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商業店面拆遷是怎樣

吳夢云律師2022.01.03776人閱讀
導讀:

商業店面拆遷和一般的房屋拆遷手續是差不多的,拆遷單位需要提前公示出拆遷公告,并和被拆遷人協商拆遷補償事項,在安置好被拆遷人后,方可實施拆遷行為。那么商業店面拆遷是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

商業店面拆遷和一般的房屋拆遷手續是差不多的,拆遷單位需要提前公示出拆遷公告,并和被拆遷人協商拆遷補償事項,在安置好被拆遷人后,方可實施拆遷行為。關于商業店面拆遷是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

商業店面拆遷和一般的房屋拆遷手續是差不多的,拆遷單位需要提前公示出拆遷公告,并和被拆遷人協商拆遷補償事項,在安置好被拆遷人后,方可實施拆遷行為。

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  • 商業債務糾紛律師費標準是怎樣的?債務糾紛需要律師嗎?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    商業債務糾紛律師費標準是怎樣的?債務糾紛需要律師嗎?

    內容:債務糾紛律師收費標準是怎樣的律師收費的方式及收取多少律師費用都是由律師與委托人在一定范圍之內協商確定的。《律師服務收費管理辦法》第三條律師服務收費遵循公開公平、自愿有償、誠實信用的原則。如果此債務糾紛法律關系明確、涉及數額較少、證據較為充分的,可以不請律師。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。那么商業債務糾紛律師費標準是怎樣的?債務糾紛需要律師嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10606人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 2019年商業車險新規定是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    2019年商業車險新規定是怎樣的

    內容:反之1年不出險的話保費可享受8.5折優惠2年享受7折優惠連續3年則可享受6折優惠。按車輛實際價值計算保費例如新車的價格是30萬元使用5年后實際價值為10萬元。而且保險還有一些新的調整保險調整新變化變化一三者險家人納入賠償范圍。出來了一個新的名詞就是“代位求償”權也就是說當你遇到事故是對方的全責但是對方沒有足夠的金額賠償或者沒有經濟能力賠償的可以讓保險公司先行代付賠償。增加“代位求償”權簡單來說就是當本人遇到對方負全責的保險事故如果對方因為投保額不足或者沒有能力賠償受損一方可以要求自己的保險公司先行賠付然后由保險公司負責向對方追償。那么2019年商業車險新規定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.29407人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 拆遷農村房屋的補償包括:房屋基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 拆遷了兒媳要離婚財產怎樣分

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    拆遷了兒媳要離婚財產怎樣分

    內容:兒媳在面臨離婚財產分割問題時,應當了解法律規定并保留相關證據,同時尋求專業法律援助以維護自己的合法權益,如何保障自己的合法權益了解法律規定兒媳首先要了解《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋關于離婚財產分割的規定,以及《城市房屋拆遷管理條例》等與拆遷相關的法律法規,在實際操作中,兒媳在離婚時可以主張分割婆婆名下的拆遷補償款或安置房等財產權益,拆遷了兒媳要離婚財產怎樣分根據《中華人民共和國婚姻法》及相關司法解釋,離婚時夫妻共同財產和債務應當平均分割,在這個過程中,如果兒媳與婆婆或其他家庭成員因拆遷補償或房產分割產生分歧,進而導致離婚,那么這個分歧將成為離婚財產分割的一個重要方面,通過這些措施,兒媳可以更好地應對拆遷后離婚財產分割的問題,并為自己爭取合理的權益。

    任冰峰律師
    2023.10.16562人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 承租房屋拆遷是怎樣

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    承租房屋拆遷是怎樣

    內容:(一)違反強制性行政法規,無效理由是根據國務院頒布舊《城市房屋拆遷管理條例》,承租人是被拆遷人,是當然的協議主體。那么承租房屋拆遷是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.03397人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 1、房子的價值補償標準,這里的房屋補償,指的是對被征收的國有土地上建筑價值進行的補償,按不低于房子征收決定公告之日被征收房子類似的市場價格,然后請具有評估資質的評估機構對其確定評估,制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。2、搬遷費和臨時安置費用,具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房,則無需支付臨時安置費。3、停產停業損失的補償,該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統一,一般是有征收當事人進行協商確定,協商不成的,可委托房地產價格評估機構評估確定?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。
  • 怎樣追討商業欠款,商業欠款追討辦法技巧

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    怎樣追討商業欠款,商業欠款追討辦法技巧

    內容:商業欠款是讓很多公司頭痛的事情,當一個公司遇到商業欠款時,該如何回收?下面催天下小編介紹一下怎樣追討商業欠款,商業欠款追討辦法技巧。還有的收款人員認為催收太緊會使對方不愉快,影響以后的銷售。事前上門催收時要確認對方所欠金額。這樣做,一定比收欠款當天去催討要有效得多。事先發出有效書面通知,聲稱銀行對公司催收貸款,并給公司規定出了還貸款期限,如公司不按期限歸還銀行貸款,銀行將按什么樣的措施處罰公司。那么怎樣追討商業欠款,商業欠款追討辦法技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.091052人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 計算拆遷安置房過戶費的方式是:買方應繳納契稅,首次購房評估額90平內1%,90平~144平內1.5%,超過144平或非首次3%;印花稅,房款的0.05%;測繪費;賣方應繳納印花稅,房款的0.05%。法律依據:《個人所得稅法》第三條  個人所得稅的稅率: (一)綜合所得,適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率; (二)經營所得,適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率; (三)利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條  契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
  • 房屋拆遷問題的離婚案件應當怎樣處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    房屋拆遷問題的離婚案件應當怎樣處理

    內容:2被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產夫妻雙方婚后對房屋進行了擴建或者添附夫妻另一方也有一定的產權份額。在審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時按民事訴訟法的規定主要有以下幾種做法一依法分割。分割夫妻共同財產時應堅持平等原則和采取各半分受主義對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的只要關系到案外人的民事權利只能進行調解。大多數情況下促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見法院僅就其中的夫妻共同財產部分對拆遷房屋處理意見中具有可執行內容部分制作民事調解書。那么房屋拆遷問題的離婚案件應當怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.01403人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 老百姓面對不合理拆遷的維權方式是:可以向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據,然后通過申請信息公開,收集征收方程序操作中的違法點,進而給征收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回。 第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
  • 商業用房拆遷補償的標準有哪些?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    商業用房拆遷補償的標準有哪些?

    內容:我國目前對于補償的方式僅僅規定了貨幣補償和產權置換兩種方式,但僅采取這兩種補償方式往往不能對被征收人實現最大限度的補償,對于房屋所帶給被征收人的隱形利益在征地拆遷中往往會被忽視,甚至會導致被征收人的生活水平下降,甚至是一些社會保障福利的喪失,與住宅補償標準不同的是,商業房在拆遷補償時,會有停產停業損失的補償,非住宅房屋應否認定為營業性用房,一般需滿足下列條件:(1)在拆遷范圍內已取得營業執照及相關許可,并設有正式生產經營場所。

    姚平律師
    2023.06.08960人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 你好,建議協商解決,疫情有相關減免政策,如果銀行違反法律規定等暴力催收,可用法律手段維護自己的權益
  • 商業車險賠付標準撞人后是怎樣的

    許瑞林律師

    許瑞林

    商業車險賠付標準撞人后是怎樣的

    內容:受害人因傷致殘的持續誤工時間可以根據實際情況計算至定殘日前一天。受傷的相關誤工天數依據公安部公布的人身損害受傷人員誤工損失日評定準則標準計算工資表或繳稅證明中的總收入應扣除個人所得稅等應扣除的部份剩余的才能算是實際減少收入的部分。賠償誤工費應當以有勞動能力的人為限和相關法律為依據屬國家法定退休年齡及以上的人員和不到18歲的末成年人的不計算誤工費。受害人無法提供收入證明的按出險地城鎮職工的最低工資標準計算。那么商業車險賠付標準撞人后是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.29723人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 小產權房拆遷賠償標準是怎樣的

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    小產權房拆遷賠償標準是怎樣的

    內容:住房和城鄉建設部、國土資源部等部門從來就不承認“小產權房”這個概念,嚴格來說所謂小產權房就是無產權房,我國實行的是不動產產權登記生效制度,這所謂的小產權房是無法辦理房產登記備案的,也就拿不到房屋所有權證,也就不能算是當事人合法的財產,也得不到法律應有的保護。那么小產權房拆遷賠償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06930人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個人并無宅基地所有權。拆遷補償可能只是土地上面附作物補償。民法典第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
  • 拆遷房遺產繼承,對遺產房動遷怎樣分配?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    拆遷房遺產繼承,對遺產房動遷怎樣分配?

    內容:農村宅基地房產拆遷子女繼承權是怎樣的 宅基地拆遷補償也是遺產之一,按民法典規定,繼承規定如下: 法定繼承順序:第一繼承順序:配偶、子女和父母第二繼承順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆遷遺產繼承拆遷房屋如何確定遺產繼承 有遺囑按照遺囑繼承,無遺囑按照法定繼承,設有遺囑或者遺贈協議的應當按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑或者遺贈協議的一般通過法定繼承,法定繼承時具有繼承順序限制,沒有遺囑的,按照法定繼承,法定繼承按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母。

    孔孟廷律師
    2023.12.071021人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 確定拆遷范圍的方法是:市、縣級人民政府組織房屋征收部門依法對房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,并根據國民經濟和社會發展等公共利益的需要作出決定。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。 拆遷的時候超出面積應對超出面積的合法部分給予補償,對違法建筑不予補償。市、縣級人民政府應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑,進行調查、認定和處理。 第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。
  • 商業車險上浮標準是怎樣的

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    商業車險上浮標準是怎樣的

    內容:交強險的保費是根據上一年來投保車輛是否有交通違法記錄而有所浮動的。如果車主上年發生了兩次或兩次以上的沒有涉及死亡的有責任道路交通事故那么交強險就會上浮一定的比例倘若涉及到死亡則會上浮更大比例。而商業險的續保費用則是根據車主在上一個保單年度內的出險次數進行適當浮動的只要車輛的出險和理賠次數比較多那么下一年的保費就會上浮。車主面對車輛保險上浮標準可能會感覺到壓力因為如果車輛保險逐年上浮對于車主來說也是一個經濟上的負擔。難道車主就沒有辦法應對這一上浮標準碼其實車主朋友最應該做到的就是安全駕駛只有真正做到安全駕駛才能切實避免這一上浮標準。那么商業車險上浮標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.291047人收看
  • 李孟陽律師

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  • 商業銀行與存款人的債權債務關系是怎樣的

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    商業銀行與存款人的債權債務關系是怎樣的

    內容:客戶到銀行填寫開戶申請書是向銀行提出建立合同關系的要約銀行為客戶開立賬戶即是對客戶要約的承諾。商業銀行與借款人的債權債務關系是指符合條件的借款人依照法律規定和合同約定向商業銀行借款而形成的法律關系。銀行享有到期要求借款人還本付息的權利借款人則承擔到期還本付息的義務。根據民法典規定商業銀行提供貸款與借款人簽訂借款合同必須采取書面形式明確約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的事項。那么商業銀行與存款人的債權債務關系是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.30177人收看
  • 陳明月律師

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  • 拆遷公房的補償標準是:按照面積1:1補償,對房屋所有權人給予補償,兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 商業用房拆遷補償標準,商業用房拆遷怎么補償

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    商業用房拆遷補償標準,商業用房拆遷怎么補償

    內容:商住房拆遷賠償標準,商住房拆遷按照房屋權屬、區位、用途、建筑面積賠償,依法支付土地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等搬遷補償費用。商業門面拆遷補償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補償標準如下:若房屋和土地分開補償,則土地按商業用途補償,房屋及其附屬物按重置成新價補償。

    李孟陽律師
    2023.08.15772人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 你好,宅基地是屬于集體所有,個人并無宅基地所有權,所以
  • 商業店面拆遷是怎樣

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    商業店面拆遷是怎樣

    內容:商業店面拆遷和一般的房屋拆遷手續是差不多的,拆遷單位需要提前公示出拆遷公告,并和被拆遷人協商拆遷補償事項,在安置好被拆遷人后,方可實施拆遷行為。那么商業店面拆遷是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.03776人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 拆遷補償怎樣作為遺產分割

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    拆遷補償怎樣作為遺產分割

    內容:若產權人去世就作為產權人的遺產發生繼承了,有遺囑的按照遺囑來繼承,沒有遺囑按照法定繼承由去世產權人所有的第一順序繼承人(配偶、子女、父母)來繼承,對房屋本身價值部分的補償歸產權人或其繼承人所有,拆遷獎勵部分一般是歸房屋實際居住人所有,一般是歸居住使用者所有,由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償,遺產房屋拆遷補償款繼承在繼承程序上和別的財產并無區別:1、被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準,農村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的法律分析:農村宅基地房分割繼承方法主要有兩種:第一種方法是采取折價補償的方法。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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吳夢云律師

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