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貸款合同與抵押合同一樣嗎
李楠楠律師2022.03.25305人閱讀
導(dǎo)讀：
一、貸款合同與抵押合同一樣嗎1、貸款合同不是抵押合同：貸款合同又稱為借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同；而抵押合同是抵押人抵押財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，和抵押權(quán)人簽訂的合同。
一、貸款合同與抵押合同一樣嗎
1、貸款合同不是抵押合同：
（1）貸款合同又稱為借款合同，是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同；
（2）而抵押合同是抵押人抵押財(cái)產(chǎn)為債權(quán)擔(dān)保時(shí)，和抵押權(quán)人簽訂的合同。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條、第四百條
二、什么時(shí)候抵押合同無(wú)效
(一)債務(wù)人有多個(gè)債權(quán)人時(shí)，而將其全部財(cái)產(chǎn)抵押給其中一個(gè)債權(quán)人，因此喪失了履行其他債務(wù)的能力，損害了其他債權(quán)人的合法權(quán)益，這種抵押合同無(wú)效;
(二)對(duì)國(guó)有企業(yè)業(yè)已確認(rèn)為關(guān)鍵設(shè)備、成套設(shè)備或重要建筑物設(shè)立抵押而未經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)的抵押合同無(wú)效;
(三)破產(chǎn)企業(yè)在法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件前六個(gè)月至破產(chǎn)宣告期間，對(duì)原沒(méi)有抵押的債務(wù)設(shè)定的抵押而簽訂的抵押合同無(wú)效;
(四)債務(wù)人與個(gè)別債權(quán)人惡意串通，將其大部分財(cái)產(chǎn)抵押給一個(gè)債權(quán)人，從而喪失履行其他債務(wù)能力的，該抵押合同無(wú)效。
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