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陳宗瓊律師2021.11.01613人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答建筑工程投標保證金的形式包括現金、銀行匯票、支票、投標保函等。投標保函是投標人申請銀行開立的保函，保證投標人在確定投標人前不得撤銷投標，中標后應根據招標文件和投標文件與投標人簽訂合同。
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內容：因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。”因此，無效合同的法律后果之一是返還財產，恢復原狀。在建設工程施工合同無效的情況下，返還財產不太可能，因此《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定了相對靈活的解決方案。那么建筑工程無效合同怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.28889人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：所謂缺陷，是指建設工程質量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。那么建筑工程質保金有哪些規定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.10816人收看
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內容：建筑工程中的保證金可以約定返還。在合同中對保修金約定常見的問題主要有合同條款及附件約定相矛盾，將保修期滿作為返還保修金的條件，以及隨意更改經過招投標程序所訂合同對保修金的約定等。那么建筑工程中的保證金如何退還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.12.13167人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答建設項目延期交付違約的計算方法如下：合同對違約金有具體約定的，按約定計算，對違約金沒有約定或者約定不明確的，按照約定處理。違約金的計算依據是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
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內容：建筑工程施工合同不需要進行備案了。承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規定，認定無效。發包人返還工程質量保證金后，不影響承包人根據合同約定或者法律規定履行工程保修義務。那么建筑工程施工合同備案責任是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.28993人收看
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馮清琴律師
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擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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答返還建筑工程質保金的法律規定是：缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。法律依據：《建設工程質量保證金管理暫行辦法》第十條
缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。
第十一條
發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14天內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發包人應當在核實后14天內將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請后14天內不予答復，經催告后14天內仍不予答復，視同認可承包人的返還保證金申請。
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內容：按照合同法的規定，合同無效的，因該合同取得財產應該相互返還，不能返還的，要折價賠償。若對建筑工程合同無效有過錯的，就要賠償對方損失了，例如發包人未經審批導致合同無效的，要適當賠償承包人的損失。建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持。
馮清琴律師2022.03.21288人收看
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答你好，可以咨詢，拖欠工資的，可以到勞動部門的保障監察大隊投訴，也可直接申請勞動仲裁。首先應該到所在市區的勞動局進行投訴，監察大隊會對此立案，留下基本資料．然后去調查，事情屬實他們會出面調解，并警告公司，遇到拒不執行的公司可以強制執行．
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內容：建筑工程履約保證金比例是怎樣的依據我國《招標投標法實施條例》的規定，發包人要求投標人支付履約保證金的，保證金的比例不得超過合同金額的10%。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。履約保證金的性質要求中標人提交一定金額的履約保證金，是招標人的一項權利。(一)如果中標人拒絕提交履約保證金，可以視為放棄中標項目，應當承擔違約責任。由于本法沒有規定接受履約保證金的招標人不履行合同時是否應當雙倍返還履約保證，所以我們不能將其視同為定金。其次，履約保證金也不同于預付款。而履約保證金則發生不予返還的問題。履約保證金的作用第一，更為適應建筑業市場的特點。那么建筑工程履約保證金比例是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.08565人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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答建筑工程專業包括消防、天然氣、自來水壓、配電室高壓側等行業壟斷項目、網架、鋼結構、幕墻、降水、護墻、打樁、弱電監測、電梯等專業項目。
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內容：建筑工程質保金返還期限即缺陷責任期一般為1年，最長不超過2年，由發、承包雙方在合同中約定。根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》規定：第二條本辦法所稱建設工程質量保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。
李維律師2022.04.06625人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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建筑工程“質量保證金返還期限”的相關裁判依據及判例
內容：建筑工程“質量保證金返還期限”的相關裁判依據及判例
崔玉君律師2021.11.02563人收看
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內容：”《解釋》第5條規定，承包人超越資質等級許可的業務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。除此之外，非書面形式訂立的建設工程合同是無效的。”因此，沒有按國際規定的程序和國家批準的投資計劃訂立的建設工程合同是無效的。因建設工程不合格造成的損失，發包人有過錯的，也應承擔相應的民事責任。在建設工程施工合同無效的情況下，返還財產不太可能，因此《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定了相對靈活的解決方案。那么建筑工程合同無效的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2021.12.28910人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：根據合同法的相關規定，建筑工程轉包合同內容違法的，轉包合同無效，因該合同取得的財產應當互相予以返還，并且承包人與實際施工人需要根據過錯大小承擔相應的賠償責任，賠償發包人相應的損失。根據上述司法解釋規定，轉包合同無效，建設工程質量合格的，轉承包人可以直接向發包人主張工程價款，但工程質量最終檢測不合格的，發包人可以不付工程款，已付款的可以要求返還。由上文可知，非法轉包一般需要承擔的是民事責任，尚不涉及刑事責任。那么建筑工程非法轉包要承擔刑事責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：是指合同當事人在合同被確認為無效以后，對已經交付給對方的財產，享有返還財產的請求權，對方當事人對于已經接受的財產負有返還財產的義務。因合同無效，一方當事人因此受到損失，另一方當事人對此有過錯時，應賠償受害人的損失。“損失”應以實際已經發生的損失為限，不應當賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。那么哪些建筑工程合同是無效的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：執行返還財產的方式是折價返還，即承包人已經施工完成的工程，發包人按照“折價返還”的規則支付工程價款。第二百八十一條 施工人的質量責任因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。那么建筑工程責任承擔方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.13810人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：第十條發包人在接到承包人返還保證金申請后，應于14日內會同承包人按照合同約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。那么建筑工程質保金是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.10777人收看
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內容：剩余部分在質保期結束后，建設單位必須支付。如無異議，發包人應當在核實后14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔違約責任。那么建筑工程現在的質保金是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.10311人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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2022-03-17 09:44:49
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