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土地使用權(quán)50年到期后的處理辦法是什么
2022-03-27 13:54:28
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大律云律師團 律師
擅長領(lǐng)域：交通事故
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2022-03-27 13:54:28
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:15:54
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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公寓土地到期了怎么辦_公寓土地使用年限29年是快要到期了嗎
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公寓土地到期了怎么辦_公寓土地使用年限29年是快要到期了嗎
內(nèi)容：使用年限到期后可以根據(jù)當(dāng)時的地價水平，補繳土地出讓金自動續(xù)期，再次申請土地使用權(quán)。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年。
黃東潔律師2022.05.10657人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
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處置到期貸款不償還都有哪些辦法？
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
處置到期貸款不償還都有哪些辦法？
內(nèi)容：對于借款人，不論是貸款機構(gòu)還是個人債權(quán)人，或者是債權(quán)公司企業(yè)對到期不償還貸款都有相應(yīng)的處置辦法，這些辦法中有很多對債務(wù)人有效，有些則是撓癢癢，而這些并不是關(guān)鍵問題，關(guān)鍵是很多債權(quán)人并不清楚都有哪些辦法是可以用來對付那些貸款人不按時償還債務(wù)的處置措施。如果借款人是銀行通常在遇到貸款人不按時還貸的情況都會先使用催款通知書，這種通知書時告知貸款人還款期限已到，請對方在規(guī)定期限內(nèi)進行義務(wù)的履行，否則要進行下一步的追索貸款的行動。那么處置到期貸款不償還都有哪些辦法？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.10501人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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第二輪土地承包到期后再延長多少年
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
第二輪土地承包到期后再延長多少年
內(nèi)容：第二輪承包地到期后再延長三十年《意見》明確，第二輪土地承包到期后再延長三十年。具體的時間節(jié)點以各地第二輪土地承包到期為起點計算。《意見》為避免承包地的頻繁變動，防止耕地經(jīng)營規(guī)模不斷細分，進入新的承包期后，因承包方家庭人口增加、缺地少地導(dǎo)致生活困難的，要幫助其提高就業(yè)技能，提供就業(yè)服務(wù)，做好社會保障工作。那么第二輪土地承包到期后再延長多少年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師2021.12.29583人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅到期怎么辦
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅到期怎么辦
內(nèi)容：對產(chǎn)權(quán)到期后的解決辦法有3種猜測，一是業(yè)主重簽合同，向國家繳納土地出讓金；二是國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進行一次性經(jīng)濟補償；三是國家收回土地，在其他地方為業(yè)主另建安置住房。那么50年產(chǎn)權(quán)但性質(zhì)為住宅到期怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.01445人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法
內(nèi)容：第二條本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收集體所有土地及房屋拆遷的安置補償，適用本辦法。市土地儲備中心負責(zé)統(tǒng)一征地及房屋拆遷安置補償工作的組織協(xié)調(diào)。第四條征地補償費用包括土地補償費、青苗補償費及地上附著物補償費。第五條土地補償費的標(biāo)準(zhǔn)，按照被征土地的區(qū)位確定。第六條農(nóng)民宅基地及莊點內(nèi)公共用地的補償，按以下規(guī)定執(zhí)行。第七條國家及自治區(qū)重點工程征地補償標(biāo)準(zhǔn)，按照自治區(qū)制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(五)征地拆遷范圍內(nèi)凡不能同時具備建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋，均按照本辦法規(guī)定進行拆遷補償。那么銀川市征收集體土地及房屋拆遷安置補償辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.02350人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)蒙古土地使用權(quán)辦法已經(jīng)實施了嗎？
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)蒙古土地使用權(quán)辦法已經(jīng)實施了嗎？
內(nèi)容：集體所有土地經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權(quán)方可有償出讓。根據(jù)土地管理的有關(guān)法規(guī)，商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標(biāo)方式;沒有條件，不能采取拍賣、招標(biāo)方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式，但協(xié)議的土地使用權(quán)出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。那么內(nèi)蒙古土地使用權(quán)辦法已經(jīng)實施了嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2021.12.29723人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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溫州20年土地使用年限到期如何處理?
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
溫州20年土地使用年限到期如何處理?
內(nèi)容：延長土地使用權(quán)期限。不管是40年、50年還是70年土地使用年限到期后，只要房子還能住，就都得續(xù)簽土地。溫州20年的土地使用證的使用年限即將到期，在辦理土地使用權(quán)續(xù)期的時候，采用“兩不一正常”的過渡性辦法處理。第一“不”，是不需要提出續(xù)期申請。第二個“不”，不收取費用。此類住房發(fā)生交易時，正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù)，涉及“土地使用期限”仍填寫該住宅建設(shè)用地使用權(quán)的原起始日期和到期日期，并注明：“根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于妥善處理少數(shù)住宅建設(shè)用地使用權(quán)到期問題的復(fù)函》辦理相關(guān)手續(xù)”。那么溫州20年土地使用年限到期如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.29449人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎
許瑞林律師
簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎
內(nèi)容：無正當(dāng)理由提前解除土地租賃合同算違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;(五)法律規(guī)定的其他情形。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時判決。那么簽完租賃合同后解除土地合同沒到期算違約嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.29677人收看 -
郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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集體土地房屋拆遷補償辦法
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
集體土地房屋拆遷補償辦法
內(nèi)容：北京市房山區(qū)人民政府 關(guān)于印發(fā)房山區(qū)集體土地房屋拆遷補償辦法的通知 房政發(fā)[2005]11號 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，區(qū)政府各委、辦、局，區(qū)直屬各公司： 《房山區(qū)集體土地房屋拆遷補償辦法》已經(jīng)本屆區(qū)政府第30次區(qū)長辦公會議討論通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。那么集體土地房屋拆遷補償辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02624人收看 -
王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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公寓土地使用年限到期后怎么辦
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
公寓土地使用年限到期后怎么辦
內(nèi)容：經(jīng)批準(zhǔn)予以續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。《民法典》第三百五十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關(guān)注。那么公寓土地使用年限到期后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29731人收看 -
張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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土地儲備制度和《土地儲備管理辦法》違反現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
土地儲備制度和《土地儲備管理辦法》違反現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定
內(nèi)容：而在土地儲備征地拆遷中，地方政府的土地儲備機構(gòu)根本就沒有具體的可以建設(shè)的項目，因此也不存在建設(shè)項目批準(zhǔn)文件，根據(jù)該條例的規(guī)定，就不可能取得房屋拆遷許可證，但是由于政府的干預(yù)，地方拆遷管理部門就直接把拆遷許可證頒發(fā)給了土地儲備中心，或者是土地儲備機構(gòu)繞開《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，通常采取強制拆遷手段來獲取土地。那么土地儲備制度和《土地儲備管理辦法》違反現(xiàn)行《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.02951人收看 -
陳宗瓊律師
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農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請延期嗎？
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請延期嗎？
內(nèi)容：農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請延期的。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。那么農(nóng)用土地使用權(quán)到期后需要申請延期嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.29458人收看 -
姚平律師
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土地承包合同到期違約怎么賠償
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
土地承包合同到期違約怎么賠償
內(nèi)容：土地承擔(dān)合同毀約之后，按照法律的規(guī)定毀約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)一定的賠償責(zé)任，包括支付違約金、承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任、采取補救賠償措施以及賠償損失等違約責(zé)任。此類案件涉及的是以其他方式承包的合同的效力問題。解除合同即構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包土地合同一方當(dāng)事人單方違約的，另一方當(dāng)事人可以持合同的效力，等待對方履行。對于默示毀約，守約方一時無確切證據(jù)證實對方毀約，可等待對方到期是否履行;若對方到期不履行，可依實際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任，或者依法解除合同，請求賠償損失。那么土地承包合同到期違約怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29581人收看 -
龍珊律師
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東莞農(nóng)村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
東莞農(nóng)村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法
內(nèi)容：橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法為加強對橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)村地塊“三舊”改造中拆遷補償工作的指導(dǎo)，現(xiàn)根據(jù)國家和省有關(guān)規(guī)定，結(jié)合該片區(qū)實際情況，制定該改造項目中涉及土地征收、房屋及有關(guān)設(shè)施拆遷補償方法。（三）本辦法僅適用于橋頭鎮(zhèn)中心區(qū)逕聯(lián)地塊“三舊”改造中的房屋拆遷補償。那么東莞農(nóng)村地塊土地征收和房屋拆遷補償安置辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.03297人收看 -
馮清琴律師
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繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎
內(nèi)容：繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎繼承人繼承房屋的時候，可供繼承的房屋是要有完整所有權(quán)的，所以繼承房屋后一般是不需要交納土地出讓金的，但繼承的土地使用權(quán)到期除外。《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》第一千一百二十一條規(guī)定：本辦法所稱國有土地使用權(quán)出讓收入是指政府以出讓等方式配置國有土地使用權(quán)取得的全部土地價款。按照規(guī)定依法向國有土地使用權(quán)受讓人收取的定金、保證金和預(yù)付款，在國有土地使用權(quán)出讓合同生效后可以抵作土地價款。那么繼承人要交土地轉(zhuǎn)讓金嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.01.31502人收看 -
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勞動糾紛可怕嗎？ 給大家分享一個我們顧問單位的做法——該出手時就出手。 這個顧問單位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上臺后修改了很多管理制度，公司的管理日趨規(guī)范，所以習(xí)慣了老辦法員工就有要聯(lián)合對抗的勢頭。其中有一個特別活躍的“帶頭份子”很不配合，新的總經(jīng)理很果斷拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但團隊氛圍不能亂。最后這個員工是自己離職走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司還是沒有退步，委托我出庭應(yīng)訴。員工知道自己理虧，結(jié)果公司收到了最好的結(jié)果，按照未到庭撤訴處理，沒有任何責(zé)任。 作為企業(yè)發(fā)展顧問，看過很多企業(yè)的變革，想說的是，很多勞動糾紛恰似改革陣痛，新老制度交替時，陣痛不可避免，但堅定規(guī)范管理、果斷應(yīng)對的魄力，能助力企業(yè)沖破阻礙。唯有忍得一時痛，方能換得長遠興，企業(yè)方能在變革浪潮中穩(wěn)健前行。所以為這個顧問單位領(lǐng)導(dǎo)人點贊：想得明白才能走得長遠??北京大律學(xué)苑 512評論 -
朋友買房向自己借款26萬元，到期不還錢咋辦？律師建議可以第一步發(fā)律師函，固定朋友欠錢的證據(jù)，對于后期和解或者訴訟，更有利于要回欠款！
天用債權(quán)律師-王熙 209評論 -
法院執(zhí)行也沒錢，還能有啥辦法要回欠款？如果是法院執(zhí)行也執(zhí)行不到錢，就很難要回欠款了，但在實踐中有很多種情況是這樣的，就是法院沒有查到被執(zhí)行人的財產(chǎn)，但這并不代表著被執(zhí)行人真的沒有錢，而是被執(zhí)行人把財產(chǎn)轉(zhuǎn)移了，可以把財產(chǎn)線索告知法院，這種情況下錢是可以追回來的，找專業(yè)債權(quán)債務(wù)律師，幫你快速要賬！
天用債權(quán)律師-王熙 349評論 -
還要先票后款，還要13個點。工程行業(yè)到底誰最難呢？是勞務(wù)嗎？是勞務(wù)啊，大部分都是農(nóng)民工啊，工資有保障，農(nóng)民工工資支付條例來兜底啊，有專門的維權(quán)的辦法。那么是總包嗎？其實也不是總包啊，有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的保護，最后修起來的房子呢，又可以折價收償，那就是實際施工人嘍。其實啊，也不全是實際施工人，也有相應(yīng)的法律和司法解釋來保護它，有時候呢，還可以突破合同的相對性，找業(yè)主要錢。那么工程行業(yè)到底誰最慘呢？材料供應(yīng)商可能就要跳出來了，爹不疼媽不愛，沒有特殊的通道可以走，也沒有特殊的法律來保護他，他墊資供貨不說，還要先票后款，還要13個點，賬期呢，少則幾個月，多則幾年，最后呢，還要給你付商票，到期呢，不能兌現(xiàn)，等你準(zhǔn)備回來追索的時候，早就已經(jīng)黃花菜了，甲方都破產(chǎn)了，你還能找他？
要到錢嗎？有沒有材料供應(yīng)商的老板出來說說你的心酸事兒呢？評論區(qū)告訴我，關(guān)注西主任，有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 992評論 -
勝訴判決書來了，對方過錯導(dǎo)致感情破裂，雙方協(xié)議離婚時把一套現(xiàn)價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產(chǎn)，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經(jīng)證明過錯方是要承擔(dān)少分財產(chǎn)的風(fēng)險。北京法律咨詢 359評論 -
面對欠錢不還的情況，很多人不愿意走到起訴這一步。 因為一說到起訴，就覺得費時費力。 今天就給大家說2個辦法，能很好的解決了這個問題。 一、支付令 如果事實清楚，直接攜帶著您的身份證和欠條等證據(jù)，向人民法院提交支付令申請。 法院受理申請后，對債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確，提供的證據(jù)、事實清晰的，會在15日內(nèi)向債務(wù)人發(fā)出支付令。 如果債務(wù)人收到法院支付令，十五日內(nèi)拒絕償還債務(wù)，您可以申請法院強制執(zhí)行。 這種方式不久流程簡單，費用也比起訴低。 申請支付令的費用只需起訴需繳納費用的三分之一。 二、律師函 其實很多人拖著，是認定了你不會拿他怎么樣。 出具律師函，更能引起對方的重視，讓對方知道你要錢的決心。 不僅如此，律師函可以直接解決訴訟時效的問題。 律師函可以成為債權(quán)人主張債權(quán)的證明，它比聊天記錄更加具備法律效力 很多時候，對方拿到律師函，因為不想惹上官司，就會把錢還給你。 對于一般的欠錢不還的，可以試試這2個辦法。 當(dāng)然，對于無動于衷的老賴，直接走起訴流程。 法律程序雖然漫長，但法院一定會為我們主持公道。 法律面前無小事，正義或許會遲到，但從不會缺席。
欠錢不還怎么辦最有效的方法 675評論
