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公證遺產之后可否不繼承轉賣
李維律師2022.01.31578人閱讀
導讀：
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，只要沒有辦理繼承過戶，住房產權還是屬于原房主所有，和繼承人無關。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實等。訂立遺囑，除非是訂立的公證遺囑，否則的話并不是一定要辦理公證手續。但如果是公證遺囑就不同的，此時辦理公證手續就是生效要件，缺少了必然會導致遺囑無效。那么公證遺產之后可否不繼承轉賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，只要沒有辦理繼承過戶，住房產權還是屬于原房主所有，和繼承人無關。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實等。訂立遺囑，除非是訂立的公證遺囑，否則的話并不是一定要辦理公證手續。但如果是公證遺囑就不同的，此時辦理公證手續就是生效要件，缺少了必然會導致遺囑無效。關于公證遺產之后可否不繼承轉賣的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
一、公證遺產之后可否不繼承轉賣
公證遺產之后不繼承不能直接轉賣。
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移，只要沒有辦理繼承過戶，住房產權還是屬于原房主所有，和繼承人無關。繼承人無權把不在自己名下住房賣掉，過戶他人，需要辦理繼承過戶，確權后，才可以。
《中華人民共和國公證法》第十一條
根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財產分割;
(五)招標投標、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關系、收養關系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據;
(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。
二、遺產公證的程序有什么
(一)公證遺囑必須嚴格按法定程序辦理：
1、申請。申請人須填寫公證申請書，并出具身份證明、財產證明及其他有關證明。
2、審查。主要審查遺囑人是否有完全的行為能力，遺囑的內容是否合法，遺囑人對遺囑處分的財產是否享有處分權，遺囑人的意思表示是否真實等。
3、予以公證。
(二)公證必須到的公證機關辦理，一切單位領導、組織、街道、政府機關等證明都不能稱公證。
(三)公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關系密切相關的民事法律行為，就象結婚、離婚、收養等一樣，是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的，可由他人代理去請公證員到遺囑人的住所當面辦理公證手續。
(四)遺囑的審查必須嚴格根據法律而辦理。
訂立遺囑，除非是訂立的公證遺囑，否則的話并不是一定要辦理公證手續。根據《民法典》當中的規定，即使沒有辦理公證，其實也不會影響到遺囑的生效。但如果是公證遺囑就不同的，此時辦理公證手續就是生效要件，缺少了必然會導致遺囑無效。
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