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2022-01-31 11:21:57
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律師介紹
北京天用律師事務所
內容：不履行贍養義務遺囑能否無效依據我國相關法律的規定如果遺囑載明了贍養義務的而遺囑繼承人沒有履行贍養義務的權利人可以向法院取消其繼承權遺囑就會無效。遺囑繼承或者遺贈附有義務的繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的經有關單位或者個人請求人民法院可以取消他接受遺產的權利。無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。遺贈扶養協議指定的繼承人。按照協議扶養人承擔該公民生養死葬的義務享有受遺贈的權利。公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈扶養協議。那么不履行贍養義務遺囑能否無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：為避免婚后產生經濟糾紛兩人決定實行夫妻財產AA制并簽訂了經濟獨立協議書約定雙方自結婚后經濟各自獨立丈夫董某每月付給妻子何某800元家庭生活費其他各項費用雙方自理。離婚時何某稱自己待業在家生活不穩定所以要求董某對自己進行經濟幫助一次性支付何某10萬元。針對何某的這一請求董某自然不同意他認為自己每月向何某支付生活費補助費已經履行了應盡的義務。案件爭議焦點及法律適用本案爭議的焦點是AA制夫妻離婚后一方是否有權要求另一方給予自己經濟幫助。本案中被告董某以雙方已經約定分別財產制為由不履行經濟幫助義務這一抗辯沒有法律依據。那么夫妻約定財產AA制的情況,離婚時能否要求對方履行扶養義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：楊先生當即要求開發商立即整改，整改完畢才能收房。但在超過交房期限三月后，開發商仍未將房屋存在的質量問題解決，故楊先生要求與開發商解除曾經簽訂的《預售商品房買賣合同》。因此，開發商拒絕解除合同，并稱如果楊先生堅持單方面解除合同，則視為違約，要承擔違約責任。其次，在這里還要指出的是，開發商認為楊先生的房屋的質量問題他們需要承擔的是保修責任，這一觀點是錯誤的。律師提醒現下是一個買房熱的時期，開發商在交付房屋之前應該本著誠實信用的原則，按照合同自覺履行自己的義務，避免他人損失的同時也避免企業的損失。那么質量瑕疵開發商應按合同履行義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一、民法典中對方簽訂合同后不履行怎么處理如果對方不履行合同另一方可以向法院起訴要求對方繼續履行或者解除合同賠償相應的損失當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,6、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定給對方造成損失的損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失包括合同履行后可以獲得的利益但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：未按離婚協議約定履行撫養義務怎么辦離婚協議約定的撫養權撫養費并非一成不變在現實中若實際情況發生改變對方可另行起訴要求變更撫養權或增加撫養費。法院強制執行是人民法院的司法行為必須嚴格依法進行。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的人民法院應當受理。如果法院查明協議是在當事人無民事行為能力或在欺詐脅迫的情況下簽訂的則會撤銷離婚協議否則會判決另一方按照協議的約定履行自己的義務。負擔費用的多少和期限的長短由雙方協議協議不成的由人民法院判決。前款規定的協議或者判決不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。那么未按離婚協議約定履行撫養義務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：根據該條的規定，債權人轉讓債權的，應由該債權人履行對債務人的通知義務。2010年2月10日，丙公司向法院提起債權轉讓確認之訴，請求確認甲、乙公司簽訂的《債權轉讓協議》對其發生法律效力。債權轉讓通知須由原債權人積極主動履行，在形式上應有一定要求，特別是對于所轉讓的債權數額較大，所涉當事人均為人的債權轉讓，筆者認為，應采取書面通知的形式，加蓋公司印章，且應送達到債務人。債權轉讓通知應具備兩個層次的內容，第一個層次應是告知債務人債權轉讓協議存在的事實，第二個層次是告知債務人應在債務到期后向所轉讓債權的受讓人履行債務。那么債權轉讓的應該由原債權人履行對債務人的通知義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：可見一方當事人不按離婚協議約定履行義務的另一方應當向法院提起民事訴訟要求確認離婚協議合法有效并依法判決有履行義務的一方承擔責任。即是說由于履行協議發生的爭議當事人可以起訴至人民法院要求對方履行協議內容人民法院應當受理。如果法院查明協議是在當事人無民事行為能力或在欺詐脅迫的情況下簽訂的則會撤銷離婚協議否則會判決另一方按照協議的約定履行自己的義務。那么協議離婚一方不履行義務怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：誰知在合同履行的過程中，因為傳媒公司的領導人進行了更換，對這次宣傳片的構思并不買賬，中止了與某民間學院的合作合同。自然民間學院將傳媒公司告上了法庭，要求支付自己在履行合同過程中所花費的制作材料費和違約賠償金，以及學員勞務。在合同法中，合同已經生效，履行過程中是不能因為當事人的姓名或者單位的名稱有所改變，或者是由于企業或者公司內部的法定代表人，領導負責人等有變動就不履行原來簽訂的合同中約定的義務。所以傳媒公司是不能將換了負責人當做借口而不履行合同的義務，對此給民間學院造成的損失是要進行賠償的。那么合同義務的履行會受到當事人姓名的改變而改變。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：經法院調解雙方達成如下協議1雙方同意離婚2夫妻共有的2套房屋各分一套3冉雄輝每年付給黃秀琴7200元扶養費。冉雄輝預支黃秀琴1年扶養費后法院制作了調解協議書2人簽收后結案。黃秀琴調查后證實冉雄輝確實于2008年2月15日將房屋過戶到了他姐姐冉昕萍的名下。今年1月13日法院審理后認為冉雄輝為了逃避履行對殘疾前妻的扶養義務將自己的房產送給他人其贈與行為無效遂判決撤銷冉雄輝對冉昕萍的房屋贈與合同。5月4日河池中院審理后維持原判決駁回了冉雄輝與冉昕萍的上訴。本案冉雄輝與黃秀琴離婚后依據法院生效調解書的約定負有扶養黃秀琴的義務。那么簽訂離婚協議之后撫養義務是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：借款到期后，原告劉某某向被告索要借款無果，遂訴至法院。請求判令被告歸還借款本金及利息14170元。故應駁回原告的訴訟請求。涉及本案，原告劉某某與被告胡某某于2010年10月23日簽訂了借款合同，該合同系原、被告雙方當事人的真實意思表示，原、被告簽字后即對雙方均具有合同約束力，雙方均應遵守。原告劉某某于2010年10月24日按照借款合同約定，將借款13000元匯入**海達勞務有限公司的賬號，作為被告胡某某出國務工的費用，即原告劉某某全部履行了借款義務。那么原告是否履行了借款義務？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：所謂明示預期違約，是指在合同有效成立后至合同約定的履行期限屆滿之前，合同一方當事人無正當理由而明確肯定地向另一方當事人表示他將不履行合同。當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。當事人簽訂借款合同后，在期限到來之前債權人通常不能請求債務人履行債務。那么債權人要求提前履行合同義務可以嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：債權人借款給了債務人的時候雙方也是簽訂了合同，合同里面對于權利義務都有明確的劃分。根據最高院司法解釋，應選擇適用《合同法》，債權人享有請求權。那么如果債權人要求提前履行合同義務可以嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：李某認為原公司無權干涉他的自由擇業，于是便到了高薪聘請他的另一家公司上班。原公司向當地勞動爭議仲裁委員會提出申請，要求李某支付違約金，并履行一定期限的競業限制義務。勞動者違反競業限制約定的，應當按照約定向用人單位支付違約金。本案中，李某原來所在的公司與李某簽訂的勞動合同中未訂立競業限制條款，雙方也未簽訂競業限制協議，勞動合同到期后又未簽訂相關協議，所以李某不負有競業限制義務，李某原來所在的公司不能限制李某到與之有競爭的公司任職。仲裁委遂作出了對該公司的申訴請求不予支持的裁決。那么未簽競業限制協議 何談履行競業限制義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：合同簽訂后履行義務人變更怎么處理當事人協商一致后可以更變合同由變更后的人進行履行合同義務。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的依照其規定。第五百四十四條當事人對合同變更的內容約定不明確的推定為未變更。合同變更的實質在于使變更后的合同代替原合同。合同變更原則上向將來發生效力未變更的權利義務繼續有效已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。
王學瑞律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：淄川法院認為，王某與汽車制造廠簽訂的《勞動合同》和《保密協議》合法有效，雙方當事人均應嚴格履行各自的義務。法官認為，本案中爭議的焦點是，王某是否應當履行競業禁止義務。結合本案，如果A汽車制造廠要求王某履行競業禁止義務，應向王某支付競業禁止補償金，如果汽車制造廠沒有支付相應的賠償金，王某可以不履行此義務。那么當事人是否應履行競業禁止義務。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎? 甲設備租賃處與乙建筑勞務公司建筑設備租賃合同糾紛，東港法院判決乙建筑勞務公司支付甲設備租賃處租賃費103萬元并賠償丟失設備38萬余元。 判決生效后，因乙建筑勞務公司未履行付款義務，甲設備租賃處向本院申請強制執行。 在執行過程中，因乙建筑勞務公司無財產可供執行，本院裁定終結本次執行。甲設備租賃處發現2023年4月12日乙建筑勞務公司采取簡易注銷的方式，即自行承諾注銷登記前未發生債權債務/已將債權債務清算完結的形式，被核準注銷。 甲設備租賃處向本院提起執行異議，要求追加乙建筑勞務公司的股東厲某、焦某、劉某為被執行人并對乙建筑勞務公司的債務承擔清償責任。 法院審理 法院經審理認為，厲某、劉某、焦某系乙建筑勞務公司的股東。甲設備租賃處與乙建筑勞務公司的糾紛在訴訟階段股東劉某代乙建筑勞務公司領取起訴狀、傳票手續，該債權經本院生效判決確認，對該債權不存在乙建筑勞務公司不知情的情況。 厲某、劉某、焦某作為乙建筑勞務公司的股東，未經清算即辦理該公司注銷登記，根據《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條之規定，對甲設備租賃處申請追加乙建筑勞務公司股東厲某、劉某、焦某為被執行人，且對乙建筑勞務公司的本案債務承擔清償責任的請求，本院予以支持。 法官說法 股東悄悄將公司注銷，公司欠下的債就不用償還了嗎?在執行中，有的公司股東自作聰明，在公司注銷時采用承諾“公司注銷前未發生債權債務或已將債權債務清算完結”的簡易注銷方式悄悄將公司注銷，并天真地認為公司欠的外債就不用償還了。 但聰明反被聰明誤，根據法律規定，作為被執行人的有限責任公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人有權申請追加該公司的股東為被執行人，公司欠的債反而由股東承擔連帶清償責任。 法條鏈接 《最高人民法院關于民事執行中變更、追加當事人若干問題的規定》第二十一條 作為被執行人的公司，未經清算即辦理注銷登記，導致公司無法進行清算，申請執行人申請變更、追加有限責任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東為被執行人，對公司債務承擔連帶清償責任的，人民法院應予支持。
元甲普法：空置房要交物業費嗎?答案來了! 空置房到底要不要交物業費?答案是：要交!因為物業服務具有公眾性空置房業主也享受到了物業服務。 此前，湖南省高級人民法院審理了一起物業合同糾紛案件房屋空置拒不繳納物業費的當事業主楊某敗訴被判交納拖欠的物業費! 業主房屋空置5年不交物業費 物業公司起訴! 2015年5月，楊某在湖南省平江縣某小區購買了一套住宅并辦理了收房手續。同年，楊某與物業公司簽訂了物業服務協議。 此后，由于楊某一直未交納物業費，物業公司多次致電和書面催交，但楊某以未真正入住為由拒不交納物業費。 2020年9月，物業公司將楊某起訴至湖南省平江縣人民法院，要求楊某支付物業費，并承擔近千元的違約金。 楊某辯稱，其房屋在交付后一直處于閑置狀態，既未對房屋進行裝修，也未居住或使用，根本未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金。 而物業公司堅稱，雖然楊某的房屋處于閑置狀態，但物業公司仍為其房屋的安全、公共設施的維護、小區的整體綠化和保潔提供了服務，故楊某理應交納物業費，并承擔違約金。 法院判決 業主應按合同支付物業費 法院經審理后認為，楊某作為業主，物業公司依據雙方簽訂的合同，為楊某提供物業服務，因此，當事人之間系物業服務合同糾紛，楊某應按物業服務合同及相關規定向原告交納物業費。 楊某辯稱辦理入住手續后未實際居住，未享受過物業公司提供的任何服務，所以不應支付物業費和違約金的主張，不予采納。 依據《合同法》第六十條(現《民法典》第五百零九條)《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，判決楊某支付2015年至2019年12月31日期間的物業費。(全國人大常委會法工委：地方立法空置房物業費打折，與上位法不一致，應予以糾正) 審理法官怎么說? “交納物業費是業主應承擔的一項基本合同義務?！? 根據《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條規定： 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。 溫馨提示 物業服務具有公眾性，它的價值在于在滿足公共性服務的同時，達到對整個居住環境品質的提升，最終體現對業主個體的服務價值。 物業費的構成包括保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業主公共部分的管理、共用設備設施維護的費用，并非針對專門某個業主的服務。 雖然房屋空置，但小區衛生仍需天天清潔打掃，公共秩序必須時時巡查維護，所有設施設備如電梯、消防等費用也要正常支出。 根據《民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。 《民法典》第五百零九條規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
居間合同受法律保護嗎？ 依法成立的居間合同是受法律保護的，簽訂居間合同后，居間人促成合同成立的，委托人要支付居間費用。 依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。 第四百二十四條，居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。 居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，根據居間人的勞務合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。 居間人促成合同成立的，居間活動的費用，由居間人負擔。
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