未經(jīng)允許承租人可以做二房東轉(zhuǎn)租嗎



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內(nèi)容:不按時(shí)交租時(shí)間超過(guò)半年,新隆公司有權(quán)終止合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果由大方公司負(fù)責(zé)。在租賃合同履行期間,新隆公司一直占用兩間辦公室及一個(gè)倉(cāng)庫(kù)至今。2006年8月8日,新隆公司致函大方公司及其法定代表人,提出原租金過(guò)低,今后年租金為850萬(wàn)元,每年重新簽訂一次續(xù)租合同。大方公司未在限定的期間內(nèi)作出答復(fù)。新隆公司遂于2006年8月16日向上海市浦東區(qū)人民法院提起訴訟,要求大方公司搬出大樓。上海市浦東區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為,原、被告之間的房屋租賃合同不違反國(guó)家法律規(guī)定,雙方意思表示真實(shí),應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。那么承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物的房屋進(jìn)行裝修改造,出租人是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:2007年5月28日,郭某濱以書(shū)面形式用特快專(zhuān)遞告知原告門(mén)面轉(zhuǎn)租。出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。本案被告郭某濱未征得原告黃某軍的同意私自將承租的門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三人周小秋,被告與第三人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無(wú)效。原告為此要求解除與被告郭某濱之間的房屋租賃合同本院予以支持。被告提出合同約定轉(zhuǎn)租只要通知了原告即可與法相悖,法律明確規(guī)定轉(zhuǎn)租須征得出租人同意。被告提出在2007年5月3日口頭通知了原告轉(zhuǎn)租事宜,因無(wú)證據(jù)證實(shí)不予支持。據(jù)此,法院作出上述判決。那么承租人未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:承租人未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租的,如果出租人知道后,六個(gè)月內(nèi)未提出異議,請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的,則轉(zhuǎn)租合同即有效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:承租人若需改建、擴(kuò)建、生建租賃房屋應(yīng)經(jīng)出租方同意,并應(yīng)報(bào)房管、規(guī)劃部門(mén)審批,否則即違章建筑,同時(shí)也侵犯了出租房屋所有權(quán)。承租人因使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的,承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。第二百二十二條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。那么未經(jīng)同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:原告周xx認(rèn)為,本人對(duì)出租的房屋享有所有權(quán),有權(quán)處分出租的房屋。更何況,本人已將房屋出售給第三人何xx,并已辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),其之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同符合法律的規(guī)定,理應(yīng)受到法律的保護(hù)。在房屋承租期間,原告在未經(jīng)本人同意、亦未通知本人的情況下,將本人承租的房屋擅自出售給第三人何xx,原告擅自出售房屋的行為已經(jīng)侵犯本人對(duì)承租房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。承租人在同等條件下,享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣(mài)房屋的,承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。故請(qǐng)求法院判決被告及時(shí)騰出房屋,維護(hù)本人的合法權(quán)益不受侵害。那么未經(jīng)承租人同意,亦未提前通知承租人,出租人能否將房屋出售給第三人?房屋買(mǎi)賣(mài)合同是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:承租人將房屋轉(zhuǎn)租的,要事先經(jīng)過(guò)出租人的同意,未經(jīng)同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,出租人可以請(qǐng)求解除合同。第七百一十八條出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但是在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的,視為出租人同意轉(zhuǎn)租?!睹穹ǖ洹芬?guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:承租人死亡的,其生前在本處有本市常住戶(hù)口的共同居住人協(xié)商一致,要求變更承租戶(hù)名的,出租人應(yīng)予同意。原房管所經(jīng)審查核實(shí)認(rèn)定在上述房屋內(nèi)與原承租人同一戶(hù)籍的只有黃女士侄女一人,并據(jù)此認(rèn)定黃女士侄女符合承租人條件,即于3月29日為黃女士侄女辦理了房屋承租人變更手續(xù),并與其簽訂了公有住宅租賃合同。黃女士姐弟得知這一情況后,對(duì)原房管所的上述行為不服,訴至一審法院稱(chēng),直到去年12月才知道,房屋管理機(jī)關(guān)未經(jīng)二人同意將上述公房的承租人變更為侄女,并與其簽訂了公有住宅租賃合同。那么公房承租人變更主體糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:如果房屋承租人已經(jīng)取得出租人的同意的,可以進(jìn)行轉(zhuǎn)租;但如果未經(jīng)出租人同意,不得擅自轉(zhuǎn)租,否則需要承擔(dān)違約甚至賠償?shù)暮蠊D敲?022年房屋承租人可以轉(zhuǎn)租嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:承租人裝修費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)1、如果雙方有約定在合同中對(duì)裝修費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)的問(wèn)題達(dá)成了約定應(yīng)該按照合同約定執(zhí)行。但當(dāng)事人另有約定的除外。第條承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的人民法院應(yīng)予支持。那么承租人裝修費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:如果沒(méi)有約定的,承租人裝修房屋后,不能要求出租人補(bǔ)償裝修款。承租人未經(jīng)出租人同意,對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。(二)實(shí)施拆遷時(shí),出租人和承租人因此解除合同,屬于因情勢(shì)變更,不存在出租人違約的情況,但承租人也確實(shí)遭受到損失了,可以要求房屋拆遷部門(mén)或者出租人給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:出租人在變更買(mǎi)賣(mài)合同時(shí),如果未經(jīng)承租人同意,不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。一般買(mǎi)賣(mài)合同,根據(jù)合同自由原則,只要出賣(mài)人與買(mǎi)受人雙方協(xié)商一致,就可以變更合同的內(nèi)容,第三人無(wú)權(quán)干涉。而融資租賃中的買(mǎi)賣(mài)合同,雖然是出租人以自己的名義與出賣(mài)人訂立的,但其出賣(mài)人、標(biāo)的物都是由承租人而非出租人選擇的,買(mǎi)賣(mài)的條件也是由承租人指定,出租人必須按照承租人的具體要求簽訂買(mǎi)賣(mài)合同,并由承租人對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同予以確認(rèn)或者付簽。那么出租人可以自由變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:非法轉(zhuǎn)租是指承租人未經(jīng)出租人同意而進(jìn)行的轉(zhuǎn)租。在非法轉(zhuǎn)租中,承租人的轉(zhuǎn)租行為是違法行為,承租人應(yīng)賠償出租人因此所受的損害,出租人也有權(quán)終止合同。一般而言,出租人不終止租賃關(guān)系時(shí),次承租人的租賃權(quán)基于承租人的租賃權(quán)而發(fā)生,在承租人有租賃權(quán)期間,次承租人對(duì)租賃物的占有、使用、收益并不是不法的,出租人不得遷向次承租人請(qǐng)求返還租賃物。那么未經(jīng)出租人同意的轉(zhuǎn)租后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十四條第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力呢?未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的法律后果1、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租,出租人依法享有解除權(quán)2、未經(jīng)出租人同意擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)租合同效力待定承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對(duì)租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。那么未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租是否具有法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:因?yàn)楦鶕?jù)合同法意思自治原則,合同當(dāng)事人只要不違反我國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定,雙方可以自由創(chuàng)設(shè)權(quán)利義務(wù)?!逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定:承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同?!逗贤ā返诙僖皇艞l規(guī)定:承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。《合同法》第二百二十七條規(guī)定:承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。那么如果遇到承租人拖欠房租要怎么辦呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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??離婚時(shí)如何查對(duì)方虛擬資產(chǎn)?記住這5步,別吃暗虧!?? ??【現(xiàn)實(shí)案例】 閨蜜離婚時(shí)發(fā)現(xiàn)前夫偷偷轉(zhuǎn)移比特幣,她卻因證據(jù)不足無(wú)法追回!虛擬資產(chǎn)隱蔽性強(qiáng),查不到=分不到!這份攻略教你避坑?? ??第一步:鎖定電子設(shè)備痕跡 * 檢查對(duì)方手機(jī)/電腦: ?支付軟件(支付寶/微信賬單→理財(cái)、紅包記錄) ?交易所APP(火幣、幣安等虛擬貨幣交易記錄) ?云盤(pán)備份(銀行卡截圖、錢(qián)包私鑰文件) ??注意:未經(jīng)允許翻看手機(jī)可能違法!建議提前公證取證 ??第二步:扒光社交平臺(tái)線索 * 朋友圈曬過(guò)“炒幣暴富”? * 微博關(guān)注列表有區(qū)塊鏈大V? * 小紅書(shū)收藏過(guò)NFT教程? ??這些都可能成為舉證虛擬資產(chǎn)的突破口! ??第三步:申請(qǐng)法院調(diào)查令 * 律師可持調(diào)查令調(diào)取: ?微信/支付寶實(shí)名賬戶(hù)流水 ?證券、基金等金融產(chǎn)品持倉(cāng) ?部分交易所的賬戶(hù)信息(需平臺(tái)配合) ??比特幣等去中心化資產(chǎn)難追蹤,需結(jié)合其他證據(jù)鏈 ??第四步:追蹤區(qū)塊鏈地址 * 若發(fā)現(xiàn)對(duì)方有加密貨幣: 1??通過(guò)轉(zhuǎn)賬記錄查找錢(qián)包地址 2??用區(qū)塊鏈瀏覽器(如etherscan)查詢(xún)流水 3??鎖定資產(chǎn)轉(zhuǎn)入的交易所,申請(qǐng)凍結(jié) ??技術(shù)門(mén)檻高,建議聘請(qǐng)區(qū)塊鏈取證團(tuán)隊(duì) ??第五步:日常留痕防轉(zhuǎn)移 * 聊天記錄截屏(提及“炒幣”“挖礦”等關(guān)鍵詞) * 拍下對(duì)方電腦上的交易所登錄界面 * 錄音確認(rèn)虛擬資產(chǎn)存在(“我那5個(gè)比特幣你別想動(dòng)!”) ??【重要提醒】 ??虛擬資產(chǎn)舉證難、認(rèn)定難,盡早咨詢(xún)離婚律師! ??警惕對(duì)方用冷錢(qián)包、海外賬戶(hù)藏匿資產(chǎn)! ??保護(hù)自己的權(quán)益不可恥,婚姻可以結(jié)束,但別讓財(cái)富悄悄消失!
未辦理股權(quán)變更登記的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否生效? 舉個(gè)栗子:大牛將股權(quán)賣(mài)給富貴,簽約后未在30天內(nèi)辦理變更登記,之后大牛覺(jué)得賣(mài)虧了,遂反悔并主張合同未生效。 關(guān)于合同生效與報(bào)批義務(wù)的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零二條,依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)該辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)影響合同生效的,不影響合同中履行報(bào)批等義務(wù)條款以及相關(guān)條款的效力。應(yīng)當(dāng)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)等手續(xù)的當(dāng)事人未履行義務(wù)的,對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 關(guān)于市場(chǎng)主體變更登記的規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第二十四條,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)自作出變更決議、決定或者法定變更事項(xiàng)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記,市場(chǎng)主體變更登記事項(xiàng)屬于依法須經(jīng)批準(zhǔn)的,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)文件有效期內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。此條規(guī)定是指決議和決定,并非協(xié)議。 (2008)開(kāi)民初字第134號(hào)判決書(shū)的觀點(diǎn):未經(jīng)登記并不能認(rèn)定股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的無(wú)效,因股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記是宣示性登記而非設(shè)權(quán)性登記。是市場(chǎng)部門(mén)為了便于管理,為滿足公開(kāi)查詢(xún)目的所進(jìn)行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為,而是股東名冊(cè)、股東出資證明以及股東實(shí)際行使股東權(quán)利等實(shí)質(zhì)行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)呢? 如果是賣(mài)方: 1.盡量約定先收錢(qián),再辦理變更登記; 2.約定自己只有配合義務(wù); 3.不接受未及時(shí)配合辦理登記過(guò)重的違約責(zé)任; 4.移交后及時(shí)辦理登記; 5.約定買(mǎi)方不配合辦理登記的違約責(zé)任。 如果是買(mǎi)方: 1.盡量約定先登記后付款,或者分期付款(留較大尾款); 2.就賣(mài)方不配合辦理登記約定較重違約責(zé)任; 3.約定公司本身為登記的義務(wù)人且承擔(dān)違約責(zé)任且與賣(mài)方承擔(dān)連帶責(zé)任(買(mǎi)方原因除外)。
當(dāng)TA將共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與第三者 你的沉默不是寬容,是權(quán)利沉睡! ??記住3個(gè)法律常識(shí): 1? 婚內(nèi)每一分錢(qián)都是兩人共有的盾牌 2? 未經(jīng)你同意的"愛(ài)心轉(zhuǎn)賬"可依法追回 3? 轉(zhuǎn)賬記錄+消費(fèi)憑證=維權(quán)王牌證據(jù) ??維權(quán)三步走: ①立即保存所有資金往來(lái)證據(jù) ②委托專(zhuān)業(yè)婚姻律師發(fā)函 ③向法院主張贈(zèng)與行為無(wú)效 ??最高法明確:違背公序良俗的贈(zèng)與自始無(wú)效! 婚姻不易,且行且珍惜 但若遇暗箭,法律就是你最強(qiáng)的鎧甲?
悄悄將公司注銷(xiāo),公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛,東港法院判決乙建筑勞務(wù)公司支付甲設(shè)備租賃處租賃費(fèi)103萬(wàn)元并賠償丟失設(shè)備38萬(wàn)余元。 判決生效后,因乙建筑勞務(wù)公司未履行付款義務(wù),甲設(shè)備租賃處向本院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。 在執(zhí)行過(guò)程中,因乙建筑勞務(wù)公司無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行,本院裁定終結(jié)本次執(zhí)行。甲設(shè)備租賃處發(fā)現(xiàn)2023年4月12日乙建筑勞務(wù)公司采取簡(jiǎn)易注銷(xiāo)的方式,即自行承諾注銷(xiāo)登記前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)/已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)的形式,被核準(zhǔn)注銷(xiāo)。 甲設(shè)備租賃處向本院提起執(zhí)行異議,要求追加乙建筑勞務(wù)公司的股東厲某、焦某、劉某為被執(zhí)行人并對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。 法院審理 法院經(jīng)審理認(rèn)為,厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務(wù)公司的股東。甲設(shè)備租賃處與乙建筑勞務(wù)公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務(wù)公司領(lǐng)取起訴狀、傳票手續(xù),該債權(quán)經(jīng)本院生效判決確認(rèn),對(duì)該債權(quán)不存在乙建筑勞務(wù)公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務(wù)公司的股東,未經(jīng)清算即辦理該公司注銷(xiāo)登記,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條之規(guī)定,對(duì)甲設(shè)備租賃處申請(qǐng)追加乙建筑勞務(wù)公司股東厲某、劉某、焦某為被執(zhí)行人,且對(duì)乙建筑勞務(wù)公司的本案?jìng)鶆?wù)承擔(dān)清償責(zé)任的請(qǐng)求,本院予以支持。 法官說(shuō)法 股東悄悄將公司注銷(xiāo),公司欠下的債就不用償還了嗎?在執(zhí)行中,有的公司股東自作聰明,在公司注銷(xiāo)時(shí)采用承諾“公司注銷(xiāo)前未發(fā)生債權(quán)債務(wù)或已將債權(quán)債務(wù)清算完結(jié)”的簡(jiǎn)易注銷(xiāo)方式悄悄將公司注銷(xiāo),并天真地認(rèn)為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤,根據(jù)法律規(guī)定,作為被執(zhí)行人的有限責(zé)任公司,未經(jīng)清算即辦理注銷(xiāo)登記,導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人有權(quán)申請(qǐng)追加該公司的股東為被執(zhí)行人,公司欠的債反而由股東承擔(dān)連帶清償責(zé)任。 法條鏈接 《最高人民法院關(guān)于民事執(zhí)行中變更、追加當(dāng)事人若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十一條 作為被執(zhí)行人的公司,未經(jīng)清算即辦理注銷(xiāo)登記,導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算,申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)變更、追加有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執(zhí)行人,對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。
同居期間的贈(zèng)與分手后能否要回嗎? 有配偶者在婚姻存續(xù)期間與他人戀愛(ài)并贈(zèng)與財(cái)物,如該財(cái)物屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),未經(jīng)配偶同意的贈(zèng)與行為系無(wú)權(quán)處分,非經(jīng)追認(rèn)贈(zèng)與行為不發(fā)生效力,當(dāng)事人請(qǐng)求返還的,一般予以支持。如該財(cái)物屬于贈(zèng)與方個(gè)人財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人請(qǐng)求返還的,一般不予支持。
父母去世后直管公房在其他兄弟姐妹都不同意的情況下,怎么變更承租人? 此案件就比較特殊,兄弟姐妹就針對(duì)此事簽訂了《房屋分配協(xié)議》才得以變更承租人,可是該房屋遇到了拆遷,這個(gè)時(shí)候一方反悔了鬧上法庭,最終找到我們后調(diào)解解決糾紛