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疫情期間合同不能履行的可以要求解約嗎
2022-03-18 15:20:29
34人收看
大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-18 15:20:29
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:25:55
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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因疫情在家期間，父母應(yīng)怎樣履行對(duì)子女的責(zé)任
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
因疫情在家期間，父母應(yīng)怎樣履行對(duì)子女的責(zé)任
內(nèi)容：因疫情在家期間，父母應(yīng)怎樣履行對(duì)子女的責(zé)任
王熙律師2021.11.23628人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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疫情期間業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
疫情期間業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？
內(nèi)容：業(yè)主不能以疫情為由拒交物業(yè)費(fèi)若在政府發(fā)布疫情管控之前已經(jīng)逾期，應(yīng)及時(shí)交納并按照合同約定支付違約金。本次疫情符合不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的特征，屬于不可抗力事件。如業(yè)主的確無(wú)法以其他方式繳納物業(yè)費(fèi)，可以以不可抗力對(duì)違約金進(jìn)行抗辯。首先，從物業(yè)企業(yè)的義務(wù)是對(duì)物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、消毒監(jiān)測(cè)等工作，疫情期間，物業(yè)企業(yè)的工作成本增大，不僅要進(jìn)行日常的維護(hù)，還要配合進(jìn)行防疫管理。其次，疫情并非業(yè)主不履行交費(fèi)義務(wù)的合理抗辯事由。因此，業(yè)主不能以疫情為由要求物業(yè)企業(yè)必須減免物業(yè)費(fèi)。那么疫情期間業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09373人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)疫情期間被辭退可以要求繼續(xù)履行合同嗎答你好，需要根據(jù)勞動(dòng)合同判斷，是什么原因辭退的，第三十九條 【用人單位單方解除勞動(dòng)合同（過(guò)失性辭退）】勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同： （一）在試用期間被證明不符合錄用條件的； （二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的； （三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的； （四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的； （五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的； （六）被依法追究刑事責(zé)任的。
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疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦
內(nèi)容：受疫情影響，諸多企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生變化，幫助和支持企業(yè)渡過(guò)難關(guān)，維護(hù)社會(huì)就業(yè)穩(wěn)定，是疫情防控在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域延伸的應(yīng)有之意。故在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿(mǎn)，沒(méi)有法定和約定的其他理由，金融機(jī)構(gòu)起訴請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機(jī)構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。所以疫情當(dāng)前大家根據(jù)自己的情況處理好貸款延期以及貸款逾期的問(wèn)題，而且還要對(duì)疫情的實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)要掌握，匯法上線疫情督查小程序秒知道。那么疫情期間銀行提前解除貸款合同怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.09626人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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問(wèn)疫情期間合同不能履行的可以要求解約嗎答律師回復(fù)中...
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疫情期間信用卡還款會(huì)自動(dòng)推遲嗎
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
疫情期間信用卡還款會(huì)自動(dòng)推遲嗎
內(nèi)容：如果不是醫(yī)護(hù)人員，參與疫情防控的人員或者新型冠狀病毒的確診用戶(hù)和疑似用戶(hù)，原則上是不能申請(qǐng)延期還款的，而是必須按照正常的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。疫情期間信用卡逾期未能及時(shí)還款是否會(huì)納入征信呢對(duì)受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的個(gè)人和企業(yè)，可依調(diào)整后的還款安排，報(bào)送信用記錄。這意味著，上述人員在疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。在疫情防控期間，金融借款合同約定的還款期限未屆滿(mǎn)，沒(méi)有法定和約定的其他理由，金融機(jī)構(gòu)起訴請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)不予支持;金融機(jī)構(gòu)提前收回貸款或遲延交付貸款的，借款人可以請(qǐng)求金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任。那么疫情期間信用卡還款會(huì)自動(dòng)推遲嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09462人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，你可以依據(jù)這一條和對(duì)方解除合同
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疫情防控期間小區(qū)的物業(yè)管理工作是如何做的？
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
疫情防控期間小區(qū)的物業(yè)管理工作是如何做的？
內(nèi)容：社區(qū)是疫情防控第一道防線，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)必須履行疫情防控主體責(zé)任，落實(shí)疫情防控措施。所有物業(yè)小區(qū)實(shí)行封閉式管理，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)安排人員在小區(qū)出入口處對(duì)進(jìn)入小區(qū)的人員進(jìn)行體溫檢測(cè)，對(duì)外地返回的人員做好登記備案。本小區(qū)車(chē)輛進(jìn)出要嚴(yán)格落實(shí)登記制，外來(lái)車(chē)輛一律不得進(jìn)入，車(chē)內(nèi)人員一律按規(guī)定接受檢測(cè)和信息登記，接待上級(jí)疫情防控檢查組，要經(jīng)證實(shí)后陪同進(jìn)入小區(qū)開(kāi)展工作。參與社區(qū)住宅小區(qū)封閉式管理的工作人員，均須知曉防護(hù)知識(shí)，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)，配備合格的口罩、手套、消毒液等防護(hù)用品。那么疫情防控期間小區(qū)的物業(yè)管理工作是如何做的？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.09741人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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答疫情期間已經(jīng)簽訂的合同履行受到影響的可以解除合同，不用承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽σ蛩亍．?dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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疫情期間物業(yè)服務(wù)公司是如何做的！
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
疫情期間物業(yè)服務(wù)公司是如何做的！
內(nèi)容：最近人們不是在買(mǎi)口罩，就是在買(mǎi)口罩的路上，關(guān)于預(yù)防新型冠狀病毒，刻不容緩！在新型冠狀病毒防控期間，各小區(qū)物業(yè)企業(yè)采取一系列措施加強(qiáng)防范。同理，物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利以一刀切的方式阻止電信維修工人進(jìn)入小區(qū)。為了切斷傳播途徑，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)關(guān)閉該部分場(chǎng)所。首先，從物業(yè)企業(yè)的義務(wù)是對(duì)物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、共有設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作，疫情期間，物業(yè)企業(yè)的工作成本增大，不僅要進(jìn)行日常的維護(hù)，還要配合進(jìn)行防疫管理。其次，疫情并非業(yè)主不履行交費(fèi)義務(wù)的合理抗辯事由。在防控疫情的同時(shí)，需要維護(hù)好小區(qū)正常的物業(yè)管理秩序，不能以疫情為由不提供合同約定的物業(yè)服務(wù)。那么疫情期間物業(yè)服務(wù)公司是如何做的！。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.02.09406人收看 -
許瑞林律師
主任律師
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疫情期間可以強(qiáng)制履行合同嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
疫情期間可以強(qiáng)制履行合同嗎
內(nèi)容：因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。對(duì)于提供勞務(wù)的合同，也不得以履行合同債務(wù)為由強(qiáng)令債務(wù)人提供勞務(wù)。合同法將債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行，作為繼續(xù)履行的除外條件加以規(guī)定，主要是為了促使債權(quán)人及時(shí)行使繼續(xù)履行的權(quán)利，以穩(wěn)定當(dāng)事人之間的關(guān)系，保護(hù)違約方的利益。
陳明月律師2022.03.26169人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)受到疫情影響企業(yè)不能如約履行合同怎么辦答受到疫情影響企業(yè)不能如約履行合同的處理方式是雙方可以協(xié)商延期履行合同或解除合同。疫情屬于不可抗力，屬于法定解除合同的事由，不用承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。法律其他規(guī)定等。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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疫情期間如何維護(hù)債權(quán)人權(quán)益？
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
疫情期間如何維護(hù)債權(quán)人權(quán)益？
內(nèi)容：在疫情期間各行各業(yè)都受到了嚴(yán)重的影響，那么在疫情期間如何維護(hù)債權(quán)人自身的權(quán)益呢？債權(quán)人的權(quán)益就是可以到期收回本息。債權(quán)人要注意，訴訟時(shí)效是從債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起算3年。債權(quán)人一定不要超出訴訟時(shí)效。此時(shí)權(quán)利人主張權(quán)利或義務(wù)人同意履行的行為當(dāng)然導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷，且無(wú)次數(shù)限制。最后，《意見(jiàn)》第171條規(guī)定，過(guò)了訴訟時(shí)效期間，義務(wù)人履行義務(wù)后，又以超過(guò)訴訟時(shí)效為由反悔的，不予支持。該規(guī)定是對(duì)債務(wù)人在對(duì)超過(guò)訴訟時(shí)效期間的履行行為有效性的認(rèn)定，規(guī)定債務(wù)人不得以已過(guò)訴訟時(shí)效為由向債權(quán)人主張不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)。那么疫情期間如何維護(hù)債權(quán)人權(quán)益？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.02.09595人收看 -
趙金保律師
主任律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)疫情導(dǎo)致合同無(wú)法履行怎么辦答疫情導(dǎo)致合同無(wú)法履行可以雙方協(xié)議延期履行或解除合同，因?yàn)橐咔閷儆诓豢煽沽Γ瑢儆诜ǘń獬贤掠伞７梢?guī)定的不可抗力主要是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。
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物業(yè)公司在小區(qū)疫情防控工作中有哪些防控措施？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
物業(yè)公司在小區(qū)疫情防控工作中有哪些防控措施？
內(nèi)容：物業(yè)公司在小區(qū)新型冠狀病毒防疫工作中，除做好基本的環(huán)境衛(wèi)生綠化養(yǎng)護(hù)、秩序和設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作外，首先需做好小區(qū)消毒、出入管理等防疫工作，包括出入人員量體測(cè)溫、公共區(qū)域定時(shí)消毒、防護(hù)預(yù)防知識(shí)宣傳提示，加強(qiáng)衛(wèi)生管理等。其次，應(yīng)積極履行勸阻制止報(bào)告義務(wù)，發(fā)現(xiàn)傳染病病人或者疑似傳染病病人以及有人傳播虛假信息時(shí)，及時(shí)向街道辦事處、區(qū)縣物業(yè)行政主管部門(mén)及疾病預(yù)防控制機(jī)構(gòu)報(bào)告。那么物業(yè)公司在小區(qū)疫情防控工作中有哪些防控措施？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.091124人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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如何書(shū)寫(xiě)疫情期間租金減免申請(qǐng)書(shū)
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
如何書(shū)寫(xiě)疫情期間租金減免申請(qǐng)書(shū)
內(nèi)容：如何書(shū)寫(xiě)疫情期間租金減免申請(qǐng)書(shū)疫情期間租金減免申請(qǐng)書(shū)模板尊敬的出租人公司及領(lǐng)導(dǎo)貴公司與我所雙方于年月簽訂了房屋租賃合同約定貴司將坐落于的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營(yíng)租賃期限為年每月租金為人民幣元。鑒于當(dāng)前1、我國(guó)發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這突發(fā)公共衛(wèi)生事件。所以希望貴公司領(lǐng)導(dǎo)體量目前我司的暫時(shí)經(jīng)濟(jì)窘境就租賃合同的履行事宜向貴公司申請(qǐng)減免部分房租如下申請(qǐng)減免我方2月份的租金減半3月份租金共計(jì)人民幣元以上金額在交納下次租金中予以扣除。疫情過(guò)后我司將通過(guò)辛勤經(jīng)營(yíng)、努力工作以穩(wěn)定租金回饋施以援手給出關(guān)愛(ài)的貴公司。那么如何書(shū)寫(xiě)疫情期間租金減免申請(qǐng)書(shū)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10696人收看 -
龍珊律師
主任律師
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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疫情期間失信被執(zhí)行人該如何執(zhí)行？
許瑞林律師
疫情期間失信被執(zhí)行人該如何執(zhí)行？
內(nèi)容：然而維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，捍衛(wèi)公平正義是責(zé)任，不能等不能停，那么在疫情期間失信被執(zhí)行人該如何執(zhí)行？被執(zhí)行人主動(dòng)履行義務(wù)的，法院將及時(shí)辦理解除限制消費(fèi)、屏蔽失信信息及撤回臨控等措施。被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn)后，財(cái)產(chǎn)情況發(fā)生變動(dòng)，影響申請(qǐng)執(zhí)行人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)當(dāng)自財(cái)產(chǎn)變動(dòng)之日起十日內(nèi)向法院補(bǔ)充報(bào)告。疫情防控期間，提倡被執(zhí)行人通過(guò)語(yǔ)音、短信、電話等方式聯(lián)系執(zhí)行法官主動(dòng)報(bào)告財(cái)產(chǎn)。那么疫情期間失信被執(zhí)行人該如何執(zhí)行？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.09979人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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民法典中受疫情影響旅游合同能繼續(xù)履行嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
民法典中受疫情影響旅游合同能繼續(xù)履行嗎
內(nèi)容：二、合同可以單方解除的情形《民法典》第五百六十三條規(guī)定：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。
楊一凡律師2022.03.25125人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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職工疫情時(shí)居家辦公遇害認(rèn)定工傷
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
職工疫情時(shí)居家辦公遇害認(rèn)定工傷
內(nèi)容：職工疫情時(shí)居家辦公遇害認(rèn)定工傷家屬不服提起行政訴訟。2020年6月18日，因?yàn)橐咔榫蛹肄k公期間，柴某在租住的房子內(nèi)被歹徒殺害。家屬認(rèn)為，柴某在居家辦公時(shí)遭遇意外，應(yīng)該被認(rèn)定為工傷。法院認(rèn)為，2020年2月至柴某被害，大慶資源局正在施行彈性工作制，允許工作人員居家辦公，故柴某居家辦公期間應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為因履行工作職責(zé)處于特定工作環(huán)境之中，若柴某由于處于居家辦公的工作環(huán)境而受到了案涉暴力傷害，柴某的死亡情形也應(yīng)認(rèn)定為工傷。8月13日，大慶市人力資源和社會(huì)保障局重新作出認(rèn)定，認(rèn)定柴某為工傷。
張旭律師2022.03.281009人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
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業(yè)主能以疫情為由緩交或不交物業(yè)費(fèi)嗎？
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
業(yè)主能以疫情為由緩交或不交物業(yè)費(fèi)嗎？
內(nèi)容：本次疫情符合不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的特征，屬于不可抗力事件。2．業(yè)主不能以疫情為由不交物業(yè)費(fèi)首先，從物業(yè)企業(yè)的義務(wù)是對(duì)物業(yè)區(qū)域的秩序維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、消毒監(jiān)測(cè)等工作，疫情期間，物業(yè)企業(yè)的工作成本增大，不僅要進(jìn)行日常的維護(hù)，還要配合進(jìn)行防疫管理。其次，疫情并非業(yè)主不履行交費(fèi)義務(wù)的合理抗辯事由。因此，業(yè)主不能以疫情為由要求物業(yè)企業(yè)必須減免物業(yè)費(fèi)。那么業(yè)主能以疫情為由緩交或不交物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09133人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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答不會(huì)
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2020年客戶(hù)與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，多方談判成功簽署和解協(xié)議后被告拒絕履行和解協(xié)議，后期通過(guò)支付令方式處理，客戶(hù)春節(jié)前成功收回投資款?????? 這類(lèi)型糾紛實(shí)踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
王熙 572評(píng)論 -
判決書(shū)無(wú)法解決的問(wèn)題，一份調(diào)解書(shū)大到房產(chǎn)、公司股權(quán)、車(chē)輛、小到車(chē)位和倉(cāng)藏間，以及如何配合變更過(guò)戶(hù)，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔(dān)心履行難的問(wèn)題，如果不支付折價(jià)款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調(diào)解書(shū)，真正的幫助委托人解決問(wèn)題??。我們始終堅(jiān)持調(diào)解/和解優(yōu)先，以訴促調(diào)為首選，訴訟是最后一步的原則。
北京法律咨詢(xún) 525評(píng)論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬(wàn)元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專(zhuān)案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料，為了盡快要回工程款，優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過(guò)天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力，運(yùn)用以訴促調(diào)的方案，最終雙方成功和解，法院出具調(diào)解書(shū)。 雙方約定，村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元，分3期進(jìn)行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn)，時(shí)刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過(guò)于樂(lè)觀，覺(jué)得村委會(huì)第一期履約支付了，后續(xù)支付肯定也沒(méi)問(wèn)題! 期間，天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付，歷史再一次重演，村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會(huì)一分錢(qián)沒(méi)付，此時(shí)余先生著急了，要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后，與余先生溝通，要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來(lái)賬戶(hù);另一方面，也與執(zhí)行法官積極溝通，因?yàn)檎{(diào)解書(shū)里面已經(jīng)明確規(guī)定，被執(zhí)行人到期未按期償還，需要多支付20萬(wàn)元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后，被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶(hù)被凍結(jié)，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬(wàn)元的違約金后，從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬(wàn)元工程款! 余先生對(duì)天用律所專(zhuān)業(yè)高效的工作很滿(mǎn)意，也十分敬佩天用律師的專(zhuān)業(yè)能力，送來(lái)了一面帶著滿(mǎn)滿(mǎn)謝意的錦旗!王熙 443評(píng)論 -
合同審查如何避開(kāi)“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專(zhuān)題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 519評(píng)論 -
【天用案例】官司贏了，被執(zhí)行人仍不還錢(qián)，怎么辦？丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系，進(jìn)入四十不惑年齡的王某，近年間卻不務(wù)正業(yè)，養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初，王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧語(yǔ)下，丁女士頭腦一熱，以自身征信為王某辦理了貸款事宜，王某全程指導(dǎo)丁女士通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶(hù)。 上述操作一氣呵成，等丁女士冷靜下來(lái)多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟，并及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救措施，她強(qiáng)烈要求王某出具欠條，確認(rèn)截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金額730000元，逾期月息為 1.2%，且承諾完全由王某承擔(dān)所有貸款費(fèi)用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條，丁女士仍然沒(méi)有能夠高枕無(wú)憂(yōu)!借款到期后，王某隨即開(kāi)始拖延還款，丁女士多次催討，王某未全額還款，僅償還了123000元，且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報(bào)酬費(fèi)也未支付。 因王某嚴(yán)重違約的不誠(chéng)信行為，丁女士面臨著巨額還貸壓力，經(jīng)濟(jì)上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款，找到北京天用律所咨詢(xún)委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準(zhǔn)備訴訟資料，立案至法院。在天用律師的全力爭(zhēng)取下，法院主持調(diào)解，雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議：王某分期進(jìn)行償還丁女士 67萬(wàn)元、貸款委托費(fèi) 3 萬(wàn)元、律師費(fèi) 11萬(wàn)元、保全擔(dān)保費(fèi) 1000 元。 官司贏了，本以為王某會(huì)乖乖還款，萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到雙方達(dá)成調(diào)解書(shū)后，王某一直未予履行還款責(zé)任，還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理，天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話，讓法官親自見(jiàn)證被執(zhí)行的言而無(wú)信與蔑視法律的威嚴(yán)，為后來(lái)的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中，被執(zhí)行人又出爾反爾，這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢(shì)申請(qǐng)拘留被執(zhí)行人，得到批準(zhǔn)!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來(lái)經(jīng)過(guò)天用律師和解談判，被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元，丁女士對(duì)天用律師的盡職盡責(zé)非常感動(dòng)，對(duì)此結(jié)果也很滿(mǎn)意，給天用律所送來(lái)了錦旗!欠錢(qián)不還怎么辦最有效的方法 187評(píng)論 -
生活中這類(lèi)案件時(shí)有發(fā)生，男女雙方在戀愛(ài)期間相互贈(zèng)送禮物和金錢(qián)來(lái)表達(dá)情意和祝福是人之常情。但是在愛(ài)情中，雙方應(yīng)當(dāng)保持一定的理智，不要把金錢(qián)作為衡量感情的標(biāo)準(zhǔn)，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，情侶之間的轉(zhuǎn)賬可進(jìn)行備注款項(xiàng)性質(zhì)并保留相關(guān)書(shū)面證據(jù)，以免日后產(chǎn)生糾紛。 如果能夠查明轉(zhuǎn)賬款項(xiàng)用途，雙方對(duì)此產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)該如何認(rèn)定戀愛(ài)期間轉(zhuǎn)賬的性質(zhì)?一般來(lái)說(shuō)，如果轉(zhuǎn)賬留言或紅包描述中，或在款項(xiàng)支付的前后聊天記錄中，表明款項(xiàng)是借款，那么可以認(rèn)定為借款，在分手后，可以就相關(guān)款項(xiàng)要求對(duì)方返還。在特殊節(jié)日里轉(zhuǎn)賬的有特殊意義的數(shù)額，除非有證據(jù)證明是借款，否則法院無(wú)法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費(fèi)、密集、瑣碎的轉(zhuǎn)賬、來(lái)往可視為一般贈(zèng)與，在分手后，也不能要求返還。 現(xiàn)實(shí)中還有一種情況，雙方往來(lái)款項(xiàng)超過(guò)日常生活交往等一定合理限度，數(shù)額較大，一方主張是為促使雙方締結(jié)婚姻關(guān)系而給付的財(cái)物時(shí)，人民法院綜合考慮雙方當(dāng)?shù)亓?xí)俗、給付的時(shí)間和方式、財(cái)物價(jià)值、給付人及收受人等事實(shí)認(rèn)定上述給付是否屬于彩禮性質(zhì)，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時(shí)失效。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百五十七條 贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十一條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十三條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與： (一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益; (二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行; (三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷(xiāo)權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起一年內(nèi)行使。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十五條 撤銷(xiāo)權(quán)人撤銷(xiāo)贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人請(qǐng)求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條 原告僅依據(jù)金融機(jī)構(gòu)的轉(zhuǎn)賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉(zhuǎn)賬系償還雙方之前借款或者其他債務(wù)的，被告應(yīng)當(dāng)對(duì)其主張?zhí)峁┳C據(jù)證明。被告提供相應(yīng)證據(jù)證明其主張后，原告仍應(yīng)就借貸關(guān)系的成立承擔(dān)舉證責(zé)任。姚平 241評(píng)論 -
離婚協(xié)議沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行力，一方不按離婚協(xié)議履行，不能直接去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行!如何能讓自己的權(quán)益最大話，可以聯(lián)系我，幫你規(guī)劃。
林艷英 106評(píng)論
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段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
5.0分 服務(wù)： 1289人 好評(píng)： 534回復(fù)快熱心律師很有幫助 -
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