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轉(zhuǎn)賣車輛未通知保險(xiǎn)公司是否可以拒賠
內(nèi)容：2010年3月李某向王某購買了某小型貨車一輛并辦理了車輛所有權(quán)變更手續(xù)將車輛及相關(guān)的材料進(jìn)行了移交但并未通知保險(xiǎn)公司也未辦理保險(xiǎn)批改手續(xù)。李某向保險(xiǎn)公司提出索賠保險(xiǎn)公司以與李某不存在保險(xiǎn)合同關(guān)系為由拒絕理賠。蔡某訴至法院要求李某賠償各項(xiàng)損失計(jì)10萬余元保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)限額內(nèi)予以賠償。本案的爭議焦點(diǎn)李某向王某購買車輛在未通知保險(xiǎn)公司并辦理保險(xiǎn)變更登記的情形下發(fā)生事故保險(xiǎn)公司是否可以拒賠也就是說李某對該車是否享有保險(xiǎn)利益筆者認(rèn)為本案中保險(xiǎn)公司不能免除自身的保險(xiǎn)責(zé)任理由如下首先受讓人對保險(xiǎn)標(biāo)的具有保險(xiǎn)利益。那么轉(zhuǎn)賣車輛未通知保險(xiǎn)公司是否可以拒賠。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.28170人收看
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起訴離婚手續(xù)辦理流程（起訴離婚的流程是什么）
內(nèi)容：河北區(qū)離婚訴訟手續(xù)辦理流程是什么1、辦理離婚手續(xù)的流程如下：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記,2、法律主觀：廣州辦理離婚手續(xù)分為協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，流程如下：協(xié)議離婚提交離婚登記申請，申請時(shí)，應(yīng)持下列證件和證明：（一）戶口簿,2、年申請離婚的流程：夫妻雙方攜帶本人的戶口簿、身份證、結(jié)婚證、以及雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書,廣東省離婚手續(xù)辦理流程1、根據(jù)廣東省婚姻登記管理?xiàng)l例，離婚手續(xù)的辦理流程如下：申請：夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)提供離婚協(xié)議，持證件到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。
陳明月律師2024.01.31249人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答轉(zhuǎn)賣期房的方式是：（一）未全部付清房款的第一預(yù)購人應(yīng)與開發(fā)商辦理變更手續(xù)、解除預(yù)售合同，由受讓人與開發(fā)商重新簽訂期房購買合同；（二）已付清全部房款的第一預(yù)購人應(yīng)與受讓人簽訂合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書并書面通知開發(fā)商，由受讓人與開發(fā)商重新簽訂期房購買合同。法律依據(jù)：《民法典》第五百四十五條
債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但是有下列情形之一的除外：
（一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；
（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；
（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的，不得對抗第三人。
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民法典期房房產(chǎn)預(yù)抵押需要什么手續(xù)
內(nèi)容：期房是指預(yù)售的房屋，購房者購買期房的，要簽訂預(yù)售合同，明確房屋交付的時(shí)間。如果開發(fā)商逾期交付房屋，就會構(gòu)成合同違約，那么民法典期房房產(chǎn)預(yù)抵押需要的手續(xù)有哪些?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
吳夢云律師2021.11.04131人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：關(guān)于購買的期房能不能賣 可以轉(zhuǎn)賣嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.11.22127人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：房主可能將房產(chǎn)證進(jìn)行抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。有些房屋共有權(quán)共有好多個(gè)，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買房人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)，買房人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。那么二手期房買賣合同法律支持嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2021.12.27202人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費(fèi)的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。沒有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行買賣的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)證是擁有權(quán)的證明，沒有房產(chǎn)證即意味著沒有權(quán)，出賣沒有權(quán)的房屋屬于無權(quán)處分。與其說期房不能買賣，不如說期房不能辦理過戶。但買賣雙方只要愿意，可以先簽協(xié)議，或者直接從開發(fā)商處辦理更名手續(xù)。那么二手期房能買嗎?買二手期房需要注意什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.29241人收看
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劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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公證遺產(chǎn)之后可否不繼承轉(zhuǎn)賣
內(nèi)容：任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，只要沒有辦理繼承過戶，住房產(chǎn)權(quán)還是屬于原房主所有，和繼承人無關(guān)。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內(nèi)容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán)，遺囑人的意思表示是否真實(shí)等。訂立遺囑，除非是訂立的公證遺囑，否則的話并不是一定要辦理公證手續(xù)。但如果是公證遺囑就不同的，此時(shí)辦理公證手續(xù)就是生效要件，缺少了必然會導(dǎo)致遺囑無效。那么公證遺產(chǎn)之后可否不繼承轉(zhuǎn)賣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.31567人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答沒有購房合同嗎
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內(nèi)容：在期房轉(zhuǎn)讓中辦理預(yù)售合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓的最多,雙方前往交易中心辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),雙方前往交易中心辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù),須辦理以下手續(xù)：將上家與發(fā)展商簽訂的所有預(yù)售合同借出（至少一本）,須辦理以下手續(xù)：將上家與發(fā)展商簽訂的所有預(yù)售合同全部借出（至少五本以上）,買賣雙方前往發(fā)展商處辦理權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，且發(fā)展商在權(quán)益轉(zhuǎn)讓書上蓋章確認(rèn)。
張旭律師2021.11.26160人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：在期房竣工交付、預(yù)購人取得房屋所有權(quán)證前,房地產(chǎn)主管部門不得為其辦理轉(zhuǎn)讓等手續(xù);在期房完工取得房產(chǎn)證后,預(yù)購人可以將原預(yù)售合同的債權(quán)及其權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。期房的購房款應(yīng)當(dāng)在合同中約定的時(shí)間范圍內(nèi)給付，全款購買的一般在簽訂期房買賣合同起至辦理過戶的時(shí)間范圍內(nèi)一次性支付，貸款購買的可以按照合同約定按月償還。法律依據(jù)《民法典》第六百二十八條買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。那么房子是期房可以賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.04.278910人收看
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答期房一般情況下不可以轉(zhuǎn)賣。期房沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。法律規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓物權(quán)需要到房屋登記機(jī)關(guān)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記，才能使房屋物權(quán)發(fā)生變更，對于還沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的期房，是不能進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記的，所以不能進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。法律依據(jù)：《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國家對不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十四條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
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內(nèi)容：利：一次性付款一般都能從銷售商處得到房價(jià)款的5%左右的優(yōu)惠，如是現(xiàn)房則能很快獲得房屋的產(chǎn)權(quán)，如果是期房則這種付款方式價(jià)格最低。如果是期房的一次性付款，開發(fā)商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款損失，購房風(fēng)險(xiǎn)大。那么個(gè)人住房貸款的申請手續(xù)及貸款方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.02795人收看
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張旭律師
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內(nèi)容：集資房是屬于經(jīng)濟(jì)適用房的組成部分，集資房建好后，由用人單位分配給單位的職工，而集資房的所有權(quán)并不是歸職工所有的，如果要上市交易需要一定的條件，那么工廠集資房轉(zhuǎn)賣需要哪些手續(xù)?下面由大律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。
周春花律師2021.11.03844人收看
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內(nèi)容：四、施工方接受開發(fā)商以現(xiàn)房抵償工程款，但未及時(shí)辦理房屋所有權(quán)證，將可能導(dǎo)致抵債房屋被開發(fā)商的其他債權(quán)人強(qiáng)制執(zhí)行《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋〔2004〕15號）第17條規(guī)定：“被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié),三、施工方接受以期房抵償工程款后，卻未辦理商品房預(yù)告登記，導(dǎo)致開發(fā)商將已抵償?shù)钠诜哭D(zhuǎn)賣或抵押《民法典》第221條規(guī)定：“當(dāng)事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的協(xié)議，為保障將來實(shí)現(xiàn)物權(quán)，按照約定可以向登記機(jī)構(gòu)申請預(yù)告登記。
于海明律師2023.04.2745人收看
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換房人經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)賣是否有效
內(nèi)容：合同簽訂后雙方進(jìn)入互換后的房屋居住，但雙方因種種原因一直未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù), 雙方仍持有原房產(chǎn)證，2007年10月2日,趙某出具字據(jù)同意張某將其置換后的原趙某的房屋出賣，張某即于同日與李某簽訂合同，約定由張某將原趙某的房屋出賣給李某，由張某負(fù)責(zé)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，合同簽訂后，李某支付了購房款，但張某一直未能給李某辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),故李某訴至法院要求張某立即為其辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。故張某有權(quán)出賣該房屋，張某與李某簽訂的合同有效。張某與李某之間簽訂的房屋買賣合同雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，即合同未辦理登記手續(xù)，但并不影響合同效力。那么換房人經(jīng)產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)賣是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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車險(xiǎn)退保手續(xù)費(fèi)是怎樣
內(nèi)容：、因車輛轉(zhuǎn)賣他人而退保，需提供過戶證明。一般保險(xiǎn)公司規(guī)定投保人收到保單后十天為猶豫期。通常保險(xiǎn)公司會扣除工本費(fèi)后退還全部保費(fèi)。正常退保一般要求保單經(jīng)過一定年度后，投保人可以提出解約申請，壽險(xiǎn)公司應(yīng)自接到申請之日起30天內(nèi)退還保單現(xiàn)金價(jià)值。那么車險(xiǎn)退保手續(xù)費(fèi)是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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遺產(chǎn)繼承辦了房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)賣嗎
內(nèi)容：遺產(chǎn)繼承辦了房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)賣嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人。那么遺產(chǎn)繼承辦了房產(chǎn)證能轉(zhuǎn)賣嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.31723人收看
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張嘉娛律師
主任律師
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- 5 分鐘響應(yīng)
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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2022-02-02 12:02:50
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