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答土地使用權是無法繼承的
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內(nèi)容：土地使用權對土地所有者來說非常重要，因為它意味著土地使用者合法地持有土地，如果土地所有者的資金不能流動，那么這次他會選擇土地使用權抵押，然后問題是如何進行土地使用權的第二次抵押呢？而土地使用權二次抵押時首先要去取得第一抵押人的同意，之后再準備好需要進行抵押時的材料和文件，就可以進行抵押了。那么如何將土地使用權二次抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：集體土地使用權有以下三種形式：1、宅基地公民對其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權人依法享有出資的收益。未經(jīng)土地管理部門辦理土地使用權抵押登記的，土地抵押權不受法律保護，土地使用權亦不能作為抵押財產(chǎn)進行處置。鄉(xiāng)村企業(yè)集體土地使用權抵押的，土地管理部門還應核定通過拍賣抵押物實現(xiàn)抵押權時應補交的土地使用權出讓金額。那么如何辦理集體土地使用權抵押貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張旭律師
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擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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答土地使用權出資成立公司需要繳稅，如土地使用稅。我國法律規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，可以作為公司出資的土地主要是指以出讓方式獲得的土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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內(nèi)容：第三十四條，土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。抵押合同不得違背國家法律、法規(guī)和土地使用權出讓合同的規(guī)定。第三十五條，土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規(guī)定辦理抵押登記。第三十六條，抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權人有權依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財產(chǎn)。第四條 設定抵押之土地使用權擔保范圍為被擔保債務的本金、利息、罰金、違約金及有關稅費。第六條 抵押期間，已設定抵押的土地使用權由甲方占管。第十一條 乙方申請?zhí)幏值盅和恋厥褂脵鄷r，應當書面通知甲方或其它當事人。那么國有土地使用權抵押有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：劃撥土地使用權，是指經(jīng)縣級以上人民政府批準，土地使用者支付補償安置費后無償取得的國有土地使用權。但實踐中以劃撥土地使用權進行抵押的方式并不少見，現(xiàn)行的行政法規(guī)與部門規(guī)章主要是在如何抵押的問題上有諸多的分歧。一種司法規(guī)則認為，劃撥土地使用權，必須經(jīng)土地管理部門批準，并先辦理土地使用權出讓手續(xù)，交付土地使用權出讓金，將劃撥土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能與附屬建筑物一并抵押。辦理國有劃撥土地使用權抵押登記，申請人須提交的文件。那么劃撥土地使用權是否可以抵押呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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趙金保律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：集體土地使用權主體一般為本集體經(jīng)濟組織成員。(五)集體“四荒”土地使用權可以繼承、轉讓(租)、抵押或參股聯(lián)營集體“四荒”土地使用權必須經(jīng)縣級以上人民政府批準農(nóng)村集體經(jīng)濟組織要與治理開發(fā)者簽訂合同或協(xié)議合同或協(xié)議經(jīng)縣級人民政府批準生效后執(zhí)行。集體“四荒”土地使用權可以通過承包、租賃、拍賣等方式取得其期限最長不得超過五十年。權利期限內(nèi)集體“四荒”土地使用權人依法享有繼承、轉讓(租)、抵押或參股聯(lián)營的權利。那么民法典中土地使用權能否立遺囑。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10308人收看
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內(nèi)容：轉讓抵押評估在城鎮(zhèn)較為普遍，劃撥土地無使用年限，登記面積一般較大。充分考慮評估中的風險劃撥土地使用權抵押是一種具有中國特色的土地市場行為。由于劃撥土地屬于國有資產(chǎn)，因此進行抵押前必須經(jīng)過有關部門的批準。劃撥土地使用權抵押評估的目的是為抵押人，或抵押權人進行抵押貸款提供價格依據(jù)，所以，評估時既要為抵押人測算出土地的有效價值，又要替抵押權人充分考慮放貸的安全性。由于在抵押人無法償還時需對抵押物進行強制性的清償處理，所以評估測算時還應考慮強制處置和有關費用。那么如何評估土地使用權抵押。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內(nèi)容：不動產(chǎn)抵押的范圍是指房屋和土地使用權依法可以設定抵押的范圍。那么土地使用權抵押的后果是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09253人收看
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龍珊律師
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答當事人可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟解決土地所有權和使用權的爭議。因土地所有權和使用權發(fā)生爭議的雙方當事人可以通過協(xié)商解決，當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁，當事人對處理決定不服的可以在接到處理決定后30日內(nèi)直接向人民法院起訴。法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。
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內(nèi)容：3、非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,非法倒賣土地使用權非法倒賣土地使用權是指在沒有得到國家土地管理部門批準的情況下，擅自將土地使用權轉讓給他人，并以牟取非法利益為目的的行為,什么是非法轉讓土地1、非法轉讓土地使用權是指違反國家法律法規(guī)規(guī)定，以非法手段獲得土地使用權或者在未批準轉讓的情況下，將所持有的土地使用權轉讓給他人獲取經(jīng)濟利益的行為，屬于犯罪行為。
崔玉君律師2023.10.11337人收看
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楊一凡律師
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內(nèi)容：地下車位的土地如果屬于居住用地的，使用權年限一般是七十年；如果當事人是租賃地下車位的，則租賃期限最長是二十年，超過部分的期限則是無效的。如果是業(yè)主從開發(fā)商手里買來的私人車位，并且擁有相應的產(chǎn)權的，是可以買賣的，此時的買賣就受法律保護。
段建國律師2022.04.08243人收看
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內(nèi)容：抵押權人身份證明材料：①企業(yè)法人，提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，收復印件和《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備企業(yè)獨立法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件(1份)和申請人的營業(yè)執(zhí)照或登記證書等材料，收復印件(1份);②非企業(yè)法人，提交《組織機構代碼證》，收復印件(1份);不具備獨立非企業(yè)法人資格，提交其上級單位出具的書面授權證明，收原件和申請人的《組織機構代碼證》，收復印件(1份);③法定代表人身份證明書收原件(1份)和身份證收復印件(1份);④委托辦理的，提交委托書收原件(1份)和受托人身份證驗原件收復印件(1份).那么土地使用權抵押注銷登記如何解除？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10687人收看
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翁玉素律師
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答國有土地使用權轉讓方式如下：1。招標轉讓。2.拍賣轉讓。3.協(xié)議轉讓。協(xié)議轉讓是指轉讓人與受讓人就土地使用權轉讓條件和雙方的權利義務達成協(xié)議的行為。
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內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。那么自建房繼承包含土地使用權嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.11606人收看
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吳夢云律師
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內(nèi)容：不以牟利為目的的不構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。
郭銘芝律師2022.04.07979人收看
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2022-02-01 23:59:52
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