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吳夢云律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。那么房屋產權繼承的程序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：1985年，因房屋山墻被雨淋倒塌，云陽供銷社自行修復后，要求再以修理費用折抵房租，韓某堂不同意，云陽供銷社即停付租金，雙方發生糾紛。云陽供銷社承租此房后，至發生糾紛時，已將原承租的52間房屋全部翻修改建，并在院內增建了房屋、水塔等設施。涇陽縣人民法院經審理認為：雙方當事人訂立的房屋租賃契約已履行多年，屬有效的民事法律行為。但契約未訂承租人遷出時限，故原告請求近期終止租賃關系，不切實際。唯房屋租金偏低，應以當地現行標準計算為妥。云陽供銷社上訴認為，所承租的房屋系出租方隱瞞應予沒收的房屋，是違反土地改革法的行為，現應收歸國有。那么無產權房屋租賃糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只有享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到的法律認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。既然不能辦這些手續，產權不完整，就可能會引發后續的一系列糾紛和問題，比如無法辦理繼承、無法對抗國家的征地和拆遷、無法辦理抵押等。那么小產權房屋能買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：具體處理離婚訴訟中有限產權房屋所存在的問題一是難以確定夫妻對有限產權房屋享有的權利范圍。二是難以確定有限產權房屋的價值依照法律規定夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產在離婚時應予以分割。最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答對離婚案件當事人在何種情況享有使用承租權作了具體規定并同時規定對有限產權房屋的處理可參照使用權承租權的規定。首先應確定該有限產權房屋是婚前個人財產還是婚后財產。那么離婚案件中有限產權房屋的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：二離婚時有限產權房如何分割(一)具體處理離婚訴訟中有限產權房屋所存在的問題一是難以確定夫妻對有限產權房屋享有的權利范圍。二是難以確定有限產權房屋的價值依照法律規定夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產為夫妻共同財產包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產在離婚時應予以分割。2最高人民法院關于審理離婚案件中公房使用承租若干問題的解答對離婚案件當事人在何種情況享有使用承租權作了具體規定并同時規定對有限產權房屋的處理可參照使用權承租權的規定。首先應確定該有限產權房屋是婚前個人財產還是婚后財產。那么離婚后對于有限產權房屋是怎么處理的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：王某上訴后，7月15日市中院將北邊一間房屋錯判給王某。二審判決作出后，上訴人即申請再審，并告知第三人李某該北邊一間房屋屬于有爭議的房屋，讓其不要購買。一審法院將之認定為成立并以之對抗上訴人的房屋所有權，明顯錯誤。第三人李某與被上訴人王某所簽訂的房屋買賣合同雖然經過雙方簽字并公證，但第三人李某也只能向被上訴人王某主張債權請求權，不發生所有權轉移效力。那么張某房屋產權糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：拆遷遺產繼承糾紛法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算,拆遷繼承糾紛有訴訟時效嗎法律主觀：房子已經拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時效內的，當事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年，期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
周春花律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：被上訴人廣州市進一物業代理有限公司。上訴人羅遠鵬、黃金顏因房屋居間合同糾紛一案，不服廣州市芳村區人民法院穗芳法民三初字第102民事判決，向本院提起上訴。故上訴請求：由廣州市進一物業代理有限公司退還1500元中介費。廣州市進一物業代理有限公司是“花地城廣場”房屋銷售的委托代理機構。經廣州市進一物業代理有限公司介紹，羅遠鵬、黃金顏認購了“花地城廣場”F座1002單元房。2003年11月1日，羅遠鵬支付1500元中介費給廣州市進一物業代理有限公司，廣州市進一物業代理有限公司為此開具了發票。那么羅遠鵬、黃金顏訴廣州市進一物業代理有限公司房屋居間合同糾紛上。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：上訴人上海立超房屋經紀有限公司因房屋居間合同糾紛一案，不服上海市黃浦區人民法院黃民四(民)初字第3108號民事判決，向本院提起上訴。上海久隆電力集團電氣設備有限公司并未與王赟簽訂租賃合同，完成權利義務的轉移，居間未能成功，立超公司理應退還王赟交付的定金50，000元，王赟的訴訟請求合理，應予支持。王赟辯稱，立超公司的居間并未成功。立超公司稱現該50000元定金轉為王赟應向其支付的部分居間報酬，但此只是立超公司的單方意向，并未得到王赟同意。立超公司上訴以居間已經成功為由不同意返還該款無依據和理由，本院不予支持。那么上海立超房屋經紀有限公司與王赟房屋居間合同糾紛上訴案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：上訴人昌旺公司因與被上訴人金星公司房屋租賃合同糾紛一案，不服連云港市中級人民法院連民二初字第24號民事判決，向本院提起上訴。上訴人昌旺公司的委托代理人顧一心，被上訴人金星公司的委托代理人許海斌到庭參加訴訟。經審理查明，昌旺購物中心大樓原由被告昌旺公司開發建設。大樓建成后，一些個體經營業主購買了該中心一樓部分經營場地，并出資對經營場地進行了，同時，部分個體業主聯合成立了連云港市金星家具有限公司，即本案原告金星公司。紅星家具集團有限公司為開拓經營市場，在連云港市成立了連云港紅星家具有限公司，并承租了被告昌旺購物中心的二、三、四樓經營場地開展經營活動。那么連云港昌旺房產開發有限公司訴連云港市金星家具有限公司房屋租賃合同糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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內容：避免一房二賣，需要注意以下幾個方面：首先，購房者要保證定金是交給售房者；其次，查看售房者的身份證明、房屋所有權情況，最好將房屋所有權證書提存；第三，房子交易的款項不要一次性付清；最后，網簽要及時。所以，購房者買房之前，一定要做好調查，確保是否有承租人的存在，如果有，應該要求承租人放棄優先購買權的書面承諾。那么小產權房屋買賣糾紛有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。繼承人依法取得的房產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其他合法財產。那么房屋繼承合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。那么繼承糾紛房屋補償款怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：三、房產買賣看到把房子賣給子女這個辦法，大多數人的第一反應都是&ldquo,房屋買賣贈與繼承哪個費用更低法律主觀：當父母想把自己的房屋讓兒女繼承時，有房屋買賣，繼承，贈與這三種方法來進行，然而關于繼承房產，這不只是一個法律問題，更是一個理財問題,房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程,2、繼承取得的房產，需要辦理過戶手續，才能最終確定房屋所有權。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。如委托代理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;如繼承人是未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。那么民法典回遷房屋無產權證是否可以繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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新年將至，又成功調解一個繼承糾紛案件，闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛，元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”，促成一家人和平解決矛盾，幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
再婚家庭的3個子女遺產繼承糾紛，對于房產購買出資、遺囑真實性等問題，三人各執一詞。元甲律師梳理案件關鍵點，尋求有力證據，幫助當事人獲得了北京朝陽區的房產，獲得當事人的贊譽與口碑!
繼承人若與被繼承人共同居住且盡到主要贍養義務的，法院可以酌定多分遺產。打官司打的是證據，在孝敬老人時，別忘了留下相應證據備用，在產生繼承糾紛時方能占據主動權。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
都說“清官難斷家務事”，房產繼承糾紛往往錯綜復雜，需要咨詢專業律師才能維護合法繼承權益！運用專業能力與談判經驗幫助委托人成功調解糾紛，合理獲得房屋補償款！
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