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2022.07.30 11:30:08
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相關(guān)法規(guī)法律分析：需要根據(jù)具體情況來分析。若雙方簽訂定金合同，或者沒簽合同但約定提車期限，購車者可以要求經(jīng)銷商雙倍返還定金;如果沒有合同也沒有證據(jù)證明的，可以要求對方退還已付的定金，不返還的可以訴訟解決。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。
第五百八十八條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：在2021年3月份就提出終止合同&rdquo,因原告未能就雙方如何協(xié)商解除合同的內(nèi)容和過程提供相關(guān)證據(jù)，結(jié)合本案2萬元轉(zhuǎn)賬和交鑰匙的時間點，綜合原、被告的陳述，法院確信雙方協(xié)商解除合同時對不退還多余租金達成一致意見這一事實的存在具有高度可能性,如原告所述，既然是與被告對終止或解除合同事宜進行了充分協(xié)商，那么其又在2021年10月13日向被告支付2萬元租金，明顯不符合常理,后原告認為除去租賃一年期間的120000元，被告應(yīng)將其多交納的80000元租金返還，雙方爭執(zhí)不下，故原告將被告訴至法院。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。那么住房抵押貸款示范合同范本條款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責任。當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。第五百九十三條當事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當依法向?qū)Ψ匠袚`約責任。根據(jù)法律規(guī)定因為個人原因違約導(dǎo)致貸款合同解除的需要付違約金。
黃東潔律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如無異議，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金按實際結(jié)算工程款的3%，保修期X年，分X次返還，每次返還1%，最后一次滿X年無質(zhì)量問題退還1%。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。通俗的來講，還款到期后，債權(quán)人不在兩年時間內(nèi)索要，過了兩年再去起訴，法院可能會不判債權(quán)人勝訴借條的訴訟時效是2年，但是不能機械地去理解。借條上沒有注明期限的，從出借人催要借款時開始起算2年的訴訟時效。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：3、在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,在建工程抵押條件：抵押貸款的用途是在建工程繼續(xù)建設(shè)所需的資金,1、在建工程抵押條件在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,法律分析：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,在建工程抵押貸款條件在建工程抵押需要以下條件：在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續(xù)建造所需資金,工程合同貸款條件包括：首先，申請人必須是一家正式注冊的企業(yè)。
姚平律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：貸款買車業(yè)務(wù)，應(yīng)該是以公平誠信為準則的市場行為，但現(xiàn)在不少消費者卻踏入合同違約的陷阱，并致使消費者損失掉一筆本應(yīng)在還清貸款時歸還的擔保金。按照該公司規(guī)定，除了手續(xù)費和委托服務(wù)費，還需繳納一定貸款額比例的風(fēng)險保證金，這項費用是以防止消費者違約a為目的，在沒有違約發(fā)生的情況下，這筆錢在貸款還清時可如數(shù)退還。擔保期內(nèi)不能退保，任何一期保險，如乙方?jīng)]有執(zhí)行將被視為違約…乙方逾期未能正常還款的或者提前償清貸款的，也將視為違約。…合同條款應(yīng)當作出不利于xx公司一方的解釋，若消費者存在違約行為，則風(fēng)險保證金應(yīng)當視為雙方約定的違約金。那么貸款買車的合同違約陷阱。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：被培訓(xùn)機構(gòu)騙了貸款簽了合同怎么辦
元甲交通律師律師擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：交完首付拖著不辦貸款一般情況下,交完首付拖著不辦貸款是屬于違約的,需要承擔違約金并繼續(xù)履行合同,這時,購房者應(yīng)催促售樓中心并問清楚原因,然后要為辦理貸款準備好所需的資料,提交后等待銀行審批,四、房貸辦不下來首付款是否能退：1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那么購房者可以和賣家協(xié)商解除購房合同，并且不必承擔違約責任，賣家應(yīng)該無條件退還購房首付,交完首付多久不辦貸款算違約具體要看書面的認購書或定金合同約定，假設(shè)合同里有規(guī)定在1個月內(nèi)辦理，那么超過一個月就算違約。
林艷英律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：四、買房貸款不貸了定金退還的注意事項盡早處理定金退還問題在決定放棄購房后，購房者應(yīng)該盡早處理定金退還問題,保留相關(guān)證據(jù)在處理定金退還問題時，購房者應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,因此，購房者應(yīng)該在合同約定的時間內(nèi)與售房者協(xié)商解決定金退還問題,如果是因為購房者自身原因放棄購房，那么根據(jù)合同約定，定金將不予退還,在協(xié)商過程中，購房者應(yīng)該說明放棄購房的原因，并盡可能提供相關(guān)證據(jù)證明自己沒有違約行為,三、買房貸款不貸了定金退還的具體流程與售房者協(xié)商首先，購房者需要與售房者協(xié)商解決定金退還問題。
陳明月律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：一、貸款合同與抵押合同一樣嗎1、貸款合同不是抵押合同：貸款合同又稱為借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同；而抵押合同是抵押人抵押財產(chǎn)為債權(quán)擔保時，和抵押權(quán)人簽訂的合同。
張蕓律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。處理抵押房地產(chǎn)所得價款不足以償還債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權(quán)另行追索;價款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。那么房屋二次抵押貸款合同格式是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。但是，由于開發(fā)商會要求購房者承擔違約責任，為了防止購房者逃避違約責任，所以開發(fā)商一般會拒絕予以退還，直到法院作出最終判決。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：這種情況就比較有利于購房者，所以提醒購房者在簽訂合同時一定要與開發(fā)商達成一致，如果開發(fā)商不同意這樣簽訂，千萬不可盲目購房，合同中沒有關(guān)于貸款不成的約定，只規(guī)定了違約責任，開發(fā)商一定會千方百計的不予退還定金，此時就按照上面的原則，主張限貸令是不可歸責于雙方的原因，要求開發(fā)商退還定金及首付款。
段建國律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：總之，買房貸款不通過后定金能否退還取決于購房合同的約定、法律規(guī)定以及雙方的協(xié)商能力,因此，在合同沒有約定的情況下，根據(jù)法律規(guī)定，如果買方因貸款不通過取消合同，賣方有權(quán)要求賠償，一般來說定金是無法全額退還的,買房貸款不貸了定金可以退嗎買房貸款不貸了，定金是否可以退，有以下幾種情況：1、如果開發(fā)商的原因?qū)е路抠J不能通過，可以要求開發(fā)商退還首付及定金，并支付相應(yīng)的利息損失,通常情況下，買房定金是不可退還的，除非購房合同中明確約定或法律規(guī)定的情況下,其次，如果買方因貸款不通過而需要退還定金，可以根據(jù)以下幾個方面來判斷是否可以退還：1. 合同約定：如果購房合同在貸款不通過的情況下明確約定了定金退還的情況，就可以按合同約定執(zhí)行,在購房過程中，許多人會遇到一個常見的問題：如果貸款不通過，買房定金能否退還。
孔孟廷律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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朋友忽悠我買保險，后來發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容不符，錢不給退怎么辦？
中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年9月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%，以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定（2020年第二次修正）》第二十五條的規(guī)定“出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。” 即民間借貸利率的法定上限13.4%。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關(guān)注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業(yè)律師進行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉(zhuǎn)，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉(zhuǎn)賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉(zhuǎn)賬方式，分15次共計轉(zhuǎn)給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務(wù)時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務(wù)，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規(guī)定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據(jù)。 首先應(yīng)當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習(xí)慣，利息應(yīng)當在借款之次日開始計算，故該3000元應(yīng)當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應(yīng)當認定為27000元。 其次應(yīng)當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應(yīng)當按照全國銀行間同業(yè)拆借中心發(fā)布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應(yīng)當返還給楊某。 最后，應(yīng)當計算出楊某應(yīng)支付給楊某科的利息，結(jié)合楊某已經(jīng)支付的本息，確定楊某科應(yīng)當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應(yīng)當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
生活中這類案件時有發(fā)生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應(yīng)當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進行備注款項性質(zhì)并保留相關(guān)書面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項用途，雙方對此產(chǎn)生爭議時該如何認定戀愛期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來說，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項要求對方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當?shù)亓?xí)俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務(wù)。 贈與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權(quán)人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產(chǎn)。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當對其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔舉證責任。
喝酒后簽的合同有效嗎？
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