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轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)處置公司需要的手續(xù)
內(nèi)容：資產(chǎn)管理公司有時(shí)是根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)主動(dòng)組包并進(jìn)行招商，但大多數(shù)情況下是根據(jù)客戶提出的需求確定處置標(biāo)的。一般情況下，評(píng)估結(jié)果出來后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定交易價(jià)格及交易結(jié)構(gòu)。參與審批的人員不參與項(xiàng)目處置。協(xié)議版本由資產(chǎn)管理公司提供。付清款項(xiàng)后，資產(chǎn)管理公司將移交借款合同、催收通知、抵押權(quán)證的資料，并通知債務(wù)人、擔(dān)保人債權(quán)已轉(zhuǎn)讓，讓債務(wù)人、擔(dān)保人向購(gòu)買方履行還款義務(wù)。那么轉(zhuǎn)讓不良資產(chǎn)處置公司需要的手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2022.02.06352人收看
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邢穎律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：抵押權(quán)人不對(duì)抵押土地使用權(quán)直接占有使用，繼續(xù)由抵押人使用并收益。土地使用權(quán)被當(dāng)做貸款的擔(dān)保，如果抵押人在借款合同期滿后仍不能歸還貸款，土地使用權(quán)將轉(zhuǎn)歸抵押權(quán)人所有，或者由抵押權(quán)人按法定程序處置。然后將土地證與評(píng)估報(bào)告、連同銀行和你簽定的抵押合同、抵押申請(qǐng)及貸款合同一同拿去當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局登記備案。那么擔(dān)保公司土地抵押登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.10527人收看
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許瑞林律師
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公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓的處置方法是什么
內(nèi)容：現(xiàn)股東轉(zhuǎn)讓公司股權(quán)，可同時(shí)以債權(quán)人的身份提出受讓條件，即股權(quán)捆綁債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，要求受讓方在受讓公司股權(quán)支付價(jià)款的同時(shí)，向標(biāo)的公司提供資金償還欠原股東的債務(wù)。此款項(xiàng)的法律關(guān)系中，標(biāo)的公司是債權(quán)人，股東是債務(wù)人。對(duì)債權(quán)而言，標(biāo)的公司是權(quán)利主體和行為主體;對(duì)債務(wù)而言，標(biāo)的公司是承債主體和清償主體，可以獨(dú)立于股東依法合規(guī)地進(jìn)行處置，與股權(quán)轉(zhuǎn)讓不構(gòu)成相互制約。但是，原有股東負(fù)有告知義務(wù)，應(yīng)當(dāng)充分披露標(biāo)的公司債權(quán)債務(wù)的相關(guān)信息，讓意向受讓方預(yù)判風(fēng)險(xiǎn)，作出受讓與否的選擇。控股股東一般是標(biāo)的公司的實(shí)際控制人，有時(shí)關(guān)聯(lián)的債權(quán)債務(wù)情況會(huì)比較復(fù)雜。那么公司債務(wù)轉(zhuǎn)讓的處置方法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07244人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：一、土地能否抵押給擔(dān)保公司可以辦理抵押登記：土地抵押是指土地權(quán)利人在法律許可的范圍內(nèi)不移轉(zhuǎn)土地占有而將土地作為債權(quán)擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)對(duì)土地依法進(jìn)行處分，并以處分所得的價(jià)款優(yōu)先受償。那么土地抵押給擔(dān)保公司可以嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10811人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答成立公司可以用土地使用權(quán)出資。股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資;但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級(jí)人民政府土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些？
內(nèi)容：房產(chǎn)抵押貸款擔(dān)保公司存在的風(fēng)險(xiǎn)(一)抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)1、“一物多押”的風(fēng)險(xiǎn)。辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設(shè)為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔(dān)保公司將無法處置抵押房產(chǎn)。借款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉(cāng)庫(kù)用地變更為娛樂中心用地，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家可以無償收回土地使用權(quán)，擔(dān)保公司將無法處置抵押房產(chǎn)。那么抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.101071人收看
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李孟陽律師
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答您好，如果移動(dòng)公司挖溝埋電纜，現(xiàn)在造成地面下沉，給你們家造成經(jīng)濟(jì)損失，您是可以法院起訴移動(dòng)公司的。
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內(nèi)容：國(guó)務(wù)院銀行業(yè)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)或者其省一級(jí)派出機(jī)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)收，符合有關(guān)審慎經(jīng)營(yíng)規(guī)則的，應(yīng)當(dāng)自驗(yàn)收完畢之日起三日內(nèi)解除對(duì)其采取的前款規(guī)定的有關(guān)措施。公司不良資產(chǎn)的處置方式相對(duì)多樣，包括正常收取，訴訟追回，債權(quán)轉(zhuǎn)讓，資產(chǎn)重組，債轉(zhuǎn)股，資產(chǎn)證券化等，需要有專門團(tuán)隊(duì)的定制團(tuán)隊(duì)。個(gè)人不良資產(chǎn)的處置方法趨于規(guī)范，主要包括抵押品的收集和處置等。那么不良資產(chǎn)處置公司需要牌照嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.061015人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答土地使用權(quán)出資成立公司需要繳稅，如土地使用稅。我國(guó)法律規(guī)定，在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，都是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人，可以作為公司出資的土地主要是指以出讓方式獲得的土地。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡(jiǎn)稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位；所稱個(gè)人，包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
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資產(chǎn)評(píng)估公司如何處置不良資產(chǎn)
內(nèi)容：一、資產(chǎn)評(píng)估公司如何處置不良資產(chǎn)依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，資質(zhì)評(píng)估公司對(duì)不良資質(zhì)的處罰要求包括資產(chǎn)評(píng)估作為不良資產(chǎn)處置的重要環(huán)節(jié)、進(jìn)一步完善資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)擇優(yōu)聘用制度等。那么資產(chǎn)評(píng)估公司如何處置不良資產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.06361人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答如果沒有曠工等違反公司章程的現(xiàn)象，辭退員工是應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償?shù)摹Ｄ枋龅那闆r比較寬泛，回購(gòu)?fù)恋馗鷤€(gè)人也是沒有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)違法
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資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)的制約因素有哪些
內(nèi)容：資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)的限制因素一、不良資產(chǎn)處置方式效益低下現(xiàn)階段我國(guó)資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)可以采取債轉(zhuǎn)股、正常清收、折扣變現(xiàn)、資產(chǎn)出售與拍賣、租賃、破產(chǎn)清算、資產(chǎn)重組、證券化等方式。并且，債權(quán)資產(chǎn)的處置速度與實(shí)物、股權(quán)資產(chǎn)一樣，受到國(guó)家產(chǎn)業(yè)、財(cái)政金融政策和法規(guī)的制約。那么資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)的制約因素有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.061014人收看
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王學(xué)瑞律師
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公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓包含哪些內(nèi)容以及應(yīng)該怎么處置
內(nèi)容：第一百七十四條規(guī)定：公司合并，應(yīng)當(dāng)由合并各方簽訂合并協(xié)議，并編制資產(chǎn)負(fù)債表及財(cái)產(chǎn)清單。公司應(yīng)當(dāng)自作出合并決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人，并于三十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi)，可以要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。那么公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓包含哪些內(nèi)容以及應(yīng)該怎么處置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.09167人收看
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張嘉娛律師
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答公司解散公司土地應(yīng)作以下處置：1、由清算組清算該土地所附帶的債務(wù)和相應(yīng)的稅款；2、依據(jù)法定程序進(jìn)行拍賣折價(jià)；3、清償相關(guān)債務(wù)后若還有剩余的，由股東予以分配。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公司法》第一百八十六條
清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。
公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。
清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。
第一百八十七條
清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。
公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。
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國(guó)有擔(dān)保公司如何處置不良資產(chǎn)
內(nèi)容：國(guó)有擔(dān)保公司如何處置不良資產(chǎn)1、確定擬處置標(biāo)的、處置公示。管理公司項(xiàng)目組撰寫處置方案進(jìn)行報(bào)批。參與審批的人員不參與項(xiàng)目處置。采取適當(dāng)法律措施，對(duì)逾期貸款進(jìn)行有效催收。催款通知書是債權(quán)人主張權(quán)利的憑證，可以引起訴訟時(shí)效的中斷。為防止逾期貸款超過訴訟時(shí)效期間導(dǎo)致喪失法律保護(hù)，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效期間內(nèi)向債務(wù)人及時(shí)發(fā)出催款通知書，催款通知書應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人簽字蓋章，簽署回執(zhí)；對(duì)于保證貸款，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在合同約定的保證期間或法律規(guī)定的保證期間向保證人發(fā)出催款通知書，由保證人簽字蓋章。那么國(guó)有擔(dān)保公司如何處置不良資產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.06681人收看
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黃東潔律師
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擔(dān)保公司土地抵押應(yīng)注意哪些問題
內(nèi)容：而土地抵押作為不動(dòng)產(chǎn)抵押中的一種基本形式，與擔(dān)保公司緊密聯(lián)系。土地使用權(quán)抵押，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物，其他附著物隨之抵押，并且應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的，抵押權(quán)人有權(quán)依照國(guó)家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。但是要注意土地使用權(quán)的期限，超過期限人民政府要依法收回土地使用權(quán)，因而影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。那么擔(dān)保公司土地抵押應(yīng)注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.02.10566人收看
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李楠楠律師
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房產(chǎn)抵押在擔(dān)保公司有哪些風(fēng)險(xiǎn)
內(nèi)容：借款人將房產(chǎn)抵押給多個(gè)出借人后，一旦破產(chǎn)倒閉，抵押房產(chǎn)將很難處置變現(xiàn)。(三)登記期限的風(fēng)險(xiǎn)辦理房產(chǎn)抵押貸款時(shí)，如果將貸款的期限與抵押物登記的期限設(shè)為一致，一旦貸款到期無法收回，抵押登記也將到期，擔(dān)保公司將無法處置抵押房產(chǎn)。當(dāng)擔(dān)保公司拍賣抵押房產(chǎn)時(shí)，按照我國(guó)目前的法律規(guī)定，承租人具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，將可能采取措施故意壓低房產(chǎn)的拍賣價(jià)格。借款人在辦理房產(chǎn)抵押貸款后，如果私自變更土地的用途，如將倉(cāng)庫(kù)用地變更為娛樂中心用地，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，國(guó)家可以無償收回土地使用權(quán)，擔(dān)保公司將無法處置抵押房產(chǎn)。那么房產(chǎn)抵押在擔(dān)保公司有哪些風(fēng)險(xiǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10358人收看
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：該處置方式主要適用于標(biāo)的價(jià)值高、市場(chǎng)需求量大、通用性強(qiáng)的不良資產(chǎn)，如土地、房產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、車輛和材料物資等。催款通知書是債權(quán)人主張權(quán)利的憑證，可以引起訴訟時(shí)效的中斷。那么融債公司如何處置不良資產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：通過起訴追索債務(wù)，能加大對(duì)債務(wù)人履約的力度，同時(shí)也可以避開國(guó)有機(jī)構(gòu)處置不良資產(chǎn)需要履行的煩瑣的報(bào)批手續(xù)。那么公司委托處置不良資產(chǎn)要遵守什么原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2022.02.06197人收看
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孔孟廷律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：企業(yè)欠債最怕的就是債務(wù)人方有不良資產(chǎn)，特別是在企業(yè)工廠或者辦公場(chǎng)地上一沒有土地使用權(quán)二沒有房屋產(chǎn)權(quán)，這在實(shí)際的催收債款上會(huì)遇到很多問題。例如如果對(duì)債務(wù)人企業(yè)進(jìn)行查封，到了強(qiáng)制執(zhí)行這一部分，債權(quán)人想拿到錢還要經(jīng)歷千辛萬苦。深圳清債公司接受的一個(gè)案例就是這樣的情況，法院已經(jīng)到了強(qiáng)制執(zhí)行的步驟，可是由于債務(wù)人的不良資產(chǎn)無法讓債權(quán)人順利拿到債款。那么不良資產(chǎn)該如何處置。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
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翁玉素律師
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2022-01-30 07:00:09
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