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答公司解散公司土地應作以下處置：1、由清算組清算該土地所附帶的債務和相應的稅款；2、依據法定程序進行拍賣折價；3、清償相關債務后若還有剩余的，由股東予以分配。法律依據：《中華人民共和國公司法》第一百八十六條
清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，應當制定清算方案，并報股東會、股東大會或者人民法院確認。
公司財產在分別支付清算費用、職工的工資、社會保險費用和法定補償金，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產，有限責任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。
清算期間，公司存續，但不得開展與清算無關的經營活動。公司財產在未依照前款規定清償前，不得分配給股東。
第一百八十七條
清算組在清理公司財產、編制資產負債表和財產清單后，發現公司財產不足清償債務的，應當依法向人民法院申請宣告破產。
公司經人民法院裁定宣告破產后，清算組應當將清算事務移交給人民法院。
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內容：一、土地能否抵押給擔保公司可以辦理抵押登記：土地抵押是指土地權利人在法律許可的范圍內不移轉土地占有而將土地作為債權擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權對土地依法進行處分，并以處分所得的價款優先受償。那么土地抵押給擔保公司可以嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10713人收看
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段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答土地的使用權可以抵押給擔保公司，土地的所有權不可以抵押給擔保公司。抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同，抵押合同不得違背國家法律、法規和土地使用權出讓合同的規定。土地使用權和地上建筑物、其他附著物抵押，應當按照規定辦理抵押登記。法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第三十二條
土地使用權可以抵押。
第三十三條
土地使用權抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押。地上建筑物、其他附著物抵押時，其使用范圍內的土地使用權隨之抵押。
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內容：通過起訴追索債務，能加大對債務人履約的力度，同時也可以避開國有機構處置不良資產需要履行的煩瑣的報批手續。那么公司委托處置不良資產要遵守什么原則。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.06141人收看
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答律師回復中...
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內容：而土地抵押作為不動產抵押中的一種基本形式，與擔保公司緊密聯系。土地使用權抵押，抵押人與抵押權人應當簽訂抵押合同。土地使用權抵押時，其地上建筑物，其他附著物隨之抵押，并且應當按照規定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務或者在抵押合同期間宣告解散、破產的，抵押權人有權依照國家法律、法規和抵押合同的規定處分抵押財產。但是要注意土地使用權的期限，超過期限人民政府要依法收回土地使用權，因而影響抵押權的實現。那么擔保公司土地抵押應注意哪些問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.02.10534人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答可以。1、需要采取訴前財產保全的申請必須具有給付內容，即申請人將來提起案件的訴訟請求具有財產給付內容。 2、情況緊急，不立即采取相應的保全措施，可能使申請人的合法權益受到難以彌補的損失。 3、由利害關系人提出訴前財產保全申請。利害關系人，即與被申請人發生爭議，或者認為權利受到被申請人侵犯的人。 4、訴前財產保全申請人必須提供擔保。申請人如不提供擔保，人民法院駁回申請人在起訴前提出的財產保全申請。《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件，根據對方當事人的申請，可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。
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內容：國務院銀行業監督管理機構或者其省一級派出機構經驗收，符合有關審慎經營規則的，應當自驗收完畢之日起三日內解除對其采取的前款規定的有關措施。公司不良資產的處置方式相對多樣，包括正常收取，訴訟追回，債權轉讓，資產重組，債轉股，資產證券化等，需要有專門團隊的定制團隊。個人不良資產的處置方法趨于規范，主要包括抵押品的收集和處置等。那么不良資產處置公司需要牌照嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.06983人收看
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張嘉娛律師
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擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答土地使用權出資成立公司需要繳稅，如土地使用稅。我國法律規定，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，都是城鎮土地使用稅的納稅人，可以作為公司出資的土地主要是指以出讓方式獲得的土地。法律依據：《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
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內容：一、資產評估公司如何處置不良資產依據我國相關法律的規定，資質評估公司對不良資質的處罰要求包括資產評估作為不良資產處置的重要環節、進一步完善資產評估機構擇優聘用制度等。那么資產評估公司如何處置不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.06277人收看
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李維律師
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擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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答公司合公司合并解散后財產應按下列方式來處置：1、依法應由成立的清算組先按照法定順序清償相關的債務和稅款；2、如果全部債務清償完畢的，剩余部分應當按照股東的出資比例進行分割，另有約定的除外。法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條
破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償：
（一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金；
（二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款；
（三）普通破產債權。
破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。
破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。
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內容：資產管理公司處置不良資產的限制因素一、不良資產處置方式效益低下現階段我國資產管理公司處置不良資產可以采取債轉股、正常清收、折扣變現、資產出售與拍賣、租賃、破產清算、資產重組、證券化等方式。并且，債權資產的處置速度與實物、股權資產一樣，受到國家產業、財政金融政策和法規的制約。那么資產管理公司處置不良資產的制約因素有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.06967人收看
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擅長：婚姻家庭
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內容：現股東轉讓公司股權，可同時以債權人的身份提出受讓條件，即股權捆綁債權一并轉讓，要求受讓方在受讓公司股權支付價款的同時，向標的公司提供資金償還欠原股東的債務。此款項的法律關系中，標的公司是債權人，股東是債務人。對債權而言，標的公司是權利主體和行為主體;對債務而言，標的公司是承債主體和清償主體，可以獨立于股東依法合規地進行處置，與股權轉讓不構成相互制約。但是，原有股東負有告知義務，應當充分披露標的公司債權債務的相關信息，讓意向受讓方預判風險，作出受讓與否的選擇。控股股東一般是標的公司的實際控制人，有時關聯的債權債務情況會比較復雜。那么公司債務轉讓的處置方法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.07218人收看
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答您好，如果移動公司挖溝埋電纜，現在造成地面下沉，給你們家造成經濟損失，您是可以法院起訴移動公司的。
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內容：國有擔保公司如何處置不良資產1、確定擬處置標的、處置公示。管理公司項目組撰寫處置方案進行報批。參與審批的人員不參與項目處置。采取適當法律措施，對逾期貸款進行有效催收。催款通知書是債權人主張權利的憑證，可以引起訴訟時效的中斷。為防止逾期貸款超過訴訟時效期間導致喪失法律保護，金融機構應當在訴訟時效期間內向債務人及時發出催款通知書，催款通知書應當由債務人簽字蓋章，簽署回執；對于保證貸款，金融機構應當在合同約定的保證期間或法律規定的保證期間向保證人發出催款通知書，由保證人簽字蓋章。那么國有擔保公司如何處置不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.06622人收看
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答成立公司可以用土地使用權出資。股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資;但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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內容：該處置方式主要適用于標的價值高、市場需求量大、通用性強的不良資產，如土地、房產、機械設備、車輛和材料物資等。催款通知書是債權人主張權利的憑證，可以引起訴訟時效的中斷。那么融債公司如何處置不良資產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.06476人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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答如果沒有曠工等違反公司章程的現象，辭退員工是應當進行賠償的。您描述的情況比較寬泛，回購土地跟個人也是沒有關系的，應當違法
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內容：房產抵押貸款擔保公司存在的風險(一)抵押登記權的風險1、“一物多押”的風險。辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么抵押房產貸款擔保公司風險有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.101028人收看
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答律師回復中...
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內容：借款人將房產抵押給多個出借人后，一旦破產倒閉，抵押房產將很難處置變現。(三)登記期限的風險辦理房產抵押貸款時，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔保公司將無法處置抵押房產。當擔保公司拍賣抵押房產時，按照我國目前的法律規定，承租人具有優先購買權，將可能采取措施故意壓低房產的拍賣價格。借款人在辦理房產抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉庫用地變更為娛樂中心用地，根據我國法律規定，國家可以無償收回土地使用權，擔保公司將無法處置抵押房產。那么房產抵押在擔保公司有哪些風險。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10305人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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答律師回復中...
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內容：第一百七十四條規定：公司合并，應當由合并各方簽訂合并協議，并編制資產負債表及財產清單。公司應當自作出合并決議之日起十日內通知債權人，并于三十日內在報紙上公告。債權人自接到通知書之日起三十日內，未接到通知書的自公告之日起四十五日內，可以要求公司清償債務或者提供相應的擔保。那么公司的債權債務轉讓包含哪些內容以及應該怎么處置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.0997人收看
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內容：企業欠債最怕的就是債務人方有不良資產，特別是在企業工廠或者辦公場地上一沒有土地使用權二沒有房屋產權，這在實際的催收債款上會遇到很多問題。例如如果對債務人企業進行查封，到了強制執行這一部分，債權人想拿到錢還要經歷千辛萬苦。深圳清債公司接受的一個案例就是這樣的情況，法院已經到了強制執行的步驟，可是由于債務人的不良資產無法讓債權人順利拿到債款。那么不良資產該如何處置。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10229人收看
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張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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內容：抵押權人不對抵押土地使用權直接占有使用，繼續由抵押人使用并收益。土地使用權被當做貸款的擔保，如果抵押人在借款合同期滿后仍不能歸還貸款，土地使用權將轉歸抵押權人所有，或者由抵押權人按法定程序處置。然后將土地證與評估報告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請及貸款合同一同拿去當地國土資源局登記備案。那么擔保公司土地抵押登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.10488人收看
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元甲交通律師律師
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擅長：交通事故
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內容：資產管理公司有時是根據資產特點主動組包并進行招商，但大多數情況下是根據客戶提出的需求確定處置標的。一般情況下，評估結果出來后資產管理公司再與投資者擬定交易價格及交易結構。參與審批的人員不參與項目處置。協議版本由資產管理公司提供。付清款項后，資產管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權證的資料，并通知債務人、擔保人債權已轉讓，讓債務人、擔保人向購買方履行還款義務。那么轉讓不良資產處置公司需要的手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.06315人收看
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陳明月律師
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2022-01-30 07:00:09
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