房屋買賣常見的糾紛主要包括：
1、房屋質量不符合約定的糾紛；
2、出賣人不按約定交付房屋、轉移房屋所有權的糾紛；
3、買受人不按約定支付購房款的糾紛；
4、當事人要求解除房屋買賣合同的糾紛等。法律依據：《民法典》第五百九十五條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。 第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。 第六百一十條 因標的物不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。 第六百二十條 買受人收到標的物時應當在約定的檢驗期限內檢驗。 第六百二十六條 買受人應當按照約定的數額和支付方式支付價款。