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租期還沒到房東收房裝修損失怎么辦
2022-03-18 15:17:09
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
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2022-03-18 15:17:09
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:21:29
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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租賃糾紛 四案例解答裝修損失由誰承擔
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
租賃糾紛 四案例解答裝修損失由誰承擔
內容：實際情況卻恰恰相反，在履行房屋租賃合同時出現糾紛，裝修物的補償問題常成為雙方爭議的焦點。陳某把房主萬某告上法院，要求和萬某解除租賃合同，返還租金14000元，并支付違約金和裝修補償，萬某反訴陳某要求解除合同，恢復原狀，賠償損失。駕校起訴要求解除合同，判令李女士賠償安裝牌匾損失、室內外裝修損失。法院認為，因李女士將租給駕校的房屋又另租他人，并已開起飯店，故應認定李女士違約。那么租賃糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.27380人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房東惡意漲房租怎么處理？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
房東惡意漲房租怎么處理？
內容：承租人有權要求房東按照租賃合同約定的租金繼續履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。
翁玉素律師2023.04.1186人收看 -
馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？
內容：對于這種損失，原則上按照過錯承擔賠償責任。即以合同正常履行完畢，作為將添附物價值完全移轉給出租人的條件。如果因承租人違約導致合同解除的，視為阻止條件成就的行為，應當確認添附物歸出租人所有；同時，出租人也不必給予承租人賠償。那么租賃合同履行中房屋裝飾裝修損失問題怎么解決？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.28204人收看 -
許瑞林律師
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房東不退押金怎么辦？房東沒收押金條件
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房東不退押金怎么辦？房東沒收押金條件
內容：但沒過幾天，李某卻反口稱，房屋墻體脫落、家具臟污嚴重、電器均無法運轉，更換、維修都將產生費用，要求張某負擔維修費用并沒收押金，還提出由于張某后期不配合李某帶人進入房屋實地看房，導致其無法與新租客盡早簽約，產生了房屋空置損失，也要張某賠償，張某不同意，遂起訴至法院,最終法院經審查涉案事實和雙方證據，最終判決房東退還押金，支付租客支出的維修費用,本案中，張某并未有合同約定的違約行為，一直按時足額支付租金，合同到期便立馬返還房屋，故李某無權沒收押金。
姚平律師2023.07.21400人收看 -
陳明月律師
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租房房東不退押金如何處理
許瑞林律師
租房房東不退押金如何處理
內容：當然，遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反《合同法》的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金,約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。
許瑞林律師2023.07.04967人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，關于房屋租賃問題，需要根據房屋租賃合同的約定進行判斷，建議和房東協商，也可以解除租房合同。
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租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎
內容：租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎租客擅自裝修房屋造成房屋倒塌的由承租人承擔賠償的責任所以股東可以要求承租人賠償的。承租人未經出租人同意對租賃物進行改善或者增設他物的出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。那么租客擅自裝修導致店鋪倒塌房東可以追究賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10128人收看 -
李楠楠律師
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租房子簽了合同房東違約怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
租房子簽了合同房東違約怎么辦
內容：如果在容房屋合同沒到期的情況下，房東要違約，收回房子。違約責任有三種基本形式，即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂，避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.04.271129人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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房東違約賠償幾倍,房東單方面違約怎么賠償
周春花律師
北京市元甲律師事務所
房東違約賠償幾倍,房東單方面違約怎么賠償
內容：如果遇到房東毀約的情況，租客可以先與房東協商，要求按照合同約定支付違約金或賠償實際損失,房東違約賠償幾倍在房東毀約的情況下，租客可以要求房東按照合同約定支付違約金,在租房合同中，租客和房東可以約定違約金的數額或計算方式,3. 房東的過錯程度：如果房東毀約是由于租客的原因造成的，則房東可以要求減少違約金數額,一般來說，違約金的數額可以根據以下幾個因素確定：1. 合同約定：租客和房東在簽訂合同時，可以約定違約金的數額或計算方式,合同中約定，如果房東提前終止合同，需要支付違約金，違約金的數額為一個月的租金。
周春花律師2023.09.07669人收看 -
李孟陽律師
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租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失？
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
租了違章建筑現在要拆除 怎么追討損失？
內容：徐某看中了一處臨街房屋，想又來經營服裝生意，于是與房屋主人簽訂了四年的租賃合同。徐某多次找到房東想索要賠償，房東態度堅決就是不退還剩余房租，徐某在這里人生地不熟，不知道該采取什么辦法應對，想訴訟法律吧，覺得自己好像有站不住腳，心中沒底。清債公司的專家對這方面的民事賠償可謂是輕車熟路。在合同法中因合同無效要承擔的責任是要求當事人返還合同取得的財產。專家提醒，損失還要包括徐某的裝修費用等。如果雙方能夠進行很好的協商，只需要滿足徐某退還剩余房租的要求，完全可以不用上法庭來解決這件事情，并且房東也不用承擔訴訟的費用。就這樣徐某的賠償糾紛順利解決。那么租了違章建筑現在要拆除。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10969人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房東要提前解約一般賠償多少，房東提前解約的賠償標準
內容：房東提前解約的賠償標準當房東提前解約時，應按照以下幾個方面進行賠償：1. 違約金：根據租賃合同的約定，房東應支付相應的違約金給租戶,3. 經濟損失：租戶因為房東的提前解約而遭受經濟損失，如重新找房、租金差額等，房東應負責賠償,根據法律和合同的約定，律師為小張提出了以下賠償要求：1. 違約金：根據合同約定，房東應支付租金的三個月作為違約金，即人民幣10,000元,2. 搬遷費用：小張因房東的提前解約需要重新找房，房東應負責支付搬家費和裝修費，共計人民幣5,000元,當房東要提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償,結語：當房東提前解約時，租戶有權獲得相應的賠償。
李楠楠律師2023.09.011078人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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裝修合同違約怎么處理,裝修合同違約的處理方式
馮清琴律師
北京天用律師事務所
裝修合同違約怎么處理,裝修合同違約的處理方式
內容：如果遇到裝修合同違約的問題，業主可以采取協商、發送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致業主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導致業主的裝修計劃受到影響，甚至會造成經濟損失,結語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業主帶來經濟損失和時間浪費。
馮清琴律師2023.09.271045人收看 -
翁玉素律師
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二房東不退押金該如何處理 ？
段建國律師
北京天用律師事務所
二房東不退押金該如何處理 ？
內容：退租時房東不退押金，可以采取以下方式解決：1、撥打12366舉報很多房東出租房子都不開發票，但實際上，出租房屋也屬于盈利行為，需要繳納稅款，因此如果你的房東沒有開發票，直接撥打12366進行舉報即可,4、撥打12315舉報有的無良房東為了盡快收到租金，將剛裝修好的房子立馬出租，這種房子油漆質量差，味道又很重，待得久了，很容易染上各種疾病，比如白血病、癌癥一類的，因此這種剛裝修完的房子甲醛肯定超標，碰到該種情況可以直接撥打12315進行投訴,2、撥打96119舉報出租房屋需要配備消防器材，但是房東的房子，一般沒有房間會配備的，這是存在安全隱患的，因此可以進行投訴舉報,5、網上立案起訴如果碰到無良房東，就是不愿意退押金、保證金或者房租的，用前述方法都不能解決的，可以去法院起訴,3、撥打12345舉報如果該房屋有違建，比如私自搭建陽光房，建閣樓，一些二房東將房屋隔斷成三四個獨立的一居室進行出租的，都屬于違法行為，一舉報一個準,退租時房東不退押金怎么辦。
段建國律師2023.06.071047人收看 -
張蕓律師
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業主投訴樓上裝修很吵 物業該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴
李維律師
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業主投訴樓上裝修很吵 物業該怎么解決_樓上裝修很吵怎么投訴
內容：前款規定的夜間作業，必須公告附近居民。樓上裝修樓下裂縫賠償樓上裝修樓下裂縫賠償，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，明確規定了，因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。樓上裝修漏水怎么賠償樓上裝修漏水可以要求侵權人恢復原狀，賠償損失。一方裝修造成漏水是對被侵權人相鄰權的侵害。
李維律師2022.05.071180人收看 -
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關于裝飾裝修合同糾紛應當如何處理
邢穎律師
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關于裝飾裝修合同糾紛應當如何處理
內容：4、根據與裝修公司達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁，通過法律渠道來解決，到法院去起訴法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,協商不成時可以根據房屋裝修合同的內容交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟,在合理期限內協商不成的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
邢穎律師2023.02.24284人收看 -
任冰峰律師
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房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
郭銘芝律師
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房東不退押金該怎么辦，能報警嗎？
內容：一、租房沒到期押金不退如何處理租房合同如果沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償,以上就是對租房合同沒有到期房東不退押金的介紹，希望能夠幫助大家,那么，既然是民事糾紛，那么即使說沒有報警，或是雙方在警察的調解下也達不成合意的，那么就建議最好在必要的時候收集好證據去法院起訴,目前在很多人租房時都是押一付三、押一付一或者押一付半年，都會要求繳納一個月的租金作為押金，很多小伙伴也會存在可能只做半年或者幾個月，這個時候租房合同還沒有到期，很多房東就拒退押金，遇到這種情況我們應該如何處理。
郭銘芝律師2023.07.10709人收看 -
張嘉娛律師
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北京三中院的勝訴判決 2014年10年前的合作事項，現在卻以借貸被起訴，經歷了一審二審法院最終核實事實，避免了百萬以上的損失??????
北京天用律師事務所 380評論 -
自己處理十幾年沒有結果，委托天用律所4個月解決！當事人用自己的保險單做擔保幫助朋友周轉資金，但朋友拖欠十幾年年多仍不還款。天用律師幫助雙方庭上和解，要回本金及利息58萬元，同時獲得經濟損失6萬元！北京天用律師事務所 20評論 -
婚內男方在情人節給第三人轉賬520，5.2，1314，在其他時期買女性內褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認，法院認定男方存在婚內過錯，賠償女方2萬元精神損失費。
起訴離婚流程和費用 753評論 -
客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
郭銘芝 553評論 -
真實案例，婚內男方在情人節給第三人轉賬520，5.2，1314，在其它時期買女性內褲，女士化妝品。我們主張男方出軌，男方否認，法院認定男方存在婚內過錯，賠償女方2萬元精神損失費。如果你和你身邊的朋友也遇見過相似的情況，可以咨詢我，給到你專業的指導。
林艷英 842評論 -
田先生在北京一個家具館從事裝修工作。某天晚上，田先生被安排加班時不幸從腳手架上摔傷腿部，老板墊付部分費用后便不予理會????為了維權，田先生找到了北京總部律師團隊，經過不懈努力，一審二審法院均認定由雇主周先生承擔損失336223元，田先生非常滿意判決，也慶幸在走投無路時遇到總部律師維權???? 總部律師認真幫助每一位受害者，為受害者爭取最大利益???
大律云律師團 592評論 -
田先生在北京一個家具館從事裝修工作。某天晚上，田先生被安排加班時不幸從腳手架上摔傷腿部，老板墊付部分費用后便不予理會????為了維權，田先生找到了北京總部律師團隊，經過不懈努力，一審二審法院均認定由雇主周先生承擔損失336223元，田先生非常滿意判決，也慶幸在走投無路時遇到總部律師維權???? 總部律師認真幫助每一位受害者，為受害者爭取最大利益???
大律云律師團 513評論
