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軍隊住房補貼的屬性

周春花律師2021.12.16981人閱讀
導讀:

正確解決這個問題,必須弄清軍隊住房補貼的性質。但《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規定,住房資金包括住房補貼等項目,“計入個人賬戶的住房資金,屬于軍隊人員個人所有”。軍隊做出這樣的規定,是考慮到國家實行住房補貼的目的是確保軍人的住房。按照軍隊的相關規定:軍人在專業、退還軍隊住房、自建或自購住房、軍人身亡等情況下,軍人或其繼承人有權提取住房補貼及公積金。那么軍隊住房補貼的屬性。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

正確解決這個問題,必須弄清軍隊住房補貼的性質。但《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規定,住房資金包括住房補貼等項目,“計入個人賬戶的住房資金,屬于軍隊人員個人所有”。軍隊做出這樣的規定,是考慮到國家實行住房補貼的目的是確保軍人的住房。按照軍隊的相關規定:軍人在專業、退還軍隊住房、自建或自購住房、軍人身亡等情況下,軍人或其繼承人有權提取住房補貼及公積金。關于軍隊住房補貼的屬性的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、對于夫妻婚姻關系的存續與消滅、夫妻共同財產的認定由《婚姻法》調整。

根據《婚姻法解釋(二)》:

第十一條 婚姻關系存續期間,下列財產屬于《婚姻法》第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產":

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

第十三條 軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產。

第十四條 人民法院審理離婚案件,涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值,所得數額為夫妻共同財產。

根據《婚姻法解釋(二)》可以看出,最高院雖然沒有明確指出軍人住房補貼是屬于夫妻共同財產,但將住房補貼與傷亡保險金等個人財產區別對待,再結合第十一條第二款之規定,能夠有充分合理理由推理出軍隊人員住房補貼屬于夫妻共同財產。

二、住房補貼指軍隊以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職干部和士官住房消費的經濟補償。

《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規定,計入個人賬戶的住房資金,屬于軍隊人員個人所有。正確解決這個問題,必須弄清軍隊住房補貼的性質。中國人民解放軍《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》第二條規定:“本辦法所稱住房補貼,是指軍隊以貨幣形式給予軍職以下軍官、文職干部和士官住房消費的經濟補償。”很顯然,既然計入個人賬戶的住房補貼是以“貨幣形式”給予軍人的“經濟補償”,就應當和工資等收入屬同等性質,在夫妻關系存續期間的住房補貼,應當是夫妻的共同財產。

但《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規定,住房資金包括住房補貼等項目,“計入個人賬戶的住房資金,屬于軍隊人員個人所有”。軍隊做出這樣的規定,是考慮到國家實行住房補貼的目的是確保軍人的住房。但具體到夫妻雙方如何處理這部分財產,軍隊不需要進行規范,應當由夫妻雙方共同約定或按國家的法律進行規范。

軍人的住房補貼應當按照最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條“婚姻關系存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金,屬于婚姻法第十七條所規定的‘其他應當歸夫妻共同所有的財產'”的規定,軍人的住房補貼應屬夫妻共同財產。

在雙方離婚時,一般應由夫妻平均分配。如果都是軍人,二人都有住房補貼,應根據軍隊關于住房補貼問題的有關規定,先計算出個人的住房補貼總額,減去結婚前個人應得的住房補貼的金額,余下的部分,就是夫妻雙方的共同財產,然后再進行適當分割。

三、軍隊人員住房補貼的發放方式獨特。

依照總參謀部、總政治部、總后勤部2000年1月發布的《軍官、文職干部、士官住房補貼暫行辦法》的規定,由于住房補貼專用于住房消費,軍隊人員轉業時,其服役期間的住房補貼并不以現金形式發給個人,而是從軍隊開辦的個人住房資金賬戶中,直接劃入安置地指定的國有商業銀行“轉業干部個人住房補貼資金賬戶”存儲,在其購買、修建自有住房時,憑有關證明撥付。

雖然軍隊人員住房補貼有其特別的支付方式,軍人沒有多大的處分權,但此障礙是由于軍隊內部的操作方式造成的,不能成為對抗其配偶共同財產分配權的依據,且軍人的住房補貼在軍人購房前也是一種可期待的財產利益,理應由夫妻雙方共同享有。

四、軍人的住房補貼、住房公積金不是永遠不可提取的。

按照軍隊的相關規定:軍人在專業、退還軍隊住房、自建或自購住房、軍人身亡等情況下,軍人或其繼承人有權提取住房補貼及公積金。也就是說,住房補貼及公積金不是不可提取,而是條件成就即可提取,那么,若剝奪了軍人配偶的分割權,在軍人提取此補貼、公積金時,軍人配偶的權益將明顯受損,且侵犯了軍人配偶的財產權。

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  • 違約金通常是具有一定擔保屬性的。當事人約定違約金,可以擔保合同的債權得到實現。而當事人不履行義務或者履行義務不符合約定的,需要支付一定數額的違約金,因此能起到擔保債務人履行義務的作用。法律依據:《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條 當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的,應當以違約造成的損失確定違約金數額。
  • 住房補貼都是夫妻共同財產嗎

    孔孟廷律師

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    住房補貼都是夫妻共同財產嗎

    內容:住房補貼都是夫妻共同財產嗎住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助,即將單位原有用于建房、購房的資金轉化為住房補貼,分次(如按月)或一次性地發給職工,再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。由于住房補貼也具有工資性,故夫妻一方在夫妻關系存續期間所得的住房補貼,也屬于夫妻共同財產。雖然住房公積金的使用受到一定的限制。正是由于住房公積金具有工資的性質,因此,在婚姻關系存續期間一方取得的住房公積金,只要雙方沒有明確約定該公積金屬于個人所有的,該公積金就應當屬于夫妻共同財產。那么住房補貼都是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 非經批準不能買賣軍隊產權的二手房。未經批準擅自出售軍隊現有住房的,或者增加擴大優惠政策變相低價出售軍隊現有住房的,對其主管人員和直接責任人依法追究責任。法律依據:《軍隊現有住房出售管理辦法》第四條  出售軍隊現有住房,必須經軍區級單位審查并報總后勤部批準,由售房單位組織實施。 第六條  對違反本辦法規定,未經批準擅自出售軍隊現有住房,增加或者擴大優惠政策變相低價出售住房的主管人員和直接責任人,依據《中國人民解放軍紀律條令》的有關規定給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
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    上海市住房補貼標準_住房補貼標準

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    黃東潔

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  • 理解反擔保的從屬性要注意的幾個問題

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    理解反擔保的從屬性要注意的幾個問題

    內容:理解反擔保的從屬關系,應把握以下三個問題,下面催天下小編為大家詳細解答。反擔保人應根據擔保合同無效的情況和過錯對因無效擔保已經向債權人承擔賠償責任后的擔保人承擔賠償責任。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對反擔保人另行提起訴訟,要求有過錯的反擔保人承擔賠償責任。那么理解反擔保的從屬性要注意的幾個問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 住房補貼是將單位原有用于建房、購房的資金轉化為補貼,由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式自行解決住房問題;公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,職工個人購買、建造、翻建、大修自住住房可按規定使用。法律依據:《在京中央和國家機關職工購房補貼資金專戶管理及使用辦法》第六條 單位應按規定核定職工按月發放的購房補貼。每月發放工資日后五日內(遇節假日順延),單位將職工按月發放的購房補貼繳存到受托銀行,計入職工購房補貼資金專戶。住房未達標老職工的差額補貼經批準發放后,應由單位按規定繳存到受托銀行,計入職工購房補貼資金專戶。 《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 婚姻期間住房補貼是否屬于夫妻雙方共同財產

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    婚姻期間住房補貼是否屬于夫妻雙方共同財產

    內容:對于夫妻分居期間各自所得的財產是否仍然適用法定夫妻共同財產制,有不同的認識。目前學界通說及有關司法解釋主張夫妻雖然在事實上處于分居生活的狀態,但在法律上婚姻關系仍然存續,因而分居期間一方所得財產應認定為夫妻共同財產。那么婚姻期間住房補貼是否屬于夫妻雙方共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 申請廉租住房補貼的條件是:申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低于當地標準;申請家庭的人均居住面積低于7平方米;申請家庭成員在戶主戶籍地具有本市非農業常住戶口且實際居住;申請家庭共同生活的成員之間須具有法定的贍養、扶養或撫養關系。法律依據:《廉租住房保障辦法》第十九條  建設主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等,確定相應的保障方式及輪候順序,并向社會公開。對已經登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭,凡申請租賃住房貨幣補貼的,要優先安排發放補貼,基本做到應保盡保。實物配租應當優先面向已經登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭,城市居民最低生活保障家庭以及其他急需救助的家庭。
  • 軍隊住房補貼的屬性

    楊一凡律師

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    楊一凡

    軍隊住房補貼的屬性

    內容:正確解決這個問題,必須弄清軍隊住房補貼的性質。但《軍隊人員住房資金管理暫行辦法》規定,住房資金包括住房補貼等項目,“計入個人賬戶的住房資金,屬于軍隊人員個人所有”。軍隊做出這樣的規定,是考慮到國家實行住房補貼的目的是確保軍人的住房。按照軍隊的相關規定:軍人在專業、退還軍隊住房、自建或自購住房、軍人身亡等情況下,軍人或其繼承人有權提取住房補貼及公積金。那么軍隊住房補貼的屬性。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 住房補貼和公積金是否屬于夫妻共同財產

    段建國律師

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    內容:住房補貼和公積金是否屬于夫妻共同財產屬于夫妻共同財產。根據《〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十一條規定,婚姻關系存續期間,男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金應當歸共同所有的財產。由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么住房補貼和公積金是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 違約金具有擔保屬性嗎

    崔玉君律師

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    違約金具有擔保屬性嗎

    內容:違約金具有擔保屬性嗎債權人或債務人完全不履行或不適當履行債務時,必須按約定給付他方的一定數額的金錢。違約金是債的擔保的一種,也是對違約的一種經濟制裁。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。由于違約金是當事人通過約定而預先確定,并且違約金在彌補守約方損失的同時,還具有對違約方的懲罰作用。違約金既是一種責任形式,又是一種獨特的擔保合同履行的方式。因此,違約金具有擔保屬性,且懲罰性越強,擔保效力越強。那么違約金具有擔保屬性嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 住房補貼與公積金是否是夫妻共同財產

    李維律師

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    住房補貼與公積金是否是夫妻共同財產

    內容:作為夫妻共同財產予以分割的住房公積金與住房補貼,只能是婚姻關系存續期間所得的和應得的住房補貼和住房公積金,婚姻關系存續期間之外的,則屬于個人財產,歸個人所有。鑒于住房補貼與住房公積金的提取需要滿足一定的條件,因此,法院可以判決當事人以現金折價款的方式來解決。那么住房補貼與公積金是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保合同的成立方式有哪些?擔保的從屬性表現在哪

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    段建國

    擔保合同的成立方式有哪些?擔保的從屬性表現在哪

    內容:(四)擔保人向債權人發出的具有擔保性質的信函、傳真,債權人接受的;2、擔保的從屬性擔保債權(物權)屬于從屬權利,從屬于主債權債務。其從屬性主要表現在七個方面:①移轉上的附從性②范圍、強度上的從屬性③消滅上的從屬性主債權消滅的,擔保關系隨之消滅。但是該原則有所例外。⑦訴訟上的從屬性某一主債權有擔保的,當事人之間發生訴訟的,擔保人同主債務人一并成為共同被告。那么擔保合同的成立方式有哪些?擔保的從屬性表現在哪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.091042人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 軍人離婚后還能申請住房補貼嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    軍人離婚后還能申請住房補貼嗎

    內容:軍人離婚后還能申請住房補貼嗎軍人離婚之后有些權益是不會受到影響,并不會因為婚姻的變化而發生相應的變化,所以軍人該申請的補貼等可以去申請。據此,在軍人名下的住房補貼及住房公積金也應作為夫妻共同財產。軍人的住房補貼、住房公積金不是永遠不可提取的,按照軍隊的相關規定,軍人在轉業、退還軍隊住房、自建或自購住房、軍人身亡等情況下,軍人或其繼承人有權提取住房補貼及公積金。

    馮清琴律師
    2022.03.22352人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 我國夫妻財產約定的法律屬性

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    我國夫妻財產約定的法律屬性

    內容:我國夫妻財產約定的法律屬性首先,夫妻財產的約定,是確立夫妻財產所有關系的契約。婚姻契約經國家審查批準生效,附隨于婚姻契約成立的夫妻財產的約定才能生效。如果當事人在婚前訂立財產契約的,則婚姻契約一旦依法締結生效,該約定即生效,對雙方當事人均有拘束力,夫妻財產關系應依約定處理。但需要指出的是,該契約只能約束成立以后的夫妻財產關系,該契約達成前的夫妻財產關系適用法定財產制。限制行為能力人和未成年人訂立夫妻財產契約必須取得法定代理人的同意,這也是各國立法的通例。那么我國夫妻財產約定的法律屬性。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11615人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 住房公積金、住房補貼屬于夫妻共同財產嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    住房公積金、住房補貼屬于夫妻共同財產嗎

    內容:二中院在一起上訴案件中,終審支持了劉女士的請求,認為丈夫尚不能提取的住房公積金可折成財產分割。劉女士表示如果判決離婚,則要求分割張先生的住房補貼及住房公積金等。法官點評尚未提取的補貼為何屬于夫妻共同財產主審法官在庭后表示:夫妻一方或雙方在婚姻關系存續期間所得的工資收入、福利分房等財產屬于夫妻共同財產,因此,在此期間所得或者應得的住房公積金與住房補貼,同樣應當認定為夫妻共同財產。因此,儲存在住房公積金管理部門的公積金雖然未實際取得,但仍應屬于夫妻共同財產。②對于僅有一方持有住房補貼與住房公積金的,則直接予以各半分割。那么住房公積金、住房補貼屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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周春花律師

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