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2022-02-10 21:47:15
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：目前，中國的貸款制度正在走向成熟，銀行有貸款業務，貸款需要有擔保，那么對于國有土地使用權是否可以抵押呢？國有土地使用權可以抵押1、國有土地使用權是可以抵押的。國有土地使用權的主體非常廣泛，任何單位和個人，包括境外的企事業單位和個人，符合依法使用中國國有土地條件的，都可以成為中國的國有土地使用者。有償取得的國有土地使用權，可以依法轉讓，因此，國家土地所有權中的處分權有一部分也可以有限制的由土地使用者來行使。依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償。那么國有土地使用權可以抵押嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：這樣一來，銀行信貸安全將無法保證，因此，各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。《經濟適用住房管理辦法》第八條經濟適用住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和政府性基金。經濟適用住房建設單位可以以在建項目作抵押向商業銀行申請住房開發貸款。第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。那么經濟適用房是否能用來抵押貸款呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債務人不履行債務的，抵押權人占有抵押動產，其價款優先于其他債權。動產抵押登記的注意事項：（一）關于不得抵押的動產：根據《中華人民共和國物權法》第一百八十四條規定下列動產不得抵押：1、學校、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；2、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；3、依法被查封、扣押、監管的財產；4、法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。那么動產抵押登記需要什么程序以及注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：事業單位職工判緩刑是否影響勞動合同如果是事業編制人員，判處徒刑才會開除公職，緩刑不會開除，公務員只要是刑罰就要開除公職。依據以上規定，聘用單位可以隨時單方面解除聘用合同。第五十四條 對法律、法規授權的具有公共事務管理職能的事業單位中經批準參照《中華人民共和國公務員法》管理的工作人員給予處分，參照本條例的有關規定辦理?！豆珓諉T法》第二十四條下列人員不得錄用為公務員：(一)曾因犯罪受過刑事處罰的；(二)曾被開除公職的；(三)有法律規定不得錄用為公務員的其他情形的。
段建國律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：四、不可進行擔保抵押的財產《擔保法》規定，下列財產不得抵押：⑴土地所有權;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;⑶學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;⑷所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑸依法被查封、扣押、監管的財產;⑹依法不得抵押的其他財產。那么可以用工資抵押擔保貸款嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：③進行事后控制，建立應收賬款管理制度關于應收賬款管理，許多單位已制定了一些相應的管理制度，存在的主要問題是缺少管理的科學性和制度的系統性。改進這方面的管理應建立應收賬款總量控制制度，銷售分類賬管理制度，賬齡監控與貸款回收管理制度和債權管理制度。那么事業單位應收賬款的管理包括哪幾個方面？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：無抵押小額貸款是貸款人為解決臨時性的消費需要而發放的期限在4年以內、金額在30萬元以下、無需提供抵押的貸款。那么接下來讓催天下小編介紹一下無抵押小額貸款的擔保人需要具備哪些條件。擔保人具有法律規定的資格，即滿足所需條件：1、享有政治權利，人身自由未受到限制。第九條公益法人作為保證人的禁止學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。第十條企業法人分支機構、職能部門作為保證人的禁止與例外企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。那么無抵押小額貸款擔保人需要具備哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在事業單位工作能擔保嗎可以以個人名義做擔保。事業單位能為本單位職工的銀行貸款提供擔保嗎一般是不能擔保的，如幼兒園以及政府下屬的事業單位等。第十六條 從事經營活動的事業單位、社會團體為保證人的，如無其他導致保證合同無效的情況，其所簽定的保證合同應當認定為有效。因此，如果該事業單位不是公益目的事業單位，則提供的擔保有效，不違反法律規定。領導擅自作主以單位名義為職工個人從事經營活動提供擔保，如果給單位造成損失，可以起訴領導挪用公款罪。什么樣的借款擔保無效此外還需注意的是，未經批準及無權設立的對外擔保無效。在對外擔保問題上我國法律和法規有嚴格的限制。那么在事業單位工作能擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權擔保。《擔保法》規定，下列財產不得抵押：土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;依法不得抵押的其他財產。那么抵押貸款的概念是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：依據我國《民法典》的規定，為債務提供擔保的方式有抵押、質押和保證人保證三種，而保證人提供債務保證的，需要符合一定的條件，并不是所有人都能成為債務保證人的。以下的人是不能作為債務保證人的：第六百八十三條機關法人不得為保證人，但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。通過上述的分析和《民法典》的規定，事業單位能不能為債務提供保證，要依據事業單位的性質而定，如果是不以營利為目的的，不能為債務提供保證。那么事業單位擔保是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：學校作為教育機構，擁有比較優良的地理位置和龐大的面積，那么學校資產抵押擔保貸款是否可行呢?其中，對學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施做出了禁止抵押的規定。所以，學校資產抵押擔保貸款是禁止的，無論是公立學校還是私立學校，他們都屬于公益為目的的事業，為了保障其教學的順利進行，均屬于法律法規禁止抵押的范圍。但是因為民辦學院的資金沒有國家和政府作為后盾，教育設施意外的財產還是可以為自己債務設定抵押的。那么學校資產抵押擔保貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：②、穩定的工作和收入想成功獲得大額無抵押貸款的第二個條件就是：借款人必須有穩定的工作和收入。一般來說，事業單位員工、國企員工獲得大額無抵押貸款的幾率更高，因為這類借款人未來預期收入高，且不易跑路。國有銀行無抵押貸款產品利率較低，但是申請門檻較高。那么如何辦理無抵押貸款以及影響貸款成功的因素有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：龍泉驛區律師 嘉善縣律師 甌海區律師 相城區律師 南溪區律師 宿城區律師 香河縣律師 安陸市律師一、先發放貸款后落實抵押擔保的政策有哪些?抵押是指債務人或第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保?！稉７ā芬幎?，下列財產不得抵押：⑴土地所有權;⑵耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;⑶學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;⑷所有權、使用權不明或者有爭議的財產;⑸依法被查封、扣押、監管的財產;⑹依法不得抵押的其他財產。那么先發放貸款后落實抵押擔保的注意事項有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：公證抵押登記的范圍根據1. 公民個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品、古玩字畫;2. 非企業單位所有的農業機械、牲畜等生產、生活資料;3. 非公益為目的的事業單位、社會團體依法有權處分的除交通運輸工具以外的各項動產。抵押物公證登記的管轄抵押物公證登記的登記部門為抵押人所在地或抵押權人所在地的公證處。受理抵押物公證登記時，當事人按上海市公證服務費收費標準繳納抵押登記費。在抵押合同終止、解除、或抵押權實現后，經抵押權人出具同意注銷抵押登記書面證明，抵押物所有權、使用權證書或證明材料原件上經公證處加蓋注銷抵押登記專用章后交財產所有權人。那么公證抵押登記的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：單位應收賬款形成的原因主要是有事業單位對國有資產管理缺乏認識、缺乏風險意識;事業單位領導變動頻繁，新官不管舊賬;財會人員財務管理缺位、一長制的弊端、監督缺位，監督不力等。在這種狀況下，少數單位應收賬款長期不對賬、不催收，出現賬賬不符、賬實不符現象。近年來，我們在對事業單位的審計實踐中發現，一些事業單位應收賬款數額大且長期掛賬，形成呆賬、滯賬，最終造成國有資產的損失和浪費。因此，事業單位應把加強應收賬款的管理作為財務管理工作的一項重要內容，以確保國有資產保值和增值。那么事業單位應收賬款呆滯損失形成的原因。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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一個復雜的繼承糾紛，李先生委托我們的時候說是其他繼承人有遺囑，并且我們發現對方已經把房子過戶到自己名下，已經開始出售該房屋，李先生其實內心還是滿傷心的，同樣照顧父母，可是自己一無所有，后來在家人的鼓勵下委托我們，也做好了長期打官司的準備。 李先生及家人也沒想到，在我們專業團隊做完財產保全措施后約對方來單位談，從早上談到下午現場簽和解協議并支付房屋的折價款，從委托到拿到錢剛好31天，李先生及家人也是儀式感滿滿，特意送來4面錦旗和4個獎杯??表示感謝。
勞動糾紛可怕嗎？ 給大家分享一個我們顧問單位的做法——該出手時就出手。 這個顧問單位的高管班子在去年做了一次交接。新班子上臺后修改了很多管理制度，公司的管理日趨規范，所以習慣了老辦法員工就有要聯合對抗的勢頭。其中有一個特別活躍的“帶頭份子”很不配合，新的總經理很果斷拍板：即使后面有仲裁也就仲裁了，但團隊氛圍不能亂。最后這個員工是自己離職走的，但走了之后不甘心提了仲裁，公司還是沒有退步，委托我出庭應訴。員工知道自己理虧，結果公司收到了最好的結果，按照未到庭撤訴處理，沒有任何責任。 作為企業發展顧問，看過很多企業的變革，想說的是，很多勞動糾紛恰似改革陣痛，新老制度交替時，陣痛不可避免，但堅定規范管理、果斷應對的魄力，能助力企業沖破阻礙。唯有忍得一時痛，方能換得長遠興，企業方能在變革浪潮中穩健前行。所以為這個顧問單位領導人點贊：想得明白才能走得長遠??
企業傳承就像接力賽，每一棒都得穩穩接住，不然怎么跑完全程呢？ 做企業也如行舟，不進則退。對于一個漸入佳境的企業來說，一旦抱著守業的心態來經營事業，最有可能的結局就是回到原點；只有始終心懷創業激情的企業，才能保持源源不斷的戰斗力，不斷前行，最終在更加殘酷的市場競爭中立于不敗之地。有的企業在開始光環下，一天天消磨了自己的意志，短短幾年，就磨滅了曾經引以為豪、曾經反復強調、曾經最具市場競爭力的企業文化——創業激情。企業的傳承很像再一次創業，需要有激情、有恒心、有必須實現目標的決心。
走夜路時未注意道路施工情況，導致摔傷，能找施工單位要求賠償嗎？施工單位找到我們，經過調查施工現場和監控發現是因傷者未盡到注意安全義務，一審二審中天用律師用專業贏得法官認可，為我方當事人減少損失30萬余元！
??每一次大災之后都有大的變化，這一次輪到律師行業了，變成通、通則久是亙古不變的道理。立志、勤學、改過、責善四步曲，書本上永遠學不到?？模式、機制、方法和實戰，甚至精準到以秒為計算單位的流程、流量密碼。??5.10-5.11兩天一晚，《百萬律師教練班》破解密碼??
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