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答房屋買賣私底下簽訂的協議滿足下列要求是有效的：行為人是具有相應的民事行為能力人；行為人意思表示真實；房屋買賣協議的內容符合法律法規和公序良俗；房屋買賣協議的形式符合法律規定的要求；法定其他有效條件等。法律依據：《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第四百六十九條當事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，并可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
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內容：抵押權的保全效力是有約定的按照約定來進行計算，沒有約定的，抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的，抵押權的效力及于補償金。第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的，抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
周春花律師2022.04.19664人收看
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答房屋沒有房產證，買賣合同依然有效力，但對房屋僅產生債權的效力，不發生物權變動的效力。房屋存在沒有產權證明的障礙導致房屋不能辦理過戶屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。法律依據：《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十五條
當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
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內容：按照我國《公證法》的規定，公證是一種證明事實、保全法律權益的法律行為，而《不動產登記暫行條例》也明確規定：對于房屋登記申請人提供的不動產權屬證明材料，不動產登記機構應當予以公證,因此，對于房屋買賣、過戶等相關交易，建議當事人在進行交易前，首先進行房產公證，以證明房產的真實所有權和權屬情況，預防法律糾紛，保護自己的合法權益,綜上所述，房產公證具有法律效力，并且具有多重作用，能夠起到保護不動產權利人合法權益的作用,房產公證，是指公證機關在符合法律規定的條件下，對房地產的相關事實和法律關系進行證明和保全,登記申請人申請登記時提供的不動產權屬證明材料，應當是與不動產的權屬情況、特定情形或者合同約定相關的真實、合法、有效的材料，不動產登記機構應當予以公證,李先生為了保護自己的權益，最后決定向公證機關申請執行房產公證。
王學瑞律師2023.06.26990人收看
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答需要看具體的合同約定，可以電話咨詢我們，了解您的詳細情況
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內容：盡管單位仍稱之為產權人，但單位實質上失去了自由處置房屋的權利，除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產物，其時地方政府、有關單位甚至國家的行政規章、地方法規對福利性集資房的轉讓都作了不少禁止性規定，但這些規定沒有法律、法規的效力，不能作為認定合同無效的依據。因此，只要符合上述規定的集資房買賣就是受法律保護的。此外，各地在具體的集資房政策上可能存在不同。
翁玉素律師2022.03.25933人收看
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答未成年人依法簽訂的房屋買賣合同有效力。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人簽訂的房屋買賣合同有效力，非完全民事行為能力的未成年人獨立簽訂的房屋買賣合同不具有效力，應由其法定監護人代為辦理。法律依據：《民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第十九條
八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。
第二十條
不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。
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內容：2014年2月起,謝某的妻子孫某多次找到章某,稱該商鋪為其與謝某的雙方共有財產,自己并不同意出售該套商鋪,要求解除謝某與章某的商鋪轉讓合同。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需征得配偶的同意。那么夫妻單方擅自處分共同財產,買賣合同法律效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.11133人收看
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李楠楠律師
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內容：財產保全的作用是，防止當事人在人民法院作出判決前處分有爭議標的物或者處分判決生效后用以執行的財產，以防止糾紛擴大，并保障生效判決得到執行。出借人申請財產保全錯誤，造成借款人、擔保人或者第三人財產損失，如不主動賠償的，被申請人可以提起訴訟，請求人民法院判令出借人賠償。那么財產保全的法律效力和財產保全錯誤的賠償責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.09630人收看
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李維律師
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答?您好，要根據具體情況來判斷
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內容：前款規定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。事實和理由部分將訴求中的基本事實陳述清楚就可以了，語言盡量簡潔，概括性地將賣賣合同糾紛發生的情況以及要求被告承擔違約責任法律依據闡明。證據在立案的時候提交復印件即可，證據原件在開庭審理的時候提交，供法庭質證。那么民法典中買賣合同作擔保效力如何定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.08814人收看
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內容：買賣型擔保物權效力是怎樣的1.遵循“保障債權”的立法宗旨。據此，買賣型擔保合同設置了保障債權得以實現的條件，有利于促進交易安全，應得到法律的確認。與買賣型擔保最為接近的讓與擔保制度，最早肇始于德國。從合同約定的內容及合同當事人的真實意思表示來看，買賣型擔保并非債權擔保，而是物的擔保。讓與擔保與買賣型擔保之間的區別僅是轉移所有權先后次序的區別。這也是本文未采用“后讓與擔保”稱謂，仍稱其為“買賣型擔?！钡脑?。那么買賣型擔保物權效力是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.07289人收看
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答進行二手房買賣網簽后不產生房屋保全的效力。人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執行或難以執行的案件，在對該案判決前依當事人申請，方可依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施。法律依據：《民事訴訟法》第一百零一條
利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
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內容：第二條人民法院進行財產保全，由立案、審判機構作出裁定，一般應當移送執行機構實施。按照法定財產制，如果沒有特別約定，婚前的個人財產依舊屬于個人的財產，并不受時間的限制。此外，根據我國婚姻法的有關規定，夫妻可以約定婚姻前所得財產歸婚后雙方共同所有。那么民法典中婚前財產婚后買賣如何保全。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.11390人收看
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內容：股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權在同等條件下其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的協商確定各自的購買比例協商不成的按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。這是根據股權轉讓在公司法上有無規定而作的劃分。特殊轉讓指公司法沒規定的轉讓如股權的出質和因離婚、繼承和執行等而導致的股權轉讓。法定轉讓是依法發生的轉讓如股份的繼承等。那么股權轉讓合同是否買賣合同效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.03.02380人收看
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內容：在一些城鄉，他們的房屋大多建在宅基地上，后期房屋拆遷會出現一些問題，比如農村房屋買賣合同是否全部合法有效等，那么農村房屋買賣合同的效力如何呢？農村房屋買賣合同的買受人無論是將農村房屋出賣給本市的居民還是外省市的居民，合同都是無效的。農村房屋買賣糾紛怎么處理（一）爭議雙方直接協商是目前解決房地產爭議的最常見途徑針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝通，指出問題并商議解決辦法。那么農村房屋買賣合同的效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：人民法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因使判決不能執行或難以執行的案件，在對該案判決前依當事人申請，方可依法對房屋采取訴訟保全等強制性措施。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。兩者的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現象。
張蕓律師2022.03.31311人收看
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內容：催天下小編為大家整理了以下主要介紹買賣擔保的效力認定及訴訟對策。認為買賣合同本質系借款人與出借人在債務履行期限屆滿前，變相約定將擔保財產歸出借人所有，符合流質契約的要件，應屬無效合同。該類合同名為買賣實為讓與擔保，違反了我國物權法定的原則，不應予以支持。三是根據合同法第五十二條第（三）項之規定，該類合同名為買賣，實為流質條款，以合法形式掩蓋非法目的，應為無效。那么論買賣擔保的效力及對策。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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郭銘芝律師
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內容：買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續。網簽服務人員依照二手房買賣信息表信息在線編輯買賣合同內容。網簽合同提交前買賣雙方可以更改合同內容買賣雙方自行成交的由各房產交易辦事大廳網簽窗口負責打印網簽合同文本房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的由該經紀機構負責打印網簽合同文本。買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認自行設置網簽查詢密碼網簽合同經買賣雙方當事人簽字確認后提交。那么沒有網簽的買賣合同是否有效力。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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馮清琴律師
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內容：擔保物權是指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或債務人以外的第三人將特定的財產作為履行債務的擔保。擔保物權包括抵押權、質權和留置權。也就是說擔保合同，是以債權人和債務人之間的主合同為成立前提的。擔保合同作為從合同，主要規定債權人和擔保人的權利義務關系。（二）擔保物權具有優先受償的效力，這是擔保物權的固有性質。不過，從擔保物權的效力出發，其較之于稅收優先權應當處于更為優越的地位。其中，對擔保人行使的權利，又稱保全權。那么擔保物權的效力有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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內容：中華人民共和國民法典第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效一行為人具有相應的民事行為能力二意思表示真實三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。鑒定是由消費者和修理廠共同要求當地道路運輸管理機構進行汽修質量責任認定。汽車維修質量鑒定的受理機關是各級道路運管機構這一機構隸屬各級交通局。那么簽訂車輛買賣合同效力如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.03.02372人收看
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2022-02-02 08:17:20
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