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租的房子沒到期房東裝修讓搬走

2023-06-07 10:51:40
28人收看
姚平 律師
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
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律師介紹
姚平
2024-10-18 17:27:35
婚姻家事部負責人、高級合伙人、主任律師，北京廣播電視臺《第三調解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財富規劃師、多個知名機構優秀講師、《天賦密碼•情感危機化解》、《婚姻家庭與財富傳承》公益講座創始人等。
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  • 租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    租賃合同到期后租戶不搬走該怎么辦呢

    內容：如果遇到租賃合同到期后租戶不搬走的情況，房東應該采取適當的法律行動，并委托律師維權,總之，對于租房的房東和租戶來說，簽署租賃合同并遵守其中規定是維護自身權益和保持租賃關系穩定的關鍵,租賃關系中的問題并非一成不變，房東和租戶也應該保持溝通和理解，共同維護良好的租賃關系,同時，租戶也應該盡快搬離并遵守租賃合同的規定，以避免不必要的法律糾紛,二、如果租戶仍未搬離，房東可以采取法律行動起訴租戶，房東應該委托律師協助他們進行這些程序,四、如果租賃合同到期后，租戶不搬走，您可以要求其支付額外的租金。

    李楠楠律師
    2023.07.21483人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 協議沒到期對方違約能起訴嗎,未到期的債權可以起訴嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    協議沒到期對方違約能起訴嗎,未到期的債權可以起訴嗎

    內容：欠款協議未到期能向法院起訴么1、一般情況，雙方約定履行日期的協議，債權人不能主張提前履行,而按照法律中的規定，此時債權人可以起訴，但必須證明對方明確表示了到期不還錢，或者證明對方到期無力歸還，如果證明不了，法院會駁回起訴,而按照法律中的規定，此時債權人可以起訴，但必須證明對方明確表示了到期不還錢，或者證明對方到期無力歸還，如果證明不了，法院會駁回起訴,當出現合同違約等合同糾紛時，可以采取協商、調解、提起仲裁、到法院起訴這四種方式解決。

    張蕓律師
    2023.12.21153人收看

  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 裝修公司裝修的不好尾款不想給了可以嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    裝修公司裝修的不好尾款不想給了可以嗎

    內容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴格按照與房主簽訂的裝修合同的相關要求，來進行操作安裝，在業主驗收時，如果發現與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標準執行，業主可以在裝修合同里添加一項可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時履行合同的職責，或者在裝修后期驗收的時候，出現特殊的狀況，那么業主也有權拒付尾款,裝修工程有質量問題,是否可拒付工程尾款。

    張嘉娛律師
    2023.12.191014人收看

  • 許瑞林律師

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    擅長：交通事故

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  • 裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    裝修未簽合同引起質量尾款糾紛怎么處理

    內容：裝修沒簽合同出現糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修沒簽合同出現糾紛，可以通過收集其他證據，證實確實存在裝修服務關系，再通過向人民法院提起訴訟，提交上述證據，來支持自己的主張處理相關糾紛,裝修時沒簽合同有問題怎么辦裝修沒簽合同可以先收集證據，進行雙方協商，協商不會成的話，可以起訴到人民法院，要求法院維護你的合法權利。

    林艷英律師
    2023.11.08260人收看

  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 租賃合同到期租客不走，怎么辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    租賃合同到期租客不走，怎么辦

    內容：[導讀]租賃合同到期，租客沒有及時簽訂續約合同，如今房東欲收回店面，而租客又不愿搬走，結果房東用一把大鎖鎖住店面，想用這種方式將租客“請”出去。2005年12月6日，蔣老師等人與萬阿姨簽訂了該店面的租賃合同，合同上并沒有約定租賃期限，但對此后三年的租金作出了詳細說明。可是今年8月份，萬阿姨突然提出，從9月起租金漲到每月15000元的要求。雙方要解除合同時，應協商解決，不應采取過激的行為來處理問題。同時，余律師提醒，簽訂租賃合同時，雙方都應該就一些事宜作出明確規定，尤其對于承租人來說，應該明確約定租賃期限，避免糾紛的發生。那么租賃合同到期租客不走，怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.24786人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 商戶合同到期不續簽需要補償嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    商戶合同到期不續簽需要補償嗎

    內容：租賃門面房到期后，出租人不續簽租賃合同的，有沒有補償要看合同有沒有約定，沒有約定的一般沒有補償。《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。《民法典》第405條規定：“抵押權設立前，抵押財產已經出租并轉移占有的，原租賃關系不受該抵押權的影響。如因承租人違約導致租賃提前終止時，承租人無權要求出租人給予裝修補償。那么商戶合同到期不續簽需要補償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.25690人收看

  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    內容：合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先，我們需要明確一點，根據《中華人民共和國合同法》，合同雙方應當按照約定履行合同義務，并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后，雙方是否需要進行口頭通知，以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是，當一方希望終止合同并不再續簽時，是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如，可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作，并明確口頭通知是否有效,同時，合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下，所需賠償的具體金額和方式,也就是說，根據合同的具體條款，如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下，對方因此遭受了經濟上的損失，違約方應當承擔相應的賠償責任。

    劉曉紅律師
    2023.12.12285人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 租客到期不搬走,能把租客的東西扔掉嗎？

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    租客到期不搬走,能把租客的東西扔掉嗎？

    內容：遭遇耍賴皮的租客,租約已到期卻拒不搬離該怎么辦?租客到期不搬走,我把他東西扔了行嗎?我國法律是怎么樣規定的?今年2月份應當交房租的時候，租客拖延不交，我想強行將門打開把里面的東西搬出去，不知是否違法。若合同約定逾期支付房租達到一定期限，可解除合同，則劉女士有權要求解除合同。但是，還是建議劉女士通過訴訟方式主張權利，并申請法院強制執行。租賃期內，未經承租人同意強行進入出租房內屬于違法行為。那么租客到期不搬走,能把租客的東西扔掉嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.281081人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 房屋到期租戶不搬走怎么辦

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋到期租戶不搬走怎么辦

    內容：出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：（一）承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。（四）承租人在租約生效期間如擅自把房屋轉租、轉讓或轉借，或與人交換、出賣、贈與等，按侵權行為處理。出租人回來后可追回原房并要求賠償損失和返還非法所得，有關部門可予罰款或對非法所得予以沒收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋進行非法活動，損害公共利益，或不服從以上適當處理，出租人有權就受到的損失向承租人索賠，并申請房屋所在地法院強制執。那么房屋到期租戶不搬走怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.28300人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 裝修合同到期工期違約金如何算

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    裝修合同到期工期違約金如何算

    內容：2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金,2、法律主觀：裝修合同逾期違約金標準裝修合同國家法律法規規定工程延遲違約金一般是按照超出十日結付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。

    翁玉素律師
    2023.10.18538人收看

  • 姚平律師

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  • 裝潢公司欠債不還怎么辦（裝修公司欠款拿不回來怎么辦）

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    裝潢公司欠債不還怎么辦（裝修公司欠款拿不回來怎么辦）

    內容：裝飾公司欠錢不還的應該通過協商、調解、仲裁和訴訟的方式進行解決,裝修公司跑路了工人錢沒給怎么辦家裝公司不支付工資或跑路的，可以向當地法院申請支付令，要求家裝公司在規定時間內全額支付工資，并支付一定的賠償金作為補償,4、給私人裝修欠裝修款不給可以按照以下途徑解決：協商方式：如果債務人欠錢不還的，在約定的還款期限屆滿后，可以協商分期還款等,2、根據《民事訴訟法》的規定，如果對方不依約支付裝修欠款的，債權人可以向法院起訴。

    李孟陽律師
    2023.12.28216人收看

  • 吳夢云律師

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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 租房合同到期租客賴著不走怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    租房合同到期租客賴著不走怎么辦

    內容：協商勸離不成，可以起訴。根據《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規定，出租人有權起訴承租人，要求履行騰房義務、支付逾期騰房占有使用費并承擔因此產生的一切費用。合同約定，原告承租被告位于__區__路__號房屋一間，面積__平方米，用于居住，承租期限為__個月，即從____年__月__日起至____年__月__日止，租金每月__元，每月一日前付清當月房租。此致xx法院申請人：_______________xx年xx月xx日所關聯的證據：租房合同和收費單據發票等。起訴后對方仍不搬走怎么辦法院判決生效后租客仍不搬走的，可以申請強制執行。那么租房合同到期租客賴著不走怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.24880人收看

  • 黃東潔律師

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  • 到期債權可否出質

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    到期債權可否出質

    內容：法律主觀：根據民法典的有關規定，質押權是法定擔保物權，因為擔保物權是債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利，包括抵押權、質權和留置權,民法典質押權規定法律分析：《民法典》第三百九十四條規定，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

    郭銘芝律師
    2024.01.2283人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責任

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    到期不還錢如何處理,到期不還錢的法律責任

    內容：通過以上幾點，我們可以看到，當面臨到期不還錢的情況時，借款人應主動與債權人溝通、積極尋求債務協商、必要時通過法律途徑解決問題，并加強對借貸行為的風險管理,第三，如果借款人無法與債權人達成一致，可以考慮通過法律途徑解決借貸糾紛,最后，借款人在面臨到期不還錢的情況時，應該吸取教訓，加強對借貸行為的風險管理和合規意識,在借款之前，應該對自己的還款能力進行充分評估，并選擇合適的借貸方式和合法的債權人,債務協商需要借款人與債權人之間有一定的信任和商議的空間，雙方應本著互利共贏的原則進行協商，確保達成雙方都滿意的協議。

    張旭律師
    2023.12.051033人收看

  • 孔孟廷律師

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