公司經(jīng)理是選舉還是聘任



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內(nèi)容:總經(jīng)理以個人名義借款能否要求公司共同承擔(dān)還款責(zé)任《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十三條第二款規(guī)定:“企業(yè)法定代表人或負(fù)責(zé)人以個人名義與出借人簽訂民間借貸合同,所借款項用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,出借人請求企業(yè)與個人共同承擔(dān)責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。那么總經(jīng)理以個人名義借款能否要求公司共同承擔(dān)還款責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:物業(yè)管理工作涉及到業(yè)主方方面面的需求,具有較強(qiáng)的針對性、技術(shù)性和專業(yè)性,優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理是吸引業(yè)主的法寶,是經(jīng)營者創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ),良好的經(jīng)營效益可以為物業(yè)提供資金的有力支持,本文介紹一下小區(qū)物業(yè)經(jīng)理要具備哪些素質(zhì)。能否做出正確的策劃和決策,是物業(yè)管理取得成功的重要因素之一,直接影響到物業(yè)管理企業(yè)市場機(jī)會的獲得和管理效果的好壞。物業(yè)管理行業(yè)迄今為止還是一個勞動密集型行業(yè),絕大多數(shù)員工的學(xué)歷和素質(zhì)不高。六、溝通、協(xié)調(diào)能力物業(yè)項目經(jīng)理每天都要處理各種事件,協(xié)調(diào)各方關(guān)系,這就意味著項目經(jīng)理必須具備良好的溝通、協(xié)調(diào)能力。那么小區(qū)物業(yè)經(jīng)理要具備哪些素質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:業(yè)主委員會成員每屆任期三年,可以連選連任。第七條 按本選舉辦法選舉產(chǎn)生第一屆業(yè)主委員會后,籌備小組自動解散。第十二條 業(yè)主委員會委員的選舉,一律采用實名投票的方法。業(yè)主對于委員候選人可以投贊成票,可以另選其他業(yè)主,也可以棄權(quán)。第十四條 投票結(jié)束后,由監(jiān)票、計票人員或者業(yè)主委員會的人員將投票人數(shù)和票數(shù)加以核對,做出記錄,并由監(jiān)票人簽字。業(yè)主委員會委員選舉采取差額選舉辦法,差額人數(shù)不超過三人。第十九條 業(yè)主委員會的委員受全體業(yè)主的直接監(jiān)督。第二十條 業(yè)主委員會的委員有下列情況之一的,其業(yè)主委員會委員資格將終止。那么業(yè)主委員會選舉辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:經(jīng)理以公司名義為個人債務(wù)提供擔(dān)保的效力如何公司名義與銀行簽訂的保證合同無效。銀行與個人之間簽訂的貸款合同,符合法律法規(guī)的規(guī)定,合法有效。最高法院關(guān)于擔(dān)保法的司法解釋規(guī)定,董事、經(jīng)理以公司資產(chǎn)為本公司的股東或者其他個人債務(wù)提供擔(dān)保的,擔(dān)保合同無效。除債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道的外,債務(wù)人、擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)對債權(quán)人的損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。那么經(jīng)理以公司名義為個人債務(wù)提供擔(dān)保的效力如何。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:向區(qū)縣城建局物業(yè)科投訴,其在受理后會安排街道辦去進(jìn)行核查,如果查實業(yè)委會確實不合法就會責(zé)令業(yè)委會解散重新選舉。《物業(yè)管理條例》第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但是,應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。那么業(yè)主委員會業(yè)主選舉不合法怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內(nèi)容:然而,由于市場競爭和行業(yè)不確定性等因素的影響,工地項目經(jīng)理的收入也存在一定的波動性和不確定性,一些高端、復(fù)雜的項目通常需要項目經(jīng)理具備更高的技術(shù)能力和管理水平,因此他們的收入也會相應(yīng)提升,此外,工地項目經(jīng)理需要承擔(dān)一定的職業(yè)風(fēng)險,如工程延期、成本超支、質(zhì)量問題等都可能對其收入產(chǎn)生負(fù)面影響,受到市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)競爭、工程項目進(jìn)展等因素的影響,項目經(jīng)理的收入也會隨之波動,結(jié)論總體而言,工地項目經(jīng)理在建筑工程行業(yè)中屬于高收入人群之一。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:但是股權(quán)質(zhì)押比例應(yīng)該是受限制的,比如股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意。雖然從理論上講,有限責(zé)任公司可以在法律允許的范圍內(nèi)聘任任何人作為其管理人員或決策人員,但是在實踐中,有限責(zé)任公司的經(jīng)理、董事往往由股東兼任,或是代表了股東的利益。那么股權(quán)質(zhì)押比例限制是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:(九)博學(xué)多識:物業(yè)管理經(jīng)理肩負(fù)著全方位向業(yè)戶提供一流服務(wù)的艱巨任務(wù)。因此不管是從工作的內(nèi)容、服務(wù)的項目,還是從業(yè)戶的差異性來看,物業(yè)管理經(jīng)理都應(yīng)擁有豐富的生活經(jīng)驗與極高的專業(yè)素養(yǎng)。物業(yè)管理經(jīng)理必須具備良好的組織協(xié)調(diào)能力。那么物業(yè)管理經(jīng)理需要具備哪些能力素質(zhì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:公示表決結(jié)果;7、開箱前應(yīng)推選唱票人、計票人、監(jiān)票人(宜在業(yè)主代表中產(chǎn)生,不能由籌備組人員擔(dān)任。那么業(yè)主委員會選舉會議流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:在快速發(fā)展的今天,人們對居住的要求已經(jīng)不單單滿足于住,而是對房子的戶型、綠化率、配套等有了更高的要求,所以這就要求物業(yè)服務(wù)質(zhì)量一定要高,本文介紹一下物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理培訓(xùn)有哪些內(nèi)容。所有這些公共關(guān)系都需要物業(yè)項目經(jīng)理必須具備一定的親和力,以溝通協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的能力。3,優(yōu)秀的品德、良好的敬業(yè)精神滿足廣大業(yè)主服務(wù)需求應(yīng)視作一個管理處主任的最高目標(biāo)。一個物業(yè)管理處少則十幾個人,多則上百個人,要把這些來自五湖四海的性格、喜好、文化層次均不同的員工,揉合成一個理念一致、步伐一致、全心全意為廣大業(yè)主服務(wù)的團(tuán)隊,需要項目經(jīng)理付出極大的心血來精心澆鑄。那么物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)理培訓(xùn)有哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:經(jīng)理以公司房產(chǎn)私自擔(dān)保所得歸哪個所有法律沒有明確的規(guī)定,需要結(jié)合實際的情況分析。相關(guān)法律依據(jù)可參照公司法:《公司法》第十六條公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保,依照公司章程的規(guī)定,由董事會或者股東會、股東大會決議;公司章程對投資或者擔(dān)保的總額及單項投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的,不得超過規(guī)定的限額。該項表決由出席會議的其他股東所持表決權(quán)的過半數(shù)通過。第一百五十條董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定,給公司造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。董事、高級管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。那么經(jīng)理以公司房產(chǎn)私自擔(dān)保所得歸哪個所有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:公司法中規(guī)定了董事、經(jīng)理必須嚴(yán)格地履行法律規(guī)定的義務(wù),此義務(wù)包括明示義務(wù)和注意義務(wù)兩方面。那么董事、經(jīng)理違反競業(yè)禁止義務(wù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:尋釁滋事罪的行為人明知自己的行為會發(fā)生破壞社會秩序的危害后果,而希望或者放任這種結(jié)果的發(fā)生。其行為沒有明確的時間要求。破壞選舉罪要求行為人的行為必須發(fā)生在選舉各級人民代表大會代表和國家機(jī)關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人員時。可見,尋釁滋事罪的犯罪手段相對而言,較為單一,主要表現(xiàn)為暴力,破壞選舉罪的犯罪手段則較為多樣化。尋釁滋事罪侵犯的客體是社會公共秩序,即人們遵守共同生產(chǎn)規(guī)則而形成的正常秩序。破壞選舉罪侵犯的客體為公民的選舉權(quán)和被選舉權(quán)以及國家的選舉制度。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:向區(qū)縣城建局物業(yè)科投訴,其在受理后會安排街道辦去進(jìn)行核查,如果查實業(yè)委會確實不合法就會責(zé)令業(yè)委會解散重新選舉。《物業(yè)管理條例》第十二條業(yè)主大會會議可以采用集體討論的形式,也可以采用書面征求意見的形式;但是,應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主參加。業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。那么業(yè)主選舉不合法怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:物業(yè)管理行業(yè)是為公眾服務(wù)的一個特殊行業(yè)。沒有優(yōu)秀的物業(yè)管理經(jīng)理,企業(yè)的發(fā)展將會受到制約。物業(yè)經(jīng)理除了具有專業(yè)知識和專業(yè)技能之外,還需要具備以下幾種能力。物業(yè)經(jīng)理應(yīng)該說明資源不足的原因,有哪些后果,面對資源不足的解決方式有哪些,各自的優(yōu)缺點是什么,然后請上級領(lǐng)導(dǎo)來做決策,選擇合適的方案。六、物業(yè)經(jīng)理注意公平公正這是一個物業(yè)經(jīng)理必須具備的品質(zhì),是一種職業(yè)道德。那么物業(yè)經(jīng)理應(yīng)具備的能力有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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委托前,項目經(jīng)理各種擔(dān)心 我們這個項目和其他的不一樣啊! 開始工作后 這幾天和解的不錯啊 挺好的挺好的 慢點來,慢點 ??????????????????
給我朋友借了一筆錢,當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個擔(dān)保人,還寫了個借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔(dān)保責(zé)任,說過期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利,你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進(jìn)調(diào)解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來,已經(jīng)沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀,這說的是不是你?歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區(qū)說一說欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán),然后入股,那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認(rèn)為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進(jìn)行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況,來確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進(jìn)行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財產(chǎn),哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行,需要法院出具一個調(diào)解書,法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說我們雙方之間達(dá)成一個合議,比如說你欠我錢,或者欠我工程款,咱們之間簽了個還款協(xié)議,或者是和解協(xié)議,說寫清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢,嗯,好,咱們雙方都認(rèn)可了,其實簽完這個協(xié)議之后,如果你到期了沒還怎么辦?其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧,比如說約定加速到期條款,比如說約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān),比如說產(chǎn)生違約了,我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀,什么差旅費呀,保全費啊,訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。