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賣房者不遷出戶口能否進行訴訟?

2022-03-21 08:31:10
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 一般不能對賣房者不遷出戶口的行為進行訴訟,不屬于法院的管轄范圍。遷出戶口涉及行政部門的審批,屬于行政機關的職權范圍,辦理戶籍的公安部門只能在行政相對人提出戶口遷移申請時,才能依法定程序為其辦理戶口遷出手續。法律依據:《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。 公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。 公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
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大律云律師團
2024-07-26 19:16:53
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 具有撫養權能遷出孩子戶口嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    具有撫養權能遷出孩子戶口嗎

    內容:具有撫養權能遷出孩子戶口嗎1、根據《中華人民共和國戶口登記條例》規定,子女的戶口可以隨父親也可以隨母親辦理戶籍投靠。如果協商不成,那么可以采取訴訟的方式解決,但是起訴方必須提出足夠的理由證明,給孩子遷戶口對孩子有利。 如果是法院調解或判決離婚,要到戶籍所在地的派出所戶籍管部門辦理,需要準備如下材料:先持離婚判決及判決生效證明書;有孩子撫養權一方戶持戶口本到擬遷入地派出所開具準遷證;持準遷證到原戶口所在派出所,由原派出所在準遷證上簽署準予遷出意見,再將準遷證交遷入地派出所即可。那么具有撫養權能遷出孩子戶口嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.17225人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 離婚案件的訴訟管轄應如何確定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    離婚案件的訴訟管轄應如何確定

    內容:離婚案件的訴訟管轄應如何確定確定離婚案件的訴訟管轄主要應審查受理的案件是否符合民事訴訟法及相關司法解釋關于離婚案件管轄的規定。當事人存在離開住所地情況的需注意以下情況夫妻雙方均離開住所地超過年原告向被告經常居住地法院起訴的應由原告提供被告至起訴時在該法院轄區內已連續居住年以上的證據。原告依據民事訴訟法的規定向原告住所地人民法院起訴的案件應由原告提供被告符合該條第()至()項規定情形的證據。如當事人的戶籍遷出后尚未落戶且沒有經常居住地戶籍遷出不足年的由原戶籍所在地人民法院管轄超過年的由現居住地人民法院管轄。那么離婚案件的訴訟管轄應如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 無力支付撫養費可以要求對方賣房嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    無力支付撫養費可以要求對方賣房嗎

    內容:無力支付撫養費可以要求對方賣房嗎一般來說夫妻在離婚時如果有約定一方支付孩子撫養費,或者法院判決書中有明確的判決需要給付孩子撫養費的而無力給付的,建議直接跟夫妻另一方進行協商處理,爭取分期給付、減少撫養費的數額,或者其他的給付方式,如果協商不成只有讓對方訴訟或者申請執行了。不可以直接要求對方賣房。但如學習等無法克服的客觀原因,無法勞動收入,也可依法要求父母支付撫養費。按法律規定,撫養費應付至子女能獨立生活為止。負擔兩個以上子女撫育費的,比例可適當提高,但一般不得超過月總收入的百分之五十。“月總收入”指工資總額,包括工資、獎金等。那么無力支付撫養費可以要求對方賣房嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.12663人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 要求他人遷出未獲支持 巨款購二手房合同作廢

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    要求他人遷出未獲支持 巨款購二手房合同作廢

    內容:手持房地產權證,要求他人遷出此房并支付房屋占用費。近日,南匯區法院對這起返還原物糾紛案作出一審判決,認為原告施女士非善意取得的房產買賣合同屬無效,駁回其全部訴訟請求。同時法院認為,案外人張先生未征得系爭房產共有人即顧女士的同意,擅自處分夫妻共同財產,侵害了顧女士的合法權益。而施女士又未能舉證證實張先生的轉讓行為系張先生與配偶的夫妻雙方共同意思表示,故雙方簽訂的房地產買賣合同無效。去年8月,顧女士與張先生離婚。要求遷出今年4月,施女士起訴到法院,要求顧女士及其父母遷出系爭房屋并支付房屋占用費。那么要求他人遷出未獲支持。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.05287人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚訴訟中應怎樣防范對方“財產轉移”

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚訴訟中應怎樣防范對方“財產轉移”

    內容:1財產進行公證2財產約定時不僅要約定婚前財產還應該對婚姻關系存續期間的財產以及離婚時的財產如何分割進行約定同時夫妻雙方也可以通過簽訂協議的方式私下約定婚前個人財產和婚后共同財產的歸屬。1私下變賣2房產1)假冒配偶辦理賣房委托2)婚訴訟中登記在一方名下的夫妻共同房產常常被登記產權人一方在離婚訴訟前私自轉讓最為典型的情況是瞞著配偶將房產過戶到自己的近親屬名下。法院根據您的申請對您申請保全的財產進行查封扣押或凍結使對方失去了對該財產的支配權或轉讓權。那么離婚訴訟中應怎樣防范對方“財產轉移”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.311031人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 夫妻一方擅自賣房的如何處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    夫妻一方擅自賣房的如何處理

    內容:夫妻一方擅自賣房怎么處理一般來說,為了保護買受人的合法權益,應以購房人是否系善意、有償作為判斷未經夫妻雙方同意一方擅自賣房合同效力的條件,只要購房人要有證據證明夫妻雙方同意,該合同有效。如果有證據能證明夫妻一方擅自賣房是與賣房的第三人惡意串通,或是第三人存在重大過失或是是以不合理的低價購買,另一方則可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟,請求確認該合同無效。那么夫妻一方擅自賣房的如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11473人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 共有物分割的訴訟時效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    共有物分割的訴訟時效

    內容:3、夫妻一方,出售夫妻共有房屋,在房屋漲價的情況下,夫妻另一方以無權處分為由起訴房屋買賣合同無效的,法院會審查賣房時間的長短,另一方對出售房屋是否明知等等因素來判定是否為無權處分,一般不會支持訴訟請求的,1、夫妻中的一方,隱瞞對方擅自出賣夫妻共有房屋,夫妻的另一方起訴要求確認房屋買賣合同無效的,法院一般會支持訴訟請求,判決合同無效,依據《中華人民共和國繼承法》第十三條的規定,同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

    崔玉君律師
    2024.03.12960人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 一般不能對賣房者不遷出戶口的行為進行訴訟,不屬于法院的管轄范圍。遷出戶口涉及行政部門的審批,屬于行政機關的職權范圍,辦理戶籍的公安部門只能在行政相對人提出戶口遷移申請時,才能依法定程序為其辦理戶口遷出手續。法律依據:《戶口登記條例》第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。 公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。 公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。
  • 表見代理賣房的條件

    許瑞林律師

    許瑞林

    表見代理賣房的條件

    內容:協議書后附有錢某、錢某某及王某的身份證復印件。在庭審過程中,錢某某承認其一直在香港工作,其認可房屋由父親錢某照管使用的事實,但否認授權錢某出售該房屋。王某當庭出示了一份由錢某出具給他的錢某某從香港發回的授權委托書傳真件,但錢某和錢某某當庭不予認可。且在辦理出售房屋的過程中,也并未出現異常現象足以使王某對錢某的代理權產生懷疑。綜合以上分析,本案相關已經形成了證據鏈條,能夠使法官內心確信,錢某的行為構成表見代理。本案經過一審、二審、再審,最終確認錢某的行為構成表見代理,駁回了錢某某的訴訟請求。那么表見代理賣房的條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29538人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 關于離婚訴訟的管轄問題有哪些規定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    關于離婚訴訟的管轄問題有哪些規定

    內容:當事人的戶籍遷出后尚未落戶有經常居住地的由該地人民法院管轄。對于夫妻一方離開住所地超過一年另一方起訴離婚的案件由原告住所地的人民法院管轄。關于軍人離婚訴訟的管轄問題。在國外結婚并定居國外的案件如定居國法院以離婚訴訟須由國籍所屬國法院管轄為由不予受理當事人向人民法院提起離婚訴訟的由一方原住所地或在國內的最后居住地的人民法院管轄。中國公民雙方在國外但未定居一方向人民法院提起離婚訴訟的由原告或被告原住所地的人民法院管轄。那么關于離婚訴訟的管轄問題有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.31472人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 夫妻一方私自賣地賣房,買賣合同有沒有效力呢

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻一方私自賣地賣房,買賣合同有沒有效力呢

    內容:案情介紹原告莫某某與被告施某某于1983年5月28日登記結婚。原告認為上述兩塊回建地是原告與被告施忠婚后取得的夫妻共同共有財產。被告施某某未經原告同意私自處分重大夫妻共同共有財產的行為是無權處理行為。因此原告向人民法院提起訴訟并請依法判決確認兩被告于2011年6月23日簽訂國有土地轉讓協議無效。因此被告張某某認為本案不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍的主張并沒有法律依據。本案中被告施某某與被告張某某明知轉讓的土地尚未取得土地使用權證書仍然簽訂土地使用權轉讓合中。那么夫妻一方私自賣地賣房,買賣合同有沒有效力呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 離婚,產權一人一半對方不賣房如何處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    離婚,產權一人一半對方不賣房如何處理

    內容:離婚,產權一人一半對方不賣房如何處理離婚必須是建立在雙方平等、自愿的基礎上的,在此基礎上雙方自愿協議離婚的才有效。根據《民事訴訟法》第二百二十四條規定,發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執行的財產所在地人民法院執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書,由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。那么離婚,產權一人一半對方不賣房如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11851人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 訴訟離婚應向哪里的法院提起

    趙金保律師

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    趙金保

    訴訟離婚應向哪里的法院提起

    內容:沒有經常居住地戶籍遷出不足1年的應向其原戶籍所在地基層人民法院提起戶籍遷出超過一年的應向其居住地人民法院提起。公民被注銷城鎮戶口對其提出離婚訴訟的應向原告住所地基層人民法院提起。如果是軍人一方向非軍人一方提出離婚訴訟則應向非軍人一方的住所地基層人民法院提起非軍人一方住所地和經常居住地不一致的應向其經常居住地基層人民法院提起如果夫妻雙方均為軍人離婚訴訟應向被告住所地或者被告所在的團級以上駐地的基層人民法院提起。那么訴訟離婚應向哪里的法院提起。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31842人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 離婚女方戶口在男方家怎么遷出來

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    離婚女方戶口在男方家怎么遷出來

    內容:離婚后的戶口遷移女方往往是遷出的一方這并不妨礙戶口遷移手續的進行。中華人民共和國戶口登記條例第十條公民遷出本戶口管轄區由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記領取遷移證件注銷戶口。在我國離婚方式會對戶口遷移手續的辦理產生影響。離婚包括協議離婚和訴訟離婚相應地法律也規定了不同地戶口遷移手續。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。第一千一百零六條收養關系成立后,公安機關應當按照國家有關規定為被收養人辦理戶口登記。

    任冰峰律師
    2022.03.03355人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 前夫偷偷賣房子 妻子狀告前夫侵權

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    前夫偷偷賣房子 妻子狀告前夫侵權

    內容:為了方便前夫照顧孩子,欒女士在與前夫離婚時,將房子暫時騰給了前夫和孩子,可沒成想丈夫隨后偷偷將房子賣了,欒女士一氣之下將前夫起訴到法院。昨天,記者從四方區法院了解到,法院一審判決欒女士的前夫王某構成侵權,賠償欒女士損失7萬元。欒女士核實后向法院提起了訴訟,認為丈夫的行為嚴重侵犯了她的合法權利,要求法院判令前夫支付房款7萬元及利息。任何一方權利人不得私自處分全部的財產權利,王某的行為構成侵權,由于涉及到第三人張某的合法利益,房屋買賣后不能再次追索,因此只能以買賣房屋價款的一半7萬元償付方式作為王某對欒某財產權利侵權的賠償。那么前夫偷偷賣房子。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29967人收看
  • 張蕓律師

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  • 一方賣房另一配偶還能否追回

    于海明律師

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    于海明

    一方賣房另一配偶還能否追回

    內容:但是,如果產權已經轉移,就不能對抗善意第三人(買方)了。例外的情況是,第三人有理由相信夫妻一方對財產的處分是雙方共同意思表示的,應優先保護善意第三人的利益。那么另一方不能追回房屋。如果有證據能證明夫妻一方擅自賣房是與賣房的第三人惡意串通,或是第三人存在重大過失或是是以不合理的低價購買,另一方則可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟,請求確認該合同無效。那么一方賣房另一配偶還能否追回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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