關于二手房的產權問題需要警惕的是：是否依法取得房屋所有權證；轉售是否經共有人、承租人、抵押權人同意；是否被鑒定為危房；是否在農村集體土地上興建的房子；是否被列入拆遷公告范圍；是否被法律限制交易。法律依據：《城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。