土地使用證的樣子是怎樣的



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內(nèi)容:申請(qǐng)辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區(qū)對(duì)于補(bǔ)辦土地使用證可能會(huì)有不同的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范具體當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)辦土地使用證的流程標(biāo)準(zhǔn)可以直接到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了解。可見(jiàn)農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門(mén)。補(bǔ)辦土地使用證需要多久時(shí)間時(shí)間上并沒(méi)有具體規(guī)定但只要符合法定條件按照規(guī)定提交材料只要資料齊全符合規(guī)定可以盡快補(bǔ)辦。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:續(xù)期的,應(yīng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。國(guó)有土地使用證遺失怎么辦國(guó)有土地使用證遺失可以補(bǔ)辦:國(guó)有土地使用權(quán)證遺失后可以攜帶個(gè)人的身份證明材料,前往當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源管理部門(mén)申請(qǐng)補(bǔ)辦,完成補(bǔ)辦手續(xù)后既可以領(lǐng)取新的證書(shū)。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第五條 單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地,由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè),核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū),確認(rèn)使用權(quán)。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:房屋和土地是不可分割的整體,只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致,房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證,確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。那么哪些住房需要辦理土地使用證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:3、個(gè)人所得稅(賣(mài)方):取得房產(chǎn)證未滿5年,按交易差價(jià)的20%收取;4、交易費(fèi):6元/平米,雙方各付一半;5、登記費(fèi):80元,買(mǎi)方繳納。那么2022年土地使用證過(guò)戶費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:有房產(chǎn)證,就是辦理登記的,無(wú)需擔(dān)心有無(wú)土地使用證的問(wèn)題,只有有房產(chǎn)證就行,這兩者沒(méi)有什么關(guān)系的。在施工之前,一般有國(guó)有土地使用權(quán)證就是用國(guó)有土地使用權(quán)證抵押貸款,施工過(guò)程中一般會(huì)把單純的國(guó)有土地使用權(quán)證的抵押貸款轉(zhuǎn)成再建工程貸款了。等到工程竣工之后,開(kāi)發(fā)商拿到大產(chǎn)權(quán)證之后,就要用大產(chǎn)權(quán)證加上國(guó)有土地使用權(quán)證來(lái)做抵押貸款了。如果大產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行分割之后,一般都是買(mǎi)售人就是購(gòu)房者的業(yè)主一般是做房屋按揭貸款了,那個(gè)時(shí)候開(kāi)發(fā)商只拿土地使用權(quán)證應(yīng)該是做不了抵押的。那么房屋無(wú)土地使用證如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:沒(méi)有土地使用證房屋是無(wú)法正常拆遷的,但如果是有土地使用權(quán)沒(méi)有辦理土地使用證的話,可以抓緊辦理解決拆遷問(wèn)題,關(guān)鍵要看有沒(méi)有土地的使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,作為拆遷業(yè)主,得的這種配套的商品房,其房屋產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人業(yè)主,但作為業(yè)主如果想要將這套商品房賣(mài)出,那么就需要在取得權(quán)的5年后才可進(jìn)行上市交易。這個(gè)房子歸被安置者居民的私有財(cái)產(chǎn),如果想要進(jìn)行交易賣(mài)房,隨時(shí)都可以。那么沒(méi)有土地使用證房屋拆遷可以嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:我國(guó)土地是屬于國(guó)有的,開(kāi)發(fā)商再拿地的時(shí)候,那拿到了土地的使用權(quán),而不像是房子一樣拿到了產(chǎn)權(quán)就有了所有權(quán)以及抵押權(quán),典當(dāng)權(quán)等,如果產(chǎn)權(quán)能辦理下來(lái),土地使用證應(yīng)該也是沒(méi)有問(wèn)題的,有了使用證,至少保證在使用年限內(nèi),國(guó)家在拆遷的時(shí)候會(huì)給補(bǔ)償。如果沒(méi)有土地使用證將來(lái)拆遷的時(shí)候,使用年限有沒(méi)有到期那就很難得到保障。那么國(guó)有土地使用證拆遷中有用嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:集體土地所有證根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條,農(nóng)民集體所有的土地,由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門(mén)提出土地登記申請(qǐng),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證書(shū),確認(rèn)所有權(quán)。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國(guó)務(wù)院制定。那么農(nóng)村集體土地使用證能繼承嗎,什么是集體土地所有證。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:樓房只有土地使用證也是可以購(gòu)買(mǎi)的,但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)橹挥型恋厥褂米C的房子,也就是意味著只有使用權(quán),而沒(méi)有房屋的所有產(chǎn)權(quán)。未經(jīng)審批同意,此類(lèi)房屋不能上市交易,私下簽定交易協(xié)議不受法律保護(hù)。房地產(chǎn)發(fā)展商的主體資格,房地產(chǎn)商在賣(mài)商品房時(shí)必須具備主體資格。沒(méi)有預(yù)售許可證,或預(yù)售許可證過(guò)期的情況下,一定不能購(gòu)買(mǎi),且不要把填寫(xiě)合同的權(quán)利全部交給房地產(chǎn)商。出行時(shí)間之考慮購(gòu)房前還應(yīng)考慮出行的時(shí)間成本。那么樓房只有土地使用證可以購(gòu)買(mǎi)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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內(nèi)容:土地使用證過(guò)戶需持土地使用證、土地使用權(quán)移交證明(對(duì)方)、用地申請(qǐng)書(shū)、身份證和戶口本提出過(guò)戶申請(qǐng),審核通過(guò)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源管理部門(mén)報(bào)縣政府批準(zhǔn),進(jìn)行土地變更登記申請(qǐng)。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn),并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:房地產(chǎn)的土地使用證規(guī)定是按照法律當(dāng)中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行辦理。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書(shū)和組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人身份證。那么房地產(chǎn)的土地使用證規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:若是出使得的土地,根據(jù)當(dāng)?shù)厥兄?還有土地使用證等相關(guān)證明文件就可以辦理抵押貸款。那么農(nóng)村土地使用證抵押貸款嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:宅基地買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)由相關(guān)職能部門(mén)審批,并辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過(guò)戶更名手續(xù);還應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)依法辦理“房產(chǎn)證”的過(guò)戶更名手續(xù)。那么農(nóng)村宅基地土地使用證如何繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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內(nèi)容:國(guó)實(shí)行土地公有制,即全民所有和集體所有。任何組織或個(gè)人只能依法取得土地使用權(quán),不可能取得所有權(quán),所以也就不存在所有權(quán)的繼承問(wèn)題。對(duì)于農(nóng)村房屋所立遺囑,如果房屋的權(quán)屬無(wú)法界定,如農(nóng)村只有集體土地使用證,無(wú)房產(chǎn)權(quán)證,而立遺囑是對(duì)自己生前的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分的行為,所以,在無(wú)法提供房產(chǎn)權(quán)證的情況下,對(duì)該房屋進(jìn)行遺囑處分,公證處是不會(huì)受理上述公證的。但當(dāng)事人可以立自書(shū)遺囑,該遺囑也具有法律效力,日后發(fā)生糾紛的情況下,可以通過(guò)訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過(guò)遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:土地使用證加名字,攜帶雙方身份證明及相關(guān)資料到房產(chǎn)部門(mén)辦理相關(guān)變更登記。城鎮(zhèn)土地使用登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地,它是房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記,發(fā)證對(duì)象為擁有土地使用權(quán)的個(gè)人或企業(yè)。可見(jiàn),農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證,發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門(mén)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中,對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用,土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地,才能辦理國(guó)有土地使用證。那么土地使用證兄弟共有如何處理?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長(zhǎng):交通事故
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某村莊山水優(yōu)美,被開(kāi)發(fā)成景區(qū),但村民遲遲沒(méi)有拿到土地租金,為此找到北京天用律所維權(quán)。天用律所專案組對(duì)此案件非常重視,開(kāi)展模擬法庭活動(dòng),由專家老師坐鎮(zhèn)指導(dǎo),多位精英律師開(kāi)展了唇槍舌劍的辯論,優(yōu)化庭審策略,做好萬(wàn)全準(zhǔn)備,為當(dāng)事人爭(zhēng)取權(quán)益而戰(zhàn)!
繼承案件,年代久遠(yuǎn)的房產(chǎn)在不動(dòng)產(chǎn)查詢系統(tǒng)沒(méi)有登記,對(duì)方又不配合提供,通過(guò)法院調(diào)查令可以查詢紙質(zhì)檔案。 PS:朝陽(yáng)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)(不含軍產(chǎn)、央產(chǎn)、保密產(chǎn))登記的事務(wù)性工作和自然資源登記工作;承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)和自然資源地籍調(diào)查事務(wù)性工作;承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記爭(zhēng)議案件、土地權(quán)屬糾紛案件調(diào)查處理的事務(wù)性工作;承擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)、土地權(quán)籍?dāng)?shù)據(jù)和不動(dòng)產(chǎn)登記檔案、地籍檔案的管理工作。
??【南極征途,挑戰(zhàn)無(wú)畏】?? 北京市元甲律所的旗幟登陸南極、迎風(fēng)飄揚(yáng)!當(dāng)法律精英踏上南極的冰雪世界,這不僅是一場(chǎng)身體上的極限挑戰(zhàn),更是心靈與意志的深刻洗禮。 南極的寒風(fēng)凜冽,每一步都踏出了堅(jiān)韌與勇氣。在這片純凈無(wú)瑕的土地上,讓人更加敬畏自然,也更加珍惜每一次為正義發(fā)聲的機(jī)會(huì)! ??南極之行,不僅讓大家領(lǐng)略了世界的廣闊與壯麗,也更加堅(jiān)定了為客戶提供專業(yè)高效法律服務(wù)的信念!
我在河南這兒有個(gè)工程掛靠,是我老丈人的公司,我老丈人鐵哥們兒是總包,現(xiàn)在這總包不給我錢(qián),又隔著這兩層關(guān)系,我不知道怎么辦,現(xiàn)在嗯,那您是勞務(wù)分包嗎?還是實(shí)際施工人,我們可以先幫您去出面跟對(duì)方談一談看。首先我們不會(huì)用過(guò)于激烈,或者說(shuō)一上來(lái)就訴訟這樣子傳統(tǒng)的這種方式,而且我們可以一個(gè)唱白臉,一個(gè)唱紅臉嘛,惡人我們來(lái)做,在保障到你們關(guān)系的情況下,一樣把這個(gè)事情給你解決了,不敢打官司,這關(guān)系在那兒呢?我們有好多接近40%的案件都是通過(guò)和解的方式解決的。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開(kāi)展【模擬法庭】活動(dòng)!具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn),各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分,為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)!展示出專業(yè)風(fēng)范,給予了當(dāng)事人極大信心!
勝訴判決書(shū)來(lái)了,對(duì)方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒(méi)有處理的共同財(cái)產(chǎn),于是我方不但主張對(duì)方過(guò)錯(cuò)要求多分,還要求扣除房屋未來(lái)涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng),同時(shí)要求對(duì)方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請(qǐng)求。大家不要覺(jué)得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過(guò)錯(cuò)了,這個(gè)判決已經(jīng)證明過(guò)錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。