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你好 我想問一下我租的一個店面3年之久 最近發現隔壁店面用的我店面的電 用了3年左右 我和隔壁店面是同一個房東 這種情況應該找誰挽回損失 隔壁租戶明確表示用了3年電 并不是他的問題所以拒絕補償。
2023.12.26 17:43:00
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翁玉素主任律師
擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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2023.12.26 17:43:00
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簽了股份轉讓合同但未辦理變更登記，能解除合同嗎？
馮清琴律師
北京天用律師事務所
簽了股份轉讓合同但未辦理變更登記，能解除合同嗎？
內容：公司未分紅并不影響張某行使股東權利和履行股東義務，他要求解除股份轉讓合同，不符合法定解除的要件，法院判決駁回其訴訟請求,據了解，2019年7月，張某與袁某簽訂了股份轉讓合同，袁某將自己持有的某家居公司30%的股權以18萬元的價格，轉讓給張某，雙方約定張某支付股權轉讓款后，即可獲得股東身份、享受股東權益并承擔股東義務,張某認為自己沒有獲得分紅，未辦理股權變更登記，拒絕追加出資，要求解除股份轉讓合同，并要求袁某退還18萬元股權轉讓款,股權受讓人對公司營業范圍、人員工資、場地租賃等具體事宜發表意見，參加股東會議、要求查閱公司賬簿等情形，均可視為股權受讓人有成為股東的真實意思，已實際行使股東權利，參與公司具體經營管理，具備股東資格的實質要件,睢寧法院審理后認為，張某雖未被記載于股東名冊，但家居公司及其股東均知曉并同意股權轉讓一事，張某在股東群里對公司治理發表意見，已經實際參與到家居公司的管理,轉讓合同簽訂后，張某在全體股東群里對公司銷售及回款情況、支付貨款、工資結算、店面轉讓事宜等情況發表了意見和看法。
馮清琴律師2023.07.03844人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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商業店面拆遷是怎樣
任冰峰律師
北京天用律師事務所
商業店面拆遷是怎樣
內容：商業店面拆遷和一般的房屋拆遷手續是差不多的，拆遷單位需要提前公示出拆遷公告，并和被拆遷人協商拆遷補償事項，在安置好被拆遷人后，方可實施拆遷行為。那么商業店面拆遷是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.03779人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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怎樣開一家小兒推拿店，開個推拿店起什么名字好
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
怎樣開一家小兒推拿店，開個推拿店起什么名字好
內容：童，寶，幼，佑，元、愛&rdquo,對于創業的伙伴來說，門店就是自己的孩子，所以開小兒推拿店，如何取一個好名字，能容易讓顧客記住，還能夠讓顧客看了之后就明白能提供什么樣的價值與服務，從而給店面帶來源源不斷的顧客，讓店面生意興隆是十分重要的哦,等字3、好聽上口，容易記住，可以以小朋友喜愛的瓜果命名，如：番茄、火龍果，向日葵等4、人名相關：人名+小兒推拿5、流派相關：流派+小兒推拿除了上面的五點需要注意，還有一點:名字自己喜歡、合財，工商注冊能下來才可以用,帶來好生意小兒推拿店起名的五個原則，希望能給你帶去思路：1、兒推是中醫的一個細分，起名可與中醫關聯，所以，可以取名為：XX堂，xx世家等,2、和寶寶健康相關，可在名字當中嵌入：&ldquo,古人云:&ldquo。
黃東潔律師2023.01.0649人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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店面租賃合同范本
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
店面租賃合同范本
內容：甲方對所出租的房屋具有合法產權。第三條 租金及其它費用六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。第五條 付款方式及時間十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。第七條 續租十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。第九條 違約二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。那么店面租賃合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.03470人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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問我租了2個月的房子，但我現在就住了沒滿一個月，搬走了，然后跟中介說了，現在中介算我違約，認為我提前搬走違約，要扣我的租金跟押金，如何維權，合同上確實有這條，但中介沒有通知我他是否同意，直接認定我違約答律師回復中...
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店面拆了租戶怎么賠償
張旭律師
北京市元甲律師事務所
店面拆了租戶怎么賠償
內容：出租人履行通知義務后，承租人在十五日內未明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。建議以書面的形式通知房客繳納租金，表示清楚期限如果在期限內為繳納清房租就按就法律程序提出上訴。
張旭律師2022.03.24158人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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店鋪合同到期了還可以轉讓嗎
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
店鋪合同到期了還可以轉讓嗎
內容：雙方應明確所轉讓的物品，建議雙方可以擬定一份轉讓財物清單。在合同中應對轉讓費進行詳細約定。并且承租人如果在店面合同租賃期間內轉租給第三人的，仍然需要出租人的同意。法律依據《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么店鋪合同到期了還可以轉讓嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.04.27129人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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家具市場店面租賃問題
許瑞林律師
家具市場店面租賃問題
內容：訴訟請求 1.判令被告返還揚展位租金123,606.4元和質量保證金5,000元;返還舒展位租金128,030元和質量保證金5,000元;返還吳展位租金118,760元和質量保證金5,000元。三原告均于2003年8月1日前裝修完畢，8月3日各自與被告簽訂了被告的格式合同《北京住總家居建材商城營業場地租賃合同書》。原告吳向被告首期支付六個月的租金元，并交質量保證金5,000.00元，租期1年，從2003年8月17號起算，違約金為兩個月的租金，合同簽訂之日生效。三原告均依照合同約定，如期如數向被告支付了租金和質量保證金，并開始試營業。吳丟失的各種花色大理石、花崗巖共230.8平方米,每平方米價值平均350元,桌椅價值300元,共計價值8,6300.00元。那么家具市場店面租賃問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.24633人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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店面租賃合同范本2022
崔玉君律師
北京天用律師事務所
店面租賃合同范本2022
內容：因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。那么店面租賃合同范本2022。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.04480人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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轉讓合同中有哪些注意事項
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
轉讓合同中有哪些注意事項
內容：轉讓重要物品時，需要簽訂轉讓合同，這在生活中很常見，最常見的是店鋪轉讓合同，在簽訂轉讓合同時，要注意審查合同，簽訂合同并具有法律效力。（三）轉讓合同之保證金及轉讓費條款1、為了盡量避免風險，預防欺詐。②轉讓費的支付方式、支付時間。（五）轉讓合同之拆遷補償條款當前由于規劃原因導致的拆遷經常發生，在合同中約定，轉讓店面在轉讓期內遭遇***拆遷或其它因素給受讓人經營造成影響的情形的，受讓人有權解除合同并要求轉讓人退還轉讓費。那么轉讓合同中有哪些注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.0990人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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顧客火鍋店摔傷誰該擔責,火鍋店摔傷由誰負責任
吳夢云律師
北京天用律師事務所
顧客火鍋店摔傷誰該擔責,火鍋店摔傷由誰負責任
內容：現由于甲火鍋店疏于防范，致使甄某就餐外出期間，摔倒在其店面的樓梯間，足以認定該火鍋店未盡到合理限度內的安全保障義務，應承擔相應的侵權責任,甄某認為，甲火鍋店未能盡到安全保障義務，應承擔侵權責任,《中華人民共和國民法典》第一千一百九十八條 賓館、商場、銀行、車站、機場、體育場館、娛樂場所等經營場所、公共場所的經營者、管理者或者群眾性活動的組織者，未盡到安全保障義務，造成他人損害的，應當承擔侵權責任,的標志，其已盡到了安全保障義務，不應承擔甄某的賠償責任。
吳夢云律師2024.01.19745人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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店面出租協議怎么寫
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
店面出租協議怎么寫
內容：若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。那么店面出租協議怎么寫。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.25649人收看 -
趙金保律師
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有人妨礙店面正常經營怎么辦
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
有人妨礙店面正常經營怎么辦
內容：如今，停車成為了很多公共場所最大的難題。很多店面選擇地點，為了讓營業業績不斷上漲，一般都會選擇好的地段，但是好的地段，很多人也會存在違規停車的情況，造成妨礙店面的運營。那么，有人妨礙店面正常經營怎么辦？
李孟陽律師2021.09.22816人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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朋友開走我租的車出了事故誰來擔責
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
朋友開走我租的車出了事故誰來擔責
內容：在查清交通事故事實的基礎上，公安交通管理部門根據事故當事人的違章行為與交通事故的因果關系、作用大小等，對當事人的交通事故責任作出認定。雙方同意達成協議，由事故調解人員制作并發給損害賠償調解書。
張蕓律師2022.03.22183人收看 -
姚平律師
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店面租賃合同怎么寫有效
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
店面租賃合同怎么寫有效
內容：承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。那么店面租賃合同怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2021.12.25473人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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疑難解析:店面剛租幾天就退租 因押金起糾紛
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
疑難解析:店面剛租幾天就退租 因押金起糾紛
內容：在簽定協議時，吳小姐預付了3月份的租金及1500元的租房押金。施先生告訴記者，吳小姐的店鋪才開7天就關門了，吳小姐隨后就向他提出退租。按照協議規定，吳小姐要自行尋找承租人，待新的承租人與他簽定租賃協議后，他將押金退還給吳小姐。但吳小姐一直未找到新的承租人，并要求全部退還押金，因此遭到了他的拒絕。雙方此后就退還押金的數額問題一直爭執不下。對此，吳小姐則認為，房東應該歸還其部分押金。由于雙方一直無法達成一致意見，吳小姐將情況反映到街道司法所，希望通過司法所進行調解。昨天下午，司法所的工作人員已召集當事雙方展開調解。那么疑難解析:店面剛租幾天就退租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.27595人收看 -
郭銘芝律師
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孩子撫養費法院判決是月付，調解可以一次性支付！
元甲婚姻家事 260評論 -
繼承案件，燕達金色年華健康養護中心+燕達醫院調證。
姚平 128評論 -
專業才能高效，有一種欣慰叫做判如所請！北京延慶區交通事故，傷者評上十級傷殘，在開庭中元甲律師對傷殘賠償金、護理費、誤工費極力爭取，得到法院支持，幫助傷者獲得賠償款合計40萬元。
許瑞林 901評論 -
從金融機構借款再把款項借給他人，借貸行為無效，已還的利息可以沖抵本金。
王熙 605評論 -
在阿里，華為，滴滴，騰訊等互聯網企業，員工有虛擬受限股，在不了解對方持有數額的情況下，可以給申請法院到單位調查，婚前、婚后持有情況都比較清晰！
北京婚姻律師-姚平 455評論 -
工傷案件快速和解，拿到傷者滿意的賠償款！由于自己操作不當發生工傷事件，在元甲團隊的幫助下，單位支付了所有醫療費4萬余元，雙方達成和解協議，單位額外支付傷者13萬元賠償款。
元甲婚姻家事 401評論 -
想知道如何有效應對業主不交費的各種理由嗎？想知道如何順利完成年終考核任務嗎？ 《物業費高效收繳》講座教你5大方法回應，專業和解團隊+律師團隊+催收系統，快速提高項目收繳率，助力完成年終考核！ 元甲物業部，已幫助500+物業/供暖公司成功收回欠費2.2億元！ 秘訣就在第55期《物業輕松管理》講座！ 講座倒計時7天
李維 711評論
