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公證抵押登記的范圍

段建國律師2022.02.10465人閱讀
導讀:

公證抵押登記的范圍根據1. 公民個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品、古玩字畫;2. 非企業單位所有的農業機械、牲畜等生產、生活資料;3. 非公益為目的的事業單位、社會團體依法有權處分的除交通運輸工具以外的各項動產。抵押物公證登記的管轄抵押物公證登記的登記部門為抵押人所在地或抵押權人所在地的公證處。受理抵押物公證登記時,當事人按上海市公證服務費收費標準繳納抵押登記費。在抵押合同終止、解除、或抵押權實現后,經抵押權人出具同意注銷抵押登記書面證明,抵押物所有權、使用權證書或證明材料原件上經公證處加蓋注銷抵押登記專用章后交財產所有權人。那么公證抵押登記的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

公證抵押登記的范圍根據1. 公民個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品、古玩字畫;2. 非企業單位所有的農業機械、牲畜等生產、生活資料;3. 非公益為目的的事業單位、社會團體依法有權處分的除交通運輸工具以外的各項動產。抵押物公證登記的管轄抵押物公證登記的登記部門為抵押人所在地或抵押權人所在地的公證處。受理抵押物公證登記時,當事人按上海市公證服務費收費標準繳納抵押登記費。在抵押合同終止、解除、或抵押權實現后,經抵押權人出具同意注銷抵押登記書面證明,抵押物所有權、使用權證書或證明材料原件上經公證處加蓋注銷抵押登記專用章后交財產所有權人。關于公證抵押登記的范圍的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

公證抵押登記的范圍

根據<>第43條規定,下列財產作為抵押物的,可以辦理抵押物公證登記:

1. 公民個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品、古玩字畫;

2. 非企業單位所有的農業機械、牲畜等生產、生活資料;

3. 非公益為目的的事業單位、社會團體依法有權處分的除交通運輸工具以外的各項動產。

抵押物公證登記的管轄

抵押物公證登記的登記部門為抵押人所在地或抵押權人所在地的公證處。

申請抵押物公證登記應提交的資料

法人-營業執照(復印件)法定代表人身份證明書(原件) 法定代表人授權委托書(原件) 代理人身份證(復印件)

公民-戶口簿(復印件) 身份證(復印件) 抵押物共有人書面意見(原件) 結/離婚證(復印件)或未婚證明(原件)

主合同、抵押合同及其他合同

抵押物所有權、使用權證書或證明材料(如購物合同、發票、憑證等)(原件)

抵押物保險單(復印件)

抵押物品清單(原件)

與抵押物公證登記事項有關的其他材料

辦理抵押物公證登記的期限

受理期限:公證處在收到當事人公證抵押登記的申請,并且應由當事人提供的各項材料均齊全時,公證處應當場受理。當事人提供的各項材料基本齊全時,可先予受理并給予其五個工作日的補充材料期限。受理抵押物公證登記時,公證處按當事人提交的材料出具收件收據。受理抵押物公證登記時,當事人按上海市公證服務費收費標準繳納抵押登記費。

辦理登記期限:自當事人提供的各項材料均齊全之日起7日內,公證處辦結抵押物公證登記,并出具抵押物公證登記證書。當事人憑公證處的收件收據、登記費付費收據及其身份證領取抵押物公證登記證書。

抵押物所有權、使用權證書或證明材料(如購物合同、發票、憑證等)原件上經公證處加蓋抵押登記專用章后交抵押權人占管。在抵押合同終止、解除、或抵押權實現后,經抵押權人出具同意注銷抵押登記書面證明,抵押物所有權、使用權證書或證明材料(如購物合同、發票、憑證等)原件上經公證處加蓋注銷抵押登記專用章后交財產所有權人。

閱讀延伸:

動產質押和權利質押的區別

未登記的不動產抵押合同效力如何

最新不動產登記有哪些程序?

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  • 房地產抵押擔保的范圍

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房地產抵押擔保的范圍

    內容:擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權人不能行使抵押權。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么房地產抵押擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    內容:因抵押人轉讓抵押財產或者其他可歸責于抵押人自身的原因導致不能辦理抵押登記,債權人請求抵押人在約定的擔保范圍內承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權能夠設立時抵押人應當承擔的責任范圍。依據《民法典擔保編》的規定,不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續,債權人請求抵押人辦理抵押登記手續的,人民法院應予支持。

    段建國律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 擔保法實施前抵押公證的法律效力

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    擔保法實施前抵押公證的法律效力

    內容:假設抵押人在擔保法實施后又將同一抵押物抵押給了其他債權人,并且在登記部門辦理了抵押物登記,試問,前后兩個債權人到底誰對抵押物享有優先受償權?那么擔保法實施前抵押公證的法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理房屋抵押公證手續可以進行延期。抵押人與抵押權人協商一致可以通過原來的渠道、方法續延并公證,同時及時到房管局登記備案。公證機構經審查認為申請公證的事項符合規定的,依法出具公證書。法律依據:《公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出。 第三十條  公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 《公證程序規則》第三十五條 公證機構經審查,認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的,應當自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。 因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在前款規定的期限內,并應當及時告知當事人。
  • 公證抵押登記的范圍

    李楠楠律師

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    李楠楠

    公證抵押登記的范圍

    內容:公證抵押登記的范圍根據1. 公民個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品、古玩字畫;2. 非企業單位所有的農業機械、牲畜等生產、生活資料;3. 非公益為目的的事業單位、社會團體依法有權處分的除交通運輸工具以外的各項動產。抵押物公證登記的管轄抵押物公證登記的登記部門為抵押人所在地或抵押權人所在地的公證處。受理抵押物公證登記時,當事人按上海市公證服務費收費標準繳納抵押登記費。在抵押合同終止、解除、或抵押權實現后,經抵押權人出具同意注銷抵押登記書面證明,抵押物所有權、使用權證書或證明材料原件上經公證處加蓋注銷抵押登記專用章后交財產所有權人。那么公證抵押登記的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 動產浮動抵押登記是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    動產浮動抵押登記是什么

    內容:抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。立法過程中,有人提出,浮動抵押應當由公證機構辦理登記。而且現行擔保法規定,以企業的設備和其他動產抵押的,抵押登記部門為財產所在地的工商行政管理部門。因此物權法規定在抵押人住所地辦理浮動抵押登記。但是,考慮到浮動抵押的標的是現有的和將有的動產,抵押財產處于不確定狀態,債權人同意接受浮動抵押往往是基于對抵押人的信任,如果強制浮動抵押登記,規定不登記抵押權不生效力,可能會對當事人造成不便,也會增加抵押人的費用。為了保護自己的合法權益,浮動抵押權人還是應當辦理抵押登記。那么動產浮動抵押登記是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10411人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押的擔保范圍是什么?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    抵押的擔保范圍是什么?

    內容:所謂抵押擔保的范圍,就是指抵押關系成立之后,屆滿未履行債務,要實現,在什么范圍內優先受償的問題。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。一旦出現債務人屆期不履行債務的情況,在處理抵押物所得中,債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償,而不能超越約定的優先受償權。其中,抵押登記費由擔保中心負擔。抵押的擔保范圍有很多,包括主債權、利息、違約金及損害賠償金等。也就是說抵押物被拍賣后,得到的資金對以上擔保范圍內的債權進行清償。那么抵押的擔保范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10367人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 城市房地產抵押登記管理辦法

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    城市房地產抵押登記管理辦法

    內容:下面,律師365小編為大家帶來城市房地產抵押管理辦法的內容,幫助你進行了解。城市房地產抵押管理辦法第一條為了加強房地產抵押管理,維護房地產市場秩序,保障房地產抵押當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國擔保法》,制定本辦法。第二條凡在城市規劃區國有土地范圍內從事房地產抵押活動的,應當遵守本辦法。本辦法所稱抵押權人,是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。依法設定的房地產抵押,受國家法律保護。第六條國家實行房地產抵押登記制度。第七條國務院建設行政主管部門歸口管理全國城市房地產抵押管理工作。那么城市房地產抵押登記管理辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.10534人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房產抵押未進行登記抵押合同依然有效。因為房產抵押未登記只是對外不具有對抗效力,但是合同還是有效的。首先合同效力只要當事人雙方達成一致意見后簽字確認就發生效力。房產抵押雖然沒有進行抵押登記,但是雙方當事人簽訂的抵押合同還是會對雙方產生法律效力。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    內容:指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。但是我們在與銀行貸款的這個過程中會產生一個債權債務關系,這就需要我們注意,在房地產抵押擔保的債權范圍內,它包括哪些具體的內容。那么房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.101030人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產抵押擔保的范圍是什么

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產抵押擔保的范圍是什么

    內容:什么是抵押擔保的范圍所謂抵押擔保的范圍,就是指抵押關系成立之后,債務人屆滿未履行債務,債權人要實現抵押權,在什么范圍內優先受償的問題。擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么房產抵押擔保的范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09603人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    內容:這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;(三)被擔保債權的種類和數額;(四)抵押擔保的范圍;(五)債務人履行債務的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。那么工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10325人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 動產抵押中的擔保范圍有哪些?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    動產抵押中的擔保范圍有哪些?

    內容:(一)動產抵押范圍包括飛機、船舶、汽車等特殊動產這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也必須進行過戶登記。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。因此,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。委托代理人辦理動產抵押登記的,還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。那么動產抵押中的擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 王熙律師

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  • 房地產抵押權變更登記內容詳細闡述

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房地產抵押權變更登記內容詳細闡述

    內容:不動產抵押登記是抵押雙方按照法定程序在不動產登記機關辦理抵押設立的法律行為。因前條第(一)款1、2項申請變更登記的,可不提交第4項材料;最高額抵押權變更,還應當提交債權尚未確定的證明(原件);同一房地產上設立多個抵押權的,因被擔保債權數額增加、擔保范圍變更、抵押權順位變更、最高額抵押擔保債權確定的期間變更、最高額抵押權設立后將之前債權轉入最高額擔保債權范圍的,還應當提交其他抵押權人的書面同意證明(原件)。那么房地產抵押權變更登記內容詳細闡述。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.091026人收看
  • 于海明律師

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    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    抵押擔保的債權的范圍

    內容:抵押擔保是指債務人或者第三人將一定的財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權享有價款優先受償。律師365小編整理了抵押擔保的內容,請閱讀下面的文章進行了解。抵押擔保的債權的范圍1、延遲利息。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么抵押擔保的債權的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 許瑞林律師

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  • 動產抵押標的物的范圍有哪些

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    動產抵押標的物的范圍有哪些

    內容:我們設計動產抵押目的是在于為了讓他的交換價值來作用融資的一個擔保需求。那么,動產的一個抵押的標的物的范圍是非常廣泛的。動產抵押具體指的是債權人對于債務人又或者是第三人不轉移的占有而去提供了作為債務所履行的擔保的動產。而動產的抵押基本上具備了所有的不動產抵押不具備的一切的屬性。或者也應該說,對于這種動產來進行一個專門的抵押登記,并且規定第三人的一個查詢方面的一個義務。這一類的動產相對來說的話,流動性會比較大,所以,如果允許抵押設立的話,顯然是不太有利的,于是,對于這類的動產的抵押權人以及第三人的一個利益的保護。那么動產抵押標的物的范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押登記常識具體都包括哪些內容

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押登記常識具體都包括哪些內容

    內容:抵押權是一種不轉移占有的擔保物權,以公示方式登記,抵押權的客體是不動產,也可以是法律范圍內的動產和權利,對此下面催天下小編為大家詳細解答。動產抵押物的登記在我國可作為動產抵押標的物可以是抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產。抵押公證登記對于那些法律沒有規定須辦理抵押登記的,為防止合同欺詐,可以到當地的公證機關去辦理登記手續。辦理抵押登記的優點在于登記后,抵押物可以對抗第三人的要求;在辦理登記的審查中可以發現不良苗頭,及時對可能出現的欺詐進行防范。那么抵押登記常識具體都包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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段建國律師

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