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2023.07.26 23:07:49
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北京天用律師事務所
內容：如果主材沒有及時的進場，那么施工就沒有辦法正常地進行，這就會打亂原有的施工計劃和裝修工人的時間安排，從而導致裝修延期。裝修延期原因二：裝修方案常改動在裝修施工的過程中，不斷地更改設計方案，也是令裝修工程延期的一大重要原因。此外，裝修中的一些項目完工后，也是需要業(yè)主及時地進行驗收的，驗收合格后，施工隊才能進行接下來的施工，如果業(yè)主沒有及時驗收，就很容易導致裝修工程的延期。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：然而，在訴訟之前，材料商應該采取必要的步驟，包括查證合同約定、收集證據、與業(yè)主方協(xié)商解決糾紛，并找到合適的律師來提供專業(yè)的代理服務,如果業(yè)主方違反了合同約定，未能按時支付或提供指定的材料，并對材料商造成了經濟損失，材料商是有權提起訴訟的,當材料商未能獲得應有的付款或遭受損失時，他們是否有權對業(yè)主方提起訴訟呢,在建筑或裝修項目中，材料商與業(yè)主方之間的糾紛是常見的,此外，如有需要，材料商還可以尋求專業(yè)鑒定機構對材料質量進行檢測并出具報告，以證明業(yè)主方提供的材料不符合合同要求,材料商可以與業(yè)主方進行積極溝通，提出合理的要求，并通過協(xié)商解決糾紛。
張蕓律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：通常只要材料齊全，法院會在收到訴訟材料之日起七日內決定是否立案。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯系，進行情況調查和調解。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：裝修公司在裝修的過程中，必須要嚴格按照與房主簽訂的裝修合同的相關要求，來進行操作安裝，在業(yè)主驗收時，如果發(fā)現與合同不符，是可以拒絕支付裝修尾款的,如果裝修公司未按照合同標準執(zhí)行，業(yè)主可以在裝修合同里添加一項可拒付尾款,法院判決韋先生支付工程款，但法院的判決并不代表裝修質量沒有問題,2、如果裝修公司沒有按時履行合同的職責，或者在裝修后期驗收的時候，出現特殊的狀況，那么業(yè)主也有權拒付尾款,裝修工程有質量問題,是否可拒付工程尾款。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：前款規(guī)定的夜間作業(yè)，必須公告附近居民。樓上裝修樓下裂縫賠償樓上裝修樓下裂縫賠償，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，明確規(guī)定了，因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的毀壞，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。樓上裝修漏水怎么賠償樓上裝修漏水可以要求侵權人恢復原狀，賠償損失。一方裝修造成漏水是對被侵權人相鄰權的侵害。
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：裝修，大家都知道有室內和室外操作兩種方式，室內的安全可以保障，但是室外是高危工作，很多時候都是高空作業(yè)，而且裝修工人可能只有一根安全繩，所以比較危險，甚至有人會墜樓死亡的，那么裝修工人墜樓死亡誰擔責？下面就由大律網小編為你介紹相關內容。
陳宗瓊律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：作為《物業(yè)管理服務合同》內約定的一項義務，物業(yè)管理公司有責任對業(yè)主在裝修過程中的行為進行監(jiān)管和必要的限制。其次，小區(qū)管理部應當按照協(xié)議，加強對日常裝修現場的巡視和檢查，監(jiān)督業(yè)主或裝修公司履行裝修協(xié)議條款內容。物業(yè)管理公司作為受托實施管理的公司，應當按照《物業(yè)管理服務合同》約定，履行相應的管理義務。那么物業(yè)管理公司應如何對業(yè)主的裝修進行監(jiān)管。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：如果遇到裝修合同違約的問題，業(yè)主可以采取協(xié)商、發(fā)送書面通知、提起訴訟等方式進行處理，維護自身的合法權益,1. 裝修合同違約的類型裝修合同違約的類型主要包括以下幾種：工期延誤：裝修公司未按照合同約定的時間完成裝修工程，導致業(yè)主無法按時入住或使用,裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會導致業(yè)主的裝修計劃受到影響，甚至會造成經濟損失,結語：裝修合同違約是裝修過程中常見的問題之一，它可能會給業(yè)主帶來經濟損失和時間浪費。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：公眾環(huán)境研究中心主任馬軍表示，為了確保居民生活安寧，今年6月5日起施行的《中華人民共和國噪聲污染防治法》明確規(guī)定，對已竣工交付使用的住宅樓、商鋪、辦公樓等建筑物進行室內裝修活動，應當按照規(guī)定限定作業(yè)時間,此外，《北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法》進一步明確，法定休息日、節(jié)假日全天及工作日12時至14時、18時至次日8時，禁止在已竣工交付使用的居民住宅樓內進行產生噪聲的裝修作業(yè),專家表示，對那些在禁止時間段裝修噪聲擾民的行為，社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)應當及時勸阻、調解,基層群眾性自治組織指導業(yè)主委員會、物業(yè)服務人、業(yè)主通過制定管理規(guī)約或者其他形式，約定本物業(yè)管理區(qū)域噪聲污染防治要求，由業(yè)主共同遵守,馬軍介紹，相關法律明確規(guī)定，全社會應當增強噪聲污染防治意識，自覺減少社會生活噪聲排放,家庭裝修引發(fā)的噪聲問題，成為不少小區(qū)居民的煩心事兒。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：如果裝修公司不同意解除的，業(yè)主要解除時，就會構成合同違約，要承擔違約責任。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外，因裝修公司或地區(qū)的相關規(guī)定不同，業(yè)主在簽裝修合同時，可能需要支付裝修押金和管理費等費用。合同中應詳細規(guī)定為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作，明確何種行為是違約行為，需要承擔何種違約責任。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：裝飾公司欠錢不還的應該通過協(xié)商、調解、仲裁和訴訟的方式進行解決,裝修公司跑路了工人錢沒給怎么辦家裝公司不支付工資或跑路的，可以向當地法院申請支付令，要求家裝公司在規(guī)定時間內全額支付工資，并支付一定的賠償金作為補償,4、給私人裝修欠裝修款不給可以按照以下途徑解決：協(xié)商方式：如果債務人欠錢不還的，在約定的還款期限屆滿后，可以協(xié)商分期還款等,2、根據《民事訴訟法》的規(guī)定，如果對方不依約支付裝修欠款的，債權人可以向法院起訴。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：中華人民共和國刑法第二百三十二條規(guī)定故意殺人是指故意非法剝奪他人生命的行為。屬于侵犯公民人身民主權利罪的一種。是中國刑法中少數性質最惡劣的犯罪行為之一。那么業(yè)主割斷裝修工的安全繩是否涉嫌故意殺人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到 等級以上。7) 乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。9) 乙方不得將依據本協(xié)議書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。10) 工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。該協(xié)議書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。那么2022年裝修工程轉包協(xié)議書范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：物業(yè)公司收取裝修管理費的,裝修人或者裝飾裝修企業(yè)應當與物業(yè)公司簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修,應當取得業(yè)主的書面同意。物業(yè)服務企業(yè)應當按照業(yè)主大會的要求定期在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。如果物業(yè)服務公司不履行責任，小區(qū)業(yè)主可以聯合起來，通過業(yè)委會行使自己的權利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。小區(qū)的物業(yè)歸縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設或者房地產行政主管部門管理。而監(jiān)管由業(yè)主負責監(jiān)管。
邢穎律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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物業(yè)公司于2020年11月委托元甲律所物業(yè)催收團隊處理業(yè)主拖欠物業(yè)費事宜，先后提交了4批欠費業(yè)主，目前已幫助物業(yè)公司回款504.54萬，戶數繳費率63%，促進了小區(qū)業(yè)主以后物業(yè)費的如期繳納。元甲物業(yè)和解團隊，您值得信賴！
客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
海淀供暖項目 和解期就送錦旗了 領導反饋由于元甲的介入讓業(yè)主養(yǎng)成了日后繳費的習慣，剩余的數據陸續(xù)出了全額判決
元甲普法：空置房要交物業(yè)費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業(yè)費?答案是：要交!因為物業(yè)服務具有公眾性空置房業(yè)主也享受到了物業(yè)服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業(yè)合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業(yè)費的當事業(yè)主楊某敗訴被判交納拖欠的物業(yè)費! 業(yè)主房屋空置5年不交物業(yè)費 物業(yè)公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區(qū)購買了一套住宅并辦理了收房手續(xù)。同年，楊某與物業(yè)公司簽訂了物業(yè)服務協(xié)議。 此后，由于楊某一直未交納物業(yè)費，物業(yè)公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業(yè)費。 2020年9月，物業(yè)公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業(yè)費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態(tài)，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金。 而物業(yè)公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態(tài)，但物業(yè)公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區(qū)的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業(yè)費，并承擔違約金。 法院判決 業(yè)主應按合同支付物業(yè)費 法院經審理后認為，楊某作為業(yè)主，物業(yè)公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業(yè)服務，因此，當事人之間系物業(yè)服務合同糾紛，楊某應按物業(yè)服務合同及相關規(guī)定向原告交納物業(yè)費。 楊某辯稱辦理入住手續(xù)后未實際居住，未享受過物業(yè)公司提供的任何服務，所以不應支付物業(yè)費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業(yè)費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業(yè)費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業(yè)費是業(yè)主應承擔的一項基本合同義務。” 根據《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定： 經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業(yè)服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環(huán)境品質的提升，最終體現對業(yè)主個體的服務價值。 物業(yè)費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業(yè)主的服務。 雖然房屋空置，但小區(qū)衛(wèi)生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 《民法典》第五百零九條規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
工程款拖欠起訴材料： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業(yè)主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規(guī)范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業(yè)主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
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