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租房合同里怎么寫違約金條款

2022-03-18 15:18:25
55人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2024-07-26 19:17:42
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典關于買賣合同的規定,民法典關于買賣合同的條款

    內容：總之，民法典關于買賣合同的規定是買賣雙方在交易中的重要依據和保障,根據民法典的規定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉移商品所有權的合同,為幫助大家更好地理解和應用民法典關于買賣合同的規定，本文將全面解讀其中的細節，并且深入探討實際應用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應用中更好地理解和運用民法典關于買賣合同的規定,2、買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    王熙律師
    2023.12.08867人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 答租房合同中不能有違反法律法規，公序良俗的規定，例如租房是為了從事違法犯罪行為等，如果有，那么合同條款無效，不受法律保護?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  • 合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)

    內容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網絡等非乙方原因，導致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔任何責任，但可視情況協助甲方解決問題或提供必要幫助,1、勞動合同的霸王條款違反法律規定，屬于無效約定,霸王條款三：未經貸款人書面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財產，包括但不限于放棄贈與轉讓出租(包括原租賃合同到期后續租或修改租賃合同)，出資重復擔保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動合同中有霸王條款，可以向勞動監察大隊投訴，由勞動監察大隊責令用人單位整改，給勞動者造成損失的，應當賠償。

    龍珊律師
    2024.01.08876人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租房合同一方免責是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    租房合同一方免責是否有效

    內容：在簽訂租房合同時看到了里面的條款，發現其中一方有特別擬定某些條款免責，另一方在看到了這些條款之后，認為這些條款的內容并不符合法律的相關規定，認為合同無效，租房合同一方免責是否有效?看看大律網小編收集的資料。

    林艷英律師
    2021.11.03254人收看

  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 租房合同違約責任的要點

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    租房合同違約責任的要點

    內容：租房者在簽訂房屋租賃合同時一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執。租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。那么租房合同違約責任的要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.29213人收看

  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 租房糾紛想避免，租賃合同要清楚

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    租房糾紛想避免，租賃合同要清楚

    內容：未采用書面形式，或者對租期無約定及約定不明確的，視為不定期租賃，房東可隨時解除合同。但是，房東解除合同，應當在合同規定的合理期限之前通知租戶。同時，房東由于要賣房，將租戶趕走，屬于單方面解除合同，需賠償租戶損失，并賠償合同里約定的違約金等?？陬^約定沒兌現想退租怎么辦律師：口說無憑，約定內容應寫進合同市民林女士：去年年底，我和一個朋友通過中介，在薌城區找到一套兩室一廳的房子。另外，如果出現租金糾紛，房東可按合同規定索賠，沒有約定賠償條款的，可以走司法程序。去年年底，一個租戶找我們租了薌城區XX樓小區的房子。那么租房糾紛想避免，租賃合同要清楚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.24203人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租房合同糾紛仲裁案裁決書

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    租房合同糾紛仲裁案裁決書

    內容：租房合同糾紛仲裁案裁決書中國國際經濟貿易仲裁委員會根據申請人北京××大廈有限公司和被申請人××網絡技術有限公司于1999年12月17日簽訂的租賃協議中的仲裁條款和申請人于2000年7月13日向仲裁委員會提交的書面仲裁申請，受理了前述租賃協議項下的爭議仲裁案。由于雙方當事人未在規定期限內共同選定或共同委托仲裁委員會主任指定首席仲裁員，仲裁委員會主任指定了×××為首席仲裁員。上述三位仲裁員于2001年2月13日共同組成仲裁庭，審理本案。仲裁庭于2001年3月29日和2001年8月20日兩次在北京開庭審理了本案。本案現已審理結束，仲裁庭根據庭審查明的事實和現有書面材料，作出本裁決。那么租房合同糾紛仲裁案裁決書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.22535人收看

  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租房合同簽約重點

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    租房合同簽約重點

    內容：在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔不履行合同的違約責任。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。那么租房合同簽約重點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.25373人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 違反工程合同條款的處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    違反工程合同條款的處理

    內容：一旦出現違反工程合同條款的行為，將直接影響工程建設的順利進行，給雙方帶來無法估量的經濟和時間上的損失,案例：甲方在合同規定的時間內未向乙方支付工程款項，導致乙方無法按時支付工人工資，引發了勞動糾紛,3. 解除合同和仲裁當工程合同的違反影響到了工程建設的順利進行時，另一方可以解除合同，尋找其他合適的建設單位，避免造成進一步的經濟損失,然而，在實際操作過程中，由于種種原因，工程合同的條款被一方或雙方違反，造成了另一方的經濟和時間上的損失。

    孔孟廷律師
    2023.06.14746人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 承租房條款不明取暖費到底該誰出

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    承租房條款不明取暖費到底該誰出

    內容：2009年底，謝某將房屋出租給陳某，租金每月1800元，當時因已交付過了取暖費，謝某在租賃合同中對取暖費問題沒有提及。而謝某認為陳某理應支付，兩人為此起了爭執。續簽租賃合同時，由于謝某的疏忽，未對取暖費做出明確說明，使得租賃人陳某認為在所漲的 租金中已經包含了取暖費的支出，同時謝某向陳某透露其退休單位可以承擔部分的取暖補貼，使得陳某確信謝某支付集體供暖的費用，由此陳某簽訂了租賃合同。那么承租房條款不明取暖費到底該誰出。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.27318人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 答包括以下條款：1.當事人的名稱或者姓名和住所。2.標的。3.數量；4.質量等等。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 租房合同掉了押金能退嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    租房合同掉了押金能退嗎

    內容：二、押金是否應該退還根據押金的性質，可以看出其性質屬于補償性，用于填補某些損害情形的出現，但若沒有出現約定或相應情形的，合同到期后，出租人應當退還押金,對于租賃合同有此約定的，應屬于格式條款，對于格式條款，應該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時，如果承租人存在違約情形的出租人有權沒收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對此沒有約定，或者約定不明的，在承租人沒有造成租賃物的損失及付清水、電等費用的，就應該退還押金,一、押金的性質出租人與承租人在租賃合同中一般會約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務，其擔保作用體現在兩點，一是擔保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關損害可及時獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應當退還押金。

    許瑞林律師
    2023.07.05591人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 租賃合同違約條款不合理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    租賃合同違約條款不合理

    內容：如果自己和對方簽訂的租房合同是屬于不合理的情況，那么這個只有和房東兩個協商，看能不能對于租賃合同的條款進行修改，或者是干脆直接不租他的房子。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關于轉讓出租房屋的占有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。那么租賃合同違約條款不合理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.25961人收看

  • 邢穎律師

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  • 簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？

    內容：在房屋正式交割前，交易雙方應當簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經簽訂，即對雙方當事人具有法律約束力，出租人不僅應按時交付作為標的物的房屋，而且交付的房屋應符合約定的使用目的。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。根據我國《城市房地產管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當事人簽訂租賃合同，而且應向房產管理部門備案。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據。那么簽訂租房合同時應注意哪些法律問題？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03690人收看

  • 周春花律師

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  • 月租房合同范本怎么寫

    周春花律師

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    周春花

    月租房合同范本怎么寫

    內容：《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零七條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。也就是說，房東和租房者經過協商來提前終止合同，雙方可以對提前終止合同的條件以及押金的退還等問題作出約定。協商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭。解除租房合同要以法律規定的程序辦理。

    周春花律師
    2022.03.26675人收看

  • 趙金保律師

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  • 房東提前終止租房合同違法嗎?

    于海明律師

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    于海明

    房東提前終止租房合同違法嗎?

    內容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。

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    2023.05.09345人收看

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  • 租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    租房備案的租房合同怎么寫的_租房備案合同怎么辦

    內容：國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作?？h級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產管理部門登記備案。租房有備案沒合同怎么辦沒有租房合同不能進行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產交易合同登記申請表、房屋所有權證、房屋租賃合同等。

    王學瑞律師
    2022.05.061407人收看

  • 吳夢云律師

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