如何判斷一份合同有效



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內(nèi)容:買二手房比起買新房,在一定程度上法律風(fēng)險(xiǎn)更大,涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及二手房買賣合同的效力問題,那么二手房買賣合同效力怎么判斷?審查二手房買賣合同是否有效,一方面可以根據(jù)《合同法》對合同生效的法定條件來判斷,另一方面是針對房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為是否有效來判斷。如果轉(zhuǎn)讓的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房有可能導(dǎo)致合同無效。因此,如果轉(zhuǎn)讓的房屋在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前依法被查封的,很可能會(huì)被法院認(rèn)定合同無效。那么二手房買賣合同效力怎么判斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:口頭協(xié)議是否有效口頭協(xié)議是指不用書面的形式,通過口頭達(dá)成的協(xié)議,口頭協(xié)議與書面形式的合同相對應(yīng)??陬^協(xié)議屬于諾成合同,效力很低??陬^合同訂立的方式合同的口頭形式,無須當(dāng)事人約定。但反而言之,只要有證據(jù)表明口頭合同的成立,雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,不履行或不完全履行口頭合同,同樣要承擔(dān)違約責(zé)任。那么如何判斷口頭合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:總的來說,判斷兩個(gè)矩陣是否合同,需要滿足正負(fù)慣性指數(shù)相同,主要包括以下幾個(gè)方面:(1)是否符合法律法規(guī):結(jié)合相關(guān)法律法規(guī),對矩陣合同中涉及的數(shù)據(jù)類型、處理方式、存儲(chǔ)手段等方面進(jìn)行審查,判斷是否滿足法律要求,然而,怎么判斷一份矩陣合同是否合法合規(guī),是否存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn),是很多企業(yè)和個(gè)人面臨的問題,二、怎么判斷矩陣合同矩陣合同是一種特殊的合同形式,通常用于項(xiàng)目管理中,其中多個(gè)參與方需要協(xié)調(diào)和合作以達(dá)成共同的目標(biāo)。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:若主體不合格,合同不能產(chǎn)生法律效力。合同成立后,當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí),并不絕對導(dǎo)致合同一律無效。合同被確認(rèn)無效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,應(yīng)立即終止履行。1、無后果的不做處理如:在合同履行前,被確認(rèn)無效,此時(shí)尚未造成后果,可不作處理。3、沒收非法財(cái)產(chǎn)歸國家所有當(dāng)事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國家所有,或者返還集體、第三人。那么要如何判斷合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:本文結(jié)合人民法院在合同訴訟中的審查程度等,為你講解了合同訴訟中證據(jù)審查和判斷的知識(shí)。人民法院對有關(guān)單位和個(gè)人提出的證明文書,應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)?,審查確定其效力。證據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示,并由當(dāng)事人互相質(zhì)證。對涉及國家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)應(yīng)當(dāng)保密,需要在法庭出示的,不得在公開開庭時(shí)出示。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。書證應(yīng)當(dāng)提交原件。提交外文書證,必須附有中文譯文。人民法院對當(dāng)事人的陳述,應(yīng)當(dāng)結(jié)合本案的其他證據(jù),審查確定能否作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。對于不能正確表達(dá)意志人的證言,不予采信。那么合同訴訟中證據(jù)審查和判斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗,這樣的合同一般都是有效的。意思表示不真實(shí),對合同效力的影響應(yīng)視具體情況而定。在一般誤解等情況下,合同仍為有效。在因欺詐、脅迫而成立合同場合,若損害國家利益,合同無效;若未損害國家利益,合同可被撤銷。合同不得違反強(qiáng)行性規(guī)范,是由合同制度的目的所決定的,為一般的原則。違反它的合同嚴(yán)重背離合同制度的目的,危害巨大,不能允許。合同標(biāo)的可能,是指合同給付可能實(shí)現(xiàn)。這一要件要求當(dāng)事人能夠了解合同的狀況和法律效果,對保護(hù)其合法權(quán)益和減少糾紛均具有意義。那么如何判斷合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、注冊資本等關(guān)鍵信息,這些信息對于分析對方的履約能力、判斷對方的誠信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過綜合考慮各種因素,選擇合適的起訴地點(diǎn),并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對方情況,可以為官司的勝訴打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),佛系小生綜上所述,選擇合適的起訴地點(diǎn)和查清楚對方工商內(nèi)檔是買賣合同糾紛解決過程中的重要環(huán)節(jié),判斷對方誠信狀況:工商內(nèi)檔中可能包含對方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息,可以據(jù)此判斷對方的誠信狀況,為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來說,查清楚對方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點(diǎn):了解對方基本情況:通過工商內(nèi)檔,可以了解對方企業(yè)的名稱、住所、法定代表人等基本信息,為后續(xù)訴訟活動(dòng)打下基礎(chǔ),在選擇起訴地點(diǎn)時(shí),應(yīng)充分考慮以下幾個(gè)因素:合同約定:買賣合同中通常會(huì)約定糾紛解決地點(diǎn)或管轄法院,這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,具有法律效力。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。2,借貸雙方在借款合同中未做約定或沒有簽訂借款合同的,一般不能主張違約金的。如果雙方協(xié)商不成,并且雙方因此引起糾紛的,可以搜集相關(guān)證據(jù)向法院起訴,要求賠償損失。那么民法典中借款合同是否有效的判斷標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:合同的生效,根據(jù)我國法律的規(guī)定,只有滿足一定的要求,合同的效力才能夠?qū)崿F(xiàn)。具體地,根據(jù)《合同法》的規(guī)定,合同的生效應(yīng)當(dāng)符合下列條件。意思表示真實(shí)是合同生效的重要要件。不違反法律,是指合同不得違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定,也不得規(guī)避法律。但若僅僅是部分條款違法,確認(rèn)部分條款無效不影響其他部分的效力。”《合同法》第44條也作出規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。”最高人民法院關(guān)于《合同法》解釋第二條規(guī)定,當(dāng)事人未訂立合同,但從雙方行為能夠推定有訂立合同意愿的,法院可以認(rèn)定為是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。那么判斷合同生效的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:怎么判斷網(wǎng)貸合同合法嗎?居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)這條規(guī)定,平臺(tái)作為居間方,應(yīng)如實(shí)披露當(dāng)事人與合同有關(guān)的真實(shí)信息。《合同法》第八十條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。但現(xiàn)實(shí)是,目前某些平臺(tái)對于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的約定明顯有違法律的規(guī)定。提供格式條款一方如格式條款內(nèi)容具備無效的法定情形,或者免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的,該條款無效。根據(jù)這一條的要求,平臺(tái)方在擬定合同時(shí),需要盡到格式條款的提醒義務(wù),以尊重投資人、借款人等的合法權(quán)益。那么怎樣判斷網(wǎng)貸合同是否合法?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:對于直接以借款合同形式表現(xiàn)出來的企業(yè)間借貸,法院一般認(rèn)為其違反國家有關(guān)金融管理法規(guī)而無效。但是,可能出于對《貸款通則》效力層次的考慮,有的法院適用《合同法》第五十二條第(四)項(xiàng)之規(guī)定,以損害社會(huì)公共利益為由認(rèn)定合同無效。對于變相借貸合同的處理,有關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的適用更是紛繁多樣。對于以投資協(xié)議、以貨易貨和預(yù)付購銷、融資租賃合同等形式,實(shí)為企業(yè)之間借貸的合同,法院一般也按照《合同法》第五十二條第(三)項(xiàng)的規(guī)定確認(rèn)無效。那么如何判斷企業(yè)之間的借款合同是否無效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:怎樣判斷借貸合同是否合法判斷借貸合同是否合法,主要依據(jù)如下:《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第十四條規(guī)定:具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無效:(一)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;(二)以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的;(三)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng),仍然提供借款的;(四)違背社會(huì)公序良俗的;(五)其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。那么怎樣判斷借貸合同是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:具體可以從兩份合同當(dāng)中訂立合同的主體,合同的主要內(nèi)容,訂立合同的意思表示等要件來判斷合同是否相似。
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方不完全履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。再保險(xiǎn)分出人不得以再保險(xiǎn)接受人未履行再保險(xiǎn)責(zé)任為由,拒絕履行或者遲延履行其原保險(xiǎn)責(zé)任。那么如何判斷合同一方構(gòu)成遲延履行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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內(nèi)容:當(dāng)事人對租賃合同期限約定不明確或未約定期限,以及未采用書面形式且當(dāng)事人對期限有爭議的,均視為不定期租賃。另外,《合同法》第236條規(guī)定,租賃合同期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。上述兩個(gè)條件同時(shí)具備的,則使租賃合同期滿后仍可轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。1.依《合同法》規(guī)定,可以由當(dāng)事人雙方任何一方主張解除合同的,主要有不定期租賃,租賃標(biāo)的物滅失等情形。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。那么可以導(dǎo)致租賃合同終止的事由判斷標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段:合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出,在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性,在合同簽訂前要對簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí),一方面是對主體的形式審查,另一方面是對主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面,例如對方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等,需要對此逐一排查核實(shí)。 看似簡單的事情,做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大,對此邢穎律師建議,一定謹(jǐn)慎對待,要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理,避免產(chǎn)生不必要的損失,造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎?
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同,從被強(qiáng)拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強(qiáng)拆,投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點(diǎn),巧用證據(jù)獲得勝訴! ??委托人為了表示感謝,特送來錦旗一面[玫瑰]
??天用律所錦旗?? 【和政府簽訂承包合同,從被強(qiáng)拆到維權(quán)成功】 ??承包土地的建筑物、林木、魚塘等被強(qiáng)拆,投訴無門委托天用律所。 ??律師整理案情、判斷庭審走向、分析案件爭議焦點(diǎn),巧用證據(jù)獲得勝訴! ??委托人為了表示感謝,特送來錦旗一面[玫瑰]
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