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租房合同里怎么寫(xiě)違約金條款

2022-03-18 15:18:25
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:08:56
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 房東提前終止租房合同違法嗎?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    房東提前終止租房合同違法嗎?

    內(nèi)容：房東提前終止租房合同房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同。

    楊一凡律師
    2023.05.09402人收看

  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 違反工程合同條款的處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    違反工程合同條款的處理

    內(nèi)容：一旦出現(xiàn)違反工程合同條款的行為，將直接影響工程建設(shè)的順利進(jìn)行，給雙方帶來(lái)無(wú)法估量的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的損失,案例：甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未向乙方支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付工人工資，引發(fā)了勞動(dòng)糾紛,3. 解除合同和仲裁當(dāng)工程合同的違反影響到了工程建設(shè)的順利進(jìn)行時(shí)，另一方可以解除合同，尋找其他合適的建設(shè)單位，避免造成進(jìn)一步的經(jīng)濟(jì)損失,然而，在實(shí)際操作過(guò)程中，由于種種原因，工程合同的條款被一方或雙方違反，造成了另一方的經(jīng)濟(jì)和時(shí)間上的損失。

    張旭律師
    2023.06.14769人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 租房合同糾紛仲裁案裁決書(shū)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    租房合同糾紛仲裁案裁決書(shū)

    內(nèi)容：租房合同糾紛仲裁案裁決書(shū)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人北京××大廈有限公司和被申請(qǐng)人××網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司于1999年12月17日簽訂的租賃協(xié)議中的仲裁條款和申請(qǐng)人于2000年7月13日向仲裁委員會(huì)提交的書(shū)面仲裁申請(qǐng)，受理了前述租賃協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議仲裁案。由于雙方當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)共同選定或共同委托仲裁委員會(huì)主任指定首席仲裁員，仲裁委員會(huì)主任指定了×××為首席仲裁員。上述三位仲裁員于2001年2月13日共同組成仲裁庭，審理本案。仲裁庭于2001年3月29日和2001年8月20日兩次在北京開(kāi)庭審理了本案。本案現(xiàn)已審理結(jié)束，仲裁庭根據(jù)庭審查明的事實(shí)和現(xiàn)有書(shū)面材料，作出本裁決。那么租房合同糾紛仲裁案裁決書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.22622人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 租房備案的租房合同怎么寫(xiě)的_租房備案合同怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    租房備案的租房合同怎么寫(xiě)的_租房備案合同怎么辦

    內(nèi)容：國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案。租房有備案沒(méi)合同怎么辦沒(méi)有租房合同不能進(jìn)行備案。租房備案需要的提供租賃雙方的身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請(qǐng)表、房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同等。

    黃東潔律師
    2022.05.061455人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 租房合同違約責(zé)任的要點(diǎn)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    租房合同違約責(zé)任的要點(diǎn)

    內(nèi)容：租房者在簽訂房屋租賃合同時(shí)一定要看清楚合同上面所規(guī)定的條款，明確租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)如租賃用途、租賃期限、修繕責(zé)任、變更與解除合同、簽訂轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任等條款，租賃雙方要協(xié)商一致，以免在日后租房過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)。租賃雙方達(dá)成協(xié)議，除了簽署正規(guī)的《房屋租賃合同》之外，對(duì)于房屋內(nèi)的設(shè)備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業(yè)維修基金等相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算與承擔(dān)也要詳細(xì)寫(xiě)清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。那么租房合同違約責(zé)任的要點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2021.12.29245人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 答包括以下條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。2.標(biāo)的。3.數(shù)量；4.質(zhì)量等等。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百七十條 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價(jià)款或者報(bào)酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

  • 月租房合同范本怎么寫(xiě)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    月租房合同范本怎么寫(xiě)

    內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。也就是說(shuō)，房東和租房者經(jīng)過(guò)協(xié)商來(lái)提前終止合同，雙方可以對(duì)提前終止合同的條件以及押金的退還等問(wèn)題作出約定。協(xié)商提前終止租房合同，可以最大程度地減少糾紛，避免紛爭(zhēng)。解除租房合同要以法律規(guī)定的程序辦理。

    翁玉素律師
    2022.03.26737人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 承租房條款不明取暖費(fèi)到底該誰(shuí)出

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    承租房條款不明取暖費(fèi)到底該誰(shuí)出

    內(nèi)容：2009年底，謝某將房屋出租給陳某，租金每月1800元，當(dāng)時(shí)因已交付過(guò)了取暖費(fèi)，謝某在租賃合同中對(duì)取暖費(fèi)問(wèn)題沒(méi)有提及。而謝某認(rèn)為陳某理應(yīng)支付，兩人為此起了爭(zhēng)執(zhí)。續(xù)簽租賃合同時(shí)，由于謝某的疏忽，未對(duì)取暖費(fèi)做出明確說(shuō)明，使得租賃人陳某認(rèn)為在所漲的 租金中已經(jīng)包含了取暖費(fèi)的支出，同時(shí)謝某向陳某透露其退休單位可以承擔(dān)部分的取暖補(bǔ)貼，使得陳某確信謝某支付集體供暖的費(fèi)用，由此陳某簽訂了租賃合同。那么承租房條款不明取暖費(fèi)到底該誰(shuí)出。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.27347人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 租房合同掉了押金能退嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    租房合同掉了押金能退嗎

    內(nèi)容：二、押金是否應(yīng)該退還根據(jù)押金的性質(zhì)，可以看出其性質(zhì)屬于補(bǔ)償性，用于填補(bǔ)某些損害情形的出現(xiàn)，但若沒(méi)有出現(xiàn)約定或相應(yīng)情形的，合同到期后，出租人應(yīng)當(dāng)退還押金,對(duì)于租賃合同有此約定的，應(yīng)屬于格式條款，對(duì)于格式條款，應(yīng)該按照不利于條款作出一方即出租方的解釋，如果在此情形下，出租人并沒(méi)有退還押金的，那么此條款就不能作為出租人拒絕退還押金的理由,3、出租人與承租人在合同中約定合同期滿退還押金時(shí)，如果承租人存在違約情形的出租人有權(quán)沒(méi)收押金，此條款能否適用定金罰則呢,如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，或者約定不明的，在承租人沒(méi)有造成租賃物的損失及付清水、電等費(fèi)用的，就應(yīng)該退還押金,一、押金的性質(zhì)出租人與承租人在租賃合同中一般會(huì)約定一定金額，用以承租人保證自己履行租賃合同中的義務(wù)，其擔(dān)保作用體現(xiàn)在兩點(diǎn)，一是擔(dān)保承租人在租賃期間妥善保管租賃物，若造成相關(guān)損害可及時(shí)獲得賠償,1、租賃合同未到期解除的，出租人是否應(yīng)當(dāng)退還押金。

    李維律師
    2023.07.05653人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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  • 民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的條款

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的條款

    內(nèi)容：總之，民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定是買(mǎi)賣(mài)雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)方向賣(mài)方支付價(jià)款，賣(mài)方向買(mǎi)方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定，本文將全面解讀其中的細(xì)節(jié)，并且深入探討實(shí)際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實(shí)際應(yīng)用中更好地理解和運(yùn)用民法典關(guān)于買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定,2、買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

    劉曉紅律師
    2023.12.08916人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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  • 租房糾紛想避免，租賃合同要清楚

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    租房糾紛想避免，租賃合同要清楚

    內(nèi)容：未采用書(shū)面形式，或者對(duì)租期無(wú)約定及約定不明確的，視為不定期租賃，房東可隨時(shí)解除合同。但是，房東解除合同，應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的合理期限之前通知租戶。同時(shí)，房東由于要賣(mài)房，將租戶趕走，屬于單方面解除合同，需賠償租戶損失，并賠償合同里約定的違約金等。口頭約定沒(méi)兌現(xiàn)想退租怎么辦律師：口說(shuō)無(wú)憑，約定內(nèi)容應(yīng)寫(xiě)進(jìn)合同市民林女士：去年年底，我和一個(gè)朋友通過(guò)中介，在薌城區(qū)找到一套兩室一廳的房子。另外，如果出現(xiàn)租金糾紛，房東可按合同規(guī)定索賠，沒(méi)有約定賠償條款的，可以走司法程序。去年年底，一個(gè)租戶找我們租了薌城區(qū)XX樓小區(qū)的房子。那么租房糾紛想避免，租賃合同要清楚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.24234人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 答租房合同中不能有違反法律法規(guī)，公序良俗的規(guī)定，例如租房是為了從事違法犯罪行為等，如果有，那么合同條款無(wú)效，不受法律保護(hù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  • 租賃合同違約條款不合理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    租賃合同違約條款不合理

    內(nèi)容：如果自己和對(duì)方簽訂的租房合同是屬于不合理的情況，那么這個(gè)只有和房東兩個(gè)協(xié)商，看能不能對(duì)于租賃合同的條款進(jìn)行修改，或者是干脆直接不租他的房子。房屋租賃合同，是指房屋出租人和承租人雙方簽訂的關(guān)于轉(zhuǎn)讓出租房屋的占有權(quán)和使用權(quán)的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并于約定期限屆滿或終止租約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。那么租賃合同違約條款不合理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.25990人收看

  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 租房合同一方免責(zé)是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    租房合同一方免責(zé)是否有效

    內(nèi)容：在簽訂租房合同時(shí)看到了里面的條款，發(fā)現(xiàn)其中一方有特別擬定某些條款免責(zé)，另一方在看到了這些條款之后，認(rèn)為這些條款的內(nèi)容并不符合法律的相關(guān)規(guī)定，認(rèn)為合同無(wú)效，租房合同一方免責(zé)是否有效?看看大律網(wǎng)小編收集的資料。

    林艷英律師
    2021.11.03296人收看

  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng)：交通事故

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  • 簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意哪些法律問(wèn)題？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意哪些法律問(wèn)題？

    內(nèi)容：在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門(mén)備案。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。那么簽訂租房合同時(shí)應(yīng)注意哪些法律問(wèn)題？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03727人收看

  • 李孟陽(yáng)律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

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  • 合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    合同有霸王條款的行為算不算(合同里不平等條約算不算霸王條款)

    內(nèi)容：霸王條款二：因不可抗力或供電通訊網(wǎng)絡(luò)等非乙方原因，導(dǎo)致信用卡不能正常使用的，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但可視情況協(xié)助甲方解決問(wèn)題或提供必要幫助,1、勞動(dòng)合同的霸王條款違反法律規(guī)定，屬于無(wú)效約定,霸王條款三：未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押人不得以任何方式處分抵押財(cái)產(chǎn)，包括但不限于放棄贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓出租(包括原租賃合同到期后續(xù)租或修改租賃合同)，出資重復(fù)擔(dān)保遷移改為公益用途與其他物添附或改建分割等,3、勞動(dòng)合同中有霸王條款，可以向勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，由勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)責(zé)令用人單位整改，給勞動(dòng)者造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償。

    張蕓律師
    2024.01.08926人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng)：交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她：

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 租房合同簽約重點(diǎn)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    租房合同簽約重點(diǎn)

    內(nèi)容：在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。那么租房合同簽約重點(diǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.25403人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    • 非常細(xì)心
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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 435
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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng)：婚姻家庭

    5.0分 服務(wù)： 201人 好評(píng)： 502
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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