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物的擔保和人的擔保哪個優先
2022-03-24 15:25:51
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-24 15:25:51
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:03:27
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款人不履行生效判決確定的債務，出借人對買賣標的物不享有優先受償權。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》 第二十四條 第二款 當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，如借款到期后借款人不能還款，法院審理作出生效判決后，出借人可以申請拍賣買賣合同標的物，以償還債務。
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抵押物優先時擔保人如何強制執行
楊一凡律師
北京天用律師事務所
抵押物優先時擔保人如何強制執行
內容：抵押物優先的如何執行擔保人1、如果該抵押物是債務人提供的，優先執行該抵押物。抵押是指債務人或者第三人不轉移抵押財產的占有，將抵押財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。保證擔保、抵押物擔保、質押物擔保三者的區別保證擔保是第三人介入的擔保形式，而抵押擔保和質押擔保則均是以一定的財產或物權作為擔保物的擔保形式。那么抵押物優先時擔保人如何強制執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09315人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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哪些債權可以優先得到清償及擔保債權的優先性限制
張旭律師
北京市元甲律師事務所
哪些債權可以優先得到清償及擔保債權的優先性限制
內容：稅收債權享受優先地位的理由在于保證政府財政收入的重要性。逾期未申報債權的，視為自動放棄債權。不過，也有少數國家的法律規定，擔保物權人行使權利不受破產程序的限制，所以無須申報債權，尤其是在擔保物經過登記公示或為債權人占有的情況下。如果擔保物權人與債權人會議就擔保物權的存在與否及具體數額發生爭執，則應通過訴訟手段解決。因此，未經法院審查確認的擔保物權，債權人不得行使優先受償權。那么哪些債權可以優先得到清償及擔保債權的優先性限制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09380人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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混合擔保中的優先償付順序是怎樣的
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
混合擔保中的優先償付順序是怎樣的
內容：本案中，主合同涉及的是自然人之間的借貸合同，屬于實踐性合同，當事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》，實際上并未成立，只是達成了借款合意。此外，本案中抵押人以其國有出讓建設用地上的建筑物進行抵押，但尚未登記，故該抵押權尚未設立。從以上論述可知，保證人也不得依混合擔保中對債務人所存在的物保提出先訴抗辯權，只能要求保證人承擔連帶保證責任。那么混合擔保中的優先償付順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.10252人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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破產程序對擔保物權優先性限制的法律規定有哪些？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
破產程序對擔保物權優先性限制的法律規定有哪些？
內容：享有優先受償權的擔保物權必須成立于法院受理破產案件之前。如果破產程序限制擔保物權人優先受償權的行使，則無疑否定了擔保法確立擔保物權的宗旨，擔保物權也就失去了它原本應有的意義。從這個意義上說，對于擔保物權的優先性，擔保法的規定與破產法的規定存在沖突。有財產擔保的債權與無財產擔保的債權亦是如此，如債務人企業尚未破產，二者處理上不會發生沖突，不會發生限制擔保物權人的優先受償權問題，而債務人企業一旦走向破產，二者的沖突隨即顯現出來，這就需要破產法在對有限財產的執行方面，于眾多的不同債權人之間作出合理的抉擇。那么破產程序對擔保物權優先性限制的法律規定有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.09476人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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答擔保債權一般優先于職工債權。企業破產后，需要優先清償有擔保的債權，而職工工資和醫療、社保費用、撫恤費用等福利則從未擔保的財產中按順序獲得清償。法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償： （一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金； （二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款； （三）普通破產債權。 破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。 第一百一十四條 破產財產的分配應當以貨幣分配方式進行。但是，債權人會議另有決議的除外。
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什么是優先于擔保物權的權利
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
什么是優先于擔保物權的權利
內容：擔保物權是指債務人第三人為保證債權得到清償而設定的以特定財產權為基礎的優先還款權。根據法律規定，有些權利優先于擔保物權。前款規定的各項債權，后發生的先受償。那么什么是優先于擔保物權的權利。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2022.02.09552人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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保證擔保與抵押擔保哪個權力優先?
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
保證擔保與抵押擔保哪個權力優先?
內容：綜上，為保護債權人之利益，允許債權人擇其一而行使權利是合理的，債權人既可以要求保證人承擔保證責任，也可以對擔保物權行使支配權。我國擔保法及其解釋關于同一債權上既設立保證又設立物的擔保的法條需要進一步健全完善，可以引進清償代位權的概念，并參照我國國情予以立法。那么保證擔保與抵押擔保哪個權力優先?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10535人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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答其一，限制債務人對擔保物的使用權和處置權。其二，既然對有擔保債權的優先性予以限制，就要賦予有擔保債權人一定的權利為對價來實現利益衡平。《中華人民共和國民法典》 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值，或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值，也不提供擔保的，抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
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擔保貸款能轉讓債權嗎？擔保法的債權優先順序是怎樣的？
陳宗瓊律師
擔保貸款能轉讓債權嗎？擔保法的債權優先順序是怎樣的？
內容：擔保貸款能轉讓債權嗎1、當事人約定不得轉讓的債權要求這種約定須在轉讓之前訂立，否則，該約定無效。且該約定不得對抗善意第三人，如果債權人違反雙方禁止轉讓的約定，將債權轉讓給善意第三人，善意第三人可取得該債權。擔保法的債權優先順序是怎樣的（一）抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償;先登記的抵押合同的效力優于后登記的抵押合同的效力，先登記的抵押合同的抵押權人優先受償。那么擔保貸款能轉讓債權嗎？擔保法的債權優先順序是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.09602人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答物擔保與人擔保都有的，應當按照約定實現債權，如果沒有約定或者約定不明確，物的擔保是債務人提供的，則先應當先就物的擔保實現債權，第三人提供物的擔保，則債權人可以就物的擔保實現，也可以就人的擔保實現。法律依據：《民法典》第三百九十二條被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現債權；沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現債權；第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。
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物擔保與人擔保該誰優先
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
物擔保與人擔保該誰優先
內容：如果一個債權上，同時有物擔保和人擔保的話，優先物擔保，據此，我國的擔保法也有具體的規定。通俗的解釋就是，如果最初約定的時候，有書面上面的約定，書面約定里約定了優先賠償的那個方式，發生違反規定的情況的時候，就用約定好的哪種方式來擔保償還，如果書面的約定里，是擔保物的擔保優先于擔保人的擔保，就應該先償還抵押的物品;反之，如果最初在紙面上規定的是擔保人的擔保優先償還的話，就相應的，應該優先執行保證人的名下財產。總結來說分兩種情況，一種是債權擔保最初沒有書面規定這兩個的優先權的話，擔保物的擔保優先于擔保人，因為擔保物相對可靠，更能實現償還債務。那么物擔保與人擔保該誰優先。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10686人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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財產抵押擔保在哪些內容下可以優先受償？
姚平律師
北京市元甲律師事務所
財產抵押擔保在哪些內容下可以優先受償？
內容：所謂抵押擔保的范圍，就是指抵押關系成立之后，債務人屆滿未履行債務，債權人要實現抵押權，在什么范圍內優先受償的問題。抵押權抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定，并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時，抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。那么財產抵押擔保在哪些內容下可以優先受償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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龍珊律師
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如何做到擔保物權的優先受償權的限制
姚平律師
北京市元甲律師事務所
如何做到擔保物權的優先受償權的限制
內容：納稅人欠繳稅款，同時又被行政機關決定處以罰款、沒收違法所得的，稅收優先于罰款、沒收違法所得。《企業破產法》第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。抵押權設立后抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規定，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。那么如何做到擔保物權的優先受償權的限制。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.09174人收看 -
周春花律師
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對于物擔保與人擔保應該誰優先呢？
王熙律師
北京天用律師事務所
對于物擔保與人擔保應該誰優先呢？
內容：物擔保與人擔保的優先權同一債權上既有保證人又有物的擔保時，是先適用物的擔保責任還是先適用保證責任?對此，在審判實務中，多數法官認為，在同一債權上同時存在物的擔保與人的保證時，即使物的擔保人是第三人，物的擔保亦應優先于人的保證。這是因為物權具有優先于債權的效力，物權擔保較債權擔保更為可靠，容易實現債權。那么對于物擔保與人擔保應該誰優先呢？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09834人收看 -
林艷英律師
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擔保債權是不是優先于職工債權,擔保債權是債權嗎
元甲交通律師律師
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擔保債權是不是優先于職工債權,擔保債權是債權嗎
內容：破產清算順序在債權人前面的是破產費用、共益債務、有優先受償權的欠付工程款、應先于擔保債權優先受償的職工債權有財產擔保的債權、職工債權稅款及其他勞動保險費用、其他債權,3、抵押擔保債權和職工權益誰優先清償 在保企業破產清算中，職工的工資具有優先受償性，所以清償完清算費用、共同債務和職工工資福利待遇后，有剩余財產的，才分配擔保債權,法律客觀：《中華人民共和國企業破產法》第一百零九條對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。
元甲交通律師律師2023.12.13580人收看 -
孔孟廷律師
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破產擔保債權優先性體現在哪里
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
破產擔保債權優先性體現在哪里
內容：對破產人的特定財產享有擔保權的權利人，對該特定財產享有優先受償的權利。破產法若規定共益債務優先于有擔保的債權受償，無疑否定了擔保物權的立法宗旨。并且，共益債務相比破產費用而言并不會直接阻礙破產程序的進行。綜上所述，我們了解到，破產擔保債權優先性體現在我國將擔保債權單獨劃分出一個單獨性質的債權，具有由于其他所有債權優先清償的性質，是由于這樣做有利于維護債權人的應有利益，保護我國經濟利益的平衡。那么破產擔保債權優先性體現在哪里。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.101116人收看 -
許瑞林律師
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抵押擔保權有哪些，擔保法的債權優先順序是怎樣的！
張嘉娛律師
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抵押擔保權有哪些，擔保法的債權優先順序是怎樣的！
內容：主債權又稱原債權、本債權，是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的，由次等記的抵押合同的抵押權人受償。那么抵押擔保權有哪些，擔保法的債權優先順序是怎樣的！。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09545人收看 -
崔玉君律師
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債務擔保人的優先追償權和代位追償權是什么
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
債務擔保人的優先追償權和代位追償權是什么
內容：但在特殊情況下，保證人也可以預先行使追償權。為此前提之下，在債務人的清償義務期間，保證人有權力率先對于財產進行分割，從而將自己的損失降到最低。我國第七十三條規定：因債務人怠于行使其到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權。那么債務擔保人的優先追償權和代位追償權是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09538人收看 -
王學瑞律師
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選擇接班人的過程中，二代與一代有哪些矛盾？ 企業接班人培養是一個系統性工程，涉及能力、權力、文化等多維度過渡，例如:"血緣優先"與"能力不足"的矛盾，據麥肯錫的數據：80%家族企業首選子女接班，但60%二代缺乏經營意愿或能力，"溫室培養"導致實戰缺失，典型的錯誤是直接空降高管崗位，典型的沖突是：一代重"吃苦耐勞" vs 二代主張"數字化管理"、一代堅持主業 vs 二代熱衷資本運作。如何平衡這些問題？需要企業老板較早規劃，提前準備，借力發展。
北京大律學苑 357評論 -
接班人選擇為何如此重要？ 1. 決定企業戰略方向 案例 ：微軟選擇 納德拉（Satya Nadella） ，推動“云優先”戰略，市值從3000億飆升至2.5萬億美元。 錯誤案例 ：雅虎（Yahoo）多次更換CEO，戰略搖擺不定，最終被收購。 2. 影響企業文化與團隊穩定 正確案例 ：張勇接任阿里巴巴CEO后，延續“客戶第一”文化，平穩過渡。 錯誤案例 ：某些家族企業因接班人“任人唯親”，導致核心高管流失。 3. 決定企業創新與競爭力 正確案例 ：蘋果庫克（Tim Cook）在喬布斯之后，推動供應鏈優化和產品線擴張，使蘋果市值增長10倍。 錯誤案例 ：柯達（Kodak）因接班人未能適應數碼時代，最終破產。 4. 影響資本市場信心 正確案例 ：亞馬遜貝索斯交棒安迪•賈西（Andy Jassy），股價保持穩定增長。 錯誤案例 ：某些上市公司因CEO突然更迭，股價單日暴跌20%+。 接班人的選擇對企業的發展延續至關重要，而這一項工作至少要在接班人接手的前10年就開始規劃，好的接班人的選擇培養方案助力企業基業長青。
北京天用律師事務所 649評論 -
接班人是企業持續發展的核心引擎，接班人是企業基業長青的關鍵保障，其重要性不僅體現在權力交接的平穩過渡，更關乎企業的戰略延續、文化傳承、創新活力和抗風險能力。缺乏合格的接班人，企業可能面臨戰略斷層、文化稀釋、競爭力下降，甚至走向衰落。 蘋果（Apple）：喬布斯去世后，庫克（Tim Cook）成功延續“產品極致化+供應鏈優化”戰略，使蘋果市值從3000億增長至3萬億美元。 反面案例：某些家族企業因接班人戰略失誤，導致業務萎縮甚至破產（如部分傳統制造業）。 文化傳承：防止組織靈魂流失 阿里巴巴：張勇接棒馬云后，繼續強化“客戶第一”文化，推動組織升級。 反面案例：某些企業因接班人忽視文化，導致員工歸屬感下降、人才流失。 創新驅動：避免“守成思維” 微軟（Microsoft）：納德拉（Satya Nadella）接任CEO后，推動云優先戰略，使微軟重回科技巔峰。 反面案例：柯達（Kodak）因接班人未能適應數碼時代，最終破產。 風險抵御：確保企業韌性 華為：任正非通過輪值CEO制度培養接班人，確保公司在極端環境下仍能穩健發展。 反面案例：某些企業因突發領導人更迭（如創始人猝逝），導致股價暴跌、業務動蕩。 如何培養優秀接班人？ 1. 早期識別與系統培養 內部梯隊建設：（如GE的“領導力發展計劃”） 輪崗歷練（如京東的“管培生制度”） 2. 文化價值觀的深度滲透 接班人需深刻理解企業使命（如豐田的“精益生產”文化傳承） 3. 實戰考驗與漸進放權 - 李嘉誠讓李澤鉅逐步接管長和系業務，而非突然交棒 4. 建立科學的接班人評估體系 - 評估維度：戰略眼光、領導力、文化契合度、創新能力。 接班人決定企業未來 優秀接班人= 戰略延續性+ 文化生命力 + 創新動能+ 抗風險能力 企業若無接班人計劃，如同大廈無地基，風雨來臨必傾覆。無論大型企業還是中小公司，都應盡早建立接班人培養機制，我們的常青樹為企業量身定做接班人培養方案，助力企業基業長青。
北京天用律師事務所 404評論 -
【離婚時如何防止對方轉移財產？律師教你5招做好財產保全！??】 ? 感情走到盡頭不可怕 可怕的是人財兩空！ 今天分享離婚財產保全必看攻略 關鍵時刻守住你的合法權益?？ ??【五大核心操作指南】 1？？ ?? 立即申請財產保全 發現對方有轉移跡象時 24小時內向法院提交申請 凍結房產/賬戶/股權等資產 （保全申請書+擔保材料） 2？？ ??？♀？ 證據鏈完整收集 ? 銀行流水異常轉賬記錄 ? 房產證/車輛登記證復印件 ? 公司股權變更文件 ? 貴重物品購買憑證 （Tips：可申請法院調取支付寶/微信交易記錄） 3？？ ?? 區分個人財產 婚前全款房/父母指定贈與 人身損害賠償金等 記得單獨存放相關證明文件 避免被劃入共同財產分割 4？？ ?? 簽署婚內協議 （重點！）雙方簽字確認的 《財產約定協議書》具有法律效力 5？？ ?？ 律師介入調查 通過律師函調取： ？ 對方隱匿的境外資產 ？ 虛擬貨幣錢包 ？ 代持股權證據 ?？ 注意事項： ?？ 冷靜期更要關注財產動向 ?？ 不要擅自處理共同財產 ?？ 微信/短信記錄都可作為證據 ?？ 發現異常立即做證據保全公證 ?? 暖心提醒： 離婚律師團隊提供1v1風險評估 ?？ 財產申報表模板 ?？ 全國法院保全指引 ?？ 反轉移財產取證清單 婚姻結束也要體面退場 但絕不做任人宰割的小白兔！ 保護好自己的權益 才是真正的新生開始 ??
北京婚姻律師-姚平 493評論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。邢穎 793評論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件： 1、準確選擇被告。 在提起訴訟之時只要選擇發包人、承擔連帶責任保證擔保方式的任何當事人，包括一人或幾人作為被告或共同被告均可，選擇的首要標準或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴。 3、準確合理的訴訟請求。 拖欠承包工程款優先受償權是可以作為一項獨立的訴訟請求提出的，所以為保障訴訟后利益的最大化，當事人提起拖欠承包工程款訴訟請求時，盡量同時提出拖欠承包工程款優先受償權這一請求。 4、訴訟請求的范圍。 在訴訟案件中，只要當事人能夠舉證，法院是支持違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用的。
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車禍擔保人承擔的責任： 1、賠償責任：車禍擔保人的主要責任是根據保險合同的約定，對受害人進行賠償。車禍擔保人應當根據保險合同的條款和條件，承擔賠償責任，并按照合同約定的方式和金額進行賠償。 2、追償責任：車禍擔保人在賠償受害人后，有權向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責任，車禍擔保人可以代替受害人向肇事方追償，并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協助調查責任：車禍擔保人有責任協助調查事故的真實情況。他們可以派出專業人員進行事故調查，收集證據和相關材料，以確保賠償的公正性和準確性。
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