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沒有房產(chǎn)證可以買安置房嗎?

2022-01-07 17:42:31
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擅長領(lǐng)域:
  • 安置房沒房產(chǎn)證,原則上是不可以買的。國家對于不具備房產(chǎn)證和土地證的房子是禁止交易的,公證處對于沒有兩證的房產(chǎn)交易簽訂的協(xié)議不予公證。購房者如果購買沒有房產(chǎn)證的安置房的話,交易風(fēng)險很大,一旦能夠辦理兩證,可能會出現(xiàn)出售人不配合辦理或私自辦理至出售人自己名下的風(fēng)險。

    《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條 下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓:

    1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;

    2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;

    3、依法收回土地使用權(quán)的;

    4、共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的;

    5、權(quán)屬有爭議的;

    6、未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的;

    7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

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2024-07-26 22:23:28
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