.png)
違約情形主要有什么
2022-04-02 05:11:47
36人收看
大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
我也要問>
2022-04-02 05:11:47
36人收看
律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 15:59:19
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
展開全部
-
答律師回復中...
-
發包人違約的其他情形 發包人違約解除施工合同賠償規定
于海明律師
北京市元甲律師事務所
發包人違約的其他情形 發包人違約解除施工合同賠償規定
內容：發包人發生除本項第目以外的違約情況時，承包人可向發包人發出通知，要求發包人采取有效措施糾正違約行為。那么發包人違約的其他情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.10538人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
合同違約可主張期待利益賠償的情形
李維律師
北京市元甲律師事務所
合同違約可主張期待利益賠償的情形
內容：合同期待利益的賠償屬于違約救濟的一種方式，在合同履行過程中拒絕給付、給付不能，遲延給付和不完全給付均是引起期待利益賠償的原因。根據可預見規則，只有當違約所造成的損害是可以預見的情況下才能認為損害結果與違約之間具有因果關系，違約人才會承擔期待利益的賠償責任。那么合同違約可主張期待利益賠償的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.29616人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
發包人違約的其他情形
崔玉君律師
北京天用律師事務所
發包人違約的其他情形
內容：發包人發生除本項第目以外的違約情況時，承包人可向發包人發出通知，要求發包人采取有效措施糾正違約行為。發包人收到承包人通知后28天內仍不糾正違約行為的，承包人有權暫停相應部位工程施工，并通知監理人。發包人應承擔因其違約給承包人增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。此外，合同當事人可在專用合同條款中另行約定發包人違約責任的承擔方式和計算方法。大家需要注意，因發包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的。那么發包人違約的其他情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.19329人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
二手房交易的違約情形
王熙律師
北京天用律師事務所
二手房交易的違約情形
內容：買賣二手房違約在二手房交易過程可能出現違約情形主要有以下幾種：1、出賣人逾期進行交房、逾期去辦理過戶手續、逾期的遷出戶口；2、買受人發生逾期付款、因買方的原因不能辦理過戶手續；3、買方或者賣方單方違約的解除合同的違約責任；4、房屋的質量問題的違約責任；5、房主在交房時轉移或者更換房屋附屬設施或者屋內物品的違約責任；6、根據買賣雙方的特殊需要從而可能產生的其它的違約情形。房屋買賣合同對于買賣雙方都具有約束力，如果一方發生違約，則應該依照合同的約定來承擔違約責任，對于被違約方賠付相應的違約金。那么二手房交易的違約情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29799人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
倉儲合同違約責任免除的情形有哪些
楊一凡律師
北京天用律師事務所
倉儲合同違約責任免除的情形有哪些
內容：免除民事責任，是指違約方不履行合同法規定的義務，造成他人財產損害，不承擔民事責任的情形。那么倉儲合同違約責任免除的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09478人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
承包土地合同違約情形有哪些
張旭律師
北京市元甲律師事務所
承包土地合同違約情形有哪些
內容：出現這種情況，土地承包方應當按照《民法典》規定承擔違約責任;對于因承包費用或交納承包費用而產生爭議的，承包合同雙方當事人可請求人民法院予以解決。承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求承包方賠償由此造成的損失。那么承包土地合同違約情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29309人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
二手房購房違約情形有哪些
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
二手房購房違約情形有哪些
內容：如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續，根據法律規定，原買房人有優先過戶的權利，可以向法院請求要求對方繼續履行合同。在實際買賣過程中，很多出賣人在簽訂合同后認為房子賣得太便宜了，要求另外加錢過戶。買房人應該立即向法院提起訴訟，要求凍結所購房屋，進行財產保全，防止出賣人將房屋賣與第三人，進而使所簽訂的合同不能繼續履行，同時要求法院判定出賣人繼續履行合同。但如果是夫妻間的共有房屋，在房屋買賣合同中，一般是認為經過夫妻二人同意的。那么二手房購房違約情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.05572人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
單方解除合同是否違約
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
單方解除合同是否違約
內容：如果合同當事人按照合同約定單方解除合同，或者合同存在法定解除情形的，則當事人單方解除不需要承擔違約責任；如果當事人單方解除合同沒有合同依據和法律依據，則應承擔繼續履行、賠償損失、采取補救措施等違約責任。
黃東潔律師2023.08.17533人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
土地合同出讓違約金免繳的情形有哪些
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
土地合同出讓違約金免繳的情形有哪些
內容：土地出讓合同、征地協議等應約定對土地使用者不按時足額繳納土地出讓收入的，按日加收違約金額1‰的違約金。違約金隨同土地出讓收入一并繳入地方國庫。那么土地合同出讓違約金免繳的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29893人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
違約金約定的法定情形有哪些
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
違約金約定的法定情形有哪些
內容：根據《勞動合同法》第一次對勞動合同的違約金作了明文規定。本法中明確規定只有在兩種情形下用人單位能夠要求勞動者承擔違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。債權人因債務人提前履行而拒絕受領的，視為債務人沒有履行。
翁玉素律師2021.11.24362人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答勞動者在有下列情形時需要承擔違約金：勞動者違反服務期約定的；勞動者違反保密義務的，給單位造成損失的；勞動者違反競業限制的。除此之外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓費用，對其進行專業技術培訓的，可以與該勞動者訂立協議，約定服務期。 勞動者違反服務期約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數額不得超過用人單位提供的培訓費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用。 用人單位與勞動者約定服務期的，不影響按照正常的工資調整機制提高勞動者在服務期期間的勞動報酬。
-
默示預期違約情形下的補救措施
陳宗瓊律師
默示預期違約情形下的補救措施
內容：默示預期違約情形下的補救措施默示預期違約，是指在履行期到來之前，一方以自己的行為表明其將在履行期限屆滿后不履行主要債務。在構成要件上，默示預期違約與明示預期違約的不同在于，預期違約一方并沒有將到期不履行合同義務的意思明確地表示出來，而是以其行為使另一方預見到其將不履行義務。在默示預期違約的情況下，非違約方可以采取如下補救措施：非違約方可以要求對方提供履約擔保，并且在得到保證前中止履行合同。非違約方可以在履行期限到來以后要求毀約方繼續履行或承擔違約責任。那么默示預期違約情形下的補救措施。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29442人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
簽了合同第二天不干了要賠違約金嗎 ？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
簽了合同第二天不干了要賠違約金嗎 ？
內容：2、負有保密的勞動者+競業限制條款+違反所需承擔的違約金現實生活中，往往基于用人單位的保密需要，可能會與部分勞動者約定競業限制條款，即約定勞動者在終止或者解除勞動合同后的一定期限內不得從事生產同類產品、經營同類業務或者有其他競爭關系的用人單位任職等,綜上，勞動者除違反培訓服務期與競業限制條款規定需承擔違約金外，其他情形不向用人單位承擔違約金,答：根據《勞動合同法》25條之規定，除以下兩種情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔違約金,小熊與A公司簽訂了勞動合同并約定工作期限從2018年10月1日至2021年9月30日止，同時公司要求小熊在10月1日不能上班時需要承擔2000元違約金,1、為勞動者提供專項培訓費用+約定服務期+違反服務期承擔違約金,所以勞動者在勞動合同中也可以約定用人單位違約時向勞動者承擔違約金的情形。
孔孟廷律師2023.06.07490人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
借款人違約的情形有哪些,逾期還款的利息怎么計算
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
借款人違約的情形有哪些,逾期還款的利息怎么計算
內容：借款人違約的情形有哪些合同違約情形多種多樣不能一一列舉總的來說債務人不履行合同義務或是不按約定履行都視為違約。商業借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照國家的有關規定要求借款人支付逾期利息其選擇權在于貸款人而民間借款只能要求借款人按合同約定的借款期間內的利率支付逾期利息。定期的無息借款貸款人則要求借款人從還款期限屆滿之日起按銀行貸款利率支付逾期利息不定期的無息借款貸款人則從向借款人催討借款或從起訴之間起要求按銀行貸款利率支付利息。那么借款人違約的情形有哪些,逾期還款的利息怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.25390人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
二手房買賣違約的情形有哪些
王熙律師
北京天用律師事務所
二手房買賣違約的情形有哪些
內容：在交易過程中，涉及的房產可能依舊會在銀行進行抵押，而賣方可能會因為自己沒有足夠資金還清銀行貸款，然后借助買方的力量去還款。最開始買方可能會答應此條件，但是隨著一系列手續的辦理比較麻煩，涉及的問題較多，從而放棄為賣方繼續贖樓，造成違約。在交易過程中，買方可能會不按照合同約定的時間和金額去銀行做首期的資金監管，致使買賣合同無法再繼續履行。此外，還可能是履行完了大部份，但不再履行交款義務，比如雙方簽署的是陰陽合同，買方只按照陽合同的數額支付購房款，而不按照陰合同的價格支付，這時買方也就構成了違約。除了以上三種情況，還有一點需要注意。那么二手房買賣違約的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2021.12.29530人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
工程發包方常見的違約情形
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
工程發包方常見的違約情形
內容：干涉承包方依法享有的生產經營自主權承包方依照《農村土地承包法》第16條第1項的規定，依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品，這就是承包方的生產經營自主權的基本內容。對上述違約行為，發包方應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、賠償損失的民事責任。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規定，家庭承包的，在承包期內，非發生法律規定的事由，并經過法定程序，發包方不得收回和調整承包地，這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。那么工程發包方常見的違約情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.10899人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 262評論 -
??再添“調解勝績”！歷時高效推進，成功鎖定工程款支付期限，為委托人筑起法律“防火墻”！? ?? 專業護航，全程無憂 ? 條款精準：明確違約后果，強制執行+利息主張，權益雙重保障！ ? 團隊協作：從調解到結案，無縫銜接，只為兌現“法律守護者”的承諾！ ?? 客戶心聲 “謝謝，辛苦了！”——每一份信任，都是我們全力以赴的動力！天用建工律師-張嘉娛 784評論
-
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
北京婚姻律師-姚平 230評論 -
?? 億元工程大案勝訴！天用律所強勢突圍！?? ?? 【千萬回款+全面駁回】天用戰績再創新高！ 代理某建筑企業應訴工程糾紛，法院一錘定音： ? 成功追討工程款1041萬元+利息（對方拖欠超千萬訴求全額支持！） ? 強勢駁回原告150.9萬違約金主張（質量問題、逾期竣工0責任！） ? 20萬履約保證金爭議完勝（全額保留客戶權益！） ?? 天用實力見證： **精準鎖定合同漏洞**，瓦解對方核心訴求； **專業舉證+抗辯策略**，逆勢扭轉庭審局面； **全流程攻堅司法鑒定**，為客戶多爭取數百萬權益！
天用建工律師-張嘉娛 136評論 -
案例：隱名股東引發的協議無效糾紛 基本案情:C委托D代持某科技公司股權，協議約定C為實際出資人。后D擅自將股權轉讓給E，E不知代持關系并完成工商變更。C起訴要求確認轉讓無效。 法院裁判要點: 1. 代持協議本身有效，但D作為顯名股東對外轉讓股權符合“商事外觀主義”，E善意取得股權； 2. C僅能依據代持協議向D索賠，無法追回股權。 風險提示: 隱名持股協議存在第三人善意取得風險； 若涉及上市公司、國有企業，代持協議可能因違反監管規定直接被認定無效。 法律建議：規避瑕疵股權協議風險 盡職調查：受讓股權前核查公司賬目、出資憑證、債務情況； 協議條款：要求出讓方承諾“股權無權利瑕疵”； 約定若存在隱瞞債務或出資瑕疵，出讓方承擔違約責任； 工商登記：及時辦理變更登記，避免“一股二賣”；
北京天用律師事務所 969評論 -
今天下午到朝陽法院開一起合同糾紛的庭 這已經是我春節回來后開的第8個合同糾紛庭 作為企業發展顧問，開庭的時候，我腦子里面不僅想的是這個案子怎么打，更多的時候想的是為什么在企業經驗管理中會出現各種各樣的合同糾紛？ 總結下來，無非是三個環節沒有做好 1、事前的調查和考慮缺失。要么合作的人不對，要么承諾的事情做不到 2、合同履行沒有流程，沒有權利義務的概念。在出現我方或對方違約情形時候，沒有任何防范意識 3、出現問題愛拖，懸而不決。該終止不終止，該解除不解除，持續僵局，等到很多事情都熬成了被告才發現自己有理說不清 最后，給企業家們的提醒是：善用你的企業顧問，不要顧得上才問，顧不上就不問??
天用債權律師-王熙 540評論 -
交通事故怎么快速談和解？您是屬于“適合和解的7種情形”嗎？和解多少錢最合適？第360期元甲和解大講堂現場為您預估傷殘，定時專屬和解方案，讓您少走彎路、快拿賠償款！
北京法律咨詢 620評論
