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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下分析：根據(jù)《民法典》婚姻家庭編，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)，包括：工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，繼承或贈(zèng)予夫妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：按照我國《公證法》的規(guī)定，公證是一種證明事實(shí)、保全法律權(quán)益的法律行為，而《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》也明確規(guī)定：對于房屋登記申請人提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公證,因此，對于房屋買賣、過戶等相關(guān)交易，建議當(dāng)事人在進(jìn)行交易前，首先進(jìn)行房產(chǎn)公證，以證明房產(chǎn)的真實(shí)所有權(quán)和權(quán)屬情況，預(yù)防法律糾紛，保護(hù)自己的合法權(quán)益,綜上所述，房產(chǎn)公證具有法律效力，并且具有多重作用，能夠起到保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法權(quán)益的作用,房產(chǎn)公證，是指公證機(jī)關(guān)在符合法律規(guī)定的條件下，對房地產(chǎn)的相關(guān)事實(shí)和法律關(guān)系進(jìn)行證明和保全,登記申請人申請登記時(shí)提供的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料，應(yīng)當(dāng)是與不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)屬情況、特定情形或者合同約定相關(guān)的真實(shí)、合法、有效的材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以公證,李先生為了保護(hù)自己的權(quán)益，最后決定向公證機(jī)關(guān)申請執(zhí)行房產(chǎn)公證。
王學(xué)瑞律師2023.06.26990人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答您好，您的問題我們大概可以理解。需要您說的更詳細(xì)才好為您分析。可以添加微信13810481205詳細(xì)溝通
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民法典中房產(chǎn)遺囑未經(jīng)公證是否有效
內(nèi)容：故立的遺囑只要符合上述條件和規(guī)定，就具有法律效力。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。立遺囑后，遺囑人實(shí)施與遺囑內(nèi)容相反的民事法律行為的，視為對遺囑相關(guān)內(nèi)容的撤回。那么民法典中房產(chǎn)遺囑未經(jīng)公證是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.12496人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答最好是公證。您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容：依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。不動(dòng)產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買賣合同。那么民法典中離婚房產(chǎn)末過戶公證有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11330人收看
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于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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辦完房產(chǎn)贈(zèng)予公證后悔了如何辦
內(nèi)容：辦完房產(chǎn)贈(zèng)予公證后悔了，一般是無法撤銷贈(zèng)與的。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
元甲交通律師律師2022.03.22452人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：離婚財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動(dòng)生效，無需辦理財(cái)產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行判決的，在判決書生效時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財(cái)產(chǎn)公證。關(guān)于離婚后房產(chǎn)怎么公證的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11204人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：第三十九條當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告該公證書自始無效公證書有其他錯(cuò)誤的公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。委托人不在本地的其委托書應(yīng)經(jīng)當(dāng)?shù)毓C處公證。三房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)的賣房申請書和評議房價(jià)單等。四房屋買賣合同草稿。六如果是單位買房或賣房就應(yīng)提供有關(guān)主管部門批準(zhǔn)文件。那么買賣房產(chǎn)公證合同永久有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.03.02113人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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答您好，感謝您對我的信任，針對您咨詢的問題，有如下建議：1、您可以詳細(xì)描述一下事情的整個(gè)經(jīng)過，以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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房產(chǎn)公證需要離婚證嗎_房產(chǎn)公證書在離婚時(shí)有什么作用
內(nèi)容：)(3)對財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見(4)有遺囑執(zhí)行人的應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等(5)遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名遺囑公證處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證在遺囑生效后其法定繼承和遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽訂遺產(chǎn)分割協(xié)議經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)三、贈(zèng)與房產(chǎn)公證房產(chǎn)贈(zèng)與應(yīng)當(dāng)辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”或雙方共同辦理“公證書”贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料,1、申請人的身份證、戶口簿2、所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明3、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的應(yīng)提供共有權(quán)證明及共有人同意贈(zèng)與的意見4、贈(zèng)與或贈(zèng)與書原件5、公證員認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
張蕓律師2022.05.269292人收看
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崔玉君律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答您好。親人之間最主要的還是感情，不能為了財(cái)產(chǎn)而鬧到法院。其實(shí)你們最好的解決方式，是找姑姑協(xié)商一下，看看怎么解決比較好。你們協(xié)商達(dá)成一個(gè)和解協(xié)議是最好的，這樣親情還在。
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沒有房產(chǎn)證做債務(wù)抵押怎么公證呢
內(nèi)容：抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。二、房屋抵押貸款公證的流程是什么1、房產(chǎn)公證當(dāng)事人應(yīng)該準(zhǔn)備以下材料：房產(chǎn)公證當(dāng)事人的身份證明，如房產(chǎn)公證當(dāng)事人的身份證、房產(chǎn)公證當(dāng)事人的戶口簿等；與房產(chǎn)公證約定內(nèi)容有關(guān)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)公證當(dāng)事人的房產(chǎn)證、未拿到房屋產(chǎn)權(quán)證的購房合同以及房屋付款等；雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
任冰峰律師2022.04.182911人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：6、要放棄繼承權(quán)的人必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證；在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。3、辦理繼承登記的時(shí)候，還需要繳納一些費(fèi)用，包括登記費(fèi)、權(quán)證印花稅、繼承房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅。如果是房產(chǎn)的贈(zèng)與，還需要繳納一筆契稅。
陳明月律師2022.12.1373人收看
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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答房地產(chǎn)公證繼承，需要以下程序：首先是提出公證申請，直到公證機(jī)構(gòu)受理，將審查相關(guān)材料，如符合有關(guān)法律規(guī)定，公證機(jī)構(gòu)一般在15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書，當(dāng)事人可以憑公證書等材料到房地產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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內(nèi)容：如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)而不同時(shí)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)買方可以提出這種買賣合同無效。故只要房屋沒有正式辦理登記過戶手續(xù)即使賣方已收取了房價(jià)款并將房屋交付買方使用當(dāng)事人仍可提出合同無效的主張。部分共有人未取得其他共有人同意擅自出賣共有房屋的其買賣行為也無效。那么房產(chǎn)沒公證簽的買賣合同有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.03.02177人收看
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趙金保律師
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離婚后房產(chǎn)歸孩子所有需要去公證處公證嗎
內(nèi)容：父母離婚房子所有權(quán)公證給孩子嗎父母離婚房產(chǎn)是可以給孩子的，前提是雙方都同意。不需要辦理公證，只要在協(xié)議上有父母及自己孩子簽字該協(xié)議就有效了，每人都持一份，上面要有簽訂日期，將房產(chǎn)過到自己孩子名下即可。關(guān)于離婚后房產(chǎn)歸孩子所有需要去公證處公證嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.11647人收看
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孔孟廷律師
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答會(huì)，你們的協(xié)議約束你們雙方，但房子屬于你們夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)，存在被拍賣抵押債務(wù)的可能
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內(nèi)容：至此，財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行法律依據(jù)：《中華人民共和國公證法》第二十七條申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。那么不離婚房產(chǎn)公證給一方有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.11472人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：在遺產(chǎn)繼承中，房產(chǎn)通常是最重要的遺產(chǎn)之一。如果你作為繼承人繼承到了房產(chǎn)，那么你需要將房產(chǎn)過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產(chǎn)如何過戶進(jìn)行詳細(xì)的分析。
許瑞林律師2023.06.21187人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：北京房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用：一般情況要按照60元/平方米收取繼承公證費(fèi)，根據(jù)我國的法律體系， 房屋遺產(chǎn)繼承 必須進(jìn)行公證才能在房管部門更名過戶。
楊一凡律師2023.05.1281人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：房屋價(jià)值的界定離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時(shí)的價(jià)值。關(guān)于離婚房產(chǎn)評價(jià)格不公證怎么辦的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11661人收看
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陳宗瓊律師
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2022-02-10 11:28:19
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