違約情形主要有什么



為客戶解決問題提供高效方案
讓優(yōu)質(zhì)法律服務(wù)觸手可及
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果合同當(dāng)事人按照合同約定單方解除合同,或者合同存在法定解除情形的,則當(dāng)事人單方解除不需要承擔(dān)違約責(zé)任;如果當(dāng)事人單方解除合同沒有合同依據(jù)和法律依據(jù),則應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失、采取補救措施等違約責(zé)任。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:借款人違約的情形有哪些合同違約情形多種多樣不能一一列舉總的來說債務(wù)人不履行合同義務(wù)或是不按約定履行都視為違約。商業(yè)借款的貸款人既可以按合同約定的借款期間內(nèi)的利率要求借款人支付逾期利息亦可按照國家的有關(guān)規(guī)定要求借款人支付逾期利息其選擇權(quán)在于貸款人而民間借款只能要求借款人按合同約定的借款期間內(nèi)的利率支付逾期利息。定期的無息借款貸款人則要求借款人從還款期限屆滿之日起按銀行貸款利率支付逾期利息不定期的無息借款貸款人則從向借款人催討借款或從起訴之間起要求按銀行貸款利率支付利息。那么借款人違約的情形有哪些,逾期還款的利息怎么計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:出現(xiàn)這種情況,土地承包方應(yīng)當(dāng)按照《民法典》規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任;對于因承包費用或交納承包費用而產(chǎn)生爭議的,承包合同雙方當(dāng)事人可請求人民法院予以解決。承包方給承包地造成永久性損害的,發(fā)包方有權(quán)制止,并有權(quán)要求承包方賠償由此造成的損失。那么承包土地合同違約情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:買賣二手房違約在二手房交易過程可能出現(xiàn)違約情形主要有以下幾種:1、出賣人逾期進(jìn)行交房、逾期去辦理過戶手續(xù)、逾期的遷出戶口;2、買受人發(fā)生逾期付款、因買方的原因不能辦理過戶手續(xù);3、買方或者賣方單方違約的解除合同的違約責(zé)任;4、房屋的質(zhì)量問題的違約責(zé)任;5、房主在交房時轉(zhuǎn)移或者更換房屋附屬設(shè)施或者屋內(nèi)物品的違約責(zé)任;6、根據(jù)買賣雙方的特殊需要從而可能產(chǎn)生的其它的違約情形。房屋買賣合同對于買賣雙方都具有約束力,如果一方發(fā)生違約,則應(yīng)該依照合同的約定來承擔(dān)違約責(zé)任,對于被違約方賠付相應(yīng)的違約金。那么二手房交易的違約情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:免除民事責(zé)任,是指違約方不履行合同法規(guī)定的義務(wù),造成他人財產(chǎn)損害,不承擔(dān)民事責(zé)任的情形。那么倉儲合同違約責(zé)任免除的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:根據(jù)《勞動合同法》第一次對勞動合同的違約金作了明文規(guī)定。本法中明確規(guī)定只有在兩種情形下用人單位能夠要求勞動者承擔(dān)違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。債權(quán)人因債務(wù)人提前履行而拒絕受領(lǐng)的,視為債務(wù)人沒有履行。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:土地出讓合同、征地協(xié)議等應(yīng)約定對土地使用者不按時足額繳納土地出讓收入的,按日加收違約金額1‰的違約金。違約金隨同土地出讓收入一并繳入地方國庫。那么土地合同出讓違約金免繳的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:發(fā)包人發(fā)生除本項第目以外的違約情況時,承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知,要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。那么發(fā)包人違約的其他情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:發(fā)包人發(fā)生除本項第目以外的違約情況時,承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知,要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為。發(fā)包人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的,承包人有權(quán)暫停相應(yīng)部位工程施工,并通知監(jiān)理人。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)因其違約給承包人增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。此外,合同當(dāng)事人可在專用合同條款中另行約定發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法。大家需要注意,因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的。那么發(fā)包人違約的其他情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
用戶這樣評價她:
內(nèi)容:默示預(yù)期違約情形下的補救措施默示預(yù)期違約,是指在履行期到來之前,一方以自己的行為表明其將在履行期限屆滿后不履行主要債務(wù)。在構(gòu)成要件上,默示預(yù)期違約與明示預(yù)期違約的不同在于,預(yù)期違約一方并沒有將到期不履行合同義務(wù)的意思明確地表示出來,而是以其行為使另一方預(yù)見到其將不履行義務(wù)。在默示預(yù)期違約的情況下,非違約方可以采取如下補救措施:非違約方可以要求對方提供履約擔(dān)保,并且在得到保證前中止履行合同。非違約方可以在履行期限到來以后要求毀約方繼續(xù)履行或承擔(dān)違約責(zé)任。那么默示預(yù)期違約情形下的補救措施。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)承包方依照《農(nóng)村土地承包法》第16條第1項的規(guī)定,依法享有承包地使用、收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,這就是承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)的基本內(nèi)容。對上述違約行為,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失的民事責(zé)任。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第26條和第27條的規(guī)定,家庭承包的,在承包期內(nèi),非發(fā)生法律規(guī)定的事由,并經(jīng)過法定程序,發(fā)包方不得收回和調(diào)整承包地,這是該法賦予農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)的核心內(nèi)容。那么工程發(fā)包方常見的違約情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:2、負(fù)有保密的勞動者+競業(yè)限制條款+違反所需承擔(dān)的違約金現(xiàn)實生活中,往往基于用人單位的保密需要,可能會與部分勞動者約定競業(yè)限制條款,即約定勞動者在終止或者解除勞動合同后的一定期限內(nèi)不得從事生產(chǎn)同類產(chǎn)品、經(jīng)營同類業(yè)務(wù)或者有其他競爭關(guān)系的用人單位任職等,綜上,勞動者除違反培訓(xùn)服務(wù)期與競業(yè)限制條款規(guī)定需承擔(dān)違約金外,其他情形不向用人單位承擔(dān)違約金,答:根據(jù)《勞動合同法》25條之規(guī)定,除以下兩種情形外,用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金,小熊與A公司簽訂了勞動合同并約定工作期限從2018年10月1日至2021年9月30日止,同時公司要求小熊在10月1日不能上班時需要承擔(dān)2000元違約金,1、為勞動者提供專項培訓(xùn)費用+約定服務(wù)期+違反服務(wù)期承擔(dān)違約金,所以勞動者在勞動合同中也可以約定用人單位違約時向勞動者承擔(dān)違約金的情形。
擅長:交通事故
用戶這樣評價她:
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容:在交易過程中,涉及的房產(chǎn)可能依舊會在銀行進(jìn)行抵押,而賣方可能會因為自己沒有足夠資金還清銀行貸款,然后借助買方的力量去還款。最開始買方可能會答應(yīng)此條件,但是隨著一系列手續(xù)的辦理比較麻煩,涉及的問題較多,從而放棄為賣方繼續(xù)贖樓,造成違約。在交易過程中,買方可能會不按照合同約定的時間和金額去銀行做首期的資金監(jiān)管,致使買賣合同無法再繼續(xù)履行。此外,還可能是履行完了大部份,但不再履行交款義務(wù),比如雙方簽署的是陰陽合同,買方只按照陽合同的數(shù)額支付購房款,而不按照陰合同的價格支付,這時買方也就構(gòu)成了違約。除了以上三種情況,還有一點需要注意。那么二手房買賣違約的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
用戶這樣評價她:
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:如果出賣人將房屋另外賣給了第三人,但未辦理過戶手續(xù),根據(jù)法律規(guī)定,原買房人有優(yōu)先過戶的權(quán)利,可以向法院請求要求對方繼續(xù)履行合同。在實際買賣過程中,很多出賣人在簽訂合同后認(rèn)為房子賣得太便宜了,要求另外加錢過戶。買房人應(yīng)該立即向法院提起訴訟,要求凍結(jié)所購房屋,進(jìn)行財產(chǎn)保全,防止出賣人將房屋賣與第三人,進(jìn)而使所簽訂的合同不能繼續(xù)履行,同時要求法院判定出賣人繼續(xù)履行合同。但如果是夫妻間的共有房屋,在房屋買賣合同中,一般是認(rèn)為經(jīng)過夫妻二人同意的。那么二手房購房違約情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
用戶這樣評價她:
調(diào)解時,通過努力爭取,可以達(dá)成如下訴求,這些,都是判決不可能達(dá)到的,好合好散,皆大歡喜: 1、孩子撫養(yǎng)費給付周期可以寫到23周歲; 2、孩子撫養(yǎng)費可以拆分成生活費、教育費來寫; 3、爭取三套房屋中的兩套,而不用給對方房屋折價款; 4、存款不用給對方分割,對方還要倒給我們補償款; 5、款項可以分期給付,擔(dān)心對方違約,可以約定任一期未按期足額給付,則剩余款項加速到期,可一并申請強制執(zhí)行; 6、可以約定孩子對雙方的房屋享有居住權(quán)。
雖然沒有法定情形未判決離婚,但是法院認(rèn)可了原告舉證的對方與他人有不正當(dāng)關(guān)系的事實,并進(jìn)行了否定評價!很多人都認(rèn)為這樣的第一次訴訟不需要委托專業(yè)律師,其實不然。第一次訴訟即使不判離,但訴訟中的每一個細(xì)節(jié)都是第二次的鋪墊,可謂失之毫厘,差之千里!
劉先生因為在澳門發(fā)生的民間借貸糾紛,大陸澳門兩地互相推諉,在天用律所的幫助下,順利通過調(diào)解的方式拿到所有欠款,利息,違約金,律師費全部由被告承擔(dān)。
被拖欠5年的苗木款、80多頁的證據(jù)清單、歷經(jīng)曲折的談判過程,終于和解結(jié)案,幫助當(dāng)事人追回貨款124萬元、并獲得違約金50萬元。后成功保全對方名下財產(chǎn),回款正在穩(wěn)步進(jìn)行中!
交通事故怎么快速談和解?您是屬于“適合和解的7種情形”嗎?和解多少錢最合適?第360期元甲和解大講堂現(xiàn)場為您預(yù)估傷殘,定時專屬和解方案,讓您少走彎路、快拿賠償款!