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軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎
邢穎律師2022.01.31273人閱讀
導讀：
軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎對于安置的軍隊離休退休干部修建或統一組織購買的住房,并辦理了房屋所有權證,該房屋的所有權已經從軍隊部門轉移到個人名下,屬于可以繼承的個人財產軍產房不能辦理過戶手續，也不能以正常方式進行買賣。軍產房出售都是由軍隊出售給干部、士官、軍隊職工等的，對房屋、面積、價格和對象都有規定的范圍。另外，由于軍產房使用的是軍隊所有土地，在軍隊和地方政府通過土地置換等方式，將軍產房使用的土地變成國有土地之前，軍產房擁有者根本無法拿到土地使用證，因此，也就無法通過正常渠道進行買賣。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。那么軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎對于安置的軍隊離休退休干部修建或統一組織購買的住房,并辦理了房屋所有權證,該房屋的所有權已經從軍隊部門轉移到個人名下,屬于可以繼承的個人財產軍產房不能辦理過戶手續，也不能以正常方式進行買賣。軍產房出售都是由軍隊出售給干部、士官、軍隊職工等的，對房屋、面積、價格和對象都有規定的范圍。另外，由于軍產房使用的是軍隊所有土地，在軍隊和地方政府通過土地置換等方式，將軍產房使用的土地變成國有土地之前，軍產房擁有者根本無法拿到土地使用證，因此，也就無法通過正常渠道進行買賣。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。關于軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
軍隊退休住房可以買賣或繼承嗎
對于安置的軍隊離休退休干部修建或統一組織購買的住房,并辦理了房屋所有權證,該房屋的所有權已經從軍隊部門轉移到個人名下,屬于可以繼承的個人財產
軍產房不能辦理過戶手續，也不能以正常方式進行買賣。軍產房出售都是由軍隊出售給干部、士官、軍隊職工等的，對房屋、面積、價格和對象都有規定的范圍。
軍產房由于建設用地是軍隊所有土地，與普通商品房、公產房使用的國有土地在土地性質上有著本質的區別，軍產房其管轄權屬于軍隊，不屬于地方政府房管部門，地方政府房管部門無權對軍產房實施房產登記，也不負責辦理軍產房的房產證，故無法像普通商品房那樣通過政府房管部門辦理房產過戶手續。
另外，由于軍產房使用的是軍隊所有土地，在軍隊和地方政府通過土地置換等方式，將軍產房使用的土地變成國有土地之前，軍產房擁有者根本無法拿到土地使用證，因此，也就無法通過正常渠道進行買賣。
《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
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