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2022-02-07 18:55:12
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律師介紹
內容：2018年，李先生與劉女士簽訂了《離婚協議書》，協議中約定了上述房屋贈與兒子李小寶,至此，李先生與劉女士因此房屋產權的分割問題再次產生糾紛，李先生認為劉女士在婚內有出軌行為，應少分財產，李先生打算通過法律途徑維護自身權益，于是找到了北京市元甲律所婚姻家事團隊,離婚后房屋貸款亦是由我方當事人李先生通過轉賬給兒子李小寶，再由李小寶轉給劉女士，我方對房屋貢獻值較大，理應多分財產,李先生與劉女士就是其中一個典型的例子，他們在離婚3年后就出現了房產糾紛，曾經選擇平和體面的協議離婚方式，本以為日后定會各奔前程、后會無期，沒想到如今再次掀起離婚后財產糾紛的波瀾。
許瑞林律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：在房產糾紛中，律師扮演著不可或缺的角色。作為專業的法律從業者，律師具備深厚的法律理論基礎和豐富的實務經驗。他們能夠準確把握法律法規的規定，合理運用法律工具，為當事人提供專業的法律意見和解決方案。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：房產官司律師費用收取標準在法律上并沒有統一規定，一般情況下可以按照每件幾千元的價格收取，涉及到財產標的可以按照一定的比例來收取律師費,房產糾紛律師費用收取標準具體體現為：各個地方的律師收費各有不同，一般而言，房屋買賣合同糾紛律師費10000元起步，案件價值500萬元以上的按照3－5％收取律師費,總之， 房產糾紛怎么收費， 要考量情況特殊性， 需要考量處理方式， 代理者能力水平， 所處位置， 以及是否委托律師代理。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：03適用法律錯誤一審判決適用法律錯誤，主要是指認定案件法律關系性質的法律適用錯誤、法律條款引用錯誤以及引用法條不符合時效規定等情形,影響房產糾紛二審改判的關鍵因素1. 事實認定：如果一審判決在事實認定上存在錯誤，例如，對房屋所有權、使用權的判斷錯誤，二審法院有權進行改判,2. 法律適用：如果一審判決在法律適用上存在問題，例如，對相關法律法規的理解和應用錯誤，二審法院也有權進行改判,因為，一審法院在做出判決時，通常會對事實和法律進行全面、深入的審查，因此，一審判決的準確性通常是較高的。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那么一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權后雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。那么離婚婚前貸款房產如何分割。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：愛情雖然美好但也很脆弱，在享受愛情甜蜜的同時我們也要學會用法律武器來保護自己的合法權益不受侵害。希望每對戀人都能珍惜彼此的感情投入和付出，在面臨困難時能夠攜手共進、共度難關；同時也希望每個人在面對婚戀房產糾紛時都能保持理智和冷靜，通過合法途徑來解決問題并維護自己的合法權益。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議房產位置不符是虛假協議嗎離婚協議是載明房屋的位置與實際位置不相符的如果不是故意標錯的不屬于虛假協議如果是故意寫錯位置的就是屬于虛假協議。當事人請求變更的人民法院或者仲裁機構不得撤銷。離婚協議并不是普通的合同關系是涉及人身關系的特殊協議所以離婚協議的效力不但要有一般協議的有效要件還需要具備法定登記機關的相關手續這一特定形式要件才能產生法律效力。婚姻法第三十一條男女雙方自愿離婚的準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時發給離婚證。那么離婚協議房產位置不符是虛假協議嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：流程：第一步&mdash,哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，可以采用仲裁的方式解決的房地產糾紛有以下幾種：1.房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式，它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如，涉及土地使用權出讓、房屋拆遷安置補償協議的行政爭議，則不適用仲裁程序，而應提交行政復議或行政訴訟來解決。
于海明律師擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：多個債權人查封一個債務人房產的情況存在嗎對同一財產不能重復查封。其他債權人可以申請參與分配。順序是具有優先受償權的債權人優先受償再由其他債權人按比例受償剩余債務債務人繼續償還。查封的含義查封指檢查對于不合格物品貼上封條不準許動用。在民事訴訟中查封是財產保全比較常用的一種。辦理查封登記需提供的材料1、查封裁定書或預查封裁定書2、協助執行通知書3、查封土地使用證的復印件及所查封位置的宗地圖4、執行人員的執行公務證和本人工作證5、查封回執單。那么多個債權人查封一個債務人房產的情況存在嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在目前的網絡條件下以及法律實踐環境下僅憑自己的身份證去查另一方在一個城市的購房情況在絕大多數城市還不現實因此如果一點兒都不知道對方購房的坐落即沒有任何信息只知道購了房而想查到購房位置是一件非常棘手的事,比如在上海憑身份證和幾十元的查詢費就可以調查到房產登記的注冊信息憑身份證就可以查出幾乎任何一套居住房的產權登記情況而這種權利可能在其他城市很少能遇到其他城市可能還需要律師事務所出具的調查介紹信甚至法院親自到房產管理部門查詢才能最終得到房產信息資料。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：此外，在王女士未能舉證證明小張知道《婚前財產協議》的情況下，王女士與趙先生簽署的協議僅對他們夫妻雙方有效，并不能對不知情的小張產生對抗效力，因此，不能以此協議排除法院對案涉房屋的查封,法院審理后認為，案涉房屋雖為王女士婚前購買，但產權登記在夫妻二人名下，并且沒有變更登記，該不動產登記具有公示效力，因此，案涉房屋的產權應歸王女士、趙先生共同共有,為避免以后出現財產爭議，兩人簽訂了《婚前財產協議》，約定：無論房產證登記在誰名下，房屋所有權均歸王女士所有，與趙先生無關,王女士和丈夫趙先生簽署了婚前財產協議，約定王女士按揭購買的期房歸她個人所有，房產登記在兩人名下,具體到本案，趙先生欠款時，并沒有告知小張有婚前財產協議的約定，小張對協議內容不知情，因此，法院可以執行夫妻共同財產中趙先生的份額,婚后，趙先生欠下債務，房屋被法院查封，王女士向法院提起案外人執行異議之訴，要求解除對房屋的查封。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議房產位置不符是虛假協議嗎離婚協議是載明房屋的位置與實際位置不相符的，如果不是故意標錯的，不屬于虛假協議，如果是故意寫錯位置的，就是屬于虛假協議。當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。離婚協議并不是普通的合同關系，是涉及人身關系的特殊協議，所以離婚協議的效力，不但要有一般協議的有效要件，還需要具備法定登記機關的相關手續這一特定形式要件，才能產生法律效力。《婚姻法》第三十一條，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。那么離婚合同房產位置不符是虛假合同嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：第三百六十七條設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。居住權合同一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的條件和要求;(四)居住權期限;(五)解決爭議的方法。居住權自登記時設立。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。居住權消滅的，應當及時辦理注銷登記。那么民法典中婚前房產居住權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產給婚姻加多重的砝碼 10 月，冷暖皆宜，秋高氣爽，仿佛是一個為結婚而定的月份。兩人合力經營一個空間便是對婚姻最大的承諾—男人誠心誠意地提供棲息之地，女人則燕子壘窩般銜來種種細碎，把家裝得飽滿和生動—從具象和抽象來看，都是兩人心甘情愿地付出愛與心血。調查發現小戶型、微型房由于總價低、月供負擔較小、一般情況位置較好，成為準新人購買比例較高的一種房型。而且小戶型投入資金少，易掉頭，新人可以選擇過幾年經濟條件較好，或實際需要發生變化時—也許二人世界變為三口之家，也許因為工作地點變動—換房出售或出租。那么當婚姻遇到房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：離婚協議中房產位置書寫有什么注意事項離婚協議書中的房產位置和房產證上的地址不一樣可能導致過戶無法通過，提醒離婚者在填寫離婚協議書中的房產位置時，一定要按房產證上的地址寫，否則，當事人在辦理房產過戶時會出現麻煩。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。那么離婚協議中房產位置書寫有什么注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：房產糾紛、建設工程
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首次失敗→二次逆襲！當事人首次離婚訴訟未判離后委托，經婚姻家事團隊專業策略調整、證據補強，成功在二次訴訟中爭取到房產+孩子撫養權。那些失眠的深夜、你的無奈與失望、孩子無辜的眼神……我們都懂，當婚姻走到盡頭，我們愿做破碎時光里的縫補者，幫您解決難題！
??【分家析產必看！幫您總結的避坑指南】?? 分家析產真的不是簡單分東西！處理不好可能親情破裂+財產糾紛！總結了這份超實用干貨，看完少踩雷！ ??【四大核心注意事項】?? ??法律紅線別碰！ ????必須全家到場簽字！少一個人都可能無效 ????房產/存款/貴重物品必須明確分割比例 ?????？口頭約定=沒約定！必須白紙黑字 ??親情比錢更重要！ ??提前開家庭會議攤開說清 ??別讓外人插手！七大姑八大姨建議聽聽就好 ??適當讓步：給長輩多留養老錢/給困難兄弟姐妹幫扶 ??關鍵流程不能省！ ?清點家產清單（附購買憑證） ?擬定《析產協議》必備7要素： - 各人份額 - 分割方式 - 債務處理 - 履行期限 - 違約責任 - 簽字頁指紋 - 公證/律師見證章?？ ??90%人忽略的細節！ ??宅基地別亂分！非本村戶口沒資格 ??遺產≠分家產！有遺囑先按遺囑執行 ??隱形債務要排查！小心莫名背債 ????【真心話】 上個月幫客戶調解分家糾紛，就因沒做公證，親兄妹為5萬差價鬧上法庭！血淚教訓告訴我們： ?找專業律師審協議 ?全程錄音錄像留證 ?分割后及時過戶 ??【高能提醒】 房產分割最復雜！ ??按份共有？共同共有？ ??市場價折算還是原價回購？ ??貸款未結清怎么處理？ 建議直接咨詢不動產登記中心！ 有問必答?？ 關鍵時候能保住房子和親情！
接班不是一個人接班，而是需要一個團隊來接班"。一個相對年輕的接班人被提到主要位置時，如果發現自己沒有團隊，周圍還是老板以前的舊臣，且年紀都比他大，將面臨極大管理困難。如何避免這樣的問題出現？如何培養一支團隊“輔佐”接班人？這是一項大工程，需要老板們提前規劃，盡早準備，提前多久才算提前呢？盡早準備要多早呢？我們的常青樹產品告訴你答案。
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