.png)
賣(mài)房還需要夫妻共同簽字嗎
2022-03-27 09:39:27
40人收看
大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
2022-03-27 09:39:27
40人收看
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 20:26:33
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
展開(kāi)全部
-
答律師回復(fù)中...
-
夫妻共同遺囑一方書(shū)寫(xiě)另一方簽字遺囑是否有效
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻共同遺囑一方書(shū)寫(xiě)另一方簽字遺囑是否有效
內(nèi)容：夫妻共同遺囑是指夫妻之間經(jīng)過(guò)商量對(duì)共同財(cái)產(chǎn)采取一致意見(jiàn)用同一個(gè)遺囑的方式處理死后的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同遺囑的設(shè)立是基于夫妻雙方的共同意思表示遺囑處分的對(duì)象是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于夫妻共同遺囑我國(guó)民法典沒(méi)有明文規(guī)定但也沒(méi)有禁止性規(guī)定。夫妻共同遺囑的有效性要考慮以下方面合立遺囑人通過(guò)訂立合立遺囑的方式對(duì)自己死后各自或共同財(cái)產(chǎn)的處分作出共同意思表示并不違背意思自治原則。這種單純的共同遺囑其在實(shí)質(zhì)上為數(shù)份獨(dú)立遺囑只不過(guò)形式在同一份遺書(shū)上其產(chǎn)生各自的法律效果互不影響。嚴(yán)格意義上的共同遺囑應(yīng)限于實(shí)質(zhì)意義上的共同遺以嚴(yán)格意義上的共同遺囑為準(zhǔn)。那么夫妻共同遺囑一方書(shū)寫(xiě)另一方簽字遺囑是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10223人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
夫妻單方跟中介簽訂賣(mài)房合同
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻單方跟中介簽訂賣(mài)房合同
內(nèi)容：買(mǎi)賣(mài)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋需要夫妻雙方共同簽字，單獨(dú)一方的處分權(quán)受到限制,如果房子是婚后夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，夫妻—方不能簽字賣(mài)房，需要雙方的簽字,法律主觀：房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)依法成立的合同夫妻一方簽字有效,在房屋買(mǎi)賣(mài)中，如果房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么夫妻雙方都有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，任何一方簽字都是有效的,夫妻一方簽字是否能賣(mài)房視情況而定：如果房子是婚前財(cái)產(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要另一方簽字,4、從法律的規(guī)定我們不難看出，如果所賣(mài)房屋涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)， 原則上是需要夫妻共同簽字同意的。
劉曉紅律師2023.11.08528人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
夫妻一方擅自賣(mài)房的如何處理
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻一方擅自賣(mài)房的如何處理
內(nèi)容：夫妻一方擅自賣(mài)房怎么處理一般來(lái)說(shuō)，為了保護(hù)買(mǎi)受人的合法權(quán)益，應(yīng)以購(gòu)房人是否系善意、有償作為判斷未經(jīng)夫妻雙方同意一方擅自賣(mài)房合同效力的條件，只要購(gòu)房人要有證據(jù)證明夫妻雙方同意，該合同有效。如果有證據(jù)能證明夫妻一方擅自賣(mài)房是與賣(mài)房的第三人惡意串通，或是第三人存在重大過(guò)失或是是以不合理的低價(jià)購(gòu)買(mǎi)，另一方則可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)該合同無(wú)效。那么夫妻一方擅自賣(mài)房的如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.11473人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
問(wèn)賣(mài)房還需要夫妻共同簽字嗎答律師回復(fù)中...
-
離婚后一方要賣(mài)房一方不簽字怎么辦
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
離婚后一方要賣(mài)房一方不簽字怎么辦
內(nèi)容：如屬共同購(gòu)買(mǎi)，雙方另作協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。關(guān)于離婚后一方要賣(mài)房一方不簽字怎么辦的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.11485人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房子一方去世了不能買(mǎi)賣(mài)，因?yàn)樵摲慨a(chǎn)歸夫妻雙方共有；其中有一半是死者的遺產(chǎn)，只能按照死者的遺囑或者按照法定繼承順序由死者的繼承人來(lái)繼承；而對(duì)于活著的一方只能處理屬于自己的那一部分?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的外，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。您愛(ài)人和公公都是您婆婆遺產(chǎn)的第一順位繼承人，對(duì)于該部分房產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承進(jìn)行分割，所以如果您婆婆無(wú)父無(wú)母無(wú)其他子女，該房子的買(mǎi)賣(mài)您公公需要與您愛(ài)人進(jìn)行協(xié)商
-
擔(dān)保人夫妻一方簽字合同是否有效
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擔(dān)保人夫妻一方簽字合同是否有效
內(nèi)容：擔(dān)保人夫妻一方簽字合同是否有效如果第三人不知情有效。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)婚姻法若干問(wèn)題的解釋二第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。夫妻一方與第三人串通虛構(gòu)債務(wù)第三人主張權(quán)利的人民法院不予支持。這里的按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任稱為保證債務(wù)也有人稱保證責(zé)任。
黃東潔律師2022.02.22507人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
問(wèn)賣(mài)房要夫妻雙方簽字嗎答賣(mài)房并非必須要夫妻雙方簽字。即如果該房產(chǎn)書(shū)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則一般要夫妻雙方簽字，因?yàn)閷儆诜蚱薰餐?cái)產(chǎn)的任何一方無(wú)權(quán)單獨(dú)處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是如果該房產(chǎn)是屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，就不需要夫妻雙方簽字。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益； （三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
-
存單質(zhì)押簽字需不需要夫妻雙方都簽字
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
存單質(zhì)押簽字需不需要夫妻雙方都簽字
內(nèi)容：存單質(zhì)押主要看存單的主人，如果存單擁有者只有一個(gè)人就可以單獨(dú)簽字申請(qǐng)，但是對(duì)于新增家庭負(fù)債，配偶有權(quán)同意或拒絕。那么存單質(zhì)押簽字需不需要夫妻雙方都簽字。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10547人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好，有可能會(huì)被作為被告被起訴，你父親的債務(wù)會(huì)先從遺產(chǎn)中償還。
-
賣(mài)房合同夫妻一方簽字有效嗎
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
賣(mài)房合同夫妻一方簽字有效嗎
內(nèi)容：該房屋屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)夫妻一方經(jīng)過(guò)另一方的授權(quán)委托幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認(rèn)的則該合同有效。不符合上述情況的該合同無(wú)效。共同共有人對(duì)共有的房產(chǎn)享有平等的權(quán)利并承擔(dān)平等的義務(wù)。如配偶之間對(duì)房產(chǎn)的共有除了雙方另有約定者外一般均為共同共有。共同共有的房產(chǎn)若要轉(zhuǎn)讓須經(jīng)全體共有人同意任何一個(gè)共有人都不能擅自處分否則這種處分將被認(rèn)定為無(wú)效。那么賣(mài)房合同夫妻一方簽字有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2022.03.02347人收看 -
段建國(guó)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
夫妻單方賣(mài)房協(xié)議有沒(méi)有效力
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻單方賣(mài)房協(xié)議有沒(méi)有效力
內(nèi)容：夫妻單方賣(mài)房協(xié)議有沒(méi)有效力買(mǎi)房子這種行為是屬于大筆交易所以必須要對(duì)方同意才可以，如果夫妻雙方中的一方擅自賣(mài)房的話那么這個(gè)所簽訂的協(xié)議應(yīng)當(dāng)是沒(méi)有法律效力的，夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。法定夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在夫妻雙方婚前或婚后未對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)作出約定或者約定無(wú)效的情況下，直接適用法律規(guī)定的夫妻財(cái)產(chǎn)制度。我國(guó)《民法典》對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)制采取的是法定財(cái)產(chǎn)制與約定財(cái)產(chǎn)制相結(jié)合的制度，并明確規(guī)定，在沒(méi)有約定或約定不明確時(shí)，才適用法定財(cái)產(chǎn)制。那么夫妻單方賣(mài)房協(xié)議有沒(méi)有效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11586人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
關(guān)于擔(dān)保人需要夫妻簽字嗎？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
關(guān)于擔(dān)保人需要夫妻簽字嗎？
內(nèi)容：理由是，擔(dān)保行為，可以認(rèn)定為對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)所作的處分，這種處分，并非為日常生活所需而做出，此外，擔(dān)保往往數(shù)額不菲，一旦承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，就屬于對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做出的重大處分，按照婚姻法的規(guī)定，夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)有平等的處分權(quán)，一方非因日常生活所需，對(duì)共同財(cái)產(chǎn)做出的重大處理，沒(méi)有經(jīng)過(guò)對(duì)方同意的，為無(wú)效行為。保證合同擔(dān)保人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立保證合同。而從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體為保證人的，如無(wú)其他導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況，其所簽定的保證合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。那么關(guān)于擔(dān)保人需要夫妻簽字嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10723人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
夫妻單方簽訂賣(mài)房合同有效嗎
陳宗瓊律師
夫妻單方簽訂賣(mài)房合同有效嗎
內(nèi)容：但第三人善意取得房屋的房屋買(mǎi)賣(mài)行為對(duì)第三人有效。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。該無(wú)效合同自成立時(shí)起即無(wú)效具有溯及力。2有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此所受到的損失雙方都有過(guò)錯(cuò)的應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3在商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中如涉及到開(kāi)發(fā)商惡意行為而導(dǎo)致合同無(wú)效則開(kāi)商有可能支付已付購(gòu)房款一倍金額的懲罰性賠償責(zé)任。4因雙方惡意串通損害國(guó)家、集體利益和第三人權(quán)益的應(yīng)當(dāng)收繳雙方財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有或返還給第三人。那么夫妻單方簽訂賣(mài)房合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.03.02908人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
做擔(dān)保人需要夫妻兩人都簽字嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
做擔(dān)保人需要夫妻兩人都簽字嗎
內(nèi)容：做擔(dān)保人需要夫妻兩人都簽字嗎? 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方對(duì)外提供保證擔(dān)保，且保證擔(dān)保行為沒(méi)有相應(yīng)利益用于夫妻共同生活，但配偶亦有簽字行為，此時(shí)配偶的簽字行為應(yīng)認(rèn)定為何種意思表示，應(yīng)如何擔(dān)責(zé)，我們認(rèn)為主要分以下幾種情形.
元甲交通律師律師2023.05.0441人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
夫妻一方簽訂賣(mài)房合同效力的認(rèn)定
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻一方簽訂賣(mài)房合同效力的認(rèn)定
內(nèi)容：夫妻一方簽訂賣(mài)房合同效力的認(rèn)定，合同效力是法律賦予依法成立的合同所產(chǎn)生的約束力。去年4月1日，吳某與潘某簽訂賣(mài)房合同，將該房屋以21.8萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)給潘某，雙方約定：潘某一次性支付吳某13.1萬(wàn)元，銀行剩余貸款由潘某負(fù)擔(dān)。原告曾多次從中協(xié)調(diào)促使合同履行未果，后原告李某起訴被告吳某、潘某，要求確認(rèn)只有夫妻一方簽字的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議無(wú)效。本案中，訴爭(zhēng)房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告吳某在將該房屋出賣(mài)給被告潘某時(shí)，原告雖未簽字，但對(duì)被告吳某出賣(mài)房產(chǎn)的行為并未明確表示反對(duì)，且多次從中協(xié)調(diào)促使合同履行，表明其對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)是同意的。那么夫妻一方簽訂賣(mài)房合同效力的認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29854人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
夫妻買(mǎi)房但只有一方簽字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻買(mǎi)房但只有一方簽字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：昨日，成都中院審結(jié)一起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案，成都中院認(rèn)為，以夫妻名義買(mǎi)房，一方簽字確認(rèn)，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同買(mǎi)房行為，未簽字一方也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同購(gòu)買(mǎi)行為，據(jù)此，法院進(jìn)一步認(rèn)定，夫妻一方簽字退房的行為也合法有效。簽訂合同時(shí)，黃女士在場(chǎng)，但并未在合同上簽字。秦先生與賣(mài)房夫婦及中介公司三方簽署了《解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的協(xié)議書(shū)》，并賠付違約金。其妻黃女士認(rèn)為，丈夫秦先生未與她商量，私自簽訂的退房協(xié)議無(wú)效，并起訴至法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)退房協(xié)議無(wú)效。黃女士不服一審判決，向成都中院提出上訴。成都中院審理認(rèn)為，在夫妻共同買(mǎi)房中，只有一方簽字，也應(yīng)當(dāng)視為共同買(mǎi)房行為。那么夫妻買(mǎi)房但只有一方簽字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.11411人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
夫妻一方簽訂賣(mài)房協(xié)議后失蹤另一方是否需退還房款
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻一方簽訂賣(mài)房協(xié)議后失蹤另一方是否需退還房款
內(nèi)容：此外，根據(jù)《婚姻法解釋二》第二十四條，債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?shù)某?。雙方訂立的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，如無(wú)特別約定，自雙方簽字之日起生效。上述情形均屬無(wú)權(quán)處分，但在不存在買(mǎi)賣(mài)雙方惡意串通等合同無(wú)效的情形下，房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)均為有效。那么夫妻一方簽訂賣(mài)房協(xié)議后失蹤另一方是否需退還房款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11915人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
婚前買(mǎi)的房子賣(mài)房時(shí)候用老婆簽字嗎
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前買(mǎi)的房子賣(mài)房時(shí)候用老婆簽字嗎
內(nèi)容：賣(mài)婚前房子老婆不肯簽字有影響嗎看情況。如果是婚前全額購(gòu)房，那么這個(gè)房屋就是完全的婚前財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)時(shí)應(yīng)該不需要配偶簽字?；榍百I(mǎi)的房子，登記在個(gè)人名下，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后要賣(mài)掉無(wú)需配偶簽字。關(guān)于婚前買(mǎi)的房子賣(mài)房時(shí)候用老婆簽字嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11456人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
夫妻雙方結(jié)婚9年無(wú)子女，因感情不合、三觀不合，女方想離婚咨詢?cè)茁蓭?。為了幫助女方快速離婚、爭(zhēng)取最大權(quán)益，以訴促調(diào)，法院出具調(diào)解書(shū)：雙方離婚，各自財(cái)產(chǎn)歸各自所有。使女方的權(quán)益得到有力保障，開(kāi)啟一段全新旅程。
元甲婚姻家事 82評(píng)論 -
經(jīng)典案例分享，沒(méi)有工程確認(rèn)單，沒(méi)有對(duì)方簽字，到底能否拿到滿意的判決，所有的細(xì)節(jié)都在這個(gè)突破點(diǎn)上
北京天用律師事務(wù)所 511評(píng)論 -
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時(shí)怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認(rèn)識(shí)，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們?cè)拘腋Ｃ罎M的生活背后，一場(chǎng)突如其來(lái)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開(kāi)銷(xiāo)逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺(jué)得網(wǎng)店生意能賺錢(qián)，于是在2019年，兩人經(jīng)過(guò)協(xié)商入駐了網(wǎng)購(gòu)平臺(tái)經(jīng)營(yíng)一家網(wǎng)店。原本希望開(kāi)網(wǎng)店能夠賺錢(qián)彌補(bǔ)家庭開(kāi)支，但沒(méi)想到由于兩人對(duì)于經(jīng)營(yíng)網(wǎng)店沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)過(guò)多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬(wàn)塊錢(qián)。年輕的小夫妻大手大腳花錢(qián)習(xí)慣了，再加上養(yǎng)育孩子花銷(xiāo)不斷增長(zhǎng)，林女士和劉先生開(kāi)始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無(wú)法自拔 兩人在金錢(qián)的壓力下開(kāi)始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個(gè)平臺(tái)進(jìn)行借款，同時(shí)林女士還向親人分別借款12萬(wàn)元、3.1萬(wàn)元、3萬(wàn)元等多筆借款。起初，這只是用來(lái)應(yīng)對(duì)臨時(shí)的金錢(qián)周轉(zhuǎn)難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來(lái)越大，利息也越來(lái)越高。于是二人開(kāi)始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款，加上日常生活開(kāi)銷(xiāo)較大，只能拆東墻補(bǔ)西墻，債務(wù)及利息越積累越多。至此，林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)債務(wù)19萬(wàn)余元及他人欠款18萬(wàn)余元，劉先生為了給林女士?jī)斶€平臺(tái)債務(wù)，刷自己信用卡及向他人借款28萬(wàn)元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個(gè)人矛盾越來(lái)越大，原本融洽的家庭氛圍也開(kāi)始惡化。 高額債務(wù)到底由誰(shuí)承擔(dān) 林女士責(zé)怪劉先生在家庭財(cái)務(wù)上的管理不善，劉先生則覺(jué)得林女士過(guò)于揮霍浪費(fèi)。漸漸地，他們之間的溝通變得越來(lái)越少，取而代之的是激烈爭(zhēng)吵和長(zhǎng)時(shí)間冷戰(zhàn)。 最終，兩人決定結(jié)束這段感情，但在誰(shuí)承擔(dān)家庭債務(wù)的問(wèn)題上爭(zhēng)吵不休，誰(shuí)也不愿意多承擔(dān)債務(wù)，因此沒(méi)有達(dá)成一致意見(jiàn)。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬(wàn)元債務(wù)由林女士自己來(lái)承擔(dān)。但是林女士自己名下有37萬(wàn)余元債務(wù)，實(shí)在是無(wú)力承擔(dān)，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團(tuán)隊(duì)，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔(dān)。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔(dān) 元甲專(zhuān)案組開(kāi)始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料，準(zhǔn)備應(yīng)訴。在起初階段，劉先生態(tài)度非常堅(jiān)決，不接受庭前調(diào)解。 庭審過(guò)程中，元甲律師據(jù)理力爭(zhēng)，指出無(wú)法證明這個(gè)債務(wù)屬于林女士的個(gè)人債務(wù)，而且林女士這邊的債務(wù)金額更高，需要分割公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭(zhēng)取調(diào)解下，最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚，雙方達(dá)成協(xié)議，劉先生的個(gè)人債務(wù)由劉先生自己來(lái)承擔(dān)。成功調(diào)解離婚后，林女士及全家人都很開(kāi)心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調(diào)解結(jié)果達(dá)到了心理預(yù)期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個(gè)精英團(tuán)隊(duì)”!
北京市元甲律師事務(wù)所 265評(píng)論 -
結(jié)婚時(shí)需要兩人雙向奔赴，離婚時(shí)需要個(gè)人謹(jǐn)慎對(duì)待！元甲律師對(duì)各類(lèi)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)整理，幫助當(dāng)事人在離婚糾紛中獲得房屋折價(jià)款、財(cái)物等最大權(quán)益。北京法律咨詢 261評(píng)論 -
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議怎么簽？ 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議需要雙方認(rèn)可同意，雙方需明確歸各自所有的財(cái)產(chǎn)，并在協(xié)議上簽字按手印，注明日期。婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議在夫妻雙方自愿、平等的情況下簽訂，協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、部分共同所有或共同所有，約定對(duì)雙方具有法律約束力。
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議 51評(píng)論 -
一方在外賭博欠款是否屬于夫妻共同債務(wù)？ 答案當(dāng)然是否定的?。?！ 夫妻共同債務(wù)要求共同簽字、事后追認(rèn)或者一方以個(gè)人名義為家庭日常生活所負(fù)債務(wù)。
大律云律師團(tuán) 323評(píng)論 -
一方在外賭博欠款是否屬于夫妻共同債務(wù)？ 答案當(dāng)然是否定的！??！ 夫妻共同債務(wù)要求共同簽字、事后追認(rèn)或者一方以個(gè)人名義為家庭日常生活所負(fù)債務(wù)。
王熙 948評(píng)論
