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單方解除合同是否違約

邢穎律師2023.08.17506人閱讀
導讀:

如果合同當事人按照合同約定單方解除合同,或者合同存在法定解除情形的,則當事人單方解除不需要承擔違約責任;如果當事人單方解除合同沒有合同依據和法律依據,則應承擔繼續履行、賠償損失、采取補救措施等違約責任。

單方面解除合同,如果沒有合同約定或法律依據的支持,屬于違約。合同解除有約定解除和法定解除兩種。當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。如果雙方當事人認為在各方都不存在過錯的情況下,協商一致決定提前終止合同的,不屬于違約。如果一方當事人單方面決定提前終止合同,屬于違約行為,需要承擔違約責任。

單方面解除合同算違約嗎

1、合同的法定解除是指在發生了法律規定的情形時,當事人一方依法行使解除權解除合同,終止合同的權利義務。如果是以下情況解除合同的,不屬于違約:雙方協商一致后解除合同。單方面解除合同可能要承擔損害賠償和違約金。

2、當事人應當按照約定履行義務,不得擅自變更或者解除合同。對方違約當然可以解除合同,在對方明確違反雙方的合同條款時,是可以行使合同解除權的。

3、如果雙方當事人認為在各方都不存在過錯的情況下,協商一致決定提前終止合同的,不屬于違約。如果一方當事人單方面決定提前終止合同,屬于違約行為,需要承擔違約責任。

單方面解除合同有效嗎

單方面解除合同有效。比如簽合同的時候雙方是有民事行為能力的,且意思表示真實。即便在合同中沒有約定單方解除合同的條款,法律上也規定了單方解除合同的法定條件。

單方解除合同的約定滿足以下條件就有效:

1、行為人具有相應的民事行為能力;

2、意思表示真實;

3、不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。

單方面終止合同違約怎么賠償

單方不履行合同約定的義務或履行不符合約定導致合同解除的,應當承擔違約責任,根據雙方訂立的合同中的違約條款的約定,支付違約金。解除合同后是否都承擔損害賠償責任,可以分別不同情況:

1.協議解除合同的,當事人在協議中免除了對方損害賠償責任的,協議生效后,不得再請求賠償。

2.因不可抗力解除合同,一般不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發生后,應當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的,應對擴大的損失承擔賠償責任。

3.一方當事人因他方根本違約或者經催告仍不履行義務而解除合同的,如果解除只向將來發生效力,違約方應當賠償另一方因違反合同受到的損失;解除如果溯及既往,違約方應當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復原狀而支出的費用。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。

第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

 

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  • 培訓合同約定的服務期長于勞動合同的期限時,勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同是否屬違約?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    培訓合同約定的服務期長于勞動合同的期限時,勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同是否屬違約?

    內容:為了保護勞動者的權利,穩定勞動關系,也為了保護用人單位的利益,在培訓合同約定的服務期長于勞動合同的期限時,如果勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同的,應當視為勞動合同的期限已經當事人協商變更,自動延長至服務期屆滿,不論勞動者還是用人單位提出解除合同,如果雙方對解除合同的違約責任有約定的,適用本書問答篇第71問“如何約定培訓費及其違約賠償責任”的規定。如果雙方當事人在培訓合同中沒有約定違約或賠償事項,或者勞動者享受的是用人單位必要的勞動技能的培訓,勞動者提出解除勞動合同的,對于用人單位提出的賠償請求應不予支持。那么培訓合同約定的服務期長于勞動合同的期限時,勞動者在勞動合同期滿時提出解除合同是否屬違約?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    姚平

    合同毀約怎么處理(合同單方面違約怎么賠償)

    內容:租商鋪合同違約怎么辦法律主觀:一、商鋪合同違約了怎么辦商鋪合同違約的,可以按照如下方法處理:(一)單方違約依《民法典》的相關規定,所謂預期違約,以稱先期違約,是指一方當事人在合同履行期限到來之前,以明示或默示的方式表示其將不履行合同的行為,但對于默示毀約而言,因恐難以掌握對方違約的確切證據,故守約方不宜而采取解除合同措施,可參照《民法典》規定,中止合同履行或中止合同履行或履行準備,以避免擴大自己的經濟損失。

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  • 單方違約解除合同賠償

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    單方違約解除合同賠償

    內容:第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。依據合同法的規定,合同的一方出現違約的,違約方要依據合同的約定進行賠償,如果沒有違約賠償數額的,按造成的實際損失進行賠償。《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百一十四條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。那么單方違約解除合同賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 單方解除合同是否要支付違約金要根據具體情況而定,如果給對方造成了損失是需要賠償違約金的,但是如果雙方沒有約定違約責任,也沒有因此給對方造成損失,是不需要支付違約金的。《中華人民共和國勞動法》 第四條 勞動者違反規定或勞動合同的約定解除勞動合同,對用人單位造成損失的,勞動者應賠償用人單位下列損失:(一)用人單位招收錄用其所支付的費用;(二)用人單位為其支付的培訓費用,雙方另有約定的按約定辦理;(三)對生產、經營和工作造成的直接經濟損失;(四)勞動合同約定的其他賠償費用。
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    根本違約解除合同是否必須書面通知

    內容:買方沒有依照買賣房屋合同的規定支付房款于賣方時,賣方可以直接解除合同嗎?買受人遲延支付購房款,經催告后在三個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。違約金的支付并不等于合同履行完畢、無需履行合同,或者合同無效及被解除。相反,違約人仍有繼續履行合同的義務。法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。那么根本違約解除合同是否必須書面通知。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 對方存在違約情形的,守約方可以單方面解除合同。如果是以通知對方的方式解除合同的,一般自通知到達對方時合同解除;如果是以提起訴訟或者申請仲裁的方式解除合同的,自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時合同就解除。法律依據:《民法典》第五百六十五條 當事人一方依法主張解除合同的,應當通知對方。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除,債務人在該期限內未履行債務的,合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的,任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。 當事人一方未通知對方,直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,人民法院或者仲裁機構確認該主張的,合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
  • 承包合同甲方違約怎么辦(承包合同甲方違約怎么辦,沒有約定賠償)

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    翁玉素

    承包合同甲方違約怎么辦(承包合同甲方違約怎么辦,沒有約定賠償)

    內容:甲方有違約行為,當事人要根據法律的規定單方面解除合同的,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除,當事人不想通知對方的, ...,綜上所述,土地承包合同甲方違約的解決方式,當事人可以與對方進行協商,雙方共同協議決定是否需要解除合同,土地承包合同甲方違約怎么辦土地承包合同甲方違約的解決方式:1、當事人可以與對方進行協商,雙方共同協議決定是否需要解除合同,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 單方面違約需要多少違約金

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    單方面違約需要多少違約金

    內容:當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。債權人遲延履行表現為債權人對于債務人的履行應當接受而無正當理由拒不接受,即遲延接受履行。如果您還有什四、勞動者單方面解除合同是否要支付違約金勞動者單方面解除合同違反服務期約定的,需要支付違約金。那么單方面違約需要多少違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 違約方也是可以提出解除合同的。當事人在制定合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;合同雙方協議解除合同的,可以解除合同;合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同。法律依據:《民法典》第五百六十二條當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 單方解除合同違約金怎么算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    單方解除合同違約金怎么算

    內容:違約金的計算往往依據雙方所簽署的協議之約定,當違約方拒絕承擔違約責任時,法院可以根據生效裁判文書所確定的違約金計算方法予以執行。合同解除后,合同關系解除,就不存在違約責任。所以,合同解除后的法律后果也不表現為違約責任,而是一種民事責任,主要包括不當得利返還責任和損害賠償責任。若合同因違約被解除,違約方應當承擔相應違約責任。那么單方解除合同違約金怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 合同當事人單方簽字是否生效

    陳明月律師

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    陳明月

    合同當事人單方簽字是否生效

    內容:秦先生也不催付,15天過去后,秦先生委托律師向吳女士發出律師函,通知解除合同并追究違約和賠償責任。吳女士申辯自己確實在合同中簽了字,但當時秦先生尚未在合同中簽字,至于秦先生何時簽字則不得而知。吳女士作為一個有完全民事行為能力的自然人,其在合同上簽字認可的行為已表明其對合同內容全部了解,并愿意受到合同內容的約束。吳女士違反合同是事實。合同成立后,能否發生法律效力,能否產生當事人所預期的法律效果,非當事人的意志所能決定。因為在吳女士簽字時,對方當事人并未在場,而且中介公司也沒有獲得秦先生全權委托代理的授權,因此合同是否生效存在一定的疑問。那么合同當事人單方簽字是否生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 單方面解除合同違約金多少

    李孟陽律師

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    李孟陽

    單方面解除合同違約金多少

    內容:新舊合同法和最高人民法院的有關司法解釋都沒有確定這種違約金的上下限,可以認為目前沒有法定的解除合同違約金。沒有法定違約金的意思就是如果當事人自己不約定解除合同違約金,在對方違約時就不能向對方要求違約金,只能要求賠償損失,因此,朋友們簽合同時一定要注意約定解除合同違約金的比例或計算方法。那么單方面解除合同違約金多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 許瑞林律師

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  • 單方解除合同如果存在下列情形是不違約的:在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;因不可抗力致使不能實現合同目的;法律規定的其他情形。法律依據:《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
  • 單方終止合同是否有法律效力

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    單方終止合同是否有法律效力

    內容:依照我國《合同法》相關規定,合同訂立是依據合同訂立雙方真實的意思表示,在自愿的情況下簽訂的,一旦生效,則會約束雙方。若是雙方沒有在合同中約定單方解除條款,但若是從出現了《合同法》第94條明確規定可以解除合同的事由成就時,任何一方都可以解除合同第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。《合同法》第九十三條當事人協商一致,可以解除合同。第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。那么單方終止合同是否有法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 一方違約,另一方是否可以解除合同

    王熙律師

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    王熙

    一方違約,另一方是否可以解除合同

    內容:當事人一方有違約行為并不必然導致另一方享有解除權,只有在一方違約致使合同目的不能實現即根本違約時,另一方才享有解除權。民法典實際上對根本違約的寬限就是以是否實現合同訂約的目的。違約方不履行合同義務即構成根本違約,違約方不完全履行合同義務則不能當然認定根本違約,而應視具體情況而定。那么一方違約,另一方是否可以解除合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 單方違約解除合同賠償怎么寫

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    單方違約解除合同賠償怎么寫

    內容:單方解除合同的話,如果雙方當事人在合同中約定違約的賠償事項的,按照合約進行賠償;如果沒有沒有的按照因單方違約而造成的另一方當事人的實際損失進行賠償。依據《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么單方違約解除合同賠償怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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  • 單方解除合同違約金的規定

    李維律師

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    李維

    單方解除合同違約金的規定

    內容:事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。那么單方解除合同違約金的規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 單方解除合同是否違約

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    單方解除合同是否違約

    內容:如果合同當事人按照合同約定單方解除合同,或者合同存在法定解除情形的,則當事人單方解除不需要承擔違約責任;如果當事人單方解除合同沒有合同依據和法律依據,則應承擔繼續履行、賠償損失、采取補救措施等違約責任。

    陳宗瓊律師
    2023.08.17506人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 單方解除合同違約金

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    單方解除合同違約金

    內容:單方解除合同的違約金可以由雙方約定,也可以按照違約造成的損失來計算。根據《民法典》一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定違約所造成的損失的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當增加,約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。那么單方解除合同違約金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29122人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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邢穎律師

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