
# 離婚糾紛涉及房產分割管轄 #
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離婚財產分割協議必看內容
崔玉君律師
北京天用律師事務所
離婚財產分割協議必看內容
內容:財產分割協議是指財產共有人經協商一致對其共有的財產達成分割意見的書面協議。財產分割協議公證是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性合法性的活動。在這里房產法律咨詢小編以及離婚糾紛法律咨詢小編聯合為你整理關于離婚財產分割協議必看內容具體有哪些離婚財產分割協議必看內容財產分割協議公證應當由當事人住所地分割行為地的公證機構管轄涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。辦理財產分割協議公證當事人應當提交以下材料當事人的身份證明委托代理人需提交授權委托書和身份證明財產分割協議文本公證員認為應當提交的其他證據。那么離婚財產分割協議必看內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.02352人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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涉外離婚后財產糾紛管轄是怎樣的
楊一凡律師
北京天用律師事務所
涉外離婚后財產糾紛管轄是怎樣的
內容:一、涉外離婚后財產糾紛管轄是怎樣的1、涉外婚姻離婚后,因財產分割產生爭議的,法院管轄權規(guī)定如下:、一般由由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄;、如果涉及到不動產的,由不動產所在地人民法院管轄。
楊一凡律師
2022.03.22268人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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離婚后房產糾紛的管轄有規(guī)定嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
離婚后房產糾紛的管轄有規(guī)定嗎
內容:管轄是指各級人民法院之間以及同級人民法院之間受理第一審民事案件的權限和分工。夫妻共同財產一般在離婚時分割,但離婚時未分割或雖進行了分割而后反悔或發(fā)生可以再次分割夫妻共同財產的情形時,即產生離婚后財產糾紛。
邢穎律師
2022.03.30487人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚及分割房產糾紛案
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
離婚及分割房產糾紛案
內容:2003年6月,朱-萍以夫妻感情破裂為由向法院起訴離婚,要求分割二居室和三居室的房產。李*華對離婚不持異議,但不同意分割二處房產。第二種意見認為,根據《婚姻法》第18條第一和第三項的規(guī)定,朱-萍無權分割這二處房產。1993年11月3日公布實施的最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規(guī)定,“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生活資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產”。那么離婚及分割房產糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.11412人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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常見離婚房產分割糾紛問題(一)
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
常見離婚房產分割糾紛問題(一)
內容:在上海,法院在處理該類糾紛時,遵循的原則是,夫妻一方婚前以個人財產購買房產,并按揭貸款,產權證登記在自己名下的,該房產仍為其個人財產。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房產為個人財產的性質。因此,在離婚分割財產時,該房產為個人財產,剩余未歸還的債務,為個人債務。實踐中,很多人主張房產增值部分應當視為共同財產,上海以外的很多法院依據該觀點作出的判決不在少數。如果房產增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務無關,則共同還貸一方無權要求分割增值部分收益。那么常見離婚房產分割糾紛問題(一)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.29686人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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離婚糾紛房產分割的一般規(guī)則
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
離婚糾紛房產分割的一般規(guī)則
內容:如何認定婚前財產的范圍和產權歸屬已成為司法實踐中最棘手的問題之一,也是婚姻糾紛中雙方經常爭議的焦點。關于離婚糾紛房產分割的一般規(guī)則的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11207人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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離婚協議涉及的一些房產糾紛
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議涉及的一些房產糾紛
內容:在實踐中當事者往往忽視離婚協議書的書寫認為只要能快些辦了離婚手續(xù)就萬事大吉了。而有些離婚登記機關對離婚協議的內容也不太重視一味講究形式主義只要離婚協議書上有夫妻雙方自愿解除婚姻關系雙方無子女財產分割已完畢雙方對此無異議就給辦理了離婚登記。這樣做表面上省時省事但一旦發(fā)生爭議依據過于簡單的離婚協議書往往無法判斷是非。二離婚協議涉及的房產糾紛一般而言只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。那么離婚協議涉及的一些房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.01552人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答
于海明律師
北京市元甲律師事務所
律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答
內容:夫妻婚后出資購買的房產如何分割?畢竟,婚前一方已通過銀行將所有房款付清,財產權益在婚前簽訂合同后就已經取得,取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行為所致。所以,這類情形原則上也應將房產視為一方婚前個人財產,對此類糾紛,上海法院司法實踐中遵循的也是這樣的原則。因此,上海法院在實踐中,區(qū)分下列情形處理:一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財產購買為產權的,由于在婚姻關系存續(xù)期間內,無法體現出原公房使用權的交換價值,則在離婚分割該產權房時,可不考慮原公房使用權的交換價值的單獨歸屬問題。那么律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.29331人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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離婚房產分割過程涉及的費用有哪些
王學瑞律師
北京天用律師事務所
離婚房產分割過程涉及的費用有哪些
內容:夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產證,需要根據具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房,房產和婚后財產無關,房產屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。離婚房產分割問題相當復雜,根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業(yè)律師的意見。那么離婚房產分割過程涉及的費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.11488人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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律師答疑:如何處理常見的離婚房產分割糾紛
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
律師答疑:如何處理常見的離婚房產分割糾紛
內容:一旦夫妻雙方對如何分割房屋產權達不成一致時,如何界定雙方爭議的房產是個人財產還是夫妻共同財產就成為處理房產分割糾紛的關鍵。離婚時,一方的婚前財產另一方無權要求分割。婚前購買并且付清了全部房款,可以認定該財產來源于婚前。符合此規(guī)定的,該購房款屬于夫或妻的個人債務。那么律師答疑:如何處理常見的離婚房產分割糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.29195人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長:交通事故
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第一次離婚訴訟中房產分割糾紛怎么辦
陳宗瓊律師
第一次離婚訴訟中房產分割糾紛怎么辦
內容:對于訴訟離婚成本自然比協議離婚高律師費法院訴訟費開庭需要時間。但是在雙方都認為自己有理的情況下只能通過法院而且法院判決起碼時間是可以預期的不會無限期拖延有的夫妻雙方協議離婚協議了2年都沒有辦理離婚久拖不決這一點來說訴訟離婚還是比較有盼頭的。其實訴訟離婚是一種手段法院對于雙方都拿不出錢的情況可以組織拍賣就拍賣所得房價進行分割。那么第一次離婚訴訟中房產分割糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.01.31558人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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離婚房產糾紛房產價值怎么算
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
離婚房產糾紛房產價值怎么算
內容:離婚時,另一方無權要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題,由于這只是原有財產價值存在形態(tài)發(fā)生了變化,其價值取得始于婚前,既所謂“萬變不離其宗”,故應當認定為一方的個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。關于離婚房產糾紛房產價值怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.1167人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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父母出資的離婚房產分割糾紛
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
父母出資的離婚房產分割糾紛
內容:日前,浦東新區(qū)法院經審理本案后認為,父母為夫妻雙方購置房屋出資的,應認定為對雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。據此,本案男方父母的出資不應返還,房產由夫妻雙方平分。2010年4月,女方盧某第三次提起離婚訴訟,要求法院判令其與丈夫周某離婚以及平均分割房產等。被告主張其父母在他們夫妻二人購房時出資10萬元,故應先將10萬元返還其父母,房屋價值剩余部分由二人平均分割。根據法律規(guī)定,贈與人在贈與財產的權利轉移之后,不得撤銷贈與,故被告父母的出資不應返還,該房應由原、被告平均分割。那么父母出資的離婚房產分割糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.29905人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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離婚時的房產糾紛有幾種情況
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
離婚時的房產糾紛有幾種情況
內容:離婚時的房產糾紛有幾種情況以下為離婚遭遇房產糾紛的幾種情況:婚內將房產轉移到他人名下怎么辦律師支招:房產到底應該如何分割在離婚訴訟中涉及房產部分到底應該如何分割,針對近期出現的不同案件應該針對不同情況具體分析。對于這種情況,我國《民法典》有明確的規(guī)定,對于存在這種行為的一方應少分或者不分財產。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分,除另有約定外應當視為共同財產。值得注意的是婚姻關系存續(xù)期間的房屋增值部分,應認定為夫妻共同財產。離婚后,另一方發(fā)現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。那么離婚時的房產糾紛有幾種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.07411人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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離婚協議涉及的房產糾紛
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
離婚協議涉及的房產糾紛
內容:離婚協議涉及的房產糾紛一般而言只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。2006年9月14日國家稅務總局發(fā)布了國家稅務總局關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知引起了因夫妻離婚而導致產權變動是否應繳納契稅的爭議因為該通知也未明確此問題但從之后實施的情況來看因夫妻離婚導致產權變動依然是做變更登記手續(xù)仍不用繳納契稅。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么離婚協議涉及的房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.01286人收看 -
龍珊律師
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擅長:交通事故
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十余年婚姻由相愛走向分離,元甲律所婚姻團隊專業(yè)談判,促成雙方調解離婚,幫助當事人獲得孩子撫養(yǎng)權、每月4000元撫養(yǎng)費、北京東城區(qū)房產、北京朝陽區(qū)房產三分之二產權、河北商鋪產權、京牌車輛等財產。解決了當事人的離婚難題,爭取了最大權益,超出當事人的預期!如你現在也遇到婚姻難題或者想合理規(guī)劃你的財產,可以咨詢我,為你提供專業(yè)的法律服務。
周春花 204評論 -
如果有房產糾紛,可以先找律師申請異議登記,阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師,把工作做到前面才能使自己利益最大化!林艷英 544評論
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【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗,沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應對臨時的金錢周轉難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現貸款的數額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務及利息越積累越多。至此,林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務,刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結束這段感情,但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務,因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務,實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料,準備應訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅決,不接受庭前調解。 庭審過程中,元甲律師據理力爭,指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務,而且林女士這邊的債務金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下,最終迫使劉先生同意調解離婚,雙方達成協議,劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調解結果達到了心理預期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務所 703評論 -
結婚時需要兩人雙向奔赴,離婚時需要個人謹慎對待!元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理,幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
北京法律咨詢 333評論 -
離婚時要注意:商業(yè)保險也是可以分割的共同財產之一北京法律咨詢 450評論
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勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產,于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 473評論 -
??離婚判決的空間很大,法律適用和真實的世界一樣,不是非黑即白的,很多訴求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我們不做思維僵化的“法條普法/講解”,一切都以案例說話;??要想在婚姻家事糾紛特別是離婚糾紛中實現自己的利益最大化,除了要看律師和經辦法官,也要看當事人的配合和努力,所涉糾紛很少存在必勝或必輸的訴求;
北京法律咨詢 891評論