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要如何判斷合同是否有效

黃東潔律師2021.12.23297人閱讀
導讀:

若主體不合格,合同不能產生法律效力。合同成立后,當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導致合同一律無效。合同被確認無效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,應立即終止履行。1、無后果的不做處理如:在合同履行前,被確認無效,此時尚未造成后果,可不作處理。3、沒收非法財產歸國家所有當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有,或者返還集體、第三人。那么要如何判斷合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

若主體不合格,合同不能產生法律效力。合同成立后,當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導致合同一律無效。合同被確認無效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,應立即終止履行。1、無后果的不做處理如:在合同履行前,被確認無效,此時尚未造成后果,可不作處理。3、沒收非法財產歸國家所有當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有,或者返還集體、第三人。關于要如何判斷合同是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(1)合同當事人具有相應的民事權利能力和民事行為能力

合同當事人必須具有相應的民事權利能力和民事行為能力以及締約能力,才能成為合格的合同主體。若主體不合格,合同不能產生法律效力。

(2)合同當事人意思表示真實

當事人意思表示真實,是指行為人的意思表示應當真實反映其內心的意思。合同成立后,當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導致合同一律無效。

(3)合同不違反法律或者社會公共利益

合同不違反法律和社會公共利益,主要包括兩層含義:一是合同的內容合法,即合同條款中約定的權利、義務及其指向的對象即標的等,應符合法律的規定和社會公共利益的要求。二是合同的目的合法,即當事人締約的原因合法,并且是直接的內心原因合法,不存在以合法的方式達到非法目的等規避法律的事實。

(4)具備法律、行政法規規定的合同生效必須具備的形式要件

所謂形式要件,是指法律、行政法規對合同形式上的要求,形式要件通常不是合同生效的要件,但如果法律、行政法規規定將其作為合同生效的條件時,便成為合同生效的要件之一,不具備這些形式要件,合同不能生效。當然法律另有規定的除外。

合同被確認無效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,應立即終止履行。

1、無后果的不做處理

如:在合同履行前,被確認無效,此時尚未造成后果,可不作處理。

2、在當事人之間返還財產

返還財產的方式可分為:

(1)合同在確認無效前已部分或全部履行,而對國家和社會公共利益又無明顯損害的,一般應返還財產。如果返還時原物已經不存在或沒有必要返還原物的,應折價補償;

(2)有過錯的一方已給對方造成損失的,應賠償對方因此所受的損失,雙方都有過錯的,各自承擔相應的責任;

(3)有過錯的第三人給當事人造成損失的,應承擔相應的責任。

3、沒收非法財產歸國家所有當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有,或者返還集體、第三人。如雙方都屬故意,則雙方都無權要求返還財產,應追繳雙方已付給對方或約定付給對方而尚未給對方的財產,予以沒收上繳國庫;或根據有關法規處以罰款;情節嚴重構成犯罪的,移送司法機關依法追究刑事責任。

《中華人民共和國合同法》

第五十二條【合同無效的法定情形】有下列情形之一的,合同無效:

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;

(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;

(三)以合法形式掩蓋非法目的;

(四)損害社會公共利益;

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

第五十三條【合同免責條款的無效】合同中的下列免責條款無效:

(一)造成對方人身傷害的;

(二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中借款合同是否有效的判斷標準

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民法典中借款合同是否有效的判斷標準

    內容:第六百六十八條借款合同應當采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。2,借貸雙方在借款合同中未做約定或沒有簽訂借款合同的,一般不能主張違約金的。如果雙方協商不成,并且雙方因此引起糾紛的,可以搜集相關證據向法院起訴,要求賠償損失。那么民法典中借款合同是否有效的判斷標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 采購合同中不平等條款是否有效

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    采購合同中不平等條款是否有效

    內容:第一百五十五條無效、被撤銷的民事法律行為自始無效無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。除了須有不公平的交易結果即合同內容明顯違反公平、等價有償原則導致雙方權利義務嚴重失衡以外還必須具備下列要素客觀上須雙方訂約地位不平等一方處于優勢地位而對方處于窘境完全沒有同對方討價還價的余地或是一方無經驗、缺乏判斷力。單有交易結果的不對等不應認定為顯失公平。那么采購合同中不平等條款是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李孟陽律師

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  • 簽訂抵押擔保合同但未辦理抵押登記,是否有效

    段建國律師

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    段建國

    簽訂抵押擔保合同但未辦理抵押登記,是否有效

    內容:債權人行使不同請求權的結果分析當抵押人違約未辦理抵押登記時,抵押人可能承擔繼續履行、賠償損失、抵押合同上擔保義務等三種責任。根據《民法典》所規定的區分原則,是否辦理抵押權登記不影響抵押合同的效力,抵押合同是否有效根據合同該自身予以判斷。抵押合同有效但未辦理抵押權登記的情形下,抵押人負有兩種義務,一是協助債權人辦理抵押權登記的義務,二是承擔合同上的擔保義務。那么簽訂抵押擔保合同但未辦理抵押登記,是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 根據《關于調整汽車報廢標準若干規定的通知》中規定,營運車輛轉非營運車輛或非營運車輛轉為營運車輛,一律按照營運車輛的規定報廢。根據《汽車報廢標準》的規定,各類出租車輛的使用年限為八年。梁某出賣給彭某的車輛為營運車輛改為非營運車輛,使用年限應為八年,該車輛于2009年即已報廢。根據《報廢汽車回收管理辦法》的規定,報廢車輛擁有單位和個人應當及時將報廢汽車交售給報廢汽車回收企業,任何單位或者個人不得將報廢汽車出售、贈予或者以其他方式轉讓給非報廢汽車回收企業的單位或者個人。因此,梁某與彭某的買賣行為違背了行政法規的強制性規定,雙方簽訂的汽車買賣協議無效。因無效合同取得的財產,應當予以返還,不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。
  • 建設工程合同補充協議是否有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設工程合同補充協議是否有效

    內容:一、建設工程合同補充協議是否有效1、建設工程合同補充協議是有效的,工程建設是需要簽訂書面合同的,而補充協議只是主合同的補充約定,不能代替主合同,所以只簽訂補充協議是無效的;2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。

    劉曉紅律師
    2022.04.131562人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 租賃房屋判斷合同是否有效需要注意:(一)租賃合同主體是否符合規定;(二)房屋是否為法律法規禁止出租;(三)房屋租賃合同的內容是否合法;(四)出租房屋是否進行過登記備案。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第一百五十六條 民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。
  • 被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效

    內容:被迫簽訂有欺詐性的合同是否有效依據我國相關法律的規定,通過威脅的手段簽訂具有欺詐性合同的,該合同是無效的,受害人可以申請撤銷合同,并且要求賠償損失。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。合同標的本身的特性使其不能返還或標的滅失、毀損已被善意第三人取得等。合同無效有以下后果:合同無效或者被撤銷后,因該合同取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。

    王學瑞律師
    2022.03.25224人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 兩限房可以買賣,兩限房買賣合同有效。兩限房可以買賣,但限價房買受人取得房屋所有權證或契稅完稅證明不滿5年的,不得出售。如果確實需要出售,將在政府折舊后回購。雖然兩限房買賣合同有效,但由于違反政策規定,在實踐中不能辦理產權轉讓手續,應屬于有效但不能履行的合同。
  • 掛靠公司買賣合同是否有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    掛靠公司買賣合同是否有效

    內容:根據建筑法規定凡轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本單位名義承接工程任務的均屬掛靠承接工程。這是所有建筑工程掛靠協議最核心的內容也是當事人簽訂掛靠協議的最主要目的。也是說任何的施工企業與其他單位或個人簽訂的工程掛靠協議都是違法的。因此在法律上工程掛靠協議一律無效。那么掛靠公司買賣合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.03.02780人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 符合下列條件即可判斷房屋租賃合同是有效的:1、簽訂房屋租賃合同的雙方當事人均具備相應的民事行為能力;2、是出于當事人真實的意思表示;3、房屋租賃合同的簽訂形式和約定內容均不違反法律、行政法規的強制性規定,且不違背公序良俗。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
  • 如何判斷合同是否有效

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    如何判斷合同是否有效

    內容:合同內容并未違反法律強制性規定和公序良俗,這樣的合同一般都是有效的。意思表示不真實,對合同效力的影響應視具體情況而定。在一般誤解等情況下,合同仍為有效。在因欺詐、脅迫而成立合同場合,若損害國家利益,合同無效;若未損害國家利益,合同可被撤銷。合同不得違反強行性規范,是由合同制度的目的所決定的,為一般的原則。違反它的合同嚴重背離合同制度的目的,危害巨大,不能允許。合同標的可能,是指合同給付可能實現。這一要件要求當事人能夠了解合同的狀況和法律效果,對保護其合法權益和減少糾紛均具有意義。那么如何判斷合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.23368人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 可以憑生效的法院判決書申請辦理過戶。人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的,權利人可以單方面申請過戶。《不動產登記暫行條例》第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請:1、尚未登記的不動產首次申請登記的;2、繼承、接受遺贈取得不動產權利的;3、人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;4、權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;5、不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的;6、申請更正登記或者異議登記的;7、法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 老人健在財產分配合同是否有效?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    老人健在財產分配合同是否有效?

    內容:老人健在財產分配協議是否有效需要根據當事人的狀態以及簽訂的協議內容來進行合法的判斷。具體的是屬于處分個人的財產,并且具有完全民事行為能力,最后需要簽字確認。老人如果去世,屬于老人合法擁有的個人財產,可以作為遺產由合法繼承人依法辦理繼承。限制行為能力人的繼承權、受遺贈權,由他的法定代理人代為行使,或者征得法定代理人同意后行使。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產時,可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人,不盡扶養義務的,分配遺產時,應當不分或者少分。協議處分的必須是老年人自己的財產。那么老人健在財產分配合同是否有效?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 法院怎么判定合同內容有效

    趙金保律師

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    趙金保

    法院怎么判定合同內容有效

    內容:在法院判定合同內容有效時,首先要滿足的條件是雙方當事人已經簽訂了一份書面合同,其次要求雙方當事人都有能力履行該合同,如何判斷所簽訂的合同是否有效1、,符合要約構成要件以后,就還需要判斷要約是否生效,要分兩種方式進行判斷: (1)以對話方式作出的意思表示,相對人知道其內容時生效,具體而言,法院會檢查雙方是否真正有意訂立該協議,法院判定合同內容有效是一個復雜的過程,需要考慮合同的形式、訂立方式、共同意愿、表達意思等因素。

    趙金保律師
    2023.10.19303人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 簽合同不用正常字體是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    簽合同不用正常字體是否有效

    內容:簽合同不用正常字體是否有效依據我國民法典的規定合同是具有民事行為能力的人簽訂的并且是雙方真實意思的表示合同內容不違反法律規定的合同就會有效。相關法律規定民法典第一百三十五條民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的應當采用特定形式。第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形致使民事法律行為成立時顯失公平的受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

    許瑞林律師
    2022.02.22120人收看
  • 崔玉君律師

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  • 父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效

    內容:一、父母代表未成年子女簽訂的抵押合同是否有效1、父母代表未成年子女簽訂的房屋抵押合同,合同是否有產,要依據實際情況而定:、如果抵押權人支付了與房屋價值相應的價款,一般會認定抵押合同有效,對未成年子女財產造成的損失,應當由其父母承擔責任;、如果抵押權人支付的價款與房屋價值不當,并且可能有故意侵害未成年人利益的嫌疑,法院可能會判定抵押合同無效。

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  • 孔孟廷律師

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  • 合同雙方都未履行合同是否有效

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    合同雙方都未履行合同是否有效

    內容:合同雙方都未履行合同是否有效法律效力還是有的如果雙方都沒有履行好自己相應的責任雙方可以協商來廢除這個合同。要看具體合同條款判斷如果合同中未約定生效時間般簽訂之日起生效。如果合同中有約定合同的終止時間旦合同到達終止時間可以自然終止但般不影響違約責任的追究。如果是同時履行雙方都沒有履行可能導致雙方違約按照違約條款確認各自的違約責任。我國民法典規定除特殊種類合同依法成立的合同自成立時生效因此合同已經生效不履行合同應當追究違約責任而不是諦約過失責任。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的對方可以請求其承擔違反該義務的責任。那么合同雙方都未履行合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10182人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    合同到期不續簽口頭通知是否有賠償,合同到期口頭答應續簽有效嗎

    內容:合同到期不續簽口頭通知是否有賠償首先,我們需要明確一點,根據《中華人民共和國合同法》,合同雙方應當按照約定履行合同義務,并有誠信原則作為基礎,而在合同到期后,雙方是否需要進行口頭通知,以及是否需要賠償對方的問題也是廣受關注的話題,但是,當一方希望終止合同并不再續簽時,是否需要給對方口頭通知并賠償相關費用呢,例如,可以約定雙方應在合同到期前書面通知對方是否繼續合作,并明確口頭通知是否有效,同時,合同中可以明確規定若一方未提前口頭通知對方終止合同的情況下,所需賠償的具體金額和方式,也就是說,根據合同的具體條款,如果一方在合同到期前未提前通知對方終止合同的情況下,對方因此遭受了經濟上的損失,違約方應當承擔相應的賠償責任。

    段建國律師
    2023.12.12287人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 裝修工程預定合同簽字是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    裝修工程預定合同簽字是否有效

    內容:裝修工程預定合同簽字是否有效有效的。預約合同的本質為契約因此預約合同的成立與效力原則上適用一般契約的規定。但應注意的是預約合同的內容是將來訂立一定合同的行為因而在性質上它只能是諾成契約合同換言之預約合同僅須當事人意思表示一致即可成立排除了要物契約的可能性。在理論上預約合同與本合同或稱本約的區別是十分明確的因履行預約合同而成立的合同即為本合同。但在實務中有時很難辨別一項合意究竟是預約合同還是本合同。因此預約合同與本合同的界定不能僅依所使用的文字或合同名稱來論斷而應當依照當事人約定的實質內容來判斷。

    崔玉君律師
    2022.02.22533人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 要如何判斷合同是否有效

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    要如何判斷合同是否有效

    內容:若主體不合格,合同不能產生法律效力。合同成立后,當事人的意思表示是否真實往往難以從其外部判斷,法律對此一般不主動干預。缺乏意思表示真實這一要件即意思表示不真實,并不絕對導致合同一律無效。合同被確認無效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,應立即終止履行。1、無后果的不做處理如:在合同履行前,被確認無效,此時尚未造成后果,可不作處理。3、沒收非法財產歸國家所有當事人惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的,因此取得的財產收歸國家所有,或者返還集體、第三人。那么要如何判斷合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.23297人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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黃東潔律師

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