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贈(zèng)與合同無效是否可以行使撤銷權(quán)
內(nèi)容：只要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人就可以行使任意撤銷權(quán)，但是具有公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，一般不能撤銷。第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。當(dāng)然，受贈(zèng)人出現(xiàn)法定撤銷贈(zèng)與情況的也可以行使撤銷權(quán)：受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;對(duì)贈(zèng)與人應(yīng)負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)但是未積極履行;受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。
吳夢(mèng)云律師2022.04.01526人收看
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任冰峰律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容：第六百六十四條因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起六個(gè)月內(nèi)行使。那么贈(zèng)與合同可以撤銷的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.04.292475人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答根據(jù)《合同法》的規(guī)定，贈(zèng)與合同成立后，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思撤銷贈(zèng)與。房子沒有辦理過戶，產(chǎn)權(quán)沒有轉(zhuǎn)移，老人可以撤銷贈(zèng)與。
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內(nèi)容：當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。不適當(dāng)履行是指?jìng)鶆?wù)人交付的貨物不符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。給予非違約方要求修理瑕疵的權(quán)利，實(shí)際上使他獲得修補(bǔ)瑕疵的機(jī)會(huì)，從而避免合同被解除。
翁玉素律師2022.04.113258人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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答根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。贈(zèng)與合同是諾成合同，當(dāng)事人一方的意思表示一旦經(jīng)對(duì)方同意即能產(chǎn)生法律效果，贈(zèng)與合同一經(jīng)受贈(zèng)人表示接受便宣告成立。同時(shí)，贈(zèng)與合同又為不要式合同，贈(zèng)與合同既可采用口頭形式，又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明，無論采用何種形式，也無論是否經(jīng)過公證，都不影響贈(zèng)與合同的成立。因此，梁某與兒子小華的贈(zèng)與合同已經(jīng)成立。然而，根據(jù)《合同法》第187條規(guī)定，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。也就是說贈(zèng)與合同生效從交付贈(zèng)與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)開始。但梁某并未辦理，故該贈(zèng)與合同雖成立但未生效，梁某并沒有喪失其對(duì)房屋的所有權(quán)。贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。因此，梁某可以行使贈(zèng)與合同的撤銷權(quán)，通過撤銷贈(zèng)與來維護(hù)自己對(duì)房屋的所有權(quán)。
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合同法撤銷權(quán)的具體規(guī)定具體是什么
內(nèi)容：債權(quán)人行使撤銷權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。自債務(wù)人的行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，該撤銷權(quán)消滅。存在以上情形的，享有撤銷權(quán)一方可以在法律規(guī)定的期限內(nèi)，行使撤銷權(quán)來撤銷合同。
陳宗瓊律師2022.05.061525人收看
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馮清琴律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答合同尚未成立，不存在撤銷合同。但是承諾是可以在到達(dá)要約人前被撤回。行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對(duì)人前或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第八條
民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。
第一百四十一條
行為人可以撤回意思表示。撤回意思表示的通知應(yīng)當(dāng)在意思表示到達(dá)相對(duì)人前或者與意思表示同時(shí)到達(dá)相對(duì)人。
第四百八十五條
承諾可以撤回。承諾的撤回適用本法第一百四十一條的規(guī)定。
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內(nèi)容：當(dāng)事人因無效合同所得的財(cái)產(chǎn)要予以返還或者折價(jià)賠償，并且過錯(cuò)方要承擔(dān)損失賠償責(zé)任。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有或者返還集體、第三人。
孔孟廷律師2022.04.03373人收看
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林艷英律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：存在因重大誤解的，在訂立合同時(shí)顯失公平的，一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。也就是說，合同撤銷權(quán)行使期限是除斥期間，該期限不能中斷、中止或者延長(zhǎng)，權(quán)利人如果不及時(shí)行使，將喪失該項(xiàng)權(quán)利。可變更、可撤消合同中行使撤消權(quán)的期間是1年。合同的解除是指在合同依法成立后而尚未全部履行前，當(dāng)事人基于協(xié)商，法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定二使合同關(guān)系歸于消滅的一種法律行為。那么合同可撤銷情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2021.12.29643人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴(yán)重，一般要求采取降價(jià)和修補(bǔ)辦法予以補(bǔ)救，而并不宣告合同解除。要約一旦送達(dá)受要約人或被受要約人了解即發(fā)生法律效力。發(fā)出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.04.272649人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔(dān)違約責(zé)任嗎
內(nèi)容：2、法律主觀：解除合同可以追究違約責(zé)任，對(duì)于解除合同時(shí)存在一方違約的，就是可以要求違約方承擔(dān)違法責(zé)任的，具體標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)合同中約定的情況來進(jìn)行處理的，如果沒有約定的可以按照規(guī)定來要求賠償損失,對(duì)方當(dāng)事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,法律規(guī)定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。
趙金保律師2023.11.29373人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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撤銷權(quán)合同糾紛（合同撤銷權(quán)之訴）
內(nèi)容：合同糾紛中債權(quán)人行使撤銷權(quán)案件的情形有什么依據(jù)法律規(guī)定， 債權(quán)人 行使撤銷權(quán)的情形為以下幾種情況： 1、 債務(wù)人 放棄到期 債務(wù) 或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害,四、行使撤銷權(quán)的法律效果 一旦人民法院確認(rèn)債權(quán)人的撤銷權(quán)成立，債務(wù)人的處分行為即歸于無效,債權(quán)人 行使撤銷權(quán)，可請(qǐng)求受益人返還財(cái)產(chǎn)，恢復(fù) 債務(wù)人 責(zé)任財(cái)產(chǎn)的原狀，因此撤銷權(quán)兼有請(qǐng)求權(quán)和形成權(quán)的特點(diǎn),其中債務(wù)人減少財(cái)產(chǎn)的處分行為有： (1)放棄到期債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害。
任冰峰律師2023.02.17831人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。贈(zèng)與合同在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，即為諾成行為。除合同中雙方約定附條件的義務(wù)外，原則上受贈(zèng)人并不因贈(zèng)與合同而承擔(dān)義務(wù)，故為單務(wù)合同。
周春花律師2022.04.182124人收看
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崔玉君律師
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答根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條的規(guī)定，婚前或者婚姻存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房屋贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規(guī)定處理。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。即使夫妻離婚時(shí)就夫妻共同財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與子女已達(dá)成合意，但在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前，任何一方均可撤銷贈(zèng)與。因此，胡某與張某在離婚時(shí)簽訂協(xié)議，協(xié)議約定將共同所有的房屋過戶給兒子小月。而協(xié)議簽訂后，張某未將房屋過戶給小月，胡某有權(quán)撤銷該合同。而因一方撤銷贈(zèng)與，致使該共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未能轉(zhuǎn)移至受贈(zèng)人，該夫妻共同財(cái)產(chǎn)仍應(yīng)由原夫妻雙方依法分割。
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可撤銷合同撤銷權(quán)的期限是多長(zhǎng)時(shí)間
內(nèi)容：但如果是該撤銷權(quán)基于重大誤解而產(chǎn)生的，撤銷權(quán)的期限是為九十日。并且撤銷權(quán)的起算時(shí)間為撤銷權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日。當(dāng)事人自民事法律行為發(fā)生之日起五年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消滅。可撤銷合同一旦被撤銷即發(fā)生溯及力，使合同自始不發(fā)生效力。行不行使合同撤銷權(quán)是合同當(dāng)事人的一種權(quán)利，當(dāng)事人可以依據(jù)具體的情況決定，如果不行使的，合同要繼承履行。
于海明律師2022.05.062010人收看
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周春花律師
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尚未取得產(chǎn)權(quán)的安置房買賣合同有效的二審判決書
內(nèi)容：尚δ取得產(chǎn)權(quán)的安置房買賣合同有效四川省成都市中級(jí)人民法院民事判決書( )成民終字第 號(hào)上訴人顏xx。κxx、顏xx因無效協(xié)議取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)相互返還，κxx應(yīng)將取得的購(gòu)房款16.5萬元及利息和裝修保證金2000元退還給顏xx，κxx應(yīng)承擔(dān)造成協(xié)議無效的過錯(cuò)責(zé)任。宣判后，原審被告顏xx不服，向本院提出上訴，要求撤銷原判，改判確認(rèn)雙方當(dāng)事人簽訂的房屋購(gòu)銷協(xié)議有效。顏xx的主要上訴理由是：雙方簽訂的房屋購(gòu)銷協(xié)議所涉及的房屋δ進(jìn)行物權(quán)登記不影響協(xié)議的效力，原審法院依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》中關(guān)于尚δ取得權(quán)屬證書的房屋不得買賣的規(guī)定認(rèn)定房屋購(gòu)銷協(xié)議無效，屬適用法律不當(dāng)。那么尚未取得產(chǎn)權(quán)的安置房買賣合同有效的二審判決書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：在線律師：程飛孫女士：我于2005年8月與開發(fā)商訂立了《商品房買賣合同》，購(gòu)買商鋪一套，合同后附有房屋平面圖，但平面圖中沒有標(biāo)注屋內(nèi)有排污管、橫梁等設(shè)施，購(gòu)房時(shí)開發(fā)商也沒有告知。去年8月交房時(shí)，我發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)有排污管、橫梁等設(shè)施，空間狹小，嚴(yán)重影響使用。我是否可以退房?你作為消費(fèi)者在訂立合同時(shí)，由于房屋尚未建成，對(duì)房屋的具體情況只能通過開發(fā)商的口頭和書面描述中得到認(rèn)知，但訂合同時(shí)，開發(fā)商沒有如實(shí)告知，故你購(gòu)房時(shí)對(duì)房屋的空間結(jié)構(gòu)存在重大誤解，可要求撤銷合同，返還購(gòu)房款并支付房款利息。那么誤解房屋結(jié)構(gòu)可撤銷買房合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.28593人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。可撤銷合同主要是意思表示不真實(shí)的合同。可撤銷合同的效力取決于當(dāng)事人的意志，它是一種相對(duì)無效的合同，但又不同于絕對(duì)無效的無效合同。
段建國(guó)律師2022.04.02267人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷,過了幾天陳先生去準(zhǔn)備裝修的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)房子忽然變成了一套花園稍小一點(diǎn)，已經(jīng)裝修過的別墅,法院經(jīng)過審理認(rèn)為：廣州市增城區(qū)人民法院經(jīng)審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關(guān)系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。
李維律師2023.07.07540人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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2022-03-16 07:11:08
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