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意向合同是否具有法律效力
2022-03-30 13:31:00
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-30 13:31:00
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:03:07
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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承包合同的訂立方式有哪些,承包合同如何制定
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
承包合同的訂立方式有哪些,承包合同如何制定
內(nèi)容：審查合同內(nèi)容：在簽訂合同前，當事人應當認真審查合同內(nèi)容，包括工程、項目或勞務等的描述、質(zhì)量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方約定,在簽訂書面合同時，雙方應當明確約定工程、項目或勞務等的具體內(nèi)容、質(zhì)量標準、價款及支付方式、工期、違約責任等事項,在采用其他形式訂立合同時，當事人應當謹慎處理證據(jù)材料的保存和留存工作，確保在發(fā)生爭議時有足夠的證據(jù)支持自己的主張,3、其他形式除了書面形式和口頭形式外，承包合同的訂立還可以采用其他形式，如電子郵件、短信、微信等電子方式以及意向書、備忘錄等書面文件形式。
翁玉素律師2023.11.09838人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
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答您好，需要看具體合同約定
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工程施工承包合同或意向協(xié)議書屬于工程預算審查的依據(jù)
陳宗瓊律師
工程施工承包合同或意向協(xié)議書屬于工程預算審查的依據(jù)
內(nèi)容：由于乙方原因不按合同工期竣工，承擔甲方與建設單位簽訂合同責任。第七條 工程保證金為確保合同履約，乙方必須向甲方交納工程履約保證金萬元。工程保證金屬于履約性質(zhì)，不計利息。工程保證金的返還，在工程完工備案后，乙方無違約現(xiàn)象，且無拖欠材料款和民工工資情況下，分階段返還；若有違約，按違約處罰后的余款返還。如工程質(zhì)量或工期未達到本合同約定的目標，除按本合同處罰外，工程保證金概不退還。那么工程施工承包合同或意向協(xié)議書屬于工程預算審查的依據(jù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.16643人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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意向金轉(zhuǎn)為定金后買方違約賣方怎么處理
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
意向金轉(zhuǎn)為定金后買方違約賣方怎么處理
內(nèi)容：意向金轉(zhuǎn)為定金后買方違約賣方怎么處理意向金轉(zhuǎn)為定金之后視為定金根據(jù)合同法中關于定金的規(guī)定在交付定金之后一方違約可以要求雙倍返還定金。在買方有購買意向后委中介公司以書面形式確定下來并支付一定金額的現(xiàn)金委托經(jīng)紀人在買方授權(quán)條件范圍內(nèi)和賣方進行談判如果賣方同意買方的購買條件中介公司就將意向金轉(zhuǎn)交給賣方。而意向金則沒有這種約束力它只是一個購房意愿的表示在中介公司尚未和業(yè)主達成一致時客戶隨時可以取回去。根據(jù)法律規(guī)定無效的合同應由過錯方承擔賠償責任買方有權(quán)要求房東賠償經(jīng)濟損失。
元甲交通律師律師2022.02.22435人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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預訂意向書在一定情況下效力等同合同
姚平律師
北京市元甲律師事務所
預訂意向書在一定情況下效力等同合同
內(nèi)容：法庭激辯被告開發(fā)公司辯稱，雙方所簽訂的意向書中，約定的是商品房暫定價，這是不確定的，雙方并未簽訂商品房預售合同，故意向書不能認為直接轉(zhuǎn)化為商品房買賣合同，且公司員工沈某接收房款的行為未經(jīng)公司同意，故小房要求開發(fā)公司按預訂住宅意向書所載的價格交房沒有法律依據(jù)，請求駁回小房的訴訟請求。法院經(jīng)審理認為，雙方所訂立的意向書約定了買賣雙方的基本情況房屋的位置面積、付款方式、付款時間。雙方在意向書中約定了商品房的暫定價，但開發(fā)公司工作人員沈某出具給小房的收條中確認預訂房屋的價格為每平方米3760元。那么預訂意向書在一定情況下效力等同合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.25183人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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簽訂購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別有哪些
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
簽訂購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別有哪些
內(nèi)容：購房協(xié)議書是購房合同的一種體現(xiàn)，是買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協(xié)議。一份正式的購房協(xié)議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內(nèi)容。正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內(nèi)容做出了更為具體的約定，而如果認購書中沒有約定上述內(nèi)容，則其只是一份購房意向書，不具備合同性質(zhì)，也就沒有合同的約束力。那么簽訂購房協(xié)議和購房合同的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11628人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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倉儲合同倉單能不能質(zhì)押
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
倉儲合同倉單能不能質(zhì)押
內(nèi)容：倉儲合同倉單質(zhì)押的具體程序1、倉儲公司和貨主(借款人)簽訂倉儲保管協(xié)議，明確貨物的入庫驗收和保護要求。貨主將貨物送往指定倉庫，倉庫經(jīng)審核確認接收后，開具倉單；2、貨主以倉庫開具的倉單為憑證，向典當行申請貸款，典當行以減少風險為前提對倉單進行審核；3、貨主、典當行和倉儲公司三方在協(xié)商的基礎上，達成合作意向并簽署倉單質(zhì)押貸款三方合作協(xié)議。
陳明月律師2022.03.25525人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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畢業(yè)生簽訂的三方協(xié)議算勞動合同嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
畢業(yè)生簽訂的三方協(xié)議算勞動合同嗎
內(nèi)容：勞動合同一經(jīng)簽訂，就業(yè)協(xié)議的效力應當喪失。若勞動合同與三方協(xié)議附件內(nèi)容矛盾，則以勞動合同為準。已建立勞動關系，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。三方協(xié)議是畢業(yè)生和用人單位關于將來就業(yè)意向的初步約定，是編制畢業(yè)生就業(yè)方案和將來雙方訂立勞動合同的依據(jù)。
張蕓律師2022.04.164465人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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擔保意向函是否是保證合同
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
擔保意向函是否是保證合同
內(nèi)容：《中華人民共和國民法典》第六百八十一條保證合同是為保障債權(quán)的實現(xiàn)，保證人和債權(quán)人約定，當債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的情形時，保證人履行債務或者承擔責任的合同。《中華人民共和國民法典》第六百八十五條保證合同可以是單獨訂立的書面合同，也可以是主債權(quán)債務合同中的保證條款。第三人單方以書面形式向債權(quán)人作出保證，債權(quán)人接收且未提出異議的，保證合同成立。那么擔保意向函是否是保證合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.08532人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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水利工程勞務分包合同需要備案嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務所
水利工程勞務分包合同需要備案嗎
內(nèi)容：第三條 工作崗位1、甲方根據(jù)工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。第八條 聘用合同的變更、終止和解除1、聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。
崔玉君律師2022.03.211222人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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隧道勞務分包合同模板
段建國律師
北京天用律師事務所
隧道勞務分包合同模板
內(nèi)容：本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。第三條 工作崗位甲方根據(jù)工作任務需要及乙方的崗位意向與乙方簽訂崗位聘用合同，明確乙方的具體工作崗位及職責。第八條 聘用合同的變更、終止和解除聘用合同依法簽訂后，合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續(xù)有效。經(jīng)聘用合同雙方當事人協(xié)商一致，聘用合同可以解除。
段建國律師2022.03.21668人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、建設工程、民間借貸
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勞動合同46條的內(nèi)容有哪些
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
勞動合同46條的內(nèi)容有哪些
內(nèi)容：該條規(guī)定了用人單位不支付經(jīng)濟補償金的一種特例，這就要求用人單位注意提供一個合同待遇維持或提高福利待遇的證明，比如在勞動合同終止前，用人單位應當以書面形式向勞動者征詢續(xù)簽意向，勞動者不愿意續(xù)簽勞動合同的，用人單位應當將該證據(jù)保留，以避免今后勞動者以用人單位不續(xù)簽勞動合同為由向用人單位主張經(jīng)濟補償，否則勞動仲裁時說不清楚。
孔孟廷律師2022.04.04151人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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未按期簽訂購房合同該怎么處理
姚平律師
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未按期簽訂購房合同該怎么處理
內(nèi)容：未按期簽訂購房合同該怎么處理未按期簽訂購房合同開發(fā)商違約應擔責。約定的違約金低于造成的損失的人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的違約方支付違約金后還應當履行債務。如果因為開發(fā)商原因沒有履行商品房意向認購合同中的承諾沒有按照約定時間與業(yè)主簽訂正式那么開發(fā)商已經(jīng)根本性違約購房者有權(quán)要求解除意向認購書要求開發(fā)商退還房款并承擔相應的違約責任。
姚平律師2022.02.221093人收看 -
邢穎律師
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加盟費交了簽了合同可以退嗎
許瑞林律師
加盟費交了簽了合同可以退嗎
內(nèi)容：(二)證明加盟合同關系存在的證據(jù)1、書證。如加盟合同，合作意向書等等。(三)證明加盟合同履行情況的證據(jù)1、交、收款憑證：銀行付款記錄、收據(jù)、發(fā)票等;2、特許商存在違約事實的證據(jù)。
許瑞林律師2022.03.26496人收看 -
姚平律師
主任律師
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手房買賣意向合同和居間合同的區(qū)別
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
手房買賣意向合同和居間合同的區(qū)別
內(nèi)容：手房買賣意向合同和居間合同的區(qū)別手買賣意向書是確定購房者購房意向的協(xié)議而居間合同是進行房屋買賣時買方或者賣方委托居間人提供簽訂合同的機會而簽訂的協(xié)議。中華人民共和國民法典第百條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人買受人支付價款的合同。第百條中介合同定義中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。那么手房買賣意向合同和居間合同的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10346人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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意向書與合同書的不同效力
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
意向書與合同書的不同效力
內(nèi)容：合同履行過程中，2002年12月30日，福順公司與原告楊連升簽訂《合同轉(zhuǎn)讓書》，將委托經(jīng)營合同所產(chǎn)生的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給楊連升并繼續(xù)履行。原告提供的2003年1月28日《意向書》簽訂前的各項費用數(shù)額為379939.41元。該生效判決認定“雙方簽訂的意向書和他們共同與黃驊市興盛貿(mào)易有限公司之間簽訂的房屋租賃意向書僅是一種意向，并未達成生效協(xié)議。雙方只訂立了意向書，而始終未簽訂共同出資設立有限責任公司的正式協(xié)議書，委托經(jīng)營關系未終止。因此原告認為這個意向就是聯(lián)營的協(xié)議，是聯(lián)合經(jīng)營新東方商廈的意向，由委托經(jīng)營變?yōu)槁?lián)合經(jīng)營的主張，于法無據(jù)，不能支持。那么意向書與合同書的不同效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.23861人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 90評論 -
?? 第153期如何快速要回工程款講座圓滿收官！ 感謝張嘉娛律師與李剛老師的傾囊相授！ 現(xiàn)場深度解析： 6月新施行的《保障中小企業(yè)款項支付條例》： ? 支付期限強制限定，禁設第三方支付條件！ ? 爭議部分“應支即付”，大型企業(yè)拖欠將被嚴管！ ? 政府部門清欠加碼，違法責任一追到底！ 張律師現(xiàn)場支招：如何借政策東風，高效追回工程款，客戶直呼“太及時”！ ?? 合同漏洞補救術(shù)、超兩年欠款破局法、調(diào)解or訴訟最優(yōu)解…20位建筑精英齊聚國貿(mào)，破解行業(yè)痛點，干貨多到記不完！ ?? 讓優(yōu)質(zhì)法律服務觸手可及！ 無論工程款難題還是法律咨詢，我們隨時在您身邊～
天用建工律師-張嘉娛 457評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權(quán)律師-王熙 536評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 504評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 571評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經(jīng)驗，談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產(chǎn)對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年，宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》，將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結(jié)清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產(chǎn)生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規(guī)定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權(quán)益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現(xiàn)其債權(quán)，申請財產(chǎn)保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產(chǎn)擔保，系萬某為實現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費和保全費屬于確定發(fā)生的支出，原審法院認為案涉工程已經(jīng)實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發(fā)本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權(quán)益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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