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農村新建住房如何辦理土地使用證

2022-02-02 14:37:25
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 辦理農村建房土地使用證的流程是:向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。 《農村宅基地管理辦法》第十七條 農村村民申請宅基地,應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請,經村民委員會或村集體經濟組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后,報鄉鎮人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準,其批準結果由村民委員會予以公布。
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 17:42:30
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 二手房如何辦理住房公積金貸款

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    二手房如何辦理住房公積金貸款

    內容:二手房如何辦理住房公積金貸款一、住房公積金貸款的申請條件申請個人住房公積金貸款須符合住房公積金管理部門有關住房公積金貸款的規定。目前,住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。那么二手房如何辦理住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.04137人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 如何辦理住房抵押消費貸款?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    如何辦理住房抵押消費貸款?

    內容:所以對于有正當需求的借款人,“抵押消費貸款”的使用頻率也越來越高了。抵押消費貸款利率高于按揭貸款10%以上那么,對于房產抵押貸款,您了解多少呢?據了解,一般借款人申請抵押貸款后多用于購房購車、裝修或者融資之類,目前這幾家銀行也將發放抵押貸款的條件限制在這個范圍內,然后根據貸款用途對抵押貸款年限做出調整。目前各家銀行對于經濟適用房都不辦理抵押消費貸款業務。辦理住房抵押消費貸款時間較長由于住房抵押消費貸款需要經過評估、審查、抵押登記等很多手續,一般會要一兩個月才能拿到貸款。那么如何辦理住房抵押消費貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.02550人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 哪些住房需要辦理土地使用證

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    哪些住房需要辦理土地使用證

    內容:房屋和土地是不可分割的整體,只有進行發證登記并且兩者權利主體一致,房屋產權人的合法權益才能得到有效保護。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊,核發國有土地使用權證,確認國有土地使用權。那么哪些住房需要辦理土地使用證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎

    內容:軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎對于安置的軍隊離休退休干部修建或統一組織購買的住房,并辦理了房屋所有權證,該房屋的所有權已經從軍隊部門轉移到個人名下,屬于可以繼承的個人財產軍產房不能辦理過戶手續,也不能以正常方式進行買賣。軍產房出售都是由軍隊出售給干部、士官、軍隊職工等的,對房屋、面積、價格和對象都有規定的范圍。另外,由于軍產房使用的是軍隊所有土地,在軍隊和地方政府通過土地置換等方式,將軍產房使用的土地變成國有土地之前,軍產房擁有者根本無法拿到土地使用證,因此,也就無法通過正常渠道進行買賣。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。那么軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.31274人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 如何辦理住房抵押貸款

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    如何辦理住房抵押貸款

    內容:近年來,由于房價的上漲,很多人在買房時無法付清全部購房款,大多數人選擇銀行貸款,這就導致了絕大多數流通中的二手房存在抵押權,對此下面催天下小編為大家具體闡述如何辦理住房抵押貸款。銀行就是所謂的抵押權人。根據《物權法》的規定,抵押期問,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。因此買賣存在抵押權的二手房,就必須先行償還貸款銀行的剩余貸款,再由銀行、出賣人辦理房屋抵押權注銷手續后,該房屋才能按照買賣雙方的約定辦理房屋權屬轉移手續。那么如何辦理住房抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09480人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程土地使用證辦理程序:土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請;土地管理機關勘查土地現場,進行權屬審核;初審、公告、復審、批準登記后頒發土地使用權證書。法律依據《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 2022住房公積金異地貸款辦理流程

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    2022住房公積金異地貸款辦理流程

    內容:為推進住房公積金異地貸款業務,支持繳存職工異地購房需求,保障繳存職工權益,住建部發布《住房城鄉建設部關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,支持繳存職工異地購房需求。2022住房公積金異地貸款辦理流程(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料。(三) 貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。那么2022住房公積金異地貸款辦理流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01429人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房怎樣辦理住房公積金貸款

    內容:十、首次購房和再次購房的住房公積金貸款政策是否有所不同北京住房公積金貸款規定,再次申請住房公積金貸款的借款人,須在原住房公積金貸款全部還清后,方可辦理有關申請手續。那么二手房怎樣辦理住房公積金貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.04410人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 辦理建設工程土地使用證的程序是:土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請;土地管理機關勘查土地現場,進行權屬審核;初審、公告、復審、批準登記后頒發土地使用權證書。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。 《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 土地使用證沒有怎么辦理流程?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    土地使用證沒有怎么辦理流程?

    內容:土地使用證沒有,需要辦理的流程是:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證沒有怎么辦理流程?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.291084人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建設工程土地使用證辦理程序:土地使用人攜帶土地使用權登記申請書、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明向有關登記機關提出登記申請;土地管理機關勘查土地現場,進行權屬審核;初審、公告、復審、批準登記后頒發土地使用權證書。法律依據《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
  • 鶴壁辦理土地使用證是必須的嗎?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    鶴壁辦理土地使用證是必須的嗎?

    內容:土地使用證是非常重要的物權,不按合同辦出土地使用證就是開發商違約和對業主“權力”的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅不動產的物權的組成部分,而且是更重要的組成部分。如果城鎮居民的工作單位或房屋開發商沒有給房屋產權人辦理住房“土地使用證”,房屋產權人可向工作單位或開發商提出要求。那么鶴壁辦理土地使用證是必須的嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.29592人收看
  • 陳明月律師

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  • 辦理住房土地使用證需要收費。城鎮居民住房用地面積在100平方米及以下按每宗地收費,每超過50平方米以內加收費用,且具有最高限額。土地證書工本費嚴格執行普通證書按個人、單位收費;國家特制證書統一收費。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。 《城市房地產管理法》第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
  • 土地使用證以前沒辦理怎么辦?

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地使用證以前沒辦理怎么辦?

    內容:土地使用證以前沒辦理可以補辦,《國有土地使用證》辦理程序:受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發證書。因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉讓協議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。企事業單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構代碼證、法人身份證。《國有土地使用證》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證,受法律保護。城鎮土地使用登記發證的范圍包括城鎮房改房、經濟適用住房、商品房和城鎮其他用地,它是房屋所有權和國有土地使用權發生轉移后的變更土地登記,發證對象為擁有土地使用權的個人或企業。那么土地使用證以前沒辦理怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29125人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 辦理農村房屋土地使用證的手續是:向村委會遞交書面申請、填寫申請表;村委會同意后填寫《宅基用地呈批書》簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;縣國土資源局接件后,進行資料審核并到現場進行勘測;合格后報縣政府進行審批;張榜公示7日無異議的給予發證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法對土地實行登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。 《民法典》第二百一十條 不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 如何辦理個人住房抵押貸款

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    如何辦理個人住房抵押貸款

    內容:個人住房抵押貸款額度高,利率低,貸款速度快,當有資金需求時,大多數人會辦理個人住房按揭貸款。個人住房貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押,或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。房地產抵押貸款,即所謂的按揭,是指購房者以所購買的房地產為抵押物,向金融機構申請的長期貸款,并承諾以年金形式定期償付貸款本息,當借款人違約時,貸款人有權取消借款人對抵押房地產的贖回權,并將抵押房地產拍賣,從中獲得補償。房地產抵押貸款以年金形式定期償付,貸款額度總是小于房產市場價格,差額部分叫借款人在抵押房地產上的凈資產權益。那么如何辦理個人住房抵押貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09777人收看
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 個人住房公積金貸款怎么辦理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    個人住房公積金貸款怎么辦理

    內容:辦理住房公積金貸款流程如下:(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;(二)申請人及配偶身份證明,婚姻狀況證明文件;(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;等等。那么個人住房公積金貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    辦理房屋土地證需要多少錢_補辦住房土地使用證需要多少錢

    內容:申請辦理變更登記需提供的資料,1、土地使用證(原件)。注,不同地區對于補辦土地使用證可能會有不同的標準規范具體當地的補辦土地使用證的流程標準可以直接到相關部門進行了解。可見農民集體所有土地用于非農業建設的才需要給使用權人發給土地使用證發證機關為縣級或者市級土地管理部門。補辦土地使用證需要多久時間時間上并沒有具體規定但只要符合法定條件按照規定提交材料只要資料齊全符合規定可以盡快補辦。

    周春花律師
    2022.05.07617人收看
  • 李孟陽律師

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  • 辦理宅基地使用證的流程是:使用權人向村委會遞交書面申請,村委會填寫宅基用地呈批書遞交鄉鎮政府審核;鄉鎮政府根據上報資料現場勘測,審查合格上報縣國土資源局;現場勘測合格報縣政府進行審批,發放宅基地使用證。法律依據:《土地管理法實施條例》第三條 國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。土地登記資料可以公開查詢。 《農村宅基地管理辦法》第十七條 農村村民申請宅基地,應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請,經村民委員會或村集體經濟組織討論同意,并將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房占地面積、位置等張榜公布后無異議的,取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證后,報鄉鎮人民政府審查,縣土地行政主管部門審核,由縣人民政府批準,其批準結果由村民委員會予以公布。
  • 住房抵押銀行貸款需要自己去辦理嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    住房抵押銀行貸款需要自己去辦理嗎

    內容:與傳統的信用貸款相比,房產抵押貸款具有抵押物,獲得的金額會更高,這是購房者選擇房地產抵押貸款的重要原因,那么一般來說辦理房屋抵押銀行貸款要本人辦嗎?從理論上來說,房屋抵押銀行貸款不一定要本人辦理,房產抵押貸款可以委托他人代辦,只要你做好委托手續,但從實際操作中,就要看銀行是否同意了。所以,辦理房產抵押貸款最好是抵押人親自辦理,避免不必要的麻煩。那么住房抵押銀行貸款需要自己去辦理嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09910人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 普通職工住房貸款怎么辦理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    普通職工住房貸款怎么辦理

    內容:目前,住房公積金管理中心已委托所有的16家商業銀行160多個分支機構辦理住房公積金貸款業務。職工在購房時可向開發企業或商業銀行提出申請,要求使用住房公積金貸款。購房職工申請住房公積金貸款從提交貸款資料到貸款發放,只需10個工作日即可辦完貸款手續。該程序不超過3個工作日;4、經辦銀行到房管局為已審核合格的借款人辦理房屋過戶、抵押登記手續。各受委托銀行經辦網點的業務人員在接受咨詢時,均應首先向咨詢人推薦住房公積金貸款,不得對公積金貸款政策進行誤導宣傳,不得拒辦、拖辦公積金貸款。那么普通職工住房貸款怎么辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02387人收看
  • 段建國律師

    主任律師
    • 幫助過 1289
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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