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# 離婚糾紛涉及房產分割管轄 #

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張蕓律師 2022-07-14 514 人收看
《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條 合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,法律關于根本違約的條款 我國合同法第九十四條第四款:“當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的,當事人可以解除合同,中國法律對合同解除的條件作了比較詳盡的規(guī)定,表明了對合同解除的允許與限制,只是在主客觀情況發(fā)生變化使合同履行成為不必要或不可能的情況下,合同繼續(xù)存在已失去積極意義,將造成不適當的結果,才允許解除合同,同一經有效成立,就具有法律效力,當事人雙方都必須嚴格遵守,適當履行,不得擅自變更或解除,一、《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
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  • 離婚財產分割協議必看內容

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    離婚財產分割協議必看內容

    內容:財產分割協議是指財產共有人經協商一致對其共有的財產達成分割意見的書面協議。財產分割協議公證是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性合法性的活動。在這里房產法律咨詢小編以及離婚糾紛法律咨詢小編聯合為你整理關于離婚財產分割協議必看內容具體有哪些離婚財產分割協議必看內容財產分割協議公證應當由當事人住所地分割行為地的公證機構管轄涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。辦理財產分割協議公證當事人應當提交以下材料當事人的身份證明委托代理人需提交授權委托書和身份證明財產分割協議文本公證員認為應當提交的其他證據。那么離婚財產分割協議必看內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 涉外離婚后財產糾紛管轄是怎樣的

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    涉外離婚后財產糾紛管轄是怎樣的

    內容:一、涉外離婚后財產糾紛管轄是怎樣的1、涉外婚姻離婚后,因財產分割產生爭議的,法院管轄權規(guī)定如下:、一般由由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的,由經常居住地人民法院管轄;、如果涉及到不動產的,由不動產所在地人民法院管轄。

    楊一凡律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚后房產糾紛的管轄有規(guī)定嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚后房產糾紛的管轄有規(guī)定嗎

    內容:管轄是指各級人民法院之間以及同級人民法院之間受理第一審民事案件的權限和分工。夫妻共同財產一般在離婚時分割,但離婚時未分割或雖進行了分割而后反悔或發(fā)生可以再次分割夫妻共同財產的情形時,即產生離婚后財產糾紛。

    邢穎律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 離婚及分割房產糾紛案

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    離婚及分割房產糾紛案

    內容:2003年6月,朱-萍以夫妻感情破裂為由向法院起訴離婚,要求分割二居室和三居室的房產。李*華對離婚不持異議,但不同意分割二處房產。第二種意見認為,根據《婚姻法》第18條第一和第三項的規(guī)定,朱-萍無權分割這二處房產。1993年11月3日公布實施的最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》規(guī)定,“一方婚前個人所有的財產,婚后由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生活資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產”。那么離婚及分割房產糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 常見離婚房產分割糾紛問題(一)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    常見離婚房產分割糾紛問題(一)

    內容:在上海,法院在處理該類糾紛時,遵循的原則是,夫妻一方婚前以個人財產購買房產,并按揭貸款,產權證登記在自己名下的,該房產仍為其個人財產。婚后配偶一方參與清償貸款,并不改變該房產為個人財產的性質。因此,在離婚分割財產時,該房產為個人財產,剩余未歸還的債務,為個人債務。實踐中,很多人主張房產增值部分應當視為共同財產,上海以外的很多法院依據該觀點作出的判決不在少數。如果房產增值是純自然的原因,與共同還貸或兩人的共同勞務無關,則共同還貸一方無權要求分割增值部分收益。那么常見離婚房產分割糾紛問題(一)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚糾紛房產分割的一般規(guī)則

    李孟陽律師

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    李孟陽

    離婚糾紛房產分割的一般規(guī)則

    內容:如何認定婚前財產的范圍和產權歸屬已成為司法實踐中最棘手的問題之一,也是婚姻糾紛中雙方經常爭議的焦點。關于離婚糾紛房產分割的一般規(guī)則的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚協議涉及的一些房產糾紛

    翁玉素律師

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    翁玉素

    離婚協議涉及的一些房產糾紛

    內容:在實踐中當事者往往忽視離婚協議書的書寫認為只要能快些辦了離婚手續(xù)就萬事大吉了。而有些離婚登記機關對離婚協議的內容也不太重視一味講究形式主義只要離婚協議書上有夫妻雙方自愿解除婚姻關系雙方無子女財產分割已完畢雙方對此無異議就給辦理了離婚登記。這樣做表面上省時省事但一旦發(fā)生爭議依據過于簡單的離婚協議書往往無法判斷是非。二離婚協議涉及的房產糾紛一般而言只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。那么離婚協議涉及的一些房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答

    于海明律師

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    于海明

    律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答

    內容:夫妻婚后出資購買的房產如何分割?畢竟,婚前一方已通過銀行將所有房款付清,財產權益在婚前簽訂合同后就已經取得,取得房產證的結果也是婚前訂立合同及付款行為所致。所以,這類情形原則上也應將房產視為一方婚前個人財產,對此類糾紛,上海法院司法實踐中遵循的也是這樣的原則。因此,上海法院在實踐中,區(qū)分下列情形處理:一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同財產購買為產權的,由于在婚姻關系存續(xù)期間內,無法體現出原公房使用權的交換價值,則在離婚分割該產權房時,可不考慮原公房使用權的交換價值的單獨歸屬問題。那么律師答疑:常見夫妻離婚房產分割糾紛問題解答。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29331人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚房產分割過程涉及的費用有哪些

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    離婚房產分割過程涉及的費用有哪些

    內容:夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產證,需要根據具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房,房產和婚后財產無關,房產屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。離婚房產分割問題相當復雜,根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業(yè)律師的意見。那么離婚房產分割過程涉及的費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11488人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 律師答疑:如何處理常見的離婚房產分割糾紛

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    律師答疑:如何處理常見的離婚房產分割糾紛

    內容:一旦夫妻雙方對如何分割房屋產權達不成一致時,如何界定雙方爭議的房產是個人財產還是夫妻共同財產就成為處理房產分割糾紛的關鍵。離婚時,一方的婚前財產另一方無權要求分割。婚前購買并且付清了全部房款,可以認定該財產來源于婚前。符合此規(guī)定的,該購房款屬于夫或妻的個人債務。那么律師答疑:如何處理常見的離婚房產分割糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29195人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 第一次離婚訴訟中房產分割糾紛怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    第一次離婚訴訟中房產分割糾紛怎么辦

    內容:對于訴訟離婚成本自然比協議離婚高律師費法院訴訟費開庭需要時間。但是在雙方都認為自己有理的情況下只能通過法院而且法院判決起碼時間是可以預期的不會無限期拖延有的夫妻雙方協議離婚協議了2年都沒有辦理離婚久拖不決這一點來說訴訟離婚還是比較有盼頭的。其實訴訟離婚是一種手段法院對于雙方都拿不出錢的情況可以組織拍賣就拍賣所得房價進行分割。那么第一次離婚訴訟中房產分割糾紛怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.31558人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚房產糾紛房產價值怎么算

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    離婚房產糾紛房產價值怎么算

    內容:離婚時,另一方無權要求分割。這涉及夫妻一方用婚前個人積蓄或資金來源于個人婚前財產購買的房屋的歸屬問題,由于這只是原有財產價值存在形態(tài)發(fā)生了變化,其價值取得始于婚前,既所謂“萬變不離其宗”,故應當認定為一方的個人財產,離婚時,另一方無權要求分割。關于離婚房產糾紛房產價值怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 父母出資的離婚房產分割糾紛

    林艷英律師

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    林艷英

    父母出資的離婚房產分割糾紛

    內容:日前,浦東新區(qū)法院經審理本案后認為,父母為夫妻雙方購置房屋出資的,應認定為對雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。據此,本案男方父母的出資不應返還,房產由夫妻雙方平分。2010年4月,女方盧某第三次提起離婚訴訟,要求法院判令其與丈夫周某離婚以及平均分割房產等。被告主張其父母在他們夫妻二人購房時出資10萬元,故應先將10萬元返還其父母,房屋價值剩余部分由二人平均分割。根據法律規(guī)定,贈與人在贈與財產的權利轉移之后,不得撤銷贈與,故被告父母的出資不應返還,該房應由原、被告平均分割。那么父母出資的離婚房產分割糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 離婚時的房產糾紛有幾種情況

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚時的房產糾紛有幾種情況

    內容:離婚時的房產糾紛有幾種情況以下為離婚遭遇房產糾紛的幾種情況:婚內將房產轉移到他人名下怎么辦律師支招:房產到底應該如何分割在離婚訴訟中涉及房產部分到底應該如何分割,針對近期出現的不同案件應該針對不同情況具體分析。對于這種情況,我國《民法典》有明確的規(guī)定,對于存在這種行為的一方應少分或者不分財產。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分,除另有約定外應當視為共同財產。值得注意的是婚姻關系存續(xù)期間的房屋增值部分,應認定為夫妻共同財產。離婚后,另一方發(fā)現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。那么離婚時的房產糾紛有幾種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 離婚協議涉及的房產糾紛

    張蕓律師

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    張蕓

    離婚協議涉及的房產糾紛

    內容:離婚協議涉及的房產糾紛一般而言只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人銀行一般會同意并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。2006年9月14日國家稅務總局發(fā)布了國家稅務總局關于加強房地產市場個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知引起了因夫妻離婚而導致產權變動是否應繳納契稅的爭議因為該通知也未明確此問題但從之后實施的情況來看因夫妻離婚導致產權變動依然是做變更登記手續(xù)仍不用繳納契稅。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么離婚協議涉及的房產糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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