久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是否可以過(guò)戶

2022-02-10 07:03:14
39人收看
大律云律師團(tuán) 律師
在線咨詢
擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證不可以辦理過(guò)戶登記。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
提示:法律咨詢具有特殊性,律師回復(fù)僅供參考,如需更多幫助,請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:15:00
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
展開(kāi)全部
  • 房屋未辦房產(chǎn)證僅辦備案的不能進(jìn)行過(guò)戶登記。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明,未辦房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)以及辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶的材料有什么

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶的材料有什么

    內(nèi)容:協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶的材料有什么在具體離婚房產(chǎn)過(guò)戶中可以分以下兩種情況1夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的一般由雙方共同申請(qǐng)登記需要提交以下資料房產(chǎn)證身份證明及復(fù)印件協(xié)議離婚的提交離婚證及復(fù)印件離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議法院判決離婚的提交生效的法院判決書(shū)及復(fù)印件判決書(shū)中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記。夫妻離婚辦理房屋過(guò)戶手續(xù)不需要交納稅費(fèi)只需交納工本費(fèi)即可。那么協(xié)議離婚房產(chǎn)歸女方房屋過(guò)戶的材料有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.01191人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1174
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    繼承房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛(遺產(chǎn)房產(chǎn)糾紛解決的最佳方法)

    內(nèi)容:三、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)看到把房子賣(mài)給子女這個(gè)辦法,大多數(shù)人的第一反應(yīng)都是&ldquo,房屋買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與繼承哪個(gè)費(fèi)用更低法律主觀:當(dāng)父母想把自己的房屋讓兒女繼承時(shí),有房屋買(mǎi)賣(mài),繼承,贈(zèng)與這三種方法來(lái)進(jìn)行,然而關(guān)于繼承房產(chǎn),這不只是一個(gè)法律問(wèn)題,更是一個(gè)理財(cái)問(wèn)題,房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn),去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程,2、繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過(guò)戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。

    元甲交通律師律師
    2024.01.31232人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 目前階段可以采取贈(zèng)與的方式,過(guò)戶,如果因某種原因不能贈(zèng)與,可以寫(xiě)遺囑
  • 離婚房子過(guò)戶給子女需要多少錢(qián)費(fèi)用_離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    離婚房子過(guò)戶給子女需要多少錢(qián)費(fèi)用_離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少

    內(nèi)容:離婚后房產(chǎn)如何過(guò)戶給子女房產(chǎn)過(guò)戶給子女的方式有以下三種,以售賣(mài)的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶第二種是以贈(zèng)予的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶第三種是以繼承的方式進(jìn)行辦理房產(chǎn)過(guò)戶,(一)以售賣(mài)的方式將房屋過(guò)戶給自己的子女,房屋買(mǎi)賣(mài)辦理過(guò)戶的主要費(fèi)用涉及到有營(yíng)業(yè)、個(gè)人所得和契稅三種如果房產(chǎn)未滿五年需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅同時(shí)繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi),離婚房屋過(guò)戶給子女費(fèi)用是多少呢一、按房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶,(1)公證費(fèi),按房?jī)r(jià)2%繳納(2)評(píng)估費(fèi),按房?jī)r(jià)0.5%繳納。

    林艷英律師
    2022.05.265243人收看
  • 段建國(guó)律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1289
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)資料,房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    房屋過(guò)戶需要哪些手續(xù)資料,房屋過(guò)戶注意事項(xiàng)

    內(nèi)容:辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的程序如下:1、雙方當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng),并申報(bào)成交價(jià)格,一、房屋過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)首先,要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或轉(zhuǎn)讓合同,二、房屋過(guò)戶的注意事項(xiàng)有哪些1、如果是單位采購(gòu)私房,還需提交單位法人或其它安排資歷證實(shí)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或安排機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(加蓋公章),單位法定代表人辦證委托書(shū)(收件窗口收取),受托人身份證原件及復(fù)印件,那么房屋過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù),房屋過(guò)戶完成后,購(gòu)房者才能辦理新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

    陳明月律師
    2023.01.0963人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 具體怎么分要根據(jù)判決
  • 房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽了能否辦理房產(chǎn)證過(guò)戶

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽了能否辦理房產(chǎn)證過(guò)戶

    內(nèi)容:由于房屋是不動(dòng)產(chǎn),因此,出賣(mài)人有義務(wù)協(xié)助買(mǎi)受人辦理房產(chǎn)證,即通常所謂的“過(guò)戶登記”。買(mǎi)受人對(duì)出賣(mài)人該義務(wù)的履行,享有申請(qǐng)登記請(qǐng)求權(quán),在出賣(mài)人不履行該義務(wù)時(shí),還可請(qǐng)求法院強(qiáng)制出賣(mài)人協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)。至于辦理房產(chǎn)證義務(wù)的履行期限,應(yīng)遵從當(dāng)事人的約定。當(dāng)事人沒(méi)有約定的,按房屋是否屬于商品房進(jìn)行分類(lèi)處理:我定了一套還未取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟(jì)適用房,簽了居間合同、買(mǎi)賣(mài)合同和補(bǔ)充協(xié)議。關(guān)于未取得房產(chǎn)證進(jìn)行房屋交易的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題:若賣(mài)房人在未取得房產(chǎn)證前上市交易,則房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力待定,若發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)賣(mài)房人仍未取得房產(chǎn)證,則房屋買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)認(rèn)定為無(wú)效。那么房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽了能否辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.251040人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1134
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的流程,繼承房屋過(guò)戶手續(xù)的辦理流程

    內(nèi)容:繼承房屋過(guò)戶流程一、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產(chǎn)繼承過(guò)戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過(guò)戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

    李孟陽(yáng)律師
    2023.09.15387人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1400
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,沒(méi)影響,婚后按揭還款及對(duì)應(yīng)增值部分系夫妻共同財(cái)產(chǎn),婚前首付及按揭還款及對(duì)應(yīng)增值部分時(shí)個(gè)人財(cái)產(chǎn),不納入分割。
  • 洛陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是怎樣的 房屋過(guò)戶協(xié)議范本怎么寫(xiě)

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    洛陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是怎樣的 房屋過(guò)戶協(xié)議范本怎么寫(xiě)

    內(nèi)容:地產(chǎn)交易中心在辦理非交易性房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),最經(jīng)常接觸到的是房產(chǎn)的繼承過(guò)戶。辦理繼承過(guò)戶,繼承人首先要到房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正。繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取,最低收取200元。與房產(chǎn)的繼承過(guò)戶不同,房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的。首先房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同,也就是贈(zèng)與書(shū)。那么洛陽(yáng)房產(chǎn)繼承過(guò)戶程序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.09570人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 520
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)怎么算?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)怎么算?

    內(nèi)容:3、房產(chǎn)證滿五年的住宅過(guò)戶費(fèi)這種情況下,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),增值稅、個(gè)人所得稅免征,房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年的情況,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),增值稅免征,2.房產(chǎn)證滿兩年但是不滿五年,如果是唯一住宅,房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)和房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),增值稅免征。

    吳夢(mèng)云律師
    2023.07.041020人收看
  • 吳夢(mèng)云律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 472
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 房屋沒(méi)有房產(chǎn)證不可以辦理過(guò)戶登記。房產(chǎn)證是對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)的證明,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 如何辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    如何辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶,如何辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過(guò)戶按照以下程序辦理:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。

    孔孟廷律師
    2023.08.14437人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 343
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 該判決系確認(rèn)之訴,并沒(méi)有可執(zhí)行的標(biāo)的。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第二百五十四條規(guī)定,強(qiáng)制執(zhí)行的標(biāo)的應(yīng)是財(cái)物或者行為。《最高人民法院〈關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)〉》第十八條第一款第四項(xiàng)規(guī)定,法院據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)是生效的法律文書(shū),申請(qǐng)執(zhí)行的法律文書(shū)有給付內(nèi)客,且執(zhí)行標(biāo)的和被執(zhí)行人明確。具體到本案,法院判決房屋歸甲方所有,只是確認(rèn)了房屋的歸屬,并未判決乙方自房屋中搬出,其沒(méi)有給付內(nèi)容,乙方占用了屬于甲方所有的房屋,是侵犯了甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán),雙方是另一種法律關(guān)系,與本判決并無(wú)關(guān)系。所以申請(qǐng)人以此生效判決作為依據(jù)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制將該房產(chǎn)過(guò)戶是不符合法律規(guī)定,應(yīng)不予執(zhí)行或終結(jié)執(zhí)行。當(dāng)然,法院也不能以此判決書(shū)為依據(jù)直接發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),請(qǐng)求房屋管理部門(mén)協(xié)助辦理。甲方只能再向法院提起給付之訴,要求乙方配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。待判決生效后,甲方申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,才可由法院執(zhí)行部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),要求房管部門(mén)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。
  • 房產(chǎn)繼承過(guò)戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    房產(chǎn)繼承過(guò)戶怎么辦理,房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程

    內(nèi)容:房產(chǎn)繼承過(guò)戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷(xiāo)戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷(xiāo)商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證;繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶登記。

    崔玉君律師
    2023.08.11831人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 299
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房產(chǎn)過(guò)戶要多久,辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要多久

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產(chǎn)過(guò)戶要多久,辦理房屋過(guò)戶手續(xù)需要多久

    內(nèi)容:房子過(guò)戶的時(shí)間因地區(qū)和具體情況而異,一般需要十五個(gè)工作日左右,也有可能需要最長(zhǎng)45天。具體的時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括:簽訂合同、到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行登記過(guò)戶操作、銀行操作貸款問(wèn)題等。買(mǎi)賣(mài)雙方約定合同簽訂日期,簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)買(mǎi)方支付首付款;約定至房產(chǎn)交易中心時(shí)間,當(dāng)天支付賣(mài)方除尾款以外所有的房款。

    許瑞林律師
    2023.08.31834人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 0
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和證件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和證件

    內(nèi)容:在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),需要準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)和證件,并注意稅費(fèi)的繳納和手續(xù)的辦理,但是,很多人對(duì)于房產(chǎn)過(guò)戶需要什么手續(xù)和證件并不清楚,因此,在進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),一定要注意手續(xù)和證件的齊全和有效性,避免出現(xiàn)不必要的損失和糾紛,二、房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)和證件1. 房屋所有權(quán)證:這是證明房屋所有權(quán)的重要證件,需要在過(guò)戶前準(zhǔn)備好,結(jié)語(yǔ):房產(chǎn)過(guò)戶是一項(xiàng)重要的法律行為,需要按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行,該案件表明,房產(chǎn)過(guò)戶需要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行,否則可能會(huì)導(dǎo)致過(guò)戶失敗或引起糾紛。

    趙金保律師
    2023.09.26655人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 1
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 離婚時(shí)對(duì)于無(wú)房產(chǎn)證的房屋不能辦理過(guò)戶。房產(chǎn)證是房屋所有人擁有所有權(quán)的證明,沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,離婚產(chǎn)權(quán)變動(dòng)分割時(shí)不能依法登記辦理過(guò)戶手續(xù)。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
  • 夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方怎么過(guò)戶?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    夫妻離婚房子歸一方怎么過(guò)戶,離婚時(shí)房產(chǎn)歸一方怎么過(guò)戶?

    內(nèi)容:一、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,雙方需要共同申請(qǐng)登記,雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理,房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)必須及時(shí)辦理,三、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶析產(chǎn)登記需要準(zhǔn)備的材料如下:1、離婚判決書(shū)或者離婚協(xié)議書(shū)或離婚證,二、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理析產(chǎn)登記,3、申請(qǐng)人的身份證明,法律依據(jù)根據(jù)《民法典》第214條規(guī)定:不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力,離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么過(guò)戶。

    張旭律師
    2023.01.0975人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 46
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 律師回復(fù)中...
  • 二手房沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    二手房沒(méi)有房產(chǎn)證過(guò)戶怎么辦

    內(nèi)容:目前我國(guó)采取的是產(chǎn)權(quán)登記制度,取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易,無(wú)房產(chǎn)證的房子在房管局是沒(méi)有備案的,也就不存在過(guò)戶的事情。不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同依法應(yīng)當(dāng)備案的,申請(qǐng)人申請(qǐng)登記時(shí)須提交經(jīng)備案的買(mǎi)賣(mài)合同。

    張嘉娛律師
    2022.03.24328人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 54
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過(guò)戶。2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專(zhuān)業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 無(wú)房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    無(wú)房產(chǎn)證的房子如何過(guò)戶

    內(nèi)容:房產(chǎn)證是擁有房子所有權(quán)的證明,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙,該房不能依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。二手房交易中,應(yīng)遵循一般的流程,買(mǎi)賣(mài)雙方要先形成合意,即達(dá)成一致意見(jiàn),再辦理過(guò)戶。一旦賣(mài)房人將房屋抵押或轉(zhuǎn)售,買(mǎi)房人的利益將無(wú)法保障。

    張蕓律師
    2022.03.24267人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 2
    • 好評(píng)率 99.3%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

    • 非常細(xì)心
    • 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 343人 好評(píng): 91
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 129
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 135
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢(mèng)云律師

    吳夢(mèng)云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 333
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評(píng): 599
    回復(fù)快熱心律師很有幫助