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答好多業(yè)主面臨這樣的問(wèn)題
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夫妻買(mǎi)房但只有一方簽字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：昨日，成都中院審結(jié)一起房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案，成都中院認(rèn)為，以夫妻名義買(mǎi)房，一方簽字確認(rèn)，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同買(mǎi)房行為，未簽字一方也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同購(gòu)買(mǎi)行為，據(jù)此，法院進(jìn)一步認(rèn)定，夫妻一方簽字退房的行為也合法有效。簽訂合同時(shí)，黃女士在場(chǎng)，但并未在合同上簽字。秦先生與賣(mài)房夫婦及中介公司三方簽署了《解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的協(xié)議書(shū)》，并賠付違約金。其妻黃女士認(rèn)為，丈夫秦先生未與她商量，私自簽訂的退房協(xié)議無(wú)效，并起訴至法院，請(qǐng)求法院確認(rèn)退房協(xié)議無(wú)效。黃女士不服一審判決，向成都中院提出上訴。成都中院審理認(rèn)為，在夫妻共同買(mǎi)房中，只有一方簽字，也應(yīng)當(dāng)視為共同買(mǎi)房行為。那么夫妻買(mǎi)房但只有一方簽字是否屬于共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.11411人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你好，根據(jù)您的描述，建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴。具體情況還需您提供相關(guān)材料給我們，我們研究之后才能給出相應(yīng)的答復(fù)。
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內(nèi)容：離婚房屋給孩子再賣(mài)是否合法違法的，這種行為涉嫌轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為是違法的。可以上法院起訴賣(mài)房子的一方，追回房產(chǎn)或買(mǎi)房子所得的款項(xiàng)。離婚房產(chǎn)過(guò)戶給孩子的相關(guān)規(guī)定房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)。關(guān)于離婚房屋給孩子再賣(mài)是否合法的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.11284人收看
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于海明律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答綁定車(chē)位買(mǎi)房的行為不合法。消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利，商家設(shè)立的“買(mǎi)房綁定車(chē)位”規(guī)則屬于其利用優(yōu)勢(shì)地位而設(shè)立的霸王條款，額外強(qiáng)加給消費(fèi)者義務(wù)的做法無(wú)效。法律依據(jù)：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第九條
消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。消費(fèi)者有權(quán)自主選擇提供商品或者服務(wù)的經(jīng)營(yíng)者，自主選擇商品品種或者服務(wù)方式，自主決定購(gòu)買(mǎi)或者不購(gòu)買(mǎi)任何一種商品、接受或者不接受任何一項(xiàng)服務(wù)。消費(fèi)者在自主選擇商品或者服務(wù)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行比較、鑒別和挑選。
第十條
消費(fèi)者享有公平交易的權(quán)利。消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)商品或者接受服務(wù)時(shí)，有權(quán)獲得質(zhì)量保障、價(jià)格合理、計(jì)量正確等公平交易條件，有權(quán)拒絕經(jīng)營(yíng)者的強(qiáng)制交易行為。
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內(nèi)容：如果在婚姻維系期間購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的話，這種房產(chǎn)是屬于共同財(cái)產(chǎn)的，也就是說(shuō)夫妻關(guān)系處于合法狀態(tài)時(shí)，購(gòu)買(mǎi)的房屋是夫妻兩個(gè)人共同的財(cái)產(chǎn)。不過(guò)對(duì)于夫妻雙方來(lái)說(shuō)，在婚后買(mǎi)房的時(shí)候，還要有一定的注意事項(xiàng)，共同買(mǎi)房時(shí)需要特別留意的4個(gè)方面，主要是簽約房貸申請(qǐng)以及交易過(guò)戶等這些環(huán)節(jié)都是需要夫妻雙方共同到場(chǎng)的，而且夫妻共同買(mǎi)房，在準(zhǔn)備齊全證件以及申請(qǐng)房貸等相關(guān)事宜方面，也是需要提前進(jìn)行研究的。
任冰峰律師2022.03.30192人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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答資金過(guò)橋不違法，不過(guò)風(fēng)險(xiǎn)很高。資金過(guò)橋在合理的收費(fèi)下是合法的，收費(fèi)不能超過(guò)國(guó)家法律規(guī)定。但是收費(fèi)較高且未經(jīng)監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)，或者超越經(jīng)營(yíng)范圍，以營(yíng)利為目的，經(jīng)常性地向社會(huì)不特定對(duì)象發(fā)放貸款，擾亂金融市場(chǎng)秩序的，屬于違法行為，情節(jié)嚴(yán)重的以非法經(jīng)營(yíng)罪定罪處罰。《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十五條 違反國(guó)家規(guī)定，有下列非法經(jīng)營(yíng)行為之一，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)：1、未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)法律、行政法規(guī)規(guī)定的專(zhuān)營(yíng)、專(zhuān)賣(mài)物品或者其他限制買(mǎi)賣(mài)的物品的；2、買(mǎi)賣(mài)進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可證或者批準(zhǔn)文件的；3、未經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)非法經(jīng)營(yíng)證券、期貨、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的，或者非法從事資金支付結(jié)算業(yè)務(wù)的；4、其他嚴(yán)重?cái)_亂市場(chǎng)秩序的非法經(jīng)營(yíng)行為。
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內(nèi)容：夫妻共同債務(wù)是指夫妻在合法婚姻存續(xù)期間為家庭共同生產(chǎn)或生活所產(chǎn)生的債務(wù)，該債務(wù)夫妻雙方應(yīng)共同知曉，并用于家庭開(kāi)支，如果是大額債務(wù)還應(yīng)由夫妻雙方共同協(xié)商確定并予以認(rèn)可。本案中被告徐某某向原告借款是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，被告徐某某應(yīng)按約定及時(shí)歸還借款。由于被告徐某某未按約定歸還借款，致使本案糾紛的發(fā)生，被告應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。被告左某某在借款債務(wù)發(fā)生時(shí)與徐某某是夫妻，后來(lái)協(xié)議離婚，離婚時(shí)原為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)理應(yīng)共同償還，但徐某某所借11萬(wàn)元是用于為第三者雷某某購(gòu)房，而非用于左某某與徐某某夫妻共同生活，故左某某無(wú)需對(duì)該筆借款承擔(dān)償還責(zé)任。那么丈夫給小三買(mǎi)房欠債怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.11805人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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答您好，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的附隨義務(wù)包含交付與合同標(biāo)的物相關(guān)的文件
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內(nèi)容：因?yàn)榇藭r(shí)各個(gè)車(chē)位屬于購(gòu)買(mǎi)或接受贈(zèng)與的業(yè)主所有，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共部分屬于所有擁有車(chē)位所有權(quán)的業(yè)主共有。也可以說(shuō)物業(yè)此時(shí)是沒(méi)有權(quán)利要求收取小區(qū)停車(chē)費(fèi)。那么小區(qū)停車(chē)位收費(fèi)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2021.12.30261人收看
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陳明月律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答買(mǎi)房與開(kāi)發(fā)商分期付款合法。分期付款需要購(gòu)房者有借款能力，購(gòu)房者分期付款要與開(kāi)發(fā)商簽訂相關(guān)借款合同，購(gòu)房者交納部分首付，剩余部分首付由開(kāi)發(fā)商墊付，之后分期向開(kāi)發(fā)商支付剩余購(gòu)房費(fèi)用。《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
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內(nèi)容：貸前調(diào)查 經(jīng)辦人受理借款申請(qǐng)后，對(duì)借款申請(qǐng)人遞交的《申請(qǐng)書(shū)》和要求提供的資料的完整性，真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過(guò)貸前調(diào)查，認(rèn)為符合貸款條件，準(zhǔn)備報(bào)批。超過(guò)支行審批權(quán)限的，經(jīng)支行簽署審批意見(jiàn)后交上級(jí)行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。那么買(mǎi)房的時(shí)候夫妻貸款怎么貸。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10305人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答律師回復(fù)中...
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小區(qū)停車(chē)位屬于誰(shuí)呢？物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)有無(wú)法律依據(jù)？
內(nèi)容：而共有道路上的停車(chē)位，因共有道路系全體業(yè)主共有的公共區(qū)域面積而應(yīng)歸屬全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)的歸屬，由當(dāng)事人通過(guò)出售、附贈(zèng)或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場(chǎng)地用于停放汽車(chē)的車(chē)位，屬于業(yè)主共有。根據(jù)該條規(guī)定，對(duì)于在共有道路上停車(chē)收取的停車(chē)費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸業(yè)主共有。物業(yè)收取小區(qū)停車(chē)費(fèi)是有前提條件的。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。因此，對(duì)于小區(qū)內(nèi)部共有和共同管理的事項(xiàng)，應(yīng)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)依據(jù)法定和共同議定的議事規(guī)則共同決定，該決定對(duì)全體業(yè)主具有約束力。那么小區(qū)停車(chē)位屬于誰(shuí)呢？物業(yè)收取停車(chē)費(fèi)有無(wú)法律依據(jù)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.091052人收看
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劉曉紅律師
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擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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開(kāi)四停四違規(guī)怎么處罰，車(chē)位被占怎么處理合法
內(nèi)容：專(zhuān)家解讀 當(dāng)事人或?qū)⒊袚?dān)法律責(zé)任車(chē)位被占用，事件中的林某凱選擇雇叉車(chē)將占位車(chē)扔進(jìn)河里的辦法來(lái)解決爭(zhēng)端，這樣的行為不僅進(jìn)一步激發(fā)了矛盾，還觸犯了法律,據(jù)小區(qū)業(yè)主介紹，被占車(chē)位的主人林某凱就是該小區(qū)的業(yè)主，11月17日，他發(fā)現(xiàn)自己車(chē)位被占之后，多方聯(lián)系車(chē)主未果，同時(shí)又向小區(qū)物業(yè)人員求助，但兩天之后仍未得到解決，于是在19日晚，他就自己雇了一輛叉車(chē)，將占位車(chē)輛扔到了河里,該事件引發(fā)了網(wǎng)絡(luò)上不少網(wǎng)友的關(guān)注和討論，專(zhuān)家表示，陳某根占用車(chē)位侵犯林某凱權(quán)益，但是林某凱私自將占位車(chē)輛扔入河里并不能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益，相反還侵害了他人的權(quán)益，這種行為不受法律保護(hù)。
許瑞林律師2023.01.0675人收看
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馮清琴律師
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答車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，車(chē)位是屬于不動(dòng)產(chǎn)的一種，很多業(yè)主購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)會(huì)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的，以方便業(yè)主停車(chē)，車(chē)位的所有人可以設(shè)立用益物權(quán)，轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)的。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第二百四十一條 所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔(dān)保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。
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沒(méi)買(mǎi)車(chē)位不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎
內(nèi)容：部分小區(qū)會(huì)設(shè)置臨時(shí)停車(chē)位，這些車(chē)位一般預(yù)留在地面，供業(yè)主及訪客臨時(shí)停放，一般在采取的是先到先得，停滿為止的方式。其次，小區(qū)內(nèi)沒(méi)有空余的臨時(shí)車(chē)位，業(yè)主亦無(wú)即停即走的需求，物業(yè)不讓車(chē)輛進(jìn)入是合法的。這些車(chē)輛進(jìn)來(lái)沒(méi)有固定地停放地點(diǎn)，勢(shì)必會(huì)造成亂停亂放。如果不加以管控，其他業(yè)主就會(huì)不滿意，在這點(diǎn)來(lái)說(shuō)，將沒(méi)有停車(chē)位的車(chē)輛放進(jìn)小區(qū)，物業(yè)公司的交通管理就存在瑕疵、引發(fā)業(yè)主的對(duì)停車(chē)服務(wù)的不滿。這種情況，雖然不多，但是隔三差五的就會(huì)出現(xiàn)。從人性化服務(wù)的角度來(lái)說(shuō)，這些即停即走的車(chē)輛是應(yīng)該給予放行的。那么沒(méi)買(mǎi)車(chē)位不讓進(jìn)小區(qū)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.28151人收看
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姚平律師
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答律師回復(fù)中...
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買(mǎi)房后長(zhǎng)期不住物業(yè)費(fèi)要不要交呢
內(nèi)容：我們要交物業(yè)費(fèi)，他們保障我們的生活變得舒適和安全。公共衛(wèi)生能夠得到定期的維護(hù)保潔。關(guān)于物業(yè)的一些問(wèn)題1、買(mǎi)房后長(zhǎng)期不住，物業(yè)費(fèi)要不要交呢?產(chǎn)權(quán)人長(zhǎng)期不住的房屋或建設(shè)方未出售的空置房，均應(yīng)交納物業(yè)管理費(fèi)。停車(chē)管理單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任是：保障車(chē)主有車(chē)位;負(fù)責(zé)疏導(dǎo)小區(qū)交通;物業(yè)的車(chē)位使用費(fèi)只限于該停車(chē)場(chǎng)地使用租金，不包含車(chē)輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車(chē)位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成車(chē)輛保管關(guān)系。車(chē)輛應(yīng)由業(yè)主自行妥善保管。業(yè)主在使用物業(yè)，尤其是裝修房屋時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)房屋裝修管理規(guī)定，事先告知物業(yè)管理公司。那么買(mǎi)房后長(zhǎng)期不住物業(yè)費(fèi)要不要交呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09205人收看
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黃東潔律師
主任律師
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- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答你好，根據(jù)您的描述，建議與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成，可以起訴。具體情況還需您提供相關(guān)材料給我們，我們研究之后才能給出相應(yīng)的答復(fù)。
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買(mǎi)房讓提前交排號(hào)費(fèi)合法嗎
內(nèi)容：排號(hào)是認(rèn)購(gòu)階段開(kāi)發(fā)商交給業(yè)主的一個(gè)認(rèn)購(gòu)號(hào)。刷卡交錢(qián)時(shí)，銀聯(lián)的交易憑條即為交排號(hào)金的憑證，大家注意保留。有些城市有關(guān)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)的地方立法中有相關(guān)條款規(guī)定，不準(zhǔn)房產(chǎn)銷(xiāo)售中收取“誠(chéng)意金”、“排號(hào)費(fèi)”、“認(rèn)籌金”等，但實(shí)際操作中依然很難落實(shí)，一些改變購(gòu)房想法的消費(fèi)者，索要費(fèi)用時(shí)乏力無(wú)助，其利益很難得到保護(hù)。如今購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)，提前交“排號(hào)費(fèi)”、“預(yù)約金”等的現(xiàn)象非常普遍。購(gòu)房者應(yīng)該注意，“排號(hào)費(fèi)”、“團(tuán)購(gòu)費(fèi)”、“認(rèn)籌金”等費(fèi)用與定金是不同的，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，定金對(duì)雙方都具有約束力，而這些費(fèi)用在交納后，對(duì)開(kāi)發(fā)商不具備任何約束。那么買(mǎi)房讓提前交排號(hào)費(fèi)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.26432人收看
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邢穎律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：屬于違法行為，小區(qū)屬于業(yè)主，除規(guī)劃的車(chē)庫(kù)可以收費(fèi)外，其它的地面停車(chē)位應(yīng)當(dāng)提供給業(yè)主免費(fèi)使用。物業(yè)與業(yè)主是主仆關(guān)系，不能顛倒。商服物業(yè)是指各種供商業(yè)、服務(wù)業(yè)使用的建筑場(chǎng)所，包括購(gòu)物廣場(chǎng)、百貨商店、超市、專(zhuān)賣(mài)店、連鎖店、賓館、酒店、倉(cāng)儲(chǔ)、休閑康樂(lè)場(chǎng)所等。辦公物業(yè)是從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、咨詢、服務(wù)等行業(yè)的管理人員（白領(lǐng)）辦公的場(chǎng)所，它屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資料的范疇。這類(lèi)物業(yè)按照發(fā)展變化過(guò)程可分為傳統(tǒng)辦公樓、現(xiàn)代寫(xiě)字樓和智能化辦公建筑等；按照辦公樓物業(yè)檔次又可劃分為甲級(jí)寫(xiě)字樓、乙級(jí)寫(xiě)字樓和丙級(jí)寫(xiě)字樓。那么物業(yè)裝車(chē)位鎖合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28876人收看
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任冰峰律師
主任律師
- 幫助過(guò) 54 人
- 好評(píng)率 99.3%
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答 建議通過(guò)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)溝通，還需要根據(jù)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同來(lái)判斷。產(chǎn)權(quán)車(chē)位，所有權(quán)人擁有處分，收益的權(quán)利。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第四百六十九條 當(dāng)事人訂立合同，可以采用書(shū)面形式、口頭形式或者其他形式。書(shū)面形式是合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書(shū)面形式。
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小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合法嗎
內(nèi)容：房產(chǎn)公司出售的如果屬于建筑物區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)庫(kù)，且在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中雙方明確約定車(chē)庫(kù)可以出售，那么該房產(chǎn)公司出售車(chē)庫(kù)是合法的。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，開(kāi)發(fā)商必須申明該小區(qū)里的地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)浑S房子一起賣(mài)。”因此若不能辦理產(chǎn)權(quán)，車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同是不受法律保護(hù)的，業(yè)主買(mǎi)到手的只是一張白紙。”開(kāi)發(fā)商的投資已經(jīng)隨著土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移而自動(dòng)轉(zhuǎn)移給了全體業(yè)主，所以利用人防工程改建的車(chē)庫(kù)收益歸全體業(yè)主共有。有的開(kāi)發(fā)商很“明智”，在簽車(chē)位合同的時(shí)候會(huì)申明車(chē)位不能買(mǎi)賣(mài)，不簽買(mǎi)賣(mài)合同，只與業(yè)主簽租賃合同。那么小區(qū)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.26177人收看
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崔玉君律師
主任律師
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
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小區(qū)立體車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合法嗎
內(nèi)容：要區(qū)分兩種情況分別對(duì)待。二是車(chē)庫(kù)在規(guī)劃中沒(méi)有納入到業(yè)主購(gòu)房的公攤面積中，車(chē)庫(kù)的建蓋資金全部由房產(chǎn)公司支付，建成后也沒(méi)有通過(guò)任何形式轉(zhuǎn)由業(yè)主負(fù)擔(dān)，則該車(chē)庫(kù)的所有權(quán)應(yīng)屬房產(chǎn)公司，房產(chǎn)公司當(dāng)然有權(quán)出售。那么小區(qū)立體車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2021.12.30510人收看
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趙金保律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：婚后單方買(mǎi)的車(chē)位離婚能均分嗎婚后男方家人全款購(gòu)買(mǎi)，若沒(méi)有證據(jù)表明僅是對(duì)單方的贈(zèng)與，可以要求均分，分割價(jià)格參考現(xiàn)價(jià)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動(dòng)收入和其他合法收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。那么婚后單方買(mǎi)的車(chē)位離婚能均分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.11429人收看
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王學(xué)瑞律師
主任律師
- 幫助過(guò) 77 人
- 好評(píng)率 99.3%
- 5 分鐘響應(yīng)
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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2022-01-30 07:41:53
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