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答符合下列條件即可判斷房屋租賃合同是有效的：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人均具備相應(yīng)的民事行為能力；2、是出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；3、房屋租賃合同的簽訂形式和約定內(nèi)容均不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，且不違背公序良俗。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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內(nèi)容：怎么判斷網(wǎng)貸合同合法嗎?居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)這條規(guī)定，平臺(tái)作為居間方，應(yīng)如實(shí)披露當(dāng)事人與合同有關(guān)的真實(shí)信息。《合同法》第八十條規(guī)定：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。但現(xiàn)實(shí)是，目前某些平臺(tái)對(duì)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的約定明顯有違法律的規(guī)定。提供格式條款一方如格式條款內(nèi)容具備無(wú)效的法定情形，或者免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的，該條款無(wú)效。根據(jù)這一條的要求，平臺(tái)方在擬定合同時(shí)，需要盡到格式條款的提醒義務(wù)，以尊重投資人、借款人等的合法權(quán)益。那么怎樣判斷網(wǎng)貸合同是否合法？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.091093人收看
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黃東潔律師
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答律師回復(fù)中...
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民法典中借款合同是否有效的判斷標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類(lèi)、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。2，借貸雙方在借款合同中未做約定或沒(méi)有簽訂借款合同的，一般不能主張違約金的。如果雙方協(xié)商不成，并且雙方因此引起糾紛的，可以搜集相關(guān)證據(jù)向法院起訴，要求賠償損失。那么民法典中借款合同是否有效的判斷標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.07371人收看
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郭銘芝律師
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答是否構(gòu)成遲延履行合同，主要從以下方面判斷：是否存在著有效的債務(wù)；當(dāng)事人是否能夠履行；債務(wù)履行期的屆滿(mǎn)后，債務(wù)人是否沒(méi)有履行債務(wù)；債務(wù)人未履行是否具有正當(dāng)事由。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿(mǎn)前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
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怎么判斷矩陣合同,怎么判斷矩陣合同關(guān)系
內(nèi)容：總的來(lái)說(shuō)，判斷兩個(gè)矩陣是否合同，需要滿(mǎn)足正負(fù)慣性指數(shù)相同,主要包括以下幾個(gè)方面：（1）是否符合法律法規(guī)：結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)矩陣合同中涉及的數(shù)據(jù)類(lèi)型、處理方式、存儲(chǔ)手段等方面進(jìn)行審查，判斷是否滿(mǎn)足法律要求,然而，怎么判斷一份矩陣合同是否合法合規(guī)，是否存在潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)，是很多企業(yè)和個(gè)人面臨的問(wèn)題,二、怎么判斷矩陣合同矩陣合同是一種特殊的合同形式，通常用于項(xiàng)目管理中，其中多個(gè)參與方需要協(xié)調(diào)和合作以達(dá)成共同的目標(biāo)。
趙金保律師2023.09.26790人收看
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林艷英律師
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答存在下列情形即可判斷借貸合同是不合法的：1、出借人借款用于違法犯罪活動(dòng)的；2、貸款人集資轉(zhuǎn)貸的；3、貸款人套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸的；4、不違背公序良俗的等情形。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十三條
具有下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效：
（一）套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸的；
（二）以向其他營(yíng)利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉(zhuǎn)貸的；
（三）未依法取得放貸資格的出借人，以營(yíng)利為目的向社會(huì)不特定對(duì)象提供借款的；
（四）出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)仍然提供借款的；
（五）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；
（六）違背公序良俗的。
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買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)該在哪起訴
內(nèi)容：工商內(nèi)檔包括企業(yè)的基本情況、股東結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等關(guān)鍵信息，這些信息對(duì)于分析對(duì)方的履約能力、判斷對(duì)方的誠(chéng)信狀況以及制定訴訟策略具有重要意義,通過(guò)綜合考慮各種因素，選擇合適的起訴地點(diǎn)，并充分利用工商內(nèi)檔信息分析對(duì)方情況，可以為官司的勝訴打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ),佛系小生綜上所述，選擇合適的起訴地點(diǎn)和查清楚對(duì)方工商內(nèi)檔是買(mǎi)賣(mài)合同糾紛解決過(guò)程中的重要環(huán)節(jié),判斷對(duì)方誠(chéng)信狀況：工商內(nèi)檔中可能包含對(duì)方企業(yè)的信用記錄、行政處罰等信息，可以據(jù)此判斷對(duì)方的誠(chéng)信狀況，為制定訴訟策略提供依據(jù),具體來(lái)說(shuō)，查清楚對(duì)方工商內(nèi)檔的作用有以下幾點(diǎn)：了解對(duì)方基本情況：通過(guò)工商內(nèi)檔，可以了解對(duì)方企業(yè)的名稱(chēng)、住所、法定代表人等基本信息，為后續(xù)訴訟活動(dòng)打下基礎(chǔ),在選擇起訴地點(diǎn)時(shí)，應(yīng)充分考慮以下幾個(gè)因素：合同約定：買(mǎi)賣(mài)合同中通常會(huì)約定糾紛解決地點(diǎn)或管轄法院，這是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律效力。
周春花律師2024.04.28596人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：口頭協(xié)議是否有效口頭協(xié)議是指不用書(shū)面的形式，通過(guò)口頭達(dá)成的協(xié)議，口頭協(xié)議與書(shū)面形式的合同相對(duì)應(yīng)。口頭協(xié)議屬于諾成合同，效力很低。口頭合同訂立的方式合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。但反而言之，只要有證據(jù)表明口頭合同的成立，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行，不履行或不完全履行口頭合同，同樣要承擔(dān)違約責(zé)任。那么如何判斷口頭合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.09343人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答1、材料是否能抵扣付款，需要跟材料商協(xié)商2、法院會(huì)根據(jù)個(gè)案情況，制定還款方式，可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據(jù)你們雙方的工程合同約定，是否到了交付工程款的時(shí)間4、可訴訟可協(xié)商調(diào)解5、會(huì)根據(jù)你的實(shí)際履行情況判斷還款方式和時(shí)間6、如果房屋被扣押封存，你結(jié)清材料款后，可以向法院申請(qǐng)解封
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如何判斷企業(yè)之間的借款合同是否無(wú)效？
內(nèi)容：對(duì)于直接以借款合同形式表現(xiàn)出來(lái)的企業(yè)間借貸，法院一般認(rèn)為其違反國(guó)家有關(guān)金融管理法規(guī)而無(wú)效。但是，可能出于對(duì)《貸款通則》效力層次的考慮，有的法院適用《合同法》第五十二條第（四）項(xiàng)之規(guī)定，以損害社會(huì)公共利益為由認(rèn)定合同無(wú)效。對(duì)于變相借貸合同的處理，有關(guān)法律、法規(guī)及司法解釋的適用更是紛繁多樣。對(duì)于以投資協(xié)議、以貨易貨和預(yù)付購(gòu)銷(xiāo)、融資租賃合同等形式，實(shí)為企業(yè)之間借貸的合同，法院一般也按照《合同法》第五十二條第（三）項(xiàng)的規(guī)定確認(rèn)無(wú)效。那么如何判斷企業(yè)之間的借款合同是否無(wú)效？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.09261人收看
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馮清琴律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：若主體不合格，合同不能產(chǎn)生法律效力。合同成立后，當(dāng)事人的意思表示是否真實(shí)往往難以從其外部判斷，法律對(duì)此一般不主動(dòng)干預(yù)。缺乏意思表示真實(shí)這一要件即意思表示不真實(shí)，并不絕對(duì)導(dǎo)致合同一律無(wú)效。合同被確認(rèn)無(wú)效后，尚未履行的，不得履行，正在履行的，應(yīng)立即終止履行。１、無(wú)后果的不做處理如：在合同履行前，被確認(rèn)無(wú)效，此時(shí)尚未造成后果，可不作處理。３、沒(méi)收非法財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有當(dāng)事人惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有，或者返還集體、第三人。那么要如何判斷合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.23329人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：合同的生效，根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，只有滿(mǎn)足一定的要求，合同的效力才能夠?qū)崿F(xiàn)。具體地，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的生效應(yīng)當(dāng)符合下列條件。意思表示真實(shí)是合同生效的重要要件。不違反法律，是指合同不得違反法律的強(qiáng)行性規(guī)定，也不得規(guī)避法律。但若僅僅是部分條款違法，確認(rèn)部分條款無(wú)效不影響其他部分的效力。”《合同法》第44條也作出規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”最高人民法院關(guān)于《合同法》解釋第二條規(guī)定，當(dāng)事人未訂立合同，但從雙方行為能夠推定有訂立合同意愿的，法院可以認(rèn)定為是以合同法第十條第一款中的“其他形式“訂立的合同。那么判斷合同生效的條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.23517人收看
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于海明律師
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答律師回復(fù)中...
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可以導(dǎo)致租賃合同終止的事由判斷標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容：當(dāng)事人對(duì)租賃合同期限約定不明確或未約定期限，以及未采用書(shū)面形式且當(dāng)事人對(duì)期限有爭(zhēng)議的，均視為不定期租賃。另外，《合同法》第236條規(guī)定，租賃合同期間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。上述兩個(gè)條件同時(shí)具備的，則使租賃合同期滿(mǎn)后仍可轉(zhuǎn)變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U。1．依《合同法》規(guī)定，可以由當(dāng)事人雙方任何一方主張解除合同的，主要有不定期租賃，租賃標(biāo)的物滅失等情形。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么可以導(dǎo)致租賃合同終止的事由判斷標(biāo)準(zhǔn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.30301人收看
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龍珊律師
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答無(wú)效合同的判斷標(biāo)準(zhǔn)分別有：無(wú)民事行為能力人訂立的合同無(wú)效；行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無(wú)效；行為人虛假意思表示簽訂的合同無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；違背公序良俗的合同無(wú)效；法律規(guī)定的其他情形。法律依據(jù)：《民法典》第一百四十四條無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無(wú)效。第一百五十四條行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。
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內(nèi)容：買(mǎi)二手房比起買(mǎi)新房，在一定程度上法律風(fēng)險(xiǎn)更大，涉及到房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓以及二手房買(mǎi)賣(mài)合同的效力問(wèn)題，那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同效力怎么判斷？審查二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效，一方面可以根據(jù)《合同法》對(duì)合同生效的法定條件來(lái)判斷，另一方面是針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為是否有效來(lái)判斷。如果轉(zhuǎn)讓的房屋屬于經(jīng)濟(jì)適用房有可能導(dǎo)致合同無(wú)效。因此，如果轉(zhuǎn)讓的房屋在轉(zhuǎn)讓合同簽訂前依法被查封的，很可能會(huì)被法院認(rèn)定合同無(wú)效。那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同效力怎么判斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2021.12.26924人收看
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王學(xué)瑞律師
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內(nèi)容：本文結(jié)合人民法院在合同訴訟中的審查程度等，為你講解了合同訴訟中證據(jù)審查和判斷的知識(shí)。人民法院對(duì)有關(guān)單位和個(gè)人提出的證明文書(shū)，應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)危瑢彶榇_定其效力。證據(jù)應(yīng)當(dāng)在法庭上出示，并由當(dāng)事人互相質(zhì)證。對(duì)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的證據(jù)應(yīng)當(dāng)保密，需要在法庭出示的，不得在公開(kāi)開(kāi)庭時(shí)出示。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。書(shū)證應(yīng)當(dāng)提交原件。提交外文書(shū)證，必須附有中文譯文。人民法院對(duì)當(dāng)事人的陳述，應(yīng)當(dāng)結(jié)合本案的其他證據(jù)，審查確定能否作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù)。對(duì)于不能正確表達(dá)意志人的證言，不予采信。那么合同訴訟中證據(jù)審查和判斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.30621人收看
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張嘉娛律師
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如何判斷合同一方構(gòu)成遲延履行
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方不完全履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。再保險(xiǎn)分出人不得以再保險(xiǎn)接受人未履行再保險(xiǎn)責(zé)任為由，拒絕履行或者遲延履行其原保險(xiǎn)責(zé)任。那么如何判斷合同一方構(gòu)成遲延履行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2021.12.31122人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：合同內(nèi)容并未違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，這樣的合同一般都是有效的。意思表示不真實(shí)，對(duì)合同效力的影響應(yīng)視具體情況而定。在一般誤解等情況下，合同仍為有效。在因欺詐、脅迫而成立合同場(chǎng)合，若損害國(guó)家利益，合同無(wú)效；若未損害國(guó)家利益，合同可被撤銷(xiāo)。合同不得違反強(qiáng)行性規(guī)范，是由合同制度的目的所決定的，為一般的原則。違反它的合同嚴(yán)重背離合同制度的目的，危害巨大，不能允許。合同標(biāo)的可能，是指合同給付可能實(shí)現(xiàn)。這一要件要求當(dāng)事人能夠了解合同的狀況和法律效果，對(duì)保護(hù)其合法權(quán)益和減少糾紛均具有意義。那么如何判斷合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.23400人收看
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周春花律師
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內(nèi)容：具體可以從兩份合同當(dāng)中訂立合同的主體，合同的主要內(nèi)容，訂立合同的意思表示等要件來(lái)判斷合同是否相似。
吳夢(mèng)云律師2021.11.24679人收看
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李楠楠律師
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內(nèi)容：怎樣判斷借貸合同是否合法判斷借貸合同是否合法，主要依據(jù)如下：《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條規(guī)定：具有下列情形之一，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效：(一)套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；(二)以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利，且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的；(三)出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道借款人借款用于違法犯罪活動(dòng)，仍然提供借款的；(四)違背社會(huì)公序良俗的；(五)其他違反法律、行政法規(guī)效力性強(qiáng)制性規(guī)定的。那么怎樣判斷借貸合同是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.07572人收看
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翁玉素律師
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2022-02-02 05:21:26
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