計(jì)算拆遷安置房過(guò)戶(hù)費(fèi)的方式是：買(mǎi)方應(yīng)繳納契稅，首次購(gòu)房評(píng)估額90平內(nèi)1%，90平~144平內(nèi)1.5%，超過(guò)144平或非首次3%；印花稅，房款的0.05%；測(cè)繪費(fèi)；賣(mài)方應(yīng)繳納印花稅，房款的0.05%。法律依據(jù)：《個(gè)人所得稅法》第三條　 個(gè)人所得稅的稅率： （一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率； （二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率； （三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 《契稅法》第三條　 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。