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多個(gè)債權(quán)人查封一個(gè)債務(wù)人房產(chǎn)的情況存在嗎
李楠楠律師2022.01.25181人閱讀
導(dǎo)讀：
多個(gè)債權(quán)人查封一個(gè)債務(wù)人房產(chǎn)的情況存在嗎對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不能重復(fù)查封。其他債權(quán)人可以申請(qǐng)參與分配。順序是具有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償再由其他債權(quán)人按比例受償剩余債務(wù)債務(wù)人繼續(xù)償還。查封的含義查封指檢查對(duì)于不合格物品貼上封條不準(zhǔn)許動(dòng)用。在民事訴訟中查封是財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。辦理查封登記需提供的材料1、查封裁定書或預(yù)查封裁定書2、協(xié)助執(zhí)行通知書3、查封土地使用證的復(fù)印件及所查封位置的宗地圖4、執(zhí)行人員的執(zhí)行公務(wù)證和本人工作證5、查封回執(zhí)單。那么多個(gè)債權(quán)人查封一個(gè)債務(wù)人房產(chǎn)的情況存在嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
多個(gè)債權(quán)人查封一個(gè)債務(wù)人房產(chǎn)的情況存在嗎對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不能重復(fù)查封。其他債權(quán)人可以申請(qǐng)參與分配。順序是具有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償再由其他債權(quán)人按比例受償剩余債務(wù)債務(wù)人繼續(xù)償還。查封的含義查封指檢查對(duì)于不合格物品貼上封條不準(zhǔn)許動(dòng)用。在民事訴訟中查封是財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。辦理查封登記需提供的材料1、查封裁定書或預(yù)查封裁定書2、協(xié)助執(zhí)行通知書3、查封土地使用證的復(fù)印件及所查封位置的宗地圖4、執(zhí)行人員的執(zhí)行公務(wù)證和本人工作證5、查封回執(zhí)單。關(guān)于多個(gè)債權(quán)人查封一個(gè)債務(wù)人房產(chǎn)的情況存在嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
多個(gè)債權(quán)人查封一個(gè)債務(wù)人房產(chǎn)的情況存在嗎
對(duì)同一財(cái)產(chǎn)不能重復(fù)查封。其他債權(quán)人可以申請(qǐng)參與分配。順序是具有優(yōu)先受償權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償再由其他債權(quán)人按比例受償剩余債務(wù)債務(wù)人繼續(xù)償還。
查封的含義
查封指檢查對(duì)于不合格物品貼上封條不準(zhǔn)許動(dòng)用。在民事訴訟中查封是財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。
辦理查封登記需提供的材料
1、查封裁定書或預(yù)查封裁定書
2、協(xié)助執(zhí)行通知書
3、查封土地使用證的復(fù)印件及所查封位置的宗地圖
4、執(zhí)行人員的執(zhí)行公務(wù)證和本人工作證
5、查封回執(zhí)單。
查封債務(wù)人房產(chǎn)的情況有哪些
1、對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封國(guó)土資源行政主管部門依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書或者執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書等先辦理變更登記手續(xù)后再行辦理查封登記
2、兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一宗土地進(jìn)行查封的國(guó)土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)為先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理查封登記手續(xù)對(duì)后送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的人民法院辦理輪候查封登記并書面告知其該土地使用權(quán)已被其他人民法院查封的事實(shí)及查封的有關(guān)情況
3、輪候查封登記的順序按照人民法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書的時(shí)間先后進(jìn)行排列
4、查封法院依法解除查封的排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封
5、查封法院對(duì)查封的土地使用權(quán)全部處理的排列在后的輪候查封自動(dòng)失效部分處理的對(duì)剩余部分排列在后的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封
6、分割查封的人民法院應(yīng)當(dāng)在協(xié)助執(zhí)行通知書中明確查封土地的具體位置
7、人民法院對(duì)土地使用權(quán)的查封期限不得超過(guò)二年。期限屆滿可以續(xù)封一次續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書續(xù)封的期限不得超過(guò)一年特殊情況應(yīng)當(dāng)經(jīng)高級(jí)人民法院批準(zhǔn)且每次再續(xù)封的期限不得超過(guò)一年
8、查封期限屆滿人民法院未辦理繼續(xù)查封手續(xù)的查封的效力消滅
9、對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)在查封、預(yù)查封期間不得辦理土地權(quán)利的變更登記或者土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記
10、土地使用權(quán)在預(yù)查封期間登記在被執(zhí)行人名下的預(yù)查封登記自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封登記
11、國(guó)土資源部門已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的過(guò)戶申請(qǐng)尚未核準(zhǔn)登記的可以查封已核準(zhǔn)登記的不得進(jìn)行查封。
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