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內(nèi)容：現(xiàn)在每個小區(qū)都有物業(yè)管理公司，而每個住戶都是需要給物業(yè)部門繳納一定的管理費的。那么，物業(yè)管理中的費用包括什么?如物業(yè)管理企業(yè)在做好公共服務(wù)的同時，在管轄的住宅區(qū)內(nèi)附屬開展裝飾裝修、美容美發(fā)、餐飲、副食等多種經(jīng)營服務(wù)。上述三類服務(wù)工作是物業(yè)管理的基本內(nèi)容。那么物業(yè)管理的內(nèi)容和費用包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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物業(yè)管理法規(guī)及常識包括哪些內(nèi)容
內(nèi)容：專項服務(wù)的收費，按各住戶的建筑面積合理負擔(dān)。經(jīng)營是物業(yè)管理公司以管理區(qū)域內(nèi)的條件為基礎(chǔ)、以住戶為對象所進行的經(jīng)濟活動，它是物業(yè)管理適應(yīng)市場要求而必須具備的功能。上述八項公共性服務(wù)項目的費用構(gòu)成如下：管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費，服務(wù)項目的物資損耗補償費，直接用于住宅小區(qū)物業(yè)管理的固定資產(chǎn)折舊費，法定稅費、合理利潤。那么物業(yè)管理法規(guī)及常識包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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物業(yè)管理服務(wù)項目具體內(nèi)容包括哪些
內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)項目具體有哪些內(nèi)容呢?物業(yè)服務(wù)項目具體地可分為三大類別：(一)公共服務(wù)它是為全體用戶提供經(jīng)常性服務(wù)，是所有用戶都可以享受到的。衛(wèi)生服務(wù)，包括每天清掃公共樓梯、道路、綠化池，上門為單位和用戶收集清運垃圾、清洗每天的垃圾桶。小區(qū)內(nèi)的治安服務(wù)，設(shè)立治安崗?fù)ず土鲃友策夑犖椤Ｄ敲次飿I(yè)管理服務(wù)項目具體內(nèi)容包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答小區(qū)物業(yè)費中一般不包括垃圾處理的費用。物業(yè)費在清潔方面一般用于雇傭保潔對各個樓層及物業(yè)管理區(qū)域進行清潔打掃，除物業(yè)合同中包括垃圾處理服務(wù)的，物業(yè)公司對生活垃圾清運費和生活垃圾處理費不予承擔(dān)。法律依據(jù)：《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十一條
實行物業(yè)服務(wù)費用包干制的，物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。
實行物業(yè)服務(wù)費用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。
物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：
1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
6、辦公費用；
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；
9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。
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物業(yè)管理費包括哪些？物業(yè)管理費有哪幾種收費方式
內(nèi)容：物業(yè)管理費包括哪些1、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。那么物業(yè)管理費包括哪些？物業(yè)管理費有哪幾種收費方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答您具體要咨詢什么問題？
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內(nèi)容：物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費用。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。物業(yè)管理費主要包括的項目費用（１）公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設(shè)備、機器裝置及設(shè)施的管理費用等。那么物業(yè)管理費主要包括哪些項目費用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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答小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理的內(nèi)容有：房屋及其設(shè)備的維護管理服務(wù)；綠化管理服務(wù)；衛(wèi)生管理服務(wù)；治安管理服務(wù)；小區(qū)內(nèi)交通組織與管理服務(wù)；公用市政設(shè)施管理服務(wù)；消防管理服務(wù)；違章建筑管理服務(wù)。法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第三十四條
業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進行約定。
第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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內(nèi)容：買房對于每個人來說都是人生中的大事，不過買房以后就要繳納物業(yè)費，即使是沒有入住也要繳納物業(yè)費，物業(yè)費也是一筆不少的開支，下面為大家詳細介紹：物業(yè)管理的基本原則包括哪些？一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全體業(yè)主組成一個業(yè)主大會，業(yè)主委員會是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)。物業(yè)的產(chǎn)權(quán)是物業(yè)管理權(quán)的基礎(chǔ)，業(yè)主、業(yè)主大會或業(yè)主委員會是物業(yè)管理權(quán)的主體，是物業(yè)管理權(quán)的核心。物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當(dāng)遵循合理、公平以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。物業(yè)管理的專項維修資金要依法管理和使用。依法簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》，是具有法律效力的規(guī)范文書，是物業(yè)管理的基本依據(jù)。那么物業(yè)管理的基本原則包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.09186人收看
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內(nèi)容：但是只是作為使用者的我們大多并不知道物業(yè)電梯費是否在物業(yè)管理費內(nèi)所包含，下面為大家詳細介紹：物業(yè)費包含電梯費嗎？《物業(yè)管理條例》中關(guān)于物業(yè)服務(wù)費的用途有明確的規(guī)定，包含公共設(shè)施設(shè)備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。在物業(yè)費構(gòu)成中，有一項公共區(qū)域能源費，這個費用就是負擔(dān)小區(qū)公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。現(xiàn)實中關(guān)于物業(yè)費，以及電梯費引發(fā)的爭論不少，電梯的到來使大家的工作與生活更加的便捷。那么物業(yè)管理費包括電梯費嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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物業(yè)費包括什么以及業(yè)主物業(yè)管理費從何時起付
內(nèi)容：物業(yè)費包括什么1、法定稅費2、管理費在物業(yè)之中管理費是指物業(yè)工作人員將其公共區(qū)域進行巡視、檢查、物業(yè)維修以及更新費用的賬務(wù)管理、物業(yè)檔案資料等一些管理服務(wù)費用。業(yè)主物業(yè)管理費從何時起付物業(yè)管理服務(wù)費是為業(yè)主提供公共區(qū)域的管理與服務(wù)所需的費用，按照物價局的有關(guān)規(guī)定，交房付費的日期是以銷售合同約定的交房日期或開發(fā)商通知交房的日期為準(zhǔn)。出售房屋交付之日的次月至前期物業(yè)服務(wù)合同終止之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由物業(yè)買受人按照房屋銷售合同約定的前期物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān);房屋銷售合同未約定的，由建設(shè)單位承擔(dān)。那么物業(yè)費包括什么以及業(yè)主物業(yè)管理費從何時起付。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09204人收看
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物業(yè)管理的職責(zé)怎樣履行，物業(yè)管理服務(wù)具體事項包括哪些?
內(nèi)容：保潔服務(wù)是指為保持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋共用部位和公共場、綠地的整潔而進行的管理服務(wù)。物業(yè)管理服務(wù)合同中的保安服務(wù)應(yīng)根據(jù)不同物業(yè)的保安要求，明確保安的內(nèi)容及收費標(biāo)準(zhǔn)。那么物業(yè)管理的職責(zé)怎樣履行，物業(yè)管理服務(wù)具體事項包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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物業(yè)管理費包括哪些？物業(yè)費都花在了哪些地方？
內(nèi)容：每個物業(yè)人或許都曾經(jīng)被業(yè)主問過他們交的物業(yè)管理費到底去了哪兒？也經(jīng)常有人對物業(yè)費提出疑問，并與物業(yè)產(chǎn)生糾紛，認(rèn)為物業(yè)費收取不合理，本文介紹一下物業(yè)管理費包括哪些？物業(yè)費都花在了哪些地方。每一分物業(yè)管理費，都切切實實的花在了小區(qū)服務(wù)建設(shè)上，希望業(yè)主給物業(yè)人多些理解和尊重。那么物業(yè)管理費包括哪些？物業(yè)費都花在了哪些地方？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：商品房的物業(yè)管理費一般包括下列項目：公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等。公用水電的支出，下面為大家詳細介紹：商品房的物業(yè)管理費一般包括哪些項目？物業(yè)管理費如何收取物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收取的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入和服務(wù)就越高。那么商品房的物業(yè)管理費一般包括哪些項目？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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物業(yè)安全管理的基本內(nèi)容都包括哪些？
內(nèi)容：而物業(yè)的治安安全管理具有更廣泛的內(nèi)容，除上述內(nèi)容以外，還包括安全防范和綜合服務(wù)，即我們不僅僅是在發(fā)生治安事件時進行管理，而且要采取各種措施預(yù)防事件的發(fā)生，同時還應(yīng)通過熱情的服務(wù)來營造良好的氛圍，促進鄰里和睦，化解矛盾和糾紛。事實上，對具體的物業(yè)安全管理工作，預(yù)防往往更加重要，而調(diào)解和服務(wù)的需求和實際數(shù)量往往遠高于治安事件的處理。作為物業(yè)的治安安全管理，應(yīng)正確處理好防范與處理、管理與服務(wù)的關(guān)系。那么物業(yè)安全管理的基本內(nèi)容都包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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物業(yè)管理不包括哪些？這些責(zé)任不該物業(yè)公司承擔(dān)
內(nèi)容：本文介紹一下物業(yè)管理不包括哪些？這些責(zé)任不該物業(yè)公司承擔(dān)。現(xiàn)階段的物業(yè)管理服務(wù)合同中所約定的大都是常規(guī)性服務(wù)，物業(yè)管理企業(yè)不可能對業(yè)主人身、財產(chǎn)的安全保障做出特殊的具體承諾。因此，業(yè)主的賠償要求與理相悖、于法無據(jù)，理所當(dāng)然被物業(yè)管理企業(yè)拒絕。這些責(zé)任不該物業(yè)公司承擔(dān)的介紹，業(yè)主在物業(yè)管理活動中應(yīng)該積極履行業(yè)主義務(wù)，遵守業(yè)主公約，客觀公正地對待物業(yè)管理。那么物業(yè)管理不包括哪些？這些責(zé)任不該物業(yè)公司承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的范圍包括哪些
內(nèi)容：三、本物業(yè)紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理。六、本小區(qū)紅線內(nèi)車輛行駛及停泊的管理。那么小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的范圍包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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答物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進車庫的行為是不合法的，業(yè)主在購買車庫之后是有權(quán)利將車開進自己的車庫的。業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司完全可以通過法律途徑要求業(yè)主進行繳納，但是不可以限制業(yè)主的出入。
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物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利，物業(yè)服務(wù)包括哪些？
內(nèi)容：依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實施管理（一）綜合服務(wù)1、根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的，并公示服務(wù)項目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（二）房屋管理及維修養(yǎng)護1、按照物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主公約的約定對房屋及配套設(shè)施設(shè)備提供服務(wù)。那么物業(yè)管理公司有哪些權(quán)利，物業(yè)服務(wù)包括哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
2022.02.0974人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
- 幫助過 77 人
- 好評率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業(yè)負責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗豐富
用戶這樣評價她：
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2022-02-10 14:35:39
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