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內(nèi)容：婚前財(cái)產(chǎn)公證的作用我國(guó)婚姻法第十八條第一款規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。婚前財(cái)產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議辦理公證，二是夫妻雙方在婚后對(duì)一方或雙方婚前的財(cái)產(chǎn)達(dá)成的協(xié)議辦理公證。盡管人們的認(rèn)識(shí)仍有爭(zhēng)議，但婚前財(cái)產(chǎn)公證為當(dāng)事人省去不必要的財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，卻不容置疑。婚前財(cái)產(chǎn)公證有助于明確協(xié)議雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)的歸屬，是解決婚姻糾紛的可靠法律依據(jù)，對(duì)穩(wěn)定家庭關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系，預(yù)防婚姻糾紛，保護(hù)夫妻雙方的合法權(quán)益，乃至對(duì)促進(jìn)社會(huì)的安定團(tuán)結(jié)都起著重要的作用。那么婚前財(cái)產(chǎn)公證有什么作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.11469人收看
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孔孟廷律師
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答預(yù)告登記的作用和網(wǎng)簽的作用是不一樣的。預(yù)告登記將債權(quán)通過(guò)登記的方式記載下來(lái)并予以公示轉(zhuǎn)化為準(zhǔn)物權(quán)，具有排他性的法律效力；網(wǎng)簽的作用是防止一房二賣(mài)，使得房地產(chǎn)交易更加透明化、資金相對(duì)安全，但不可以對(duì)抗第三人。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十一條
當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起九十日內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效。
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內(nèi)容：”第十四條規(guī)定：“房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，……到直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。”租賃登記實(shí)際上是在保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，對(duì)雙方設(shè)立了一道法律保護(hù)屏障。所以說(shuō)，租賃登記是有著重要法律意義的。雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規(guī)里規(guī)定租賃須辦理登記，但實(shí)際上大部分的租賃活動(dòng)當(dāng)事人并沒(méi)有去辦理租賃登記手續(xù)。一個(gè)未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實(shí)際審判中，法院在審理時(shí)，就很難對(duì)違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因?yàn)楹贤旧砭蜔o(wú)效。那么房屋租賃登記的作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.03990人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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從操作層面看，應(yīng)收賬款質(zhì)押登記中存在哪些普遍問(wèn)題？
內(nèi)容：應(yīng)收賬款質(zhì)押登記具有設(shè)權(quán)的作用，未經(jīng)登記，不產(chǎn)生物權(quán)效力，不具備優(yōu)先受償權(quán)利，意義重大。這種混亂情況，首先反映在對(duì)應(yīng)收贓款質(zhì)押登記重要性的認(rèn)識(shí)上。在銀行不能進(jìn)一步舉證證實(shí)其所享有的應(yīng)收賬款的具體權(quán)利內(nèi)容要素的情形下，其主張對(duì)次債務(wù)人出質(zhì)的應(yīng)收賬款享有優(yōu)先權(quán)，缺乏事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)。不難看出，應(yīng)收賬款特定化是法院判斷應(yīng)收賬款質(zhì)押是否存在、設(shè)立的基本依據(jù)。應(yīng)收賬款質(zhì)押登記屬于單方登記，登記的真實(shí)性、內(nèi)容、是否終止等，始終由質(zhì)權(quán)人控制。那么從操作層面看，應(yīng)收賬款質(zhì)押登記中存在哪些普遍問(wèn)題？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.09318人收看
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黃東潔律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：離婚前房屋如何登記房屋產(chǎn)權(quán)登記房屋產(chǎn)權(quán)登記是指按照法律規(guī)定由有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)對(duì)城市房屋的所有權(quán)進(jìn)行登記。房屋是不動(dòng)產(chǎn)取得變更房屋所有權(quán)是以房屋產(chǎn)權(quán)登記為標(biāo)志的這與動(dòng)產(chǎn)不同。在有利害關(guān)系人提出異議權(quán)屬存在爭(zhēng)議的情況下也應(yīng)當(dāng)暫緩登記。墻界表是房屋權(quán)利人向登記機(jī)關(guān)提供的房屋四面墻體歸屬情況的書(shū)面憑證。初審以后要將房屋產(chǎn)權(quán)登記的基本情況和初步核查的結(jié)果進(jìn)行公布。在規(guī)定的期限內(nèi)房屋的利害關(guān)系人可以書(shū)面向登記機(jī)關(guān)提供有關(guān)證據(jù)要求重新復(fù)核沒(méi)有異議的準(zhǔn)予確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)。繕證即填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證房屋共有權(quán)保持證和房屋他項(xiàng)權(quán)證。那么離婚前房屋如何登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.021059人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：預(yù)抵押登記常見(jiàn)于商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，也逐漸的形成了預(yù)抵押登記制度。雖然購(gòu)房會(huì)涉及到這個(gè)抵押登記，但對(duì)于大多數(shù)人來(lái)講，可能并不了解預(yù)抵押登記是什么意思，自然對(duì)預(yù)抵押登記的效力要搞不清楚。本案中，某銀行只是依照物權(quán)法有關(guān)法律規(guī)定辦理了預(yù)告抵押登記手續(xù)，該手續(xù)只能保證借款人李某不得擅自處分該房屋的作用。看完了上文之后，大家應(yīng)該清楚預(yù)抵押登記是什么意思了吧。那么預(yù)抵押登記是什么意思？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.10539人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答房地產(chǎn)異議登記的作用和法律效力是：保護(hù)真正房地產(chǎn)權(quán)利人的權(quán)利，保護(hù)買(mǎi)房人的信賴?yán)妫愖h登記期間一般無(wú)法辦理變更登記。因?yàn)樵诋愖h登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫緩辦理。法律依據(jù)：《民法典》第二百二十條
權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人書(shū)面同意更正或者有證據(jù)證明登記確有錯(cuò)誤的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。
不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記，申請(qǐng)人自異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。
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債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)有什么作用
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)有什么作用債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)可以起到提示債權(quán)人---債務(wù)人的債務(wù)已經(jīng)依法轉(zhuǎn)讓給第三人的作用。債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)致：公司經(jīng)本公司與協(xié)商，決定將本公司對(duì)貴公司的下述債權(quán)轉(zhuǎn)讓給，具體內(nèi)容如下：1、截止年月日為止，本公司已經(jīng)按雙方簽立的所有合同供給貴公司的所有貨物所產(chǎn)生的全部貨款;2、若貨款的帳期在年月日或之后的，則貴司應(yīng)向進(jìn)行支付;若貨款的帳期在年月之前的，貴司應(yīng)向本公司進(jìn)行支付。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第84條的規(guī)定，本公司現(xiàn)就上述債務(wù)轉(zhuǎn)讓向作為債權(quán)人的貴公司進(jìn)行書(shū)面通知，如無(wú)異議，請(qǐng)按照通知履行。本通知自送達(dá)貴司之日起生效。那么債務(wù)轉(zhuǎn)讓通知書(shū)有什么作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2022.02.07734人收看
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陳宗瓊律師
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已經(jīng)辦理離婚但對(duì)離婚協(xié)議條款存有異議
內(nèi)容：離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn),離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,當(dāng)事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理的條款，對(duì)男女雙方具有法律約束力,離婚時(shí)對(duì)離婚協(xié)議共同財(cái)產(chǎn)有異議離婚時(shí)對(duì)離婚協(xié)議共同債務(wù)有異議《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條第一款：&ldquo,《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條【協(xié)議離婚】夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。
周春花律師2023.04.2076人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：離婚協(xié)議書(shū)的作用是什么離婚協(xié)議書(shū)只有在雙方辦理了之后才生效。不管是通過(guò)民政部門(mén)離婚還是通過(guò)法院離婚。也就是說(shuō)，即便簽訂好離婚協(xié)議，在未辦理離婚手續(xù)之前，只要有一方反悔，協(xié)議就不生效。如果一方拿著離婚協(xié)議書(shū)起訴離婚，法官審判時(shí)，也不會(huì)根據(jù)離婚協(xié)議書(shū)的內(nèi)容來(lái)判決。已經(jīng)簽署的離婚協(xié)議書(shū)在雙方都愿意去登記離婚時(shí)有重大作用，但即使協(xié)議不成需要，亦可作為夫妻之間感情破裂，或說(shuō)明現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)狀況的重要證據(jù)。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。那么離婚協(xié)議書(shū)的作用是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2022.02.12194人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：股權(quán)質(zhì)押就屬于權(quán)利質(zhì)押的一種。因設(shè)立股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人取得對(duì)質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保物權(quán)，為股權(quán)質(zhì)押。在股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保法律關(guān)系中，股權(quán)被稱為質(zhì)押物，提供股權(quán)方為出質(zhì)人，接受。股權(quán)質(zhì)押方為質(zhì)權(quán)人。中國(guó)《公司法》對(duì)股權(quán)質(zhì)押缺乏規(guī)定。質(zhì)押合同自登記之日起生效。以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的，適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定。因《物權(quán)法》頒布在后，股權(quán)質(zhì)押的法律實(shí)踐操作以《物權(quán)法》為準(zhǔn)。那么股權(quán)質(zhì)押的作用是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.10442人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：但是有些人在收到律師函的時(shí)候，并不主動(dòng)的簽收，而是拒絕簽收對(duì)方發(fā)出的律師函。收到律師函是為了提示您要還錢(qián)了，因?yàn)槁蓭熀皇侵獣?huì)你，你已經(jīng)被對(duì)方委托法律專(zhuān)業(yè)人事以法律途徑處理你們之間的矛盾，你可以拒簽，甚至可以不與對(duì)方律師會(huì)談，但這可能會(huì)令到自己下一封收到的，是法院傳票。3．通過(guò)律師發(fā)函可以澄清事實(shí)、制止不法的侵權(quán)行為。有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。不過(guò)，法律、行政法規(guī)規(guī)定解除合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，不能通過(guò)律師函通知解除。律師函的和解作用是其主要的用途。那么收到律師函可以拒絕簽收嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.091263人收看
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張蕓律師
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答當(dāng)事人如果依法提起房產(chǎn)異議登記之訴的，法院應(yīng)當(dāng)受理。行政訴訟案件的受理?xiàng)l件包括：原告需要是人為具體的行政行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人或其他組織；存在明確的被告；有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄的范圍。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第四十九條
提起訴訟應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）原告是符合本法第二十五條規(guī)定的公民、法人或者其他組織；
（二）有明確的被告；
（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)根據(jù)；
（四）屬于人民法院受案范圍和受訴人民法院管轄。
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內(nèi)容：房地產(chǎn)抵押必須進(jìn)行登記，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)登記。房地產(chǎn)抵押登記是房地產(chǎn)抵押合同生效的條件，也是房地產(chǎn)抵押權(quán)創(chuàng)設(shè)的條件。值得注意的是，實(shí)踐中有人不辦理房地產(chǎn)抵押登記，而只是移轉(zhuǎn)房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的占有。但是未辦理抵押物登記的，不得對(duì)抗第三人。最后，房地產(chǎn)抵押登記的記載具有較大的效力，如果抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以登記記載內(nèi)容為準(zhǔn)。那么房地產(chǎn)抵押登記的法律作用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.01.01247人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：擔(dān)保物權(quán)異議登記程序是什么權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效。異議登記不當(dāng)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以向申請(qǐng)人請(qǐng)求損害賠償。利害關(guān)系人發(fā)現(xiàn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)登記是錯(cuò)誤的，可以向登記部門(mén)提出產(chǎn)權(quán)的異議。那么擔(dān)保物權(quán)異議登記程序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.07529人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：確權(quán)登記頒證的工作步驟有哪些般按6個(gè)步驟開(kāi)展工作宣傳發(fā)動(dòng)。將歷史資料、地塊現(xiàn)狀、群眾反映、爭(zhēng)議糾紛等情況要摸清查實(shí)。由專(zhuān)業(yè)測(cè)繪人員為主、組織農(nóng)民代表參與依據(jù)輪承包合同及權(quán)證等資料對(duì)農(nóng)村承包土地進(jìn)行調(diào)繪勘測(cè)力求精準(zhǔn)實(shí)。將清查的歷史資料、調(diào)繪勘測(cè)初步結(jié)果在村民集中活動(dòng)場(chǎng)所向全體村民公示。有異議的要對(duì)、個(gè)步驟重新核查核查結(jié)果再次張榜公示直至絕大部分農(nóng)戶簽字認(rèn)可。對(duì)極少數(shù)仍存異議的暫緩確權(quán)登記。經(jīng)公示無(wú)異議的農(nóng)戶承包土地按規(guī)定程序予以登記頒證并將結(jié)果再次公示確認(rèn)無(wú)異議后向承包農(nóng)戶發(fā)放權(quán)證。那么確權(quán)登記頒證的工作步驟有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10219人收看
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許瑞林律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：辦理異議登記的流程如下：1、申請(qǐng)人提交相關(guān)材料，填寫(xiě)登記申請(qǐng)表;2、登記機(jī)構(gòu)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核;3、登記機(jī)構(gòu)受理異議登記并將異議事項(xiàng)記載于房屋登記簿;4、申請(qǐng)人向人民法院提出訴訟;5、登記機(jī)構(gòu)憑人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)辦理相應(yīng)的登記。那么房產(chǎn)異議登記如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.31738人收看
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李楠楠律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：當(dāng)事人對(duì)道路交通事故認(rèn)定有異議的，只能自道路交通事故認(rèn)定書(shū)送達(dá)之日起三日內(nèi)，向上一級(jí)公安機(jī)關(guān)交通管理部門(mén)提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)，但不能提起行政訴訟和行政復(fù)議。當(dāng)事人對(duì)交通警察出具的事故認(rèn)定書(shū)的科學(xué)性、真實(shí)性、可靠性提出質(zhì)疑的，如果有其他證據(jù)證明交通事故認(rèn)定書(shū)存在錯(cuò)誤，法院或有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)可以不采用這種證據(jù)。但如果沒(méi)有相關(guān)證據(jù)，法院或者仲裁機(jī)構(gòu)一般會(huì)采信交警部門(mén)依法出具的交通事故認(rèn)定書(shū)。那么交通事故認(rèn)定書(shū)有什么作用呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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2022-03-19 07:49:46
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