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租房合同沒公證租客不履行怎么辦

2022-03-19 13:04:44
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 租房合同沒公證租客不履行的解決辦法:
    1、可以由雙方當事人協商處理;
    2、協商不成的,可以通過調解、仲裁、訴訟等方式解決。租客行為一般構成違約,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。導致根本違約的,出租人還可以在提出解除的同時,要求承擔違約責任。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十二條 履行不符合約定的,應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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大律云律師團
2024-07-26 19:29:25
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 辦理財產公證需要什么手續

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    辦理財產公證需要什么手續

    內容:5. 申請公證書雙方當事人需要將上述的資料提交給公證機構,公證機構會審查所有的資料,確認無誤后即可發放公證書,給予雙方當事人公正的、有效的證明文件,以證明某項財產的所有權及權利,財產公證需要什么手續1. 申請公證雙方當事人首先需要準備相關的資料,如財產的買賣合同、買賣雙方的身份證明、財產的所有權證書等,并將這些資料提交給公證機構,5、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果。

    李孟陽律師
    2023.06.12151人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    租戶東西被偷房東有責任嗎_租房期間遭遇偷竊房東要負責任嗎

    內容:房東應當在出賣前的合理期限內通知租客,不得妨害租客行使優先購買權,租客不予購房的可以繼續履行該租房合同至租期屆滿,屆滿后按照合同約定退房。出租人履行通知義務后,承租人在十五日內未明確表示購買的,視為承租人放棄優先購買權。房屋使用人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。

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    2022.05.064382人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 租房子簽了合同房東違約怎么辦

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    租房子簽了合同房東違約怎么辦

    內容:如果在容房屋合同沒到期的情況下,房東要違約,收回房子。違約責任有三種基本形式,即繼續履行、采取補救措施和賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。我們在租房子的時候一定要看清合同條例才簽訂,避免出現有不平等的條例。租房子前也可先學習一些租賃合同相關法律規定。那么租房子簽了合同房東違約怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.04.271129人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前協議在哪里公證

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前協議在哪里公證

    內容:婚前協議在哪里公證去公證處。婚前協議公證程序:第一步,當事人要準備如下幾種材料:1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的還要帶上。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公正接待筆錄,并在筆錄上簽字確認。第四步,雙方當事人在公證員面前在婚前財產協議書上簽名。該條規定明確了婚前財產協議的法律效力。婚前財產協議主要是約束夫妻雙方,對夫妻雙方有約束力,但一定情況下還產生對第三人的效力。

    王學瑞律師
    2022.03.22199人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前財產的公證需要履行哪些手續

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前財產的公證需要履行哪些手續

    內容:婚前財產是屬于夫妻個人財產,歸夫妻一方所有,另一方在離婚時,無權請求分割婚前財產。婚前財產主要包括婚前個人勞動所得、繼承或受贈的財產等。關于婚前財產的公證需要履行哪些手續的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.11585人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 安置房能辦理公證和繼承嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    安置房能辦理公證和繼承嗎

    內容:繼承安置房應在原戶主房產證下來后辦理過戶手續,同時可以到公證處進行相應的交易公證。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。公租房的性質是租賃,對于租賃的房屋, 公民不擁有所有權,而且使用權也不能繼承。

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    2022.03.221036人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    租房合同后悔了怎么辦_租房合同被坑了應該怎么辦

    內容:第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。租房合同被坑了應該怎么辦租房合同被坑了可以請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷租房合同,必要時可以選擇報警處理。

    元甲交通律師律師
    2022.05.06488人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 出租房轉讓合同怎么寫

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    出租房轉讓合同怎么寫

    內容:但是一年后,李先生由于做生意需要現金遂決定將出租房出售。王女士將房屋出租給小陳居住,雙方約定租金1000元/月,押金1000元,租期為一年,如果房主提前收回房屋,需按照合同未履行時間的房租的一倍賠償給租客。

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    2022.03.24445人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    剛租的房子還沒住不想租了怎么辦_租房子還沒住沒合同應該怎么辦

    內容:當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。租房子還沒住沒合同應該怎么辦租房子還沒住沒合同可以與房東協商退租,房東拒絕提供合同租客仍進行入住的視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃合同。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。

    張嘉娛律師
    2022.05.063032人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 租房合同違約如何處理

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    租房合同違約如何處理

    內容:4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付,即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元,那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內的。

    任冰峰律師
    2022.04.185477人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎

    內容:在日常生活中,如果出現下列情況之一,當事人就可以向公證處提出辦理提存公證的申請:1、債務清償期限屆至,債權人無正當理由拒絕或延遲受領債之標的的;2、債權人不在債務履行地又不能到履行地受領的;3、債權人不清、地址不詳,或失蹤、死亡(消滅),其繼承人不清,或無行為能力其法定代理人不清的。提存期間,提存物毀損滅失的風險責任由提存受領人負擔;因公證處的過錯造成提存物毀損、滅失的,公證處負賠償責任。公證處未按法定條件或當事人約定條件給付提存標的給當事人造成損失的,公證處負連帶賠償責任。公證處從提存之日起三日內出具提存公證書,提存之債從提存之日即告清償。那么辦理提存是向債務履行地公證處申請嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07601人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 租房子合同沒到期可以退押金嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    租房子合同沒到期可以退押金嗎

    內容:如果租房合同中明確約定只有在租房到期時,才退還押金,那么在這種情形下,押金不會退還;2、法律依據:《民法典》第五百七十七條的規定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條規定,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

    張蕓律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 公證租房合同的流程如下:1、簽訂租房合同并向公證機關申請公證;2、提供身份證、房產證、租賃合同、申請公證表給公證機關;3、公證機關對當事人提交的材料進行審核,材料完整合規的進行公證登記。法律依據:《公證程序規則》第十七條 自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證,應當填寫公證申請表。公證申請表應當載明下列內容: (一)申請人及其代理人的基本情況; (二)申請公證的事項及公證書的用途; (三)申請公證的文書的名稱; (四)提交證明材料的名稱、份數及有關證人的姓名、住址、聯系方式; (五)申請的日期。 第十八條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,應當提交下列材料: (一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明; (二)委托他人代為申請的,代理人須提交當事人的授權委托書,法定代理人或者其他代理人須提交有代理權的證明; (三)申請公證的文書; (四)申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明。
  • 做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎

    內容:做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31949人收看
  • 于海明律師

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  • 再婚夫妻是否需做婚前財產公證

    崔玉君律師

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    崔玉君

    再婚夫妻是否需做婚前財產公證

    內容:為了保持經濟上的合理平等,以及防止婚姻破裂而產生經濟糾紛,雙方或一方婚前財產較大的再婚家庭應當做婚前財產公證。以避免以后產生財產糾紛,穩定家庭關系。一般不允許委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認。

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    2022.04.07442人收看
  • 吳夢云律師

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  • 承租人提前中止租房合同要賠償嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    承租人提前中止租房合同要賠償嗎

    內容:如果承租人與出租人協商一致提前中止租房合同的,或者租賃物危害健康迫使提前中止租房合同的,承租人不需要支付賠償。第七百二十九條,因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實現合同目的的,承租人可以解除合同。第七百三十一條,租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。房屋租賃合同如因正常的期限屆滿而終止、無其他爭議事項,雙方履行退房手續、無須補償。

    段建國律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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