口頭分家協(xié)議有法律效力嗎



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內(nèi)容:達成協(xié)議后可進行不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理,國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。分家析產(chǎn)只能是分割家庭共有財產(chǎn)屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的。分家析產(chǎn)直接關系到家庭成員今后生活安排的問題因此應當通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進行這樣就不至于有分家后因某項財產(chǎn)產(chǎn)權的歸屬不清發(fā)生糾紛。那么分家析產(chǎn)協(xié)議書怎么寫才有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容:基本案情近期,北京市海淀區(qū)人民法院經(jīng)審理,認為本案中分家協(xié)議雖具有遺囑性質,但所涉房屋已被拆遷,形態(tài)發(fā)生變化,在老人未對后續(xù)財產(chǎn)設立遺囑的情況下,應視為原遺囑已撤銷,判決涉案房屋由兄弟四人按照法定繼承,各享有四分之一的份額,第三,根據(jù)本案查明事實,涉案院落、房屋在何大爺夫婦在世時發(fā)生了拆遷行為,《分家協(xié)議》所涉的特定財產(chǎn)在繼承開始前發(fā)生了形態(tài)變化,即由房屋變化為拆遷款,且上述變化非因被繼承人原因,而此后何大爺在其有能力再次作出遺囑意思表示的情況下,并未對獲取的拆遷款或用拆遷款所購買的涉案房屋的安排,再次作出遺囑意思表示,應視為原遺囑即《分家協(xié)議》相關內(nèi)容已撤銷。
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內(nèi)容:合同分多種表現(xiàn)形式口頭合同也是合同的一種形式。如果沒有確鑿的證據(jù)例如錄音、證人進行證明就只能以書面合同作為法律依據(jù)。因此可以認為口頭協(xié)議也是合同的一種表現(xiàn)形式如果雙方都認可的口頭協(xié)議在法律上認定為有效但如果一方違約主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈口頭協(xié)議也具有法律效力。國家法律規(guī)定的應當采取書面合同的當事雙方卻僅進行口頭約定主張方能舉證證明自己已經(jīng)履行協(xié)議可以視為有效。
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內(nèi)容:贍養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律的規(guī)定和老年人的意愿?;鶎尤罕娦宰灾谓M織、老年人組織或者贍養(yǎng)人所在單位監(jiān)督協(xié)議的履行。因此,我們只需要確保簽訂的這份分家協(xié)議沒有違反相關法律法規(guī),不違背公序良俗,以及不存在法律規(guī)定無效的情況,那么分家協(xié)議在長時間內(nèi)都是有效的,對當事人都有約束力。
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內(nèi)容:分家析產(chǎn)協(xié)議要注意什么問題
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內(nèi)容:什么情況下分家協(xié)議無效
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內(nèi)容:口頭協(xié)議對方不承認了怎么辦?口頭協(xié)議對方不承認的,主張協(xié)議存在的一方應當提供其他證據(jù)證明,如果沒有其他證據(jù)證明,法律上視為該協(xié)議不存在。
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內(nèi)容:二、可以解除口頭協(xié)議的法定情形有哪些1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;2、在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;3、當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;5、法律規(guī)定的其他情形。
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內(nèi)容:口頭協(xié)議與合同沖突怎么處理一般以書面合同為準。口頭合同與書面合同的優(yōu)劣不能一概而論。但有的時國家法律規(guī)定必須要采用書面的方式比如建設工程合同、技術開發(fā)合同等等。采用書面方式訂立合同能夠將當事人協(xié)商確定的合同內(nèi)容明確地記載下來有利于保證民事活動的安全。一旦發(fā)生糾紛也便于當事人舉證和分清責任。建議在即時交易中可以采用口頭合同。這樣這些工作的文件、信函、意見、信息溝通也都會成為口頭合同的有益補充和證明。
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內(nèi)容:口頭協(xié)議有法律效力嗎
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內(nèi)容:農(nóng)村分家協(xié)議需要公證嗎
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內(nèi)容:農(nóng)村分家協(xié)議有法律效力嗎?
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內(nèi)容:簽合同后又有口頭協(xié)議怎么辦1、如果該合同內(nèi)容屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的口頭約定不具有法律效力2、當事人約定采用書面形式的但在沒有簽訂書面合同之前口頭約定的合同內(nèi)容無效3、若不是上述兩種情況則當事人雙方的口頭約定是具有法律效力的。對此我國我國合同法第十條規(guī)定當事人訂立合同有書面形式、口頭形式和其他形式。雖然當事人雙方的口頭約定具有法律效力的但是如果其中一方對該口頭約定予以否認并不履行相應的義務那么就需要另一方提供證據(jù)來證明該口頭約定的存在否則空口無憑很難讓法律對此約定予以認定。
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內(nèi)容:以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容,并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式??陬^協(xié)議產(chǎn)生糾紛,在協(xié)商解決階段,利益受損方的證據(jù)搜集是關鍵。親友之間,如果發(fā)生經(jīng)濟往來進行口頭約定時,按照民間的習俗,一般不簽訂書面協(xié)議。那么民法典撫養(yǎng)權口頭協(xié)議是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:口頭協(xié)議沒證據(jù)怎么處理在民事訴訟中口頭協(xié)議屬于合同形式中一種重要的表現(xiàn)形式。如果雙方都認可的口頭協(xié)議在法律上認定為有效如果一方違約主張一方的舉證能形成完整的證據(jù)鏈口頭協(xié)議也具有法律效力。但法律規(guī)定有些種類的合同是必須用書面方式簽定的否則一定要有第三方當事人證明或口供。法律依據(jù)一、民法通則第五十六條規(guī)定民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。當事人約定采用書面形式的應當采用書面形式。
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??【分家析產(chǎn)必看!幫您總結的避坑指南】?? 分家析產(chǎn)真的不是簡單分東西!處理不好可能親情破裂+財產(chǎn)糾紛!總結了這份超實用干貨,看完少踩雷! ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰! ????必須全家到場簽字!少一個人都可能無效 ????房產(chǎn)/存款/貴重物品必須明確分割比例 ??????口頭約定=沒約定!必須白紙黑字 ??親情比錢更重要! ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手!七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步:給長輩多留養(yǎng)老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省! ?清點家產(chǎn)清單(附購買憑證) ?擬定《析產(chǎn)協(xié)議》必備7要素: - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?? ??90%人忽略的細節(jié)! ??宅基地別亂分!非本村戶口沒資格 ??遺產(chǎn)≠分家產(chǎn)!有遺囑先按遺囑執(zhí)行 ??隱形債務要排查!小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調(diào)解分家糾紛,就因沒做公證,親兄妹為5萬差價鬧上法庭!血淚教訓告訴我們: ?找專業(yè)律師審協(xié)議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產(chǎn)分割最復雜! ??按份共有?共同共有? ??市場價折算還是原價回購? ??貸款未結清怎么處理? 建議直接咨詢不動產(chǎn)登記中心! 有問必答?? 關鍵時候能保住房子和親情!
口頭協(xié)議具有法律效應嗎? 《中華人民共和國合同法》弟十條 當事人訂立合同,有書面形式口頭形式和其他形式 《中華人民共和國合同法》弟四十四條依法成立的合同,自成立時生效 !口頭協(xié)議是否有效關鍵是證明口頭協(xié)議的存在! 1 如果口頭協(xié)議約定時 有其他第三方證人在場或者有錄音的話對方不履行口頭協(xié)議可以直接向法院起訴 讓第三方證人出場或者錄音證明口頭協(xié)議的存在2如果沒有證人在場的話最好跟對方再次協(xié)商如果協(xié)商不成 可以用錄音的方式盡量錄取到口頭協(xié)議存在的證據(jù)然后到法院提起訴訟 要求對方履行口頭協(xié)議或者賠償
問大家一個問題,有什么事情是小的時候能做,但長大呢就做不了了,其中呢,有一個答案就是撫養(yǎng)費,其實呀,撫養(yǎng)費的話題呢,我本來也不愿意聊,畢竟呢,關系到孩子的生活問題,但有的時候我們面對一些案子呢,又不得不涉及到幫助孩子呢,要撫養(yǎng)費。好在呀,這次最高院呢,有了新的司法解釋規(guī)定,如果離婚協(xié)議呢,對未成年子女或者是不能獨立生活的成年子女的撫養(yǎng)費明確約定,或者呢,不直接撫養(yǎng)子女的一方呢,通過其他的方式承諾呢給付撫養(yǎng)費,在離婚以后呢,不直接撫養(yǎng)子女的一方未按照約定或者承諾給付義務的,如果子女呢,尚未成年或者呢仍然不能獨立生活子女呢,起訴請求支付欠付的撫養(yǎng)。
費的,人民法院呢,應當予以支持,比如說啊,離婚后父母一方呢,答應呢,給孩子撫養(yǎng)費,即便是沒有在離婚協(xié)議里面約定,僅僅是口頭承諾,這種口頭承諾呢,也是具有法律效力的,孩子呀,就有權利要求父母給撫養(yǎng)費,畢竟這是作為父母應盡的義務。不過呢,這一條是有條件的,就是未成年子女或者是不能獨立生活的子女,對于已經(jīng)獨立生活的成年子女,再反過來要求父母支付撫養(yǎng)費,法律就不支持了。所以呢,撫養(yǎng)費呀得趕緊要,長大了就不能要了。如果呀,你在撫養(yǎng)費支付方面有疑問,請及時咨詢專業(yè)的律師。
復婚后呢?之前簽訂的離婚協(xié)議還有效嗎?當然有效,離婚期間所購定的房產(chǎn)不會因為復婚就轉變?yōu)楣餐敭a(chǎn),雙方呢?是否復婚不影響離婚協(xié)議的效力?如果一套共同財產(chǎn)的房子離婚時歸屬為另外一方了,那么再婚的話也算那個人的個人財產(chǎn)了。雙方如果有特殊約定,以約定為準。小律師關注我,讓我們更懂法律。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務,最終對方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親,特地買房住在父親樓下,直至父親去世,姐妹們都很認可,三方曾達成口頭協(xié)議,父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后,姐妹反悔,還將朱先生訴至法院,元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據(jù),庭審中據(jù)理力爭并說服法官,法官認可朱先生盡到了主要贍養(yǎng)義務,最終對方同意調(diào)解,多給朱先生幾十萬元的折價款。